轉讓物業(yè)合同范例

轉讓物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋基本情況

1.1轉讓房屋產權證號為：__________。

1.2轉讓房屋建筑面積為：__________平方米。

1.3轉讓房屋用途為：__________。

1.4轉讓房屋他項權利情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整，作為轉讓房屋的首付款。

2.3乙方應在支付首付款后__________個月內，向甲方支付剩余轉讓款項人民幣__________元整。

2.4支付方式：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施設備，如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方應在接收房屋之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理轉讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照國家相關政策及規(guī)定，自行承擔稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.相關稅費繳納憑證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保轉讓房屋交易的安全、順利進行，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，協(xié)助完成轉讓房屋的相關事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的轉讓事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋基本情況

1.1轉讓房屋產權證號為：__________。

1.2轉讓房屋建筑面積為：__________平方米。

1.3轉讓房屋用途為：__________。

1.4轉讓房屋他項權利情況：__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為甲方代理人，負責協(xié)調、監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務，保障甲方的合法權益。

2.2第三方有權代表甲方與乙方就轉讓房屋的相關事宜進行協(xié)商，并在必要時簽署相關文件。

2.3第三方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權及時通知甲方并采取相應措施。

2.4第三方有權要求乙方提供必要的證明材料，以確保轉讓房屋交易的真實性、合法性。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有本合同中規(guī)定的各項權利，包括但不限于：轉讓房屋的所有權、使用收益權等。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項，并享有轉讓房屋的增值收益。

3.3甲方應向第三方提供真實、準確的轉讓房屋信息，確保乙方對轉讓房屋的知情權。

3.4甲方應配合第三方完成轉讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照合同約定支付轉讓款項，并按時接收轉讓房屋。

4.2乙方享有對轉讓房屋的使用、收益權，但不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方應配合甲方及第三方完成轉讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任與限制條款

5.1如乙方未按合同約定支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

5.2如乙方在轉讓房屋期間，存在擅自改變房屋結構或用途等違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如第三方在履行職責過程中，存在嚴重失職、違反保密義務等行為，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保轉讓房屋交易的安全、順利進行。

8.2第三方作為專業(yè)機構，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，有助于提高交易效率，降低交易風險。

九、甲方權益主導的目的與意義

9.1甲方作為轉讓房屋的所有權人，享有本合同中規(guī)定的各項權益，確保其合法權益得到充分保障。

9.2甲方權益主導的目的，在于確保轉讓房屋交易過程中，甲方的權益得到充分尊重和保護，實現(xiàn)交易各方的共贏。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.相關稅費繳納憑證復印件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋（以下簡稱“購買房屋”），特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，協(xié)助完成購買事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就購買房屋事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、購買房屋基本情況

1.1購買房屋產權證號為：__________。

1.2購買房屋建筑面積為：__________平方米。

1.3購買房屋用途為：__________。

1.4購買房屋他項權利情況：__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為乙方代理人，負責協(xié)調、監(jiān)督甲方履行本合同約定的各項義務，保障乙方的合法權益。

2.2第三方有權代表乙方與甲方就購買房屋的相關事宜進行協(xié)商，并在必要時簽署相關文件。

2.3第三方有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權及時通知乙方并采取相應措施。

2.4第三方有權要求甲方提供必要的證明材料，以確保購買房屋交易的真實性、合法性。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有本合同中規(guī)定的各項權利，包括但不限于：購買房屋的所有權、使用收益權等。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付購買房屋，并享有購買房屋的增值收益。

3.3乙方應向第三方提供真實、準確的購買需求信息，確保甲方對購買房屋的知情權。

3.4乙方應配合甲方及第三方完成購買房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、甲方責任與權利

4.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內向乙方交付購買房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

4.2甲方享有對購買房屋的定價權，但需確保價格合理、公允。

4.3甲方應配合乙方及第三方完成購買房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

五、違約責任與限制條款

5.1如甲方未按合同約定交付購買房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。

5.2如甲方在交付房屋期間，存在隱瞞房屋質量問題等違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3如第三方在履行職責過程中，存在嚴重失職、違反保密義務等行為，乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向購買房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權益主導的目的與意義

8.1乙方作為購買房屋的一方，享有本