2024年度含有研發(fā)中心的廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度含有研發(fā)中心的廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維修3.1使用范圍3.2維修責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費(fèi)用第五條租賃物的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用權(quán)和收益權(quán)第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件11.2轉(zhuǎn)租通知第十二條租賃物的抵押或擔(dān)保12.1抵押或擔(dān)保條件12.2抵押或擔(dān)保通知第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路的含有研發(fā)中心的廠房，廠房面積為平方米，具體位置和界限以附件為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計(jì)元（大寫：元整）。2.2租金支付方式租金每月底支付次月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第三條租賃物的使用和維修3.1使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，必須按照約定的范圍使用租賃物。3.2維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理，確保租賃物的正常使用。如因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租人應(yīng)按期辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租人備案。保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用為每月元，共計(jì)元（大寫：元整）。第五條租賃物的變更和解除5.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或未按照約定時間支付租金；（2）承租人違反合同條款，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同金額10%的違約金。第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或未按照約定時間支付租金；（2）承租人違反合同條款，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租人所有，承租人不得侵犯。10.2使用權(quán)和收益權(quán)承租人享有租賃物使用權(quán)，并按約定分享租賃物產(chǎn)生的收益。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件承租人如需轉(zhuǎn)租租賃物，須經(jīng)出租人書面同意。11.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本。第十二條租賃物的抵押或擔(dān)保12.1抵押或擔(dān)保條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物設(shè)定抵押或擔(dān)保。12.2抵押或擔(dān)保通知如承租人擬將租賃物抵押或擔(dān)保，須立即書面通知出租人。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更和解除，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、融資方、inspectorate或其他參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙雙方的約定，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方支付義務(wù)4.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。4.2甲乙雙方均有權(quán)要求第三方支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并有權(quán)拒絕支付與第三方相關(guān)的費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以書面形式明確約定，并作為本合同的附件。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方介入合同中約定的限額。6.2如無約定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其介入合同履行過程中收取的費(fèi)用為限。第七條第三方退出7.1第三方需提前退出合同的，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方未按約定退出合同，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其身份、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息。8.2第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方如因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入合同的變更和解除10.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的變更、解除條件辦理。10.2第三方如不同意變更或解除，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。12.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或未按照約定時間支付租金；（2）承租人違反合同條款，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正（續(xù)）第十三條甲乙雙方與第三方的通知義務(wù)13.1甲乙雙方與第三方之間的通知、溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并留存相關(guān)證據(jù)。13.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，向第三方發(fā)出通知。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。15.2本合同的簽訂、履行、變更和解除，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)說明租賃物的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以及任何可能影響租賃決策的其他信息。附件二：租金支付明細(xì)列出租金支付的詳細(xì)計(jì)劃，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件三：使用和維修手冊提供租賃物的使用指南和維護(hù)手冊，詳細(xì)說明如何正確使用租賃物以及日常維護(hù)和保養(yǎng)的方法。附件四：保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明保險已經(jīng)辦理，并明確保險責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。附件五：知識產(chǎn)權(quán)聲明聲明租賃物內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以及承租人在使用知識產(chǎn)權(quán)時的權(quán)利和義務(wù)。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如果合同允許轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的模板或者具體條款，明確轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件七：抵押或擔(dān)保協(xié)議如果合同涉及抵押或擔(dān)保，提供相關(guān)協(xié)議的模板或者具體條款，明確抵押或擔(dān)保的條件和程序。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供合同轉(zhuǎn)讓的模板或者具體條款，明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物使用范圍的違反：承租人未按照合同約定使用租賃物，例如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租金支付的違反：承租人未按照約定的時間和金額支付租金。3.維修責(zé)任的違反：承租人未按照合同約定負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理。4.保險責(zé)任的違反：承租人未按照約定辦理租賃物的保險手續(xù)，或者保險過期未續(xù)保。5.知識產(chǎn)權(quán)的違反：承租人未經(jīng)出租人同意，使用租賃物內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)。6.轉(zhuǎn)租的違反：承租人未經(jīng)出租人書面同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物。7.抵押或擔(dān)保的違反：承租人未經(jīng)出租人書面同意，將租賃物設(shè)定抵押或擔(dān)保。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，例如每天違約金為租金的1%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果承租人未按照約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和違約金。如果承租人擅自改變租賃物的用途，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者支付相應(yīng)的賠償金。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以要求承租人停止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。全文完。2024年度含有研發(fā)中心的廠房租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置1.4租賃物的使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條租賃用途4.1租賃物的用途限制4.2租賃物的使用條件第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的期限第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用承擔(dān)第七條稅費(fèi)7.1租賃物的稅費(fèi)責(zé)任7.2稅費(fèi)支付方式第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效12.1合同的簽訂日期12.2合同的生效條件第十三條附加條款13.1附加條款的描述第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)路號的廠房，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，占地面積平方米，建筑面積平方米，擁有個出入口。廠房內(nèi)設(shè)有米高的工業(yè)用電，以及立方米的水源。1.2租賃物的面積：本合同租賃物的面積為平方米。1.3租賃物的位置：本合同所租賃的廠房位于市區(qū)路號。1.4租賃物的使用權(quán)：出租人同意在租賃期限內(nèi)，將租賃物完整無缺地出租給承租人，供承租人使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃期限延續(xù)一年，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前3個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃物的租金為每月人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向出租人支付租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，出租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知承租人。第四條租賃用途4.1租賃物的用途限制：承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反國家規(guī)定的用途。4.2租賃物的使用條件：承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、合規(guī)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、中修和日常維修，確保租賃物在使用過程中的安全與正常。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3維修與保養(yǎng)的期限：租賃期限內(nèi)，出租人和承租人應(yīng)共同承擔(dān)租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任。第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交出租人備案。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)：承租人承擔(dān)辦理保險手續(xù)所需費(fèi)用，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為：（1）未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用；（2）未按合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響承租人正常使用；（3）提前解除合同，導(dǎo)致承租人無法按合同約定使用租賃物。8.2承租人的違約行為：（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人正常使用；（3）在租賃物上擅自設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，影響出租人權(quán)益。8.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出租人未按合同約定提供租賃物，承租人解除合同；（3）承租人未按合同約定支付租金，出租人解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條通知11.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知的期限：雙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)將合同副本送達(dá)對方。第十二條合同的生效12.1合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。第十三條附加條款13.1附加條款的描述：雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂附加條款。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：____________14.2承租人簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就第三方介入相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以直接或間接的方式參與、影響或關(guān)聯(lián)到合同的履行。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1如合同履行過程中涉及到第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方進(jìn)行非法行為，損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為對甲乙雙方的授權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同責(zé)任。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)合理行使權(quán)利，不得濫用第三方介入條款，損害第三方合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。4.2甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方提供協(xié)助或服務(wù)的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，確保信息安全。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方如因履行與甲乙雙方的合同而產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決，但第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1如第三方要求變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)在變更或解除合同前，征得第三方的同意，并確保第三方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響原合同的效力。第十條附加條款10.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂附加條款。第十一條雙方簽字