農(nóng)村老宅轉(zhuǎn)讓合同模板

農(nóng)村老宅轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村老宅（以下簡稱“老宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的老宅轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2老宅的具體位置、面積、土地性質(zhì)等以甲方提供的房產(chǎn)證及土地證為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將老宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將老宅的房產(chǎn)證、土地證等證件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在剩余__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將老宅交付給乙方。

3.2乙方在收到老宅后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用老宅。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔因老宅轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔因老宅使用而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付老宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等證件及相關(guān)手續(xù)；

2.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓款支付憑證；

3.雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村老宅（以下簡稱“老宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的老宅轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2老宅的具體位置、面積、土地性質(zhì)等以甲方提供的房產(chǎn)證及土地證為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將老宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將老宅的房產(chǎn)證、土地證等證件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在剩余__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同生效之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或解除擔保。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用老宅。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用老宅。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置老宅。

5.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定使用老宅。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置老宅的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)，在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

7.2丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等證件及相關(guān)手續(xù)；

2.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓款支付憑證；

3.雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔保，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定明確的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、違約責任等條款，甲方能夠有效控制交易過程，降低交易風險，實現(xiàn)其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村老宅（以下簡稱“老宅”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的老宅轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2老宅的具體位置、面積、土地性質(zhì)等以甲方提供的房產(chǎn)證及土地證為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將老宅轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將老宅的房產(chǎn)證、土地證等證件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4乙方應(yīng)在剩余__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同生效之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日止。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或解除擔保。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)，將老宅的房產(chǎn)證、土地證等證件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)依法享有老宅的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)的前提下，對老宅進行合理改造和利用。

五、甲方的責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按約定時間，將老宅的房產(chǎn)證、土地證等證件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證老宅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理老宅的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶登記等。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間交付老宅相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2甲方在老宅權(quán)屬方面存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、丙方的責任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)，在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

7.2丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等證件及相關(guān)手續(xù)；

2.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓款支付憑證；

3.雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主體，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保