轉讓租聘合同模板

轉讓租聘合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并約定相關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證書編號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，房屋附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，愛護和使用房屋及其附屬設施。

3.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

3.3租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設施的維修由乙方負責。

四、違約責任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時修復的。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）違反租賃合同約定，損害甲方合法權益的。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃中介服務方。鑒于甲乙雙方自愿簽訂房屋租賃合同，丙方作為中介服務方，為雙方提供中介服務，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋所有權證書編號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，房屋附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付租金。租金支付方式為__________。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，愛護和使用房屋及其附屬設施。

3.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

3.3租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設施的維修由乙方負責。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為中介服務方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為__________元，乙方應于簽訂合同時支付。

4.3丙方有權在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方處理租賃過程中的相關事宜。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方享有房屋的出租權，并有權要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用房屋，并有權要求乙方恢復房屋原狀。

5.3甲方在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權益及責任

6.1乙方享有租賃房屋的權利，并有權在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設施。

6.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租賃期間應愛護房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

七、違約責任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構、用途的；

（3）違反租賃合同約定，損害甲方合法權益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件。

本合同在甲乙雙方的基礎上引入了第三方丙方，旨在明確各方的責任與權益，保障甲方的權益不受侵害。甲方作為房屋所有權人，通過引入丙方作為中介服務方，既保障了自己的權益，又簡化了租賃流程。同時，甲方通過增加多種權利條款和利益條款，進一步鞏固了自己的主導地位。乙方作為承租人，在享受租賃權利的同時，也需遵守合同約定，履行相應的義務。丙方作為中介服務方，通過提供專業(yè)服務，促進了租賃市場的健康發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.明確各方責任，保障甲乙雙方權益。

2.簡化租賃流程，提高租賃效率。

3.促進租賃市場的規(guī)范化發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋所有權人的權益。

2.確保房屋租賃合同的履行。

3.提高甲方在租賃過程中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃中介服務方。鑒于乙方對位于__________的房屋有租賃需求，甲乙雙方自愿簽訂房屋租賃合同，丙方作為中介服務方，為雙方提供中介服務，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋所有權證書編號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，房屋附屬設施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付租金。租金支付方式為__________。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，愛護和使用房屋及其附屬設施。

3.2乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.3租賃期間，房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、公共設施的維修由甲方負責；

（2）房屋內(nèi)部設施的維修由乙方負責。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為中介服務方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為__________元，乙方應于簽訂合同時支付。

4.3丙方有權在乙方授權范圍內(nèi)，代表乙方處理租賃過程中的相關事宜。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方享有租賃房屋的權利，包括但不限于居住、使用房屋及其附屬設施。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。

5.3乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方不得隨意提高租金或解除合同。

六、甲方的權益及責任

6.1甲方享有房屋的出租權，并有權要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方應保證房屋符合租賃條件，并承擔房屋維修的主要責任。

6.3甲方在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供房屋或提供房屋不符合租賃條件的；

（2）擅自提高租金或單方面解除合同的；

（3）房屋存在安全隱患，未及時修復的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方通過本合同，確保了自身在租賃過程中的權