荒地流轉(zhuǎn)合同范例2011

荒地流轉(zhuǎn)合同范例2011經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的荒地（以下簡稱“荒地”）使用權(quán)，乙方愿意承租該荒地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就荒地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的荒地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2荒地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)方式

2.1甲方將其荒地經(jīng)營權(quán)以____方式流轉(zhuǎn)給乙方。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對荒地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費用

3.1乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付流轉(zhuǎn)費用____元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式為____。

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方承諾在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，將荒地用于____等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方不得將荒地用于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的用途。

五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)按照約定時間將荒地交付給乙方。

5.1.2甲方應(yīng)保證荒地使用權(quán)合法、有效。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用荒地。

5.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用荒地。

5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

5.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用荒地。

5.2.3乙方應(yīng)合理利用荒地，不得造成荒地資源的浪費。

5.2.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)荒地，不得擅自改變荒地的性質(zhì)和用途。

六、流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理

6.1流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將荒地恢復(fù)原狀，并按照約定將荒地使用權(quán)交還給甲方。

6.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)因故提前終止流轉(zhuǎn)的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并按照約定支付違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）甲方違約：____元/日；

（2）乙方違約：____元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向荒地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

八、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.荒地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明材料復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的荒地（以下簡稱“荒地”）使用權(quán)，乙方愿意承租該荒地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就荒地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的荒地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2荒地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)方式

2.1甲方將其荒地經(jīng)營權(quán)以____方式流轉(zhuǎn)給乙方。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對荒地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付流轉(zhuǎn)費用____元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式為____。

3.3丙方作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用的責(zé)任。

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方承諾在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，將荒地用于____等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方不得將荒地用于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的用途。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用荒地。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交荒地使用情況報告。

5.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照約定時間將荒地交付給乙方。

5.2.2甲方應(yīng)保證荒地使用權(quán)合法、有效。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對荒地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

6.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用荒地。

6.2.3乙方應(yīng)合理利用荒地，不得造成荒地資源的浪費。

6.2.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)荒地，不得擅自改變荒地的性質(zhì)和用途。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

7.1.1丙方同意在乙方違約時，承擔(dān)乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用的責(zé)任。

7.1.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方的權(quán)利：

7.2.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

7.2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方的違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.1.2乙方擅自改變荒地用途的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.1.3乙方造成荒地資源浪費的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.2乙方的限制條款：

8.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將荒地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

8.2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將荒地用于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向荒地所在地的仲裁委員會申請仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)荒地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，確?；牡亓鬓D(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田（以下簡稱“農(nóng)田”）使用權(quán)，乙方作為農(nóng)業(yè)經(jīng)營者，希望通過流轉(zhuǎn)獲取農(nóng)田進(jìn)行規(guī)?；N植，丙方作為投資方，愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)田經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)田經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2農(nóng)田四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)方式

2.1甲方將其農(nóng)田經(jīng)營權(quán)以____方式流轉(zhuǎn)給乙方。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對農(nóng)田享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付流轉(zhuǎn)費用____元。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式為____。

3.3丙方作為投資方，同意在乙方按約定支付流轉(zhuǎn)費用的情況下，提供資金支持。

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方承諾在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，將農(nóng)田用于____等規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2乙方不得將農(nóng)田用于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的用途。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照約定用途使用農(nóng)田。

5.1.2乙方有權(quán)享受農(nóng)田經(jīng)營帶來的收益。

5.1.3乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)約或退出。

5.1.4乙方有權(quán)在丙方資金支持下進(jìn)行農(nóng)業(yè)項目投資。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

5.2.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田，提高農(nóng)田的產(chǎn)出和效益。

5.2.3乙方應(yīng)保護(hù)農(nóng)田環(huán)境，防止土地退化。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方的責(zé)任：

6.1.1丙方同意在乙方按約定支付流轉(zhuǎn)費用的情況下，提供資金支持。

6.1.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，確保資金使用的合理性和效益。

6.2丙方的權(quán)利：

6.2.1丙方有權(quán)獲取乙方農(nóng)業(yè)經(jīng)營的相關(guān)信息。

6.2.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2.3丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營成功后，分享部分收益。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按時交付農(nóng)田的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.1.2甲方擅自改變農(nóng)田用途的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.1.3甲方未按約定提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2甲方的限制條款：

7.2.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自干涉乙方的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

7.2.2甲方不得要求乙方進(jìn)行與約定用途不符的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)田所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，