家居店店面出租合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條店面基本信息店面地址：_______店面面積：_______平方米店面現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證店面在租賃期間具備租賃條件，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的公共設(shè)施維修和物業(yè)管理，保證店面的安全和防火設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.甲方不得無(wú)故提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有違約，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店面恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除1.合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除的條件和方式按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店面的合法性和符合租賃條件，如有不符，應(yīng)及時(shí)整改。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生變更或解除合同，需簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，如有損壞，需照價(jià)賠償。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店面上進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.合同變更：指合同內(nèi)容在雙方同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改。8.合同解除：指合同雙方在約定的條件下終止合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，希望店面租賃過(guò)程中，甲方能夠提供一定的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議。2.甲方為首次出租店面，需要明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，以避免潛在的糾紛。3.乙方希望在租賃期間，能夠?qū)Φ昝孢M(jìn)行一定程度的裝修和改造。4.雙方希望在本合同中明確店面的維修責(zé)任劃分。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在租賃期間，為乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。2.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)限于_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍），如乙方需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前征得甲方同意。3.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造，但需保證店面的安全和消防設(shè)施符合相關(guān)要求。4.店面的維修責(zé)任劃分如下：甲方負(fù)責(zé)