2024購(gòu)房合同范文

2024購(gòu)房合同

2024購(gòu)房合同（精選35篇）

2024購(gòu)房合同篇1

賣房人：_______________________

買受人：_______________________

身份證號(hào)碼：________________________

一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房

棟室的房屋以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣

元整需于年一月—日前支付給甲方，余款分期按月支付，

每月人民幣為元，需于一年一月至—年月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支

付期限為月底的最終一天，

二、乙方支付甲方合同保證定金一萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔

本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)

權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利

一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲

方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不

得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責(zé)任

1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方

擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于年一月一日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方

確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額干

分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方

除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，井應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣—元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款FI期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付

按日_%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已

付房?jī)r(jià)款的_%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，

如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合

同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲

方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲

方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠

償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，

每逾期一天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解

除木合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣

________兀O

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法

院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之口起生效。

九、本合同一式一份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________

乙方：________________

見證人：______________

一年一月—日

2024購(gòu)房合同篇2

購(gòu)房方（甲方）：_______________________________

地址：________________________________________

身份證號(hào)碼：_________________________________

電話：________________________________________

代理方（乙方）：_______________________________

地址：________________________________________

電話：________________________________________

傳真：________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)（地區(qū)）（建筑面積

m2,其中附屬面積m2）的具體考察，確定購(gòu)買該房屋，

并全權(quán)托付乙方代理購(gòu)房事宜。

二、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為元/m2,實(shí)付房款（小

寫）元，（大寫）元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。

三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購(gòu)金元，并于年一月―

日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不

得要回認(rèn)購(gòu)金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)（新居/二手樓宇）按揭服務(wù),

要求貸款金額為元，還款期限為年（以銀行實(shí)際批核為

準(zhǔn)）。

五、甲方須照實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的

按揭事項(xiàng)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)

政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證

費(fèi)。

六、若甲方不供房款超過(guò)，個(gè)月，乙方有權(quán)幫助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)

后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易供應(yīng)按揭服務(wù)；

2、按揭銀行同意供應(yīng)貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該

房屋實(shí)際不能成交。

八、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解肆。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

⑴提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效。

甲方（簽字蓋章）：

年_月_日

乙方（簽字蓋章）：

年一月一日

2024購(gòu)房合同篇3

出賣人：

買受人：

甲方欲將位于房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)

上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本狀況：

甲方拆遷安置房屋座落在室，安置房屋面積為平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e

為平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有

產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由

甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何貨任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整。

第四條、付款時(shí)間與方式：

本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款貳拾伍萬(wàn)壹千元整交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支

付。余款叁萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：

賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；

2、甲方應(yīng)在通知交房后五口內(nèi)，將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，

由乙方全部。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的商定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商

定進(jìn)行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和

費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交

由乙方a

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并

自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3H內(nèi)甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地

證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相美費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,

不得用任何方式拒絕阻撓，

第七條、補(bǔ)償/和建筑差價(jià)的享有和擔(dān)當(dāng)

1、依據(jù)甲方和晉江市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨

時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月10元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)

助費(fèi)，超過(guò)一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到?個(gè)月的，甲方有權(quán)解

除本合同，乙方并擔(dān)當(dāng)逾期付款的購(gòu)房款日萬(wàn)分之五的違約金；

2、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，

甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。

3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，

視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同

或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，

同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。

5、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有

權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

6、甲方依據(jù)本合同的商定在出證后超過(guò)30天不幫助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為

甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。

第九條、合同無(wú)效的特殊商定：

若本合同無(wú)效，甲方特殊聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的十FI內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬(wàn)元

整。

第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)

行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，

雙方全都同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院--豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方、乙方共同協(xié)

商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律

效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

2024購(gòu)房合同篇4

甲方：（出賣人）

法定代表人：______________

地址：_____________________

郵編：_____________________

電話：_____________________

傳真：____________________

乙方：（買受人）

地址：_____________________

郵編：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：______________

為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)

建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路

號(hào)樓盤：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，

其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)

元（美元）/平方米，總房款為（小寫）元（美元），（大寫）元（美元）。戶

型為。

二、認(rèn)購(gòu)期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月日至

年月日）。

三、定金

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元（美元），（大

寫）元（美元）。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲

方協(xié)商簽訂《商品房買賣i預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣

（預(yù)售）合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》后

向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款：于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清;

3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。

五、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

L企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：

2.政府立項(xiàng)證明證號(hào)：

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：

4.國(guó)有土地使用權(quán)證書證號(hào)：

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖）證號(hào)：

6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：

7.施工許可證證號(hào)：

8.房屋銷售許可證證號(hào)：

六、甲方承諾

1.具備商品房銷售（預(yù)售）條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此

協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及

其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂

該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)設(shè)書》或《商品房買賣（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方

簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、

戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)

售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商

定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方

自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙

方已交付的定金不予返還，

八、其他

甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不

能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；

3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一看法的。

九、不行抗力

1.假如本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)

可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無(wú)法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方

應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給

對(duì)方。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并

免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：________________

法定代表人：

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

2024購(gòu)房合同篇5

賣方：

身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

代表人/代理人：

身份證號(hào)碼：

地址：

買方：

身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

代表人/代理人：

身份證號(hào)碼：

地址：

（本合同履行過(guò)程中全部文件及通知以快遞或掛號(hào)信郵寄至上述地址即視為送達(dá)，收

件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的，也視為遞達(dá)。）買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、賣方同意向買方出售深圳市單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為平方米，房

產(chǎn)證編號(hào)為.

二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證，雙方均清晰該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權(quán)

狀況,且確認(rèn)該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價(jià)出售，買方已檢查或已售權(quán)代表為檢查該房地產(chǎn)。

雙方同意按以下程序履行合同。

1、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無(wú)抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（即屬買方已向

開發(fā)商?次性付清購(gòu)房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》。

若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài)，則賣方應(yīng)于年月日前還清貨款、

辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣方需托付擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證

后日內(nèi)出具全權(quán)托付公正給擔(dān)保公司，贖樓費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)買方須協(xié)作賣方辦理贖樓

手續(xù)，即須依照本合同第三條規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足額支付款項(xiàng)并辦理有關(guān)手續(xù)。

三、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為幣元整（小寫：）。（此價(jià)不因測(cè)繪面積的變化而變化，

且包括賣方已支付的裝修費(fèi)、修理基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施

的初裝開通費(fèi)、入住費(fèi)及雙方商定的其他附房出售的設(shè)施物品的價(jià)款）付款方式如下；

（一）定金幣元整（大寫：）為第一部分樓款。支付方式為以下第（）種：

1、買方須于簽署本合同時(shí)向賣方交納定金幣元整（大寫：），并須于賣方簽署本合

同之日起日向賣方補(bǔ)交定金余額幣元整（小寫：）o

2、買方須于簽署本合同時(shí)向賣方一次性交納定金幣元整（大寫：）o

（二）。幣元整（大寫）為其次部分樓款。付款方式為第（）種：

1、一次性付款：上述其次部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起日內(nèi)付清，付

清款項(xiàng)之日起日內(nèi)，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》，并到國(guó)土部門辦理過(guò)戶

遞件手續(xù)。

2、銀行按揭付款：

⑴上述其次部分樓款中買方申請(qǐng)銀行按揭貸款幣元整（大寫：（詳細(xì)貸款金額以銀

行承諾書為準(zhǔn)）支付給賣方，辦理按揭所需費(fèi)用由買方自理，否則視為買方違約。買方需于年

月口前申請(qǐng)按揭，賣方須無(wú)條件協(xié)作買方提交申請(qǐng)按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖

延，否則視為違約。

（2）買方須在年月日前付清首期款（除以付定金外幣元整大寫乂依據(jù)實(shí)際貸款金

額多推少補(bǔ)）存入雙方指定銀行帳戶監(jiān)管。

（3）在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押

登記之日）起日內(nèi)，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過(guò)戶手續(xù)。在

遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起日內(nèi)，買方須到國(guó)土局等相關(guān)部門辦理完交納稅費(fèi)及領(lǐng)取

房地產(chǎn)證的手續(xù)。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)日，買方須到相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。

四、放款時(shí)間、方式：

1、領(lǐng)取買方名下的新居地產(chǎn)證后，雙方即將買賣合同、新居地產(chǎn)證亞印件、雙方身

份證更印件等資料提交給監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后將監(jiān)管之樓款（預(yù)留總樓款的5%即

幣元整（大寫：）整作為尾款，待確認(rèn)交房并結(jié)清全部費(fèi)用后劃到賣方帳戶）。

2、如買方辦理很行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按商定時(shí)間支付給賣方;

五、稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)：

12查檔費(fèi)：團(tuán)調(diào)檔費(fèi)阻契稅;13印花稅組產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);團(tuán)貼花;團(tuán)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);團(tuán)營(yíng)業(yè)稅;13

城建維護(hù)稅泅教育附加費(fèi)Z個(gè)人所得稅;13土地使用費(fèi)煙土地增值稅;回評(píng)估費(fèi);團(tuán)按揭手續(xù)費(fèi)均贖

樓費(fèi)用;團(tuán)合同交易工本費(fèi)汨公證費(fèi)泅其他.其中賣方支付上述：款項(xiàng)，按交易程序依次自行

繳納。買方支付上述款項(xiàng)，按交易程序依次自行繳納。若消失商定之外的稅費(fèi)及因政府出

臺(tái)新的規(guī)定而使上述商定的稅費(fèi)額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。

六、賣方須在時(shí)將該房地產(chǎn)交予買方使用。交樓前賣方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之

雜費(fèi)（包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。

七、賣方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整全部權(quán)，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣方在簽署

本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾

紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)存）》

前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則賣方必需擔(dān)當(dāng)由此引起的一切法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順當(dāng)完成，則已付定金將由賣方?jīng)]

收，而賣方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人，唯賣方不行可為此進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償。

2、如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定

金予買方以彌補(bǔ)買方之損失，唯買方不行進(jìn)一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。

九、本合同壹式兩份，內(nèi)容必需全都，任何私自修改部分視為無(wú)效，自雙方或代理人

簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份，具有同等法律效力，木合同未盡事宜由雙方友好協(xié)

商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、本合同取代任何過(guò)往之雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議。且合同雙方對(duì)

每一條款之含義均清晰明白并無(wú)異議。

十一、特殊托付：雙方相互向監(jiān)管機(jī)構(gòu)供應(yīng)并確認(rèn)以下帳戶，若交易過(guò)程中一方不能

親自領(lǐng)取某些款項(xiàng)。則監(jiān)管機(jī)構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐?xiàng)打入以下帳號(hào)即視同本人已收到。

賣方帳號(hào)：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號(hào)

買方帳號(hào)：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號(hào)

十二、雙方此后簽署的國(guó)土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同

不全都的，以本合同為準(zhǔn)。

十三、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不全都，以備注條款為準(zhǔn)）；

賣方買方

年月日年月日

2024購(gòu)房合同篇6

購(gòu)房合同

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________

開戶行：帳號(hào)：

托付代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：

開戶行：帳號(hào)：

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________

國(guó)籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：__________________________________

托付代理人：________________________________

國(guó)籍/法定代表人：身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、

法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成

如卜條款：

第一條商品房狀況

該商品房銷售許可證號(hào)：—商品房座落：區(qū)、縣一路、道、街。設(shè)計(jì)用

途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面

積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。

商品房土地來(lái)源為：O以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為一年，

自—年—月—日至一年—月—日止。

其次條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為一元（幣種：價(jià)款為元，

計(jì)（大寫）。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付;未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于年——月―日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，

雙方同意按下列第一種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在日內(nèi)

的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際

交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第種商定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房

之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商

品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交

付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方

還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的

違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方

逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期

貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第種商定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日

次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的

萬(wàn)分之向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面

積差異不超過(guò)±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷

售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過(guò)±3%的，雙方商定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見附件三未

達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《**市商品房住宅質(zhì)最保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。

因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：

1、上水0

2、下水,,

3、供電o

4、燃?xì)猓庠捶N類）o

5、暖氣。

上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在口內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失;

超過(guò)上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的一％向乙方支付違

約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見附件四）。確需

變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起—日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還

乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_%向

乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)

量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30口內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢

后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方

造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)粉定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)

管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)

糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第一種方式處理：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見附件五）。

附件■至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其

他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。

甲方：乙方：

年月日年月日

托付代理人：托付代理人：

年月日年月日

2024購(gòu)房合同篇7

用人單位（甲方）：_________________

地址（甲方）：__________________

職工（乙方）：__________________

使用說(shuō)明

一、用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同一經(jīng)依法

簽訂即具有法律效力，雙方必需嚴(yán)格履行。/

二、勞動(dòng)合同必需由用人單位（甲方）的法定代表人（或者托付代理人）和職工（乙方:親自

簽章，并加蓋用人單位公章（或者勞動(dòng)合同專用章）方為有效。PI

三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清晰;不需填寫的空欄,請(qǐng)打上

B

四、乙方的工作內(nèi)容及其類別（管理或?qū)I(yè)技術(shù)類/工人類）應(yīng)參照國(guó)家規(guī)定的職業(yè)分類

和技能標(biāo)準(zhǔn)明確商定。變更的范圍及條件可在合同參考文本第三十五條中商定。W

五、工時(shí)制度分為標(biāo)準(zhǔn)、不定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)三種。如經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)實(shí)行不

定時(shí)、綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，應(yīng)在本參考文本第三十五條中注明并商定其詳細(xì)內(nèi)容。L>

六、商定職工正常工作時(shí)間的工資要詳細(xì)明確，并不得低于本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn);

實(shí)行計(jì)件工資的，可以在本參考文本第三十五條中列明，或另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1>

七、本單位工會(huì)或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時(shí)間、休息休假、

勞動(dòng)平安衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)集體協(xié)商，簽訂集體合同。職工個(gè)人與用人單位訂立勞動(dòng)合

同的各項(xiàng)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的商定。

八、雙方經(jīng)協(xié)商全都后，對(duì)勞動(dòng)合同參考文本條款的修改或未盡事宜的商定，可在參

考文本第三十五條中明確，或經(jīng)協(xié)商全都另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為勞

動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同一并履行。目

九、簽訂勞動(dòng)合同時(shí)請(qǐng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡必需清晰，并不得單方涂改。國(guó)

甲方（用人單位）：乙方（職工）：1>

名稱：姓名：I>

法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）：身吩證號(hào)碼：B

經(jīng)濟(jì)類型：戶籍地址：1*1

通訊地址：通訊地址：P!

聯(lián)系人：電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》）和國(guó)家、省

市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公正、公平自愿、協(xié)商全都、誠(chéng)懇信用原則，訂立本合同。0

一、合同的類型和期限四

第一條本合同的類型為：。

（一）有固定期限合同。期限年，自年月日至年月日。B

（二）無(wú)固定期限合同。自年月日起。/

（三）以完成肯定工作任務(wù)為期限的合同。詳細(xì)為：oB

二、試用期

其次條本合同的試用期自年月日至年月日。歷

三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第三條乙方的工作內(nèi)容為。第四條乙方的工作地點(diǎn)為：。四、工

作時(shí)間和休息休假I?

第五條乙方所在崗位執(zhí)行工時(shí)制，詳細(xì)為：3團(tuán)

第六條甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)休息休假的規(guī)定，詳細(xì)支配為：oB

甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)加班的規(guī)定，的確由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定

加班事宜。

五、勞動(dòng)酬勞

第七條本合同的工資計(jì)發(fā)形式為：om

（一）計(jì)時(shí)形式。乙方的月工資為:元（其中試用期間工資為元）。以二）

計(jì)件形式。乙方的勞動(dòng)定額為：,計(jì)件單價(jià)為：。a

第八條甲方每月Fl以貨幣形式足額支付乙方的工資。B

第九條本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整根據(jù)甲方的工資安排制度確定。B

第十條甲方支配乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日、法定休假日工作的，應(yīng)依法支配乙

方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資酬勞。/

六、社會(huì)保險(xiǎn)

第十一條甲方應(yīng)按社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方參與社會(huì)保險(xiǎn)。13

第十二條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇等根據(jù)國(guó)家和

本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。Pi

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)

行。B

七、勞動(dòng)愛護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十四條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)平安衛(wèi)生制度

及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程

中職業(yè)危害的預(yù)防工作。0

第十五條甲方為乙方供應(yīng)必要的勞動(dòng)條件以及平安衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。B

第十六條甲方應(yīng)依據(jù)自身特點(diǎn)有方案地對(duì)乙方進(jìn)吁政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、

勞動(dòng)平安衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)I,提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能。

B

乙方應(yīng)仔細(xì)參與甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。團(tuán)

八、勞動(dòng)合同的履行和變更

第十七條甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定向乙方供應(yīng)適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌?chǎng)所、勞動(dòng)條件和工作崗位，并按

時(shí)向乙方支付勞動(dòng)酬勞。乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)履行自己的勞動(dòng)職貢，并親自完成本合同商定的工作

任務(wù)。0

第十八條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以變更本合同的內(nèi)容，并以書面形式確定。0

九、勞動(dòng)合同的解除13

第十九條經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，本合同可以解除。田

其次十條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提

前三日通知甲方，可以解除本合同。B

其次十一條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同泅

（一）未根據(jù)本合同商定供應(yīng)勞動(dòng)愛護(hù)或者勞動(dòng)條件的犯

（二）未準(zhǔn)時(shí)足額支付勞動(dòng)酬勞的;I，

（三）未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的而

（四）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的X

（五）因《勞動(dòng)合同法》其次十六條第一款規(guī)定的情形致使本合同無(wú)效的;打

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。B

甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的,或者甲方違章指揮、

強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身平安的，乙方可以馬上解除本合同，不需事先告知甲方。PI

其次十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_________________W

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的;I，

（二）嚴(yán)峻違反甲方的規(guī)章制度的;I?

（三）嚴(yán)峻失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的;01

（四）乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)峻影響，

或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的酒

（五）因《勞動(dòng)合同法》其次十六條第?款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使本合同無(wú)效的;13

（六）被依法追究刑事責(zé)任的。/

其次十三條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙

方一個(gè)月工資后，可以解除本合同：田

（一）乙方患病或者亦因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由

甲方另行支配的工作的；a

（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;13

（三）本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙

雙方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。B

其次十四條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)其次十三條的商定解除本合同：

（一）乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似

職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀看期間的;IH

（二）在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)丟失或者部分丟失勞動(dòng)力量的;I，

（三）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;目

（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;13

（五）在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的為

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。m

十、勞動(dòng)合同的終止

其次十五條有下列情形之一的，本合同終止：________________I"

（一）本合同期滿的;13

（二）乙方開頭依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;M

（三）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；P!

（四）甲方被依法宣告破產(chǎn)的必

（五）甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方打算提前解散的;I?

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。B

其次十六條本合同期滿，有其次十四條商定情形之一的，本合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情

形消逝時(shí)終止。但是，其次十四條其次項(xiàng)商定乙方丟失或者部分丟失勞動(dòng)力量后終止本合同

的情形，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。1>

十一、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

其次十七條有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償加

（一）乙方依照其次十一條商定解除本合同的阻

（二）甲方依照第十九條商定向乙方提山解除本合同并與乙方協(xié)商全都解除本合同的;使

（三）甲方依照其次十三條商定解除本合同的泅

（四）除甲方維持或者提高本合同商定條件續(xù)訂合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依照

其次十五條第一項(xiàng)商定終止本合同的出

（五）依照其次十五條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)商定終止本合同的;13

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。明

其次十八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在甲方工作的年限，第滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙

方支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)

濟(jì)補(bǔ)償。

如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按本

市上年度職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。W

木條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。B

十二、補(bǔ)充條款和特殊商定

其次十九條乙方為甲方的服務(wù)期自年月日至年月日。B

第三十條乙方的競(jìng)業(yè)限制期限自年月日至年月日。競(jìng)業(yè)限制的范圍為：

。在競(jìng)業(yè)限制期間甲方賜予乙方肯定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)為：

，支付方式為：o13

十三、違反合同的競(jìng)?cè)?/p>

第三十一條甲方違反本合同商定的條件解除、終止本合同或由于甲方緣由訂立的無(wú)效

合同，給乙方造成損害的，應(yīng)按損失程度擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。閉

第三十二條乙方違反本合同商定的條件解除本合同或由于乙方緣由訂立的無(wú)效合同，

給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失的程度擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。/

第三十三條乙方違反服務(wù)期商定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金為：oa

第三十四條乙方違反競(jìng)業(yè)限制商定的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金為：。田

十四、其他用

第二十五條補(bǔ)充條款；o13第二十六條本合同未盡事宜，或者有美

勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容與今后國(guó)家、本市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。W

第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽章）：鑒證機(jī)關(guān)（簽章）

托付代理人（簽章）鑒證人：

日期：年一月一日日期：年—月—日

2024購(gòu)房合同篇8

編號(hào)：

出售人（甲方）：_____________________

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

乙方在充分了解甲方承建的小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、

戶型及單價(jià)后，就購(gòu)房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方自愿預(yù)購(gòu)甲方承建的小區(qū)棟

單元室，預(yù)購(gòu)面積約為m1,銷售價(jià)格為

元/而，總房款為元，大寫

_____________________元，

2、住房面積最終以國(guó)家有資質(zhì)的測(cè)繪部門出具的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，總房款多退少

補(bǔ)。乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金元，大寫（人

民幣）元O

4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)通知乙方簽署

《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條商定期限內(nèi)與

甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不擔(dān)當(dāng)任何違約

責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購(gòu)房意向金。

6、收取乙方預(yù)購(gòu)房意向金后，如甲方緣由將乙方預(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲

方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購(gòu)房意向金。

7、其他具體商定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方（出售人）：乙方（買受人）：

電話電話：

—年月一日一年一月一日

2024購(gòu)房合同篇9

房屋編號(hào)：

合同編號(hào)：

注：木合同均以人民幣結(jié)算

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：i以下簡(jiǎn)稱乙方）

見證方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證）。出售房

（是/否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為，結(jié)構(gòu)為，建筑面積

為平方米，車庫(kù)號(hào)，建筑面積為平方米。

其次條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實(shí)，甲方擔(dān)當(dāng)由此而引

起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購(gòu)買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)

可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房?jī)r(jià)格

甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為元。（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。

第五條付款方式

1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向內(nèi)方供應(yīng)辦理立契過(guò)戶手續(xù)的必要材料并馬上支

付丙方傭金：甲方元，乙方元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)元、貸款手續(xù)費(fèi)

元。丙方實(shí)收傭金元（大寫：—佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方

購(gòu)房定金元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

2、無(wú)需銀行貸款

丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

3、銀行貸款

①甲、乙雙方應(yīng)向內(nèi)方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②乙方應(yīng)在年月日前，將房款的30%首付存入銀行。

@銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方上乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方

違約。

2、甲方應(yīng)在年月日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款

的0.4%。向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要

求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3、合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方全部，同時(shí)乙方擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。

如甲方違約，必需擔(dān)當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。在解除合同

時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

第七條房屋交付：

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)

的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞。

4、物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、燥氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙

方自行擔(dān)當(dāng)。

5、其它：

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定

甲、乙雙方應(yīng)在年月日前向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)

規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付內(nèi)方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的

一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。

第九條附件

附件：

相美附件為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條爭(zhēng)議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房

屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，

自簽字之日起生效。

2024購(gòu)房合同篇10

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商

全都，達(dá)成如下條款：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于一幢房產(chǎn)（三樓號(hào)）出售，乙方情愿購(gòu)買。其建

筑面積約為（以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn)）。

二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣元/，總價(jià)人民幣元整（大寫：拾萬(wàn)仟

佰拾元整）

三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。

四、付款形式及付款時(shí)間：雙方商定實(shí)行分期付款的方式。

1、在合同簽訂之日乙方支付購(gòu)房款元整；

2、在年月日支付購(gòu)房款元整；

3、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)清下剩購(gòu)房款。（辦證稅

費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)）

五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。

甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家

有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

六、配套設(shè)施運(yùn)行商定。

1、甲方確保乙方在水、電、燃?xì)獾确矫媾溲b便利、暢通。

2、甲方確保乙方有免費(fèi)、平安的摩托車停放處，在今后修建車庫(kù)時(shí)優(yōu)先乙方購(gòu)買。

七、違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付

給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方擔(dān)當(dāng)因此而帶來(lái)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)在商定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5%。的滯納金。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自答訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：

2024購(gòu)房合同篇11

甲方：乙方：

一、甲方情愿將新都市花園東區(qū)經(jīng)適房16號(hào)樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛(wèi)，面

積128.43平方米房子買給乙方o

二、房款總價(jià)￥29.3000萬(wàn)元（人民幣）大寫：貳拾玖萬(wàn)叁仟元整，房款不包含進(jìn)戶費(fèi)

用。

三、乙方付款程序

（1）乙方在上交購(gòu)房資料同時(shí)付給甲方定金￥5萬(wàn)元整，大寫：伍萬(wàn)元整。

（2）乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購(gòu)房款￥24.3000元，大寫：貳拾肆萬(wàn)叁仟元

給甲方付清。

四、在簽訂購(gòu)房合同之前全部房屋資料辦理過(guò)程由甲方負(fù)責(zé)，乙方幫助。

五、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。甲乙雙方如