購買還原房合同范例

購買還原房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的還原房（以下簡稱“房屋”），賣方愿意將房屋出售給買方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元。

（2）買方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

（3）付款方式：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________。

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________。

3.3房屋驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）房屋驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方出具驗(yàn)收合格證明。

（3）房屋驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。

4.2房屋交付后，買方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.3賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路的還原房（以下簡稱“房屋”），賣方愿意將房屋出售給買方。為保障買方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元。

（2）買方于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

（3）付款方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方為保證賣方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，如賣方未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________。

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________。

4.3房屋驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）房屋驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方出具驗(yàn)收合格證明。

（3）房屋驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。

5.2房屋交付后，買方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等。

（3）甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋實(shí)際情況。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保合同履行。

（2）甲方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

7.3乙方提供虛假證明文件或隱瞞房屋情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全、順利。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易雙方對(duì)合同的履約意識(shí)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

9.2甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)益和權(quán)利，為交易提供了有力保障。

9.3甲方在本次交易中的主導(dǎo)地位，有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意向出售其名下位于__________市__________區(qū)__________路的還原房（以下簡稱“房屋”），并尋求融資方提供資金支持以完成交易。為保障賣方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及融資安排

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2融資安排：

（1）丙方同意向賣方提供融資人民幣_(tái)_________元，用于支付房屋交易款。

（2）融資款分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額由三方另行協(xié)商確定。

（3）融資利率為__________，融資期限為__________年。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方負(fù)責(zé)提供所需資金，確保賣方能夠按時(shí)支付房屋交易款。

3.2融資方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等相關(guān)文件。

3.3融資方在融資期間，對(duì)房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，但需在合同約定的期限內(nèi)行使。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________。

4.2房屋交付地點(diǎn)：__________。

4.3房屋驗(yàn)收：

（1）賣方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）房屋驗(yàn)收合格后，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向買方出具驗(yàn)收合格證明。

（3）房屋驗(yàn)收不合格的，賣方有權(quán)要求買方在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等。

（3）甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋實(shí)際情況。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方通過融資方的資金支持，降低了交易資金壓力。

（2）甲方在交易過程中，享有融資方的優(yōu)先購買權(quán)，保障了交易的安全性和利益。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1賣方未按約定支付購房款的，應(yīng)向融資方支付__________的違約金。

6.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向融資方支付__________的違約金。

6.3賣方提供虛假證明文件或隱瞞房屋情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未