2024年度租賃物維修與保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃物維修與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條租賃物及維修保養(yǎng)范圍1.1租賃物的描述1.2維修保養(yǎng)的范圍與內(nèi)容第二條維修保養(yǎng)的責(zé)任與義務(wù)2.1出租方的維修保養(yǎng)責(zé)任2.2承租方的維修保養(yǎng)義務(wù)第三條維修保養(yǎng)的時(shí)間與周期3.1定期維修保養(yǎng)的時(shí)間安排3.2緊急維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間第四條維修保養(yǎng)的費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式第五條維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求5.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第六條維修保養(yǎng)的變更與解除6.1維修保養(yǎng)合同的變更條件6.2維修保養(yǎng)合同的解除條件第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)措施與期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的法律適用第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修訂歷史第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同備案的程序與時(shí)間第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任與方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及維修保養(yǎng)范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地點(diǎn)】的【租賃物名稱】，具體包括但不限于：【列舉具體租賃物】。1.2維修保養(yǎng)的范圍與內(nèi)容（1）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行；（2）對(duì)租賃物出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；（3）在租賃物出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，負(fù)責(zé)提供原廠配件并進(jìn)行更換；（4）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)，以延長(zhǎng)其使用壽命；（5）其他雙方約定的維修保養(yǎng)事項(xiàng)。第二條維修保養(yǎng)的責(zé)任與義務(wù)2.1出租方的維修保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于因出租方原因?qū)е碌淖赓U物故障或損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.2承租方的維修保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)按照出租方提供的操作手冊(cè)和維護(hù)指南正確使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)。發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修保養(yǎng)。第三條維修保養(yǎng)的時(shí)間與周期3.1定期維修保養(yǎng)的時(shí)間安排出租方應(yīng)按照租賃物的使用情況和制造商的推薦周期，制定并執(zhí)行定期維修保養(yǎng)計(jì)劃。定期維修保養(yǎng)的具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。3.2緊急維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間如租賃物出現(xiàn)緊急故障，承租方應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】通知出租方。出租方應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】響應(yīng)，并盡快安排維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。第四條維修保養(yǎng)的費(fèi)用4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式維修保養(yǎng)費(fèi)用包括維修保養(yǎng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。具體承擔(dān)方式如下：（1）出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于維修保養(yǎng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等；（2）如維修保養(yǎng)費(fèi)用因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付時(shí)間與方式維修保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后【時(shí)間內(nèi)】支付給出租方。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求維修保養(yǎng)應(yīng)符合制造商的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。維修保養(yǎng)后的租賃物應(yīng)保證正常運(yùn)行，并達(dá)到制造商規(guī)定的性能指標(biāo)。5.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收維修保養(yǎng)完成后，出租方應(yīng)向承租方出示維修保養(yǎng)記錄和相關(guān)配件的更換記錄。承租方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修保養(yǎng)，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條維修保養(yǎng)的變更與解除6.1維修保養(yǎng)合同的變更條件合同有效期內(nèi)，如因租賃物更換、維修保養(yǎng)內(nèi)容變更等原因需要變更本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2維修保養(yǎng)合同的解除條件合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)解決。如逾期未能解決，則按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的終止條件本合同期滿后自動(dòng)終止。合同終止后，出租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還承租方。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為【時(shí)間】。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的法律適用雙方同意，本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：【列舉附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂歷史本合同自【日期】起草，歷經(jīng)【次數(shù)】次修訂，最終定稿日期為【日期】。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。13.2合同備案的程序與時(shí)間雙方應(yīng)自合同簽署之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管責(zé)任與方式雙方均有責(zé)任妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。如合同副本遺失或損壞，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的、與合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于租賃物的維修保養(yǎng)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)理賠等領(lǐng)域。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【時(shí)間】通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍及預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并確保第三方介入不影響本合同的履行。2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同提交給對(duì)方備案，以便對(duì)方了解介入的具體情況。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙方的要求。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間與方式甲乙方應(yīng)在第三方完成介入服務(wù)后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付費(fèi)用。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。5.2第三方介入爭(zhēng)議的解決時(shí)間限制甲乙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)解決。如逾期未能解決，則按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入對(duì)其他各方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的終止與解除本合同的終止與解除條件、程序等仍按照本合同的約定執(zhí)行，第三方介入不影響合同的終止與解除。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額甲乙方對(duì)第三方介入的責(zé)任限額為【金額】。超過(guò)該限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。7.2第三方介入責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況、第三方介入的具體內(nèi)容等因素，適時(shí)調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入合同的變更條件如因特殊情況需要變更第三方介入合同的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與第三方介入合同具有同等法律效力。8.2第三方介入合同的解除條件甲乙方均有權(quán)在第三方介入合同履行過(guò)程中解除合同。解除合同的條件、程序等按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同備案與保管9.1第三方介入合同的備案甲乙方應(yīng)將第三方介入合同副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案，并通知對(duì)方。9.2第三方介入合同的保管甲乙方均有責(zé)任妥善保管第三方介入合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。如合同副本遺失或損壞，甲乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前【時(shí)間】?jī)?nèi)告知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍及預(yù)期效果。10.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同提交給對(duì)方備案，以便對(duì)方了解介入的具體情況。第十一條第三方介入的協(xié)助義務(wù)11.1甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其介入職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和支持。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。12.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明附件三：定期維修保養(yǎng)時(shí)間表附件四：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表附件五：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表附件七：維修保養(yǎng)配件更換記錄表附件八：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件九：保密信息保護(hù)協(xié)議附件十：合同變更和解除協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件十二：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物描述清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：維修保養(yǎng)服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)描述維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于定期檢查、故障排除、零部件更換等。附件三：定期維修保養(yǎng)時(shí)間表本附件應(yīng)明確定期維修保養(yǎng)的時(shí)間安排，包括開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、間隔周期等。附件四：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。附件五：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)描述維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括租賃物的性能指標(biāo)、運(yùn)行狀態(tài)等。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表本附件應(yīng)記錄每次維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。附件七：維修保養(yǎng)配件更換記錄表本附件應(yīng)記錄配件更換的名稱、型號(hào)、數(shù)量、更換時(shí)間等信息。附件八：第三方介入服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等。附件九：保密信息保護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)明確保密信息的定義、保護(hù)措施、期限等。附件十：合同變更和解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。附件十一：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁裁決的效力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)；2.出租方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.承租方未能按照操作手冊(cè)和維護(hù)指南正確使用租賃物；4.承租方未及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的故障；5.第三方介入服務(wù)提供商未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助；6.第三方介入服務(wù)提供商的服務(wù)或協(xié)助不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的金額或比例計(jì)算；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、另行支付的費(fèi)用等；4.違約方在履行合同時(shí)違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。出租方應(yīng)承擔(dān)因延遲維修保養(yǎng)導(dǎo)致的租賃物停用期間的租金損失。如第三方介入服務(wù)提供商的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年度租賃物維修與保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述與范圍1.1租賃物的具體描述1.2租賃物的數(shù)量與規(guī)格1.3租賃物的使用目的與范圍第二條維修與保養(yǎng)的責(zé)任分配2.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任2.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任2.3維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求第三條維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排3.1定期維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排3.2緊急維修與保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間要求3.3維修與保養(yǎng)的記錄和報(bào)告第四條維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方承擔(dān)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用4.2承租方承擔(dān)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第五條維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修與保養(yǎng)的質(zhì)量要求5.2維修與保養(yǎng)的質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量問(wèn)題處理第六條維修與保養(yǎng)的保險(xiǎn)責(zé)任6.1維修與保養(yǎng)期間的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠的程序與要求6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條維修與保養(yǎng)的違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式與金額第八條維修與保養(yǎng)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式8.2爭(zhēng)議解決的期限與結(jié)果8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條維修與保養(yǎng)的合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的責(zé)任處理第十條維修與保養(yǎng)的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)10.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)第十一條維修與保養(yǎng)的保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第十二條維修與保養(yǎng)的不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的影響與處理12.3不可抗力事件后的責(zé)任分配第十三條維修與保養(yǎng)的合同生效與終止13.1合同生效的條件與時(shí)間13.2合同終止的條件與程序13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四條維修與保養(yǎng)的其他條款14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改與替換14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述與范圍1.1.1物品的基本規(guī)格與型號(hào)：____1.1.2物品的數(shù)量：____1.1.3物品的新舊程度：____1.2租賃物的數(shù)量與規(guī)格：租賃物的數(shù)量與規(guī)格應(yīng)符合合同約定的要求，出租方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，能夠正常使用。1.3租賃物的使用目的與范圍：租賃物僅用于____（用途），不得用于任何非法或者違反合同約定的活動(dòng)。第二條維修與保養(yǎng)的責(zé)任分配2.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。對(duì)于由于出租方的原因?qū)е碌淖赓U物損壞或者故障，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或者更換的責(zé)任。2.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并及時(shí)通知出租方進(jìn)行大修。承租方未按約定使用或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或故障的，由承租方承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.3維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求：維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容和要求詳見(jiàn)附件一《維修與保養(yǎng)計(jì)劃》。第三條維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排3.1定期維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排：出租方應(yīng)按照附件一《維修與保養(yǎng)計(jì)劃》的規(guī)定，定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)。3.2緊急維修與保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間要求：如租賃物出現(xiàn)緊急故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3.3維修與保養(yǎng)的記錄和報(bào)告：出租方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修與保養(yǎng)的情況，并向承租方提供維修與保養(yǎng)報(bào)告。第四條維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方承擔(dān)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用：出租方應(yīng)承擔(dān)合同約定的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件二《費(fèi)用明細(xì)》。4.2承租方承擔(dān)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)附件二《費(fèi)用明細(xì)》。4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間：維修與保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為維修與保養(yǎng)完成后____日內(nèi)。第五條維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修與保養(yǎng)的質(zhì)量要求：出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。5.2維修與保養(yǎng)的質(zhì)量監(jiān)督與檢查：出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，承租方有權(quán)對(duì)維修與保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量問(wèn)題處理：如租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)的保險(xiǎn)責(zé)任6.1維修與保養(yǎng)期間的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)按照合同約定，為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠的程序與要求：如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料進(jìn)行理賠。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體金額和支付方式見(jiàn)附件二《費(fèi)用明細(xì)》。第七條維修與保養(yǎng)的違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任：如出租方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修與保養(yǎng)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為維修與保養(yǎng)費(fèi)用的____%。7.2承租方的違約行為及責(zé)任：如承租方未按照約定使用或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或故障，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為維修與保養(yǎng)費(fèi)用的____%。7.3違約責(zé)任的賠償方式與金額：違約金支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的____日內(nèi)。第八條維修與保養(yǎng)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式：如雙方在維修與保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限與結(jié)果：爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)___個(gè)月，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在此期間內(nèi)積極尋求解決方案，確保合同的順利執(zhí)行。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)：如通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及合理的律師費(fèi)。第九條維修與保養(yǎng)的合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.2合同解除的條件與程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保各自權(quán)益。9.3合同變更與解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未變更或解除的部分，并按照約定處理已履行部分的事宜。第十條維修與保養(yǎng)的合同轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序：如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合同轉(zhuǎn)讓的書(shū)面材料，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與責(zé)任。10.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)：合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十一條維修與保養(yǎng)的保密條款11.1保密信息的定義與范圍：保密信息指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限為合同終止后的____年。11.3保密信息泄露的責(zé)任與處理：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____%。第十二條維修與保養(yǎng)的不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響與處理：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。12.3不可抗力事件后的責(zé)任分配：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十三條維修與保養(yǎng)的合同生效與終止13.1合同生效的條件與時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。13.2合同終止的條件與程序：如合同有效期內(nèi)雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保各自權(quán)益。第十四條維修與保養(yǎng)的其他條款14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括《維修與保養(yǎng)計(jì)劃》、《費(fèi)用明細(xì)》等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.2合同的修改與替換：如雙方同意修改或替換合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議或替換協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同的解釋與適用法律：本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，適用合同簽訂地法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括：1.2.1提供維修與保養(yǎng)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.2進(jìn)行租賃物維修與保養(yǎng)的相關(guān)服務(wù)提供商；1.2.3承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司；1.2.4參與爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或法院；1.2.5其他與本合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立各自的合同關(guān)系，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未履行或履行不當(dāng)所產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約或其他過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定追究第三方的責(zé)任。2.4甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行與責(zé)任分配。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，明確合同履行中的各項(xiàng)要求與標(biāo)準(zhǔn)。3.3如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求解決方案。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含本合同約定的維修與保養(yǎng)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等條款。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定的維修與保養(yǎng)周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等履行其職責(zé)。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍與責(zé)任限額。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決的期限與結(jié)果，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1甲乙雙方與第三方之間的合同費(fèi)用，包括但不限于維修服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙雙方與第三方之間的合同保密信息，按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件的影響與處理，按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同生效與終止9.1甲乙雙方與第三方之間的合同生效與終止，按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方與第三方之間的合同其他條款，包括但不限于合同的修改與替換、解釋與適用法律等，按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《維修與保養(yǎng)計(jì)劃》詳細(xì)描述租賃物的維修與保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間安排、內(nèi)容和要求等。2.附件二：《費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出租賃物的維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)，包括維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等。3.附件三：《租賃物使用說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)描述租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)及安全操作規(guī)程。4.附件四：《租賃物交接記錄》記錄租賃物在交接時(shí)的狀態(tài)，包括租賃物的外觀、功能等。5.附件五：《租賃物維修記錄》記錄租賃物在維修過(guò)程中的具體情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.附件六：《租賃物保養(yǎng)記錄》記錄租賃物在保養(yǎng)過(guò)程中的具體情況，包括保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.附件七：《保險(xiǎn)單》提供租賃物的保險(xiǎn)單，詳細(xì)列明保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.附件八：《維修保養(yǎng)服務(wù)合同》提供維修保養(yǎng)服務(wù)提供商與出租方簽訂的維修保養(yǎng)服務(wù)合同，詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。9.附件九：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與出租方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的具體程序和要求。10.附件十：《保密協(xié)議》提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，詳細(xì)列明保密信息的內(nèi)容、保護(hù)措施和保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任：出租方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修與保養(yǎng)，需向承租方支付違約金。違約金為維修與保養(yǎng)費(fèi)用的____%。2.承租方違約行為及責(zé)任：承租方未按照約定使用或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞或故障，需向出租方支付違約金。違約金為維修與保養(yǎng)費(fèi)用的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任：第三方未按照約定履行其職責(zé)，需向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保險(xiǎn)違約行為及責(zé)任：保險(xiǎn)公司未按照約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，需向承租方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按照約定履行其職責(zé)，需向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度租賃物維修與保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及維修保養(yǎng)范圍1.1租賃物的描述1.2維修保養(yǎng)的范圍與內(nèi)容第二條維修保養(yǎng)的時(shí)間及方式2.1維修保養(yǎng)的時(shí)間2.2維修保養(yǎng)的方式第三條維修保養(yǎng)的費(fèi)用3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式第四條維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求4.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量保障措施第五條租賃物的使用及保管5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的保管責(zé)任第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的監(jiān)督6.2合同履行的調(diào)整第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2維修保養(yǎng)方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)措施第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及維修保養(yǎng)范圍1.1租賃物的描述（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：包括屋頂、墻面、地面、門(mén)窗、樓梯、電梯、消防設(shè)施等；（2）設(shè)備：包括中央空調(diào)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等；（3）場(chǎng)地：包括停車場(chǎng)、綠化帶、道路等。1.2維修保養(yǎng)的范圍與內(nèi)容（1）對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其安全、正常使用；（2）對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其安全、正常運(yùn)行；（3）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保其使用狀況良好。第二條維修保養(yǎng)的時(shí)間及方式2.1維修保養(yǎng)的時(shí)間維修保養(yǎng)工作應(yīng)在每個(gè)合同年度內(nèi)完成。具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。2.2維修保養(yǎng)的方式（1）定期檢查：按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修、更換；（2）故障報(bào)修：租賃方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知維修保養(yǎng)方，維修保養(yǎng)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、更換；（3）緊急維修：租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)緊急故障，影響正常使用，維修保養(yǎng)方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行維修、更換。第三條維修保養(yǎng)的費(fèi)用3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)維修保養(yǎng)的工作內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等因素確定。具體費(fèi)用計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式分為預(yù)付和后付兩種。具體支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。預(yù)付方式下，租賃方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；后付方式下，租賃方應(yīng)在收到維修保養(yǎng)方提交的維修保養(yǎng)費(fèi)用清單后一定時(shí)間內(nèi)支付。第四條維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)的質(zhì)量要求維修保養(yǎng)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、正常使用。4.2維修保養(yǎng)的質(zhì)量保障措施維修保養(yǎng)方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。如租賃方對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量有異議，維修保養(yǎng)方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行重新維修保養(yǎng)，直至租賃方滿意。第五條租賃物的使用及保管5.1租賃物的合理使用租賃方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、功能及操作規(guī)程合理使用，不得故意損壞或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。5.2租賃物的保管責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。如租賃物發(fā)生丟失、損壞或被盜，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)工作按照約定進(jìn)行。6.2合同履行的調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無(wú)法按照約定進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間、方式等。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任（1）租賃方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的；（2）租賃方未按照租賃物的性質(zhì)、功能及操作規(guī)程合理使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的；（3）租賃方未按照約定配合維修保養(yǎng)工作的。8.2維修保養(yǎng)方的違約責(zé)任（1）維修保養(yǎng)方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的；（2）維修保養(yǎng)方未按照約定質(zhì)量要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常使用的；（3）維修保養(yǎng)方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用的。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容（1）租賃物清單；（2）維修保養(yǎng)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表；（3）雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入可以是中介方、評(píng)估方、監(jiān)督方等，其介入目的是為了協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)督評(píng)估等服務(wù)。第三方介入應(yīng)在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)任及權(quán)益2.1第三方介入后的責(zé)任分配第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由甲乙方與第三方共同承擔(dān)。具體責(zé)任分配由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.2第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得擅自變更、解除或終止合同。第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。責(zé)任限額可以采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式。第三條第三方介入的程序及條件3.1第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的介入程序。包括但不限于第三方selection、簽訂合同、履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。3.2第三方介入的條件（1）具備甲乙方認(rèn)可的專業(yè)資格和能力；（3）與甲乙方無(wú)利益沖突。第四條第三方介入的合同變更4.1