車位交易協(xié)議模板

合同編號：__________車位交易協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條車位的描述1.1車位位置：該車位位于_______市/區(qū)/縣_______街道/路_______號地下停車場/地面停車場第_______層，編號為_______。1.2車位性質(zhì)：該車位為_______（所有權(quán)/使用權(quán)/共有權(quán)）車位。1.3車位現(xiàn)狀：該車位處于良好使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等情況。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，買方應(yīng)支付給賣方的車位交易價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格以_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）方式支付給賣方。第三條交付及過戶3.1交付時間：賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給買方使用。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)。買方需提供有效的身份證明、戶口本、機(jī)動車登記證、行駛證等相關(guān)材料。3.3過戶費用：車位的過戶費用由_______方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方義務(wù)：（1）保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）按照約定時間交付該車位給買方；（3）協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)。4.2買方義務(wù)：（1）按照約定時間支付交易價格給賣方；（2）按照約定時間辦理車位的過戶手續(xù)；（3）自該車位交付之日起，承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費用及相關(guān)稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解該車位的權(quán)屬情況、使用狀況等相關(guān)信息，確保該車位不存在權(quán)利糾紛、租賃、抵押等情況。（2）雙方應(yīng)按照約定時間履行本協(xié)議，如一方未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）買方在接收該車位后，應(yīng)承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費用及相關(guān)稅費。（4）雙方應(yīng)積極配合辦理車位的過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指依法對國家或集體所有的土地、自然資源和公有設(shè)施進(jìn)行使用的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指當(dāng)事人按照約定向?qū)Ψ街Ц兜?，因違約行為所造成的損失賠償額。6.物業(yè)管理費用：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理、維護(hù)和改善物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)而向業(yè)主收取的費用。7.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：賣方為車位開發(fā)商或物業(yè)公司，買方為個人車主。補(bǔ)充條款：如賣方為車位開發(fā)商或物業(yè)公司，買方應(yīng)確保符合該車位的使用條件（如車輛類型、停車時間等）。如買方車輛不符合使用條件，賣方有權(quán)拒絕交付車位。2.場合：買方為車位租賃客戶，需將車位出租給第三方。補(bǔ)充條款：買方在租賃期間內(nèi)，如需將車位出租給第三方，應(yīng)提前通知賣方，并征得賣方同意。如賣方不同意，買方不得擅自將車位出租給第三方。3.場合：車位位于商業(yè)停車場，買方需用于商業(yè)運營。補(bǔ)充條款：買方在購買車位后，如需用于商業(yè)運營，應(yīng)確保遵守商業(yè)停車場的相關(guān)管理規(guī)定，如停車收費標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營范圍等。如買方違反相關(guān)規(guī)定，賣方有權(quán)終止本協(xié)議。4.場合：車位過戶過程中，買方車輛所有權(quán)發(fā)生變更。補(bǔ)充條款：如買方車輛所有權(quán)在過戶過程中發(fā)生變更，買方應(yīng)立即通知賣方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如買方未通知賣方或未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致過戶失敗，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.車