自動過戶合同范例

自動過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方同意購買該標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

二、合同價款

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，合同價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同價款，支付方式為____________________。

三、過戶手續(xù)

3.1雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項：

（1）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（2）辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（3）辦理房屋買賣合同備案

（4）辦理其他相關(guān)手續(xù)

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付合同價款，乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋買賣合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方同意購買該標的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為確保乙方履行付款義務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

二、合同價款

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，合同價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同價款，支付方式為____________________。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方同意為本合同中乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付合同價款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)隨時檢查乙方的財務狀況，以確保乙方有能力履行付款義務。

四、過戶手續(xù)

4.1雙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項：

（1）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（2）辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（3）辦理房屋買賣合同備案

（4）辦理其他相關(guān)手續(xù)

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付合同價款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任，并要求乙方向甲方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶前，對標的房產(chǎn)進行必要的檢查和維護。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付合同價款，乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2若乙方在標的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)甲方同意，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)移其對標的房產(chǎn)的權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務的明確，增加了交易的安全性。甲方作為主導方，通過設定一系列的權(quán)利條款和利益條款，保障了其在交易中的主導地位和權(quán)益。此舉不僅保障了甲方的利益，也促進了交易的順利進行，實現(xiàn)了交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為擔保方，為確保交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

二、合同價款

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，合同價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同價款，支付方式為____________________。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方同意為本合同中乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標的房產(chǎn)，如甲方未按時交付，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3丙方有權(quán)隨時檢查標的房產(chǎn)的狀況，以確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

四、標的房產(chǎn)交付

4.1甲方應在乙方支付完合同價款后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2甲方應保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未了債權(quán)、未了稅費等。

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標的房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行必要的檢查和維護。

6.3乙方有權(quán)在交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付標的房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若甲方在標的房產(chǎn)交付前，未保證標的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式處置或轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同