門面租賃協(xié)議書格式模板

合同編號：__________門面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、門面基本信息1.1門面位于__________（地址），建筑面積約為_______平方米。1.2門面用途為：_______。二、租賃期限2.1本門面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1門面租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修、養(yǎng)護工作，確保門面設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)正常使用門面，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營門面，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離門面，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證門面的合法產(chǎn)權(quán)，確保不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)門面的維修、養(yǎng)護工作，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.當(dāng)甲方門面產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如乙方未按約定用途使用門面，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門面原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。3.當(dāng)乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離門面，同時乙方應(yīng)支付違約金。4.當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指門面的所有權(quán)人或者有權(quán)出租門面的人。2.乙方：指承租門面并按照約定進行使用和經(jīng)營的人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。7.管轄權(quán)：指具有處理合同糾紛權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：補充條款：乙方同意在租賃期內(nèi)，遵守商場的營業(yè)時間規(guī)定，不得在商場規(guī)定的營業(yè)時間外進行經(jīng)營活動。2.餐飲業(yè)租賃：補充條款：乙方同意在租賃期內(nèi)，按照食品安全法規(guī)進行經(jīng)營，確保食品安全衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е率称钒踩珕栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃：補充條款：乙方同意在租賃期內(nèi)，不得利用門面進行與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動。同時，乙方應(yīng)確保教學(xué)活動的安全和秩序。4.臨時活動租賃：補充條款：乙方同意在租賃期內(nèi)，僅進行臨時活動，如展覽、發(fā)布會等?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。5.網(wǎng)紅直播間租賃：補充條款：乙方同意在租賃期內(nèi)，不得利用門面進行違法亂紀(jì)的活動。同時，乙方應(yīng)確保直播活動的安全和秩序，