續(xù)簽商場(chǎng)合同模板

續(xù)簽商場(chǎng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《商場(chǎng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方在履行原合同過程中，經(jīng)友好協(xié)商，決定續(xù)簽本合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________），每月____日為支付租金的日期。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)、用途和約定，使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方商場(chǎng)管理規(guī)定及本合同約定，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

六、合同解除與終止

6.1以下情況之一，本合同解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《商場(chǎng)租賃合同》；

2.甲方出具的租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《商場(chǎng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方在履行原合同過程中，為保障甲方的權(quán)益，提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，引入丙方作為第三方參與商場(chǎng)的管理與運(yùn)營(yíng)。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________），每月____日為支付租金的日期。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每月租金到期日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2丙方應(yīng)制定合理的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案，提高商場(chǎng)知名度及客流量。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)各店鋪的招商、租賃及管理。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有本合同租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5.2甲方享有丙方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：運(yùn)營(yíng)方案、租賃合同、租金收取等。

5.3甲方享有丙方運(yùn)營(yíng)收益的一定比例分成。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，丙方有權(quán)解除與乙方的租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。

七、丙方權(quán)益

7.1丙方享有租賃物的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于：制定運(yùn)營(yíng)方案、招商、租賃等。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方未按照本合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方在運(yùn)營(yíng)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.《商場(chǎng)租賃合同》；

2.甲方出具的租賃物現(xiàn)狀說明；

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；

4.丙方出具的運(yùn)營(yíng)管理方案及承諾書；

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方，有助于提高商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。

2.丙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力有助于提升商場(chǎng)形象，吸引更多消費(fèi)者。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商場(chǎng)所有權(quán)人，享有對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過丙方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)收益的最大化，提高甲方投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”），乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)顧問公司。為提高小區(qū)物業(yè)管理水平，優(yōu)化乙方服務(wù)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、物業(yè)管理服務(wù)

1.1乙方作為小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)顧問，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)咨詢和指導(dǎo)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.2丙方協(xié)助乙方制定小區(qū)物業(yè)管理制度，提升服務(wù)質(zhì)量。

2.3丙方參與小區(qū)重大事項(xiàng)的決策，如小區(qū)設(shè)施改造、收費(fèi)調(diào)整等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有丙方的專業(yè)服務(wù)，以提升物業(yè)管理水平。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整物業(yè)管理方案，優(yōu)化服務(wù)。

3.3乙方享有小區(qū)物業(yè)管理的最終決策權(quán)，丙方需服從乙方的管理要求。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取丙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和資源，以保障丙方服務(wù)的開展。

4.3丙方有權(quán)參與小區(qū)物業(yè)管理的決策過程，并提出專業(yè)意見。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有小區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)，確保小區(qū)物業(yè)管理質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整物業(yè)服務(wù)顧問公司，以保證小區(qū)物業(yè)管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或物業(yè)管理方案，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

6.3乙方不得利用丙方的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.《小區(qū)物業(yè)管理合同》；

2.丙方提供的物業(yè)服務(wù)顧問服務(wù)方案；

3.乙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證明；

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

乙