退房備案合同范例

退房備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處退房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、退房事宜

1.乙方因故需提前退房，特向甲方提出退房申請(qǐng)。

2.甲方同意乙方退房申請(qǐng)，雙方約定以下退房事宜：

（1）乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品清空，并確保房屋整潔、無(wú)損壞。

（2）乙方應(yīng)在退房前將房屋鑰匙及房屋租賃合同等相關(guān)證件交給甲方。

（3）乙方應(yīng)在退房前結(jié)清房屋租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二、費(fèi)用結(jié)算

1.乙方在退房時(shí)，應(yīng)結(jié)清以下費(fèi)用：

（1）房屋租賃期間的租金；

（2）房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)；

（3）房屋租賃期間的公共設(shè)施使用費(fèi)；

（4）房屋租賃期間的押金；

（5）房屋租賃期間的違約金（如有）。

2.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清上述費(fèi)用后，將乙方押金無(wú)息退還。

三、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間退房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方在退房過(guò)程中，如有損壞房屋或設(shè)施行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋出租方，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)提供方。為明確各方在房屋租賃、維修與保養(yǎng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事宜

1.甲方同意將位于____地址的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，但需提前____天通知乙方。

3.丙方維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需配合丙方進(jìn)行維修與保養(yǎng)工作。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋租賃收益，乙方需按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期滿前提前一個(gè)月提出退房申請(qǐng)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

2.乙方需按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方需愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

4.乙方需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出退房申請(qǐng)。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期滿前未提前一個(gè)月提出退房申請(qǐng)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。

4.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為房屋維修與保養(yǎng)服務(wù)提供方，能夠確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，降低甲方在房屋維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為房屋出租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金收益。

2.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，有助于在租賃過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行有效管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)與第三方合作，將房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任轉(zhuǎn)移，降低自身在房屋維護(hù)方面的負(fù)擔(dān)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋出租方，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋租賃擔(dān)保機(jī)構(gòu)。為保障乙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益，明確各方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事宜

1.甲方同意將位于____地址的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。

2.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為房屋租賃擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)。

2.丁方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督房屋的使用情況，確保乙方合理使用房屋。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除擔(dān)保協(xié)議。

4.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，包括居住、使用房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方維護(hù)房屋的基本居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿前提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

4.乙方需按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方需愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋租賃收益，乙方需按照約定支付租金。

2.甲方需在租賃期間保持房屋的居住條件，確保乙方的基本居住需求。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

4.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方未按時(shí)維護(hù)房屋基本居住條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方隨意提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.乙方在租賃期滿前未提前一個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方通過(guò)主導(dǎo)本合同，能夠更好地保障自身的居住權(quán)益，確保房屋的居住條件。

2.乙方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，有助于在租賃過(guò)程中