酒店餐廳承攬出租合同范例

酒店餐廳承攬出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承攬方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店餐廳，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用；乙方愿意承租該酒店餐廳，并從事餐飲業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的酒店餐廳，以下簡稱“餐廳”。

1.2餐廳的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《餐廳設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。租金支付方式為：每月__________日前支付上月租金。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如因物價(jià)上漲或其他因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.2新的租金標(biāo)準(zhǔn)自雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。

四、租賃用途及經(jīng)營

4.1乙方承租餐廳后，應(yīng)依法從事餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變餐廳的用途。

4.2乙方應(yīng)保證餐廳的經(jīng)營符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供符合合同約定的餐廳設(shè)施；

（2）監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將餐廳轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金；

（2）合理使用餐廳設(shè)施，愛護(hù)餐廳財(cái)產(chǎn)；

（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；

（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將餐廳設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。

六、合同解除與終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定的經(jīng)營行為，經(jīng)甲方警告后仍不改正；

（3）乙方擅自改變餐廳用途，經(jīng)甲方警告后仍不改正。

6.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供餐廳設(shè)施；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：餐廳設(shè)施清單

附件二：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

附件三：其他相關(guān)文件（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承攬方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店餐廳，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用；為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同的履行，以加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管和保障甲方的利益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的酒店餐廳，以下簡稱“餐廳”。

1.2餐廳的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《餐廳設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。租金支付方式為：每月__________日前支付上月租金。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，包括但不限于財(cái)務(wù)、經(jīng)營狀況、設(shè)施使用等情況。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對餐廳擁有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定經(jīng)營；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供餐廳經(jīng)營的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的餐廳設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對乙方的監(jiān)管工作。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的餐廳設(shè)施；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施，愛護(hù)餐廳財(cái)產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供經(jīng)營報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；

（2）擅自改變餐廳用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將餐廳轉(zhuǎn)租或出售給第三方。

7.2乙方不得利用餐廳從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同因下列原因解除或終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，確保餐廳的正常運(yùn)營。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方和增加自身權(quán)利條款，旨在確保合同履行過程中的自身利益不受損害。同時(shí)，甲方對乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以監(jiān)督合同的履行和保障雙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”。

1.2物業(yè)的詳細(xì)情況及設(shè)施清單詳見附件一《物業(yè)設(shè)施清單》。

1.3乙方租賃物業(yè)的用途為__________，具體經(jīng)營內(nèi)容詳見附件二《經(jīng)營計(jì)劃》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。租金支付方式為：每月__________日前支付上月租金。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)的維護(hù)、使用及乙方經(jīng)營行為的合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行定期或不定期的檢查，包括但不限于物業(yè)設(shè)施狀況、乙方經(jīng)營情況等。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或經(jīng)營問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)采取相應(yīng)措施。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方和丙方；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租或終止合同。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護(hù)物業(yè)財(cái)產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；

（4）乙方應(yīng)配合丙方對物業(yè)的監(jiān)管工作。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用物業(yè)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的物業(yè)設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對物業(yè)的監(jiān)管工作。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（2）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方不得在乙方租賃期間擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同因下列原因解除或終止：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可