更改房屋租賃合同模板

更改房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃房屋為甲方所有，具體位置、面積、結構等詳見附件一：《租賃房屋明細表》。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），共計__________個月，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應在合同期滿后的__________個工作日內無息退還給乙方。

五、租賃物維護及修繕

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應合理使用、愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.2租賃房屋的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，如需改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的全部費用。

6.2乙方不得利用租賃房屋從事違法活動，如違反上述規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：《租賃房屋明細表》

附件二：《租賃物清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保證租賃合同的履行，第三方作為擔保方，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下的租賃房屋為甲方所有，具體位置、面積、結構等詳見附件一：《租賃房屋明細表》。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），共計__________個月，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應在合同期滿后的__________個工作日內無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1第三方保證在本合同租賃期限內，乙方按約定支付租金，如乙方違約，第三方應在接到甲方書面通知后的__________個工作日內，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

5.2第三方對本合同項下的擔保責任不因乙方或甲方的任何違約行為而免除。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定追究乙方的違約責任。

6.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃房屋。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，但不得改變房屋結構、用途。

7.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

7.3乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，無損壞、無欠款。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方在租賃期滿后，未將房屋恢復原狀的，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：《租賃房屋明細表》

附件二：《租賃物清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方按時支付租金，保障甲方權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，確保租賃房屋的合理使用，維護自身合法權益，同時通過第三方擔保，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），乙方有意購買該房屋，為保證交易的安全與順利進行，第三方作為擔保方，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1本合同項下的出售房屋為甲方所有，具體位置、面積、結構、權屬等詳見附件一：《房屋信息明細表》。

1.2出售房屋的用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1出售房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋過戶后__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證在本合同約定的交易期限內，乙方按約定支付房款，如乙方違約，第三方應在接到甲方書面通知后的__________個工作日內，向甲方支付乙方應支付的房款及違約金。

3.2第三方對本合同項下的擔保責任不因乙方或甲方的任何違約行為而免除。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合要求的房屋。

4.2乙方有權在房屋過戶后獲得房屋的完全產權。

4.3乙方有權在房屋交付后進行合理的裝修和使用。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方交付符合合同約定的房屋。

5.2甲方應保證出售房屋的權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：《房屋信息明細表》

附件二：《房屋過戶手續(xù)清單》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙