2024年度創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目路演攤位租賃及轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目路演攤位租賃及轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租權(quán)利2.2轉(zhuǎn)租條件2.3轉(zhuǎn)租通知2.4轉(zhuǎn)租期限3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.攤位使用與管理4.1攤位使用范圍4.2攤位管理要求4.3維修與保養(yǎng)5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全要求6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂12.簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.甲乙雙方蓋章13.1甲方蓋章13.2乙方蓋章14.附件14.1攤位平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位位置：根據(jù)附件中的攤位平面圖，攤位位于_______。1.2攤位面積：攤位面積為_______平方米。1.3租賃期限：租賃期限為2024年度，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式：租金為每月_______元，每季度支付一次，承租方應(yīng)在每季度開始前支付當(dāng)季租金。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租權(quán)利：承租方在征得出租方書面同意后，有權(quán)將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。2.2轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租的第三方應(yīng)符合出租方對(duì)攤位使用的相關(guān)要求，并承擔(dān)本合同約定的承租方的權(quán)利與義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)租通知：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少_______天書面通知出租方。2.4轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限的剩余期限。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1出租方應(yīng)保證攤位符合租賃用途，并確保攤位的設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定的使用范圍，并對(duì)違反約定的事項(xiàng)采取必要的措施。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位，并享受租賃服務(wù)。3.2.2承租方應(yīng)遵守?cái)偽坏氖褂靡?guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。3.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔工作。第四條攤位使用與管理4.1攤位使用范圍：承租方應(yīng)在出租方指定的攤位范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2攤位管理要求：承租方應(yīng)按照出租方的管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并配合出租方的管理工作。4.3維修與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維修與保養(yǎng)，確保攤位的設(shè)施安全運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，并承擔(dān)由于保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失。5.2安全要求：承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保攤位的安全經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：出租方未按合同約定提供攤位或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約：承租方未按合同約定使用攤位或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除合同的情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。9.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款或其任何部分的有效性、解釋或執(zhí)行在任何方面發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂：本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：_______（地址）。第十三條甲乙雙方蓋章13.1甲方蓋章：（甲方蓋章）13.2乙方蓋章：（乙方蓋章）第十四條附件14.1攤位平面圖：（附件）14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：（附件）14.3轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表：（附件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的一方或多方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、轉(zhuǎn)租方、消費(fèi)者、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃或轉(zhuǎn)租，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息等服務(wù)。2.2轉(zhuǎn)租方介入：如承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)符合出租方對(duì)攤位使用的相關(guān)要求，并承擔(dān)本合同約定的承租方的權(quán)利與義務(wù)。2.3消費(fèi)者介入：消費(fèi)者在使用攤位時(shí)，應(yīng)遵守?cái)偽坏氖褂靡?guī)定，并承擔(dān)由于其行為導(dǎo)致的損失。2.4政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為導(dǎo)致的損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同租賃金額的_______倍。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方如為中介方或轉(zhuǎn)租方，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。4.2第三方與乙方：第三方如為消費(fèi)者或政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更與解除5.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)告知第三方與租賃攤位有關(guān)的情況，并確保第三方了解合同的條款和內(nèi)容。7.2第三方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方其身份及與租賃攤位有關(guān)的情況，并確保甲乙雙方了解其權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，并承擔(dān)泄露造成的損失。8.2甲乙雙方應(yīng)保守第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，并承擔(dān)泄露造成的損失。第九條第三方介入的履行監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并確保第三方符合合同約定的條件。9.2第三方應(yīng)自覺履行其合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲乙雙方如違反本合同或與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同或侵害第三方的權(quán)益。11.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除合同或侵害甲乙雙方的權(quán)益。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同終止條件：本合同履行完畢、解除或終止。12.2合同終止后的義務(wù)：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于退還押金、支付尾款等。第十三條第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件提供了攤位的具體位置和尺寸，包括攤位在商場(chǎng)或展覽廳的具體位置、面積、形狀等。此圖對(duì)于確定攤位的使用范圍和位置至關(guān)重要。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括租金、押金、其他費(fèi)用等。明細(xì)表中應(yīng)包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件3：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件為承租方轉(zhuǎn)租時(shí)需填寫的申請(qǐng)表，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等。申請(qǐng)表應(yīng)明確轉(zhuǎn)租所需提供的材料和審批流程。附件4：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如甲乙雙方選擇中介服務(wù)，本附件詳細(xì)列出了中介服務(wù)的范圍、中介費(fèi)用的計(jì)算和支付方式、中介的責(zé)任和義務(wù)等信息。附件5：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：本附件為政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同或租賃攤位的批準(zhǔn)文件，可能包括臨時(shí)攤位許可、特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可等。附件6：消費(fèi)者使用指南詳細(xì)要求和說明：本附件為消費(fèi)者使用攤位時(shí)應(yīng)遵守的指南，包括使用規(guī)則、安全須知、售后服務(wù)等。附件7：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求和說明：本附件列出了合同履行過程中可能涉及的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行業(yè)管理等，并提供聯(lián)系信息以便甲乙雙方咨詢或舉報(bào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。2.甲乙雙方未按合同約定使用和管理攤位。3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位。4.承租方未履行對(duì)攤位的維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.消費(fèi)者在使用攤位時(shí)違反使用指南規(guī)定。6.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.法律責(zé)任：如違約行為涉及違法行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，同時(shí)要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。如轉(zhuǎn)租導(dǎo)致消費(fèi)者權(quán)益受損，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目路演攤位租賃及轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租條件2.2轉(zhuǎn)租通知期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.4轉(zhuǎn)租期限3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.攤位使用與管理4.1攤位使用范圍4.2攤位管理責(zé)任4.3裝修與拆除5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的附件14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位位置租賃的攤位位于____________，具體位置以甲方提供的攤位圖為準(zhǔn)。1.2攤位面積租賃的攤位面積為____平方米，具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。承租方應(yīng)在每年__月__日前向出租方支付當(dāng)年的租金。第二條轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租條件承租方在租賃期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__個(gè)月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得出租方同意。2.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前__天向出租方發(fā)出書面通知。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承租方轉(zhuǎn)租所得費(fèi)用歸承租方所有，但承租方應(yīng)按實(shí)際轉(zhuǎn)租期限向出租方支付租金。2.4轉(zhuǎn)租期限承租方轉(zhuǎn)租的期限不得超出原租賃期限。第三條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證攤位的合法性，確保攤位不存在任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用攤位的情況，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求承租方立即改正。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（2）承租方應(yīng)遵守?cái)偽凰诘氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）承租方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，不得逾期支付。第四條攤位使用與管理4.1攤位使用范圍承租方只能在其租賃的攤位范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得占用公共區(qū)域或他人的攤位。4.2攤位管理責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其租賃的攤位進(jìn)行日常管理，確保攤位的整潔、安全及正常使用。4.3裝修與拆除承租方在進(jìn)行攤位裝修時(shí)，應(yīng)事先向出租方提交裝修方案，并征得出租方同意。裝修完成后，承租方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)拆除所有裝修材料，恢復(fù)攤位原狀。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施的完好。如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，將攤位及其中財(cái)物納入保險(xiǎn)范圍。如未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按合同約定提供攤位或未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租方違約承租方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__天內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)在__天內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將攤位恢復(fù)原狀，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條適用法律與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的附件本合同附件包括：攤位位置圖、攤位面積測(cè)量報(bào)告、租賃保證金收據(jù)等。第十四條簽署與日期14.1簽署人出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________14.2簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方介入，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方遵守合同約定。2.3其他第三方介入其他第三方介入的條件和責(zé)任，由甲乙雙方在合同中具體約定。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)對(duì)其員工的行為承擔(dān)責(zé)任。如員工的違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行約定。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。如未明確，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第六條第三方退出6.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前__天通知甲乙雙方。6.2第三方退出合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接手續(xù)，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的相關(guān)損失。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，不由甲乙雙方承擔(dān)。7.3第三方不得以甲乙雙方的名義從事任何活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的利益。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務(wù)或未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__天內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)在__天內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接手續(xù)，并承擔(dān)因解除導(dǎo)致的相關(guān)損失。第十二條適用法律與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的附件本合同附件包括：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額約定等。第十四條簽署與日期14.1簽署人出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________第三方（丙方）：____________1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置圖詳細(xì)描述攤位在租賃場(chǎng)地中的具體位置，包括坐標(biāo)、尺寸、周邊環(huán)境等信息。附件二：攤位面積測(cè)量報(bào)告提供由專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的攤位面積測(cè)量報(bào)告，詳細(xì)記錄攤位面積及測(cè)量日期。附件三：租賃保證金收據(jù)證明承租方已支付租賃保證金的收據(jù)，金額、支付日期、支付方式等信息需明確。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列舉第三方服務(wù)的類型、范圍、服務(wù)期限等信息。附件五：責(zé)任限額約定明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，包括賠償范圍和金額。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。附件七：合同變更與解除協(xié)議如有變更或解除合同的需要，雙方應(yīng)簽訂書面變更解除協(xié)議，并附在此附件中。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式、時(shí)效等達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未履行合同約定的通知、協(xié)商、維修等義務(wù)。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變合同約定的攤位用途或轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利潤(rùn)、違約金等。3.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間提供攤位，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。具體違約金金額可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目路演攤位租賃及轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位面積1.2攤位位置1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租條件2.2轉(zhuǎn)租通知期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配2.4轉(zhuǎn)租審批流程3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供的服務(wù)與設(shè)施3.1.2保障攤位安全與秩序3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1租賃用途3.2.2維護(hù)攤位設(shè)施3.2.3遵守活動(dòng)規(guī)定4.保險(xiǎn)及安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2安全措施5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解程序6.3法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.其他條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款8.3通知機(jī)制8.4法律適用及爭(zhēng)議解決9.附件9.1攤位平面圖9.2租賃合同范本9.3其他相關(guān)文件10.簽署頁10.1出租方簽署10.2承租方簽署11.日期12.附加條款13.修訂歷史14.簽署聲明第一部分：合同如下：1.租賃攤位1.1攤位面積1.1.1本次租賃的攤位面積為______平方米，具體位置詳見附件9.1《攤位平面圖》。1.2攤位位置1.2.1攤位位于______，靠近______，便于參觀者參觀和到達(dá)。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為2024年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元。1.4.2承租方應(yīng)在每個(gè)月______日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.轉(zhuǎn)租條款2.1轉(zhuǎn)租條件2.1.1.1征得出租方書面同意；2.1.1.2轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)為符合條件的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目；2.1.1.3轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。2.2轉(zhuǎn)租通知期限2.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前______天，書面通知出租方。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配2.3.1承租方轉(zhuǎn)租所得費(fèi)用，應(yīng)扣除原租金及轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸承租方所有。2.4轉(zhuǎn)租審批流程2.4.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)資料，經(jīng)出租方審批同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供的服務(wù)與設(shè)施3.1.1.1出租方應(yīng)提供攤位及相關(guān)設(shè)施，保證其正常使用；3.1.1.2出租方應(yīng)對(duì)攤位的安全與秩序負(fù)責(zé)，確保攤位安全。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1租賃用途3.2.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途；3.2.2維護(hù)攤位設(shè)施3.2.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)攤位設(shè)施，確保其正常使用；3.2.2.2承租方在租賃期間，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.2.3遵守活動(dòng)規(guī)定3.2.3.1承租方應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)定，服從活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的管理和指揮。4.保險(xiǎn)及安全4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求，購(gòu)買攤位保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方。4.2安全措施4.2.1承租方應(yīng)按照安全規(guī)定，進(jìn)行攤位布置和安全檢查，確保攤位安全。5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如出租方未能按照合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，或未能保障攤位安全與秩序，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違約5.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，或未按照約定用途使用攤位，或未能維護(hù)攤位設(shè)施的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解程序6.3法律途徑7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更程序7.2.1如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3合同解除條件7.3.1如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。簽署日期：______年______月______8.其他條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1承租方在租賃期間所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)合法有效，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2出租方應(yīng)保證攤位不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2保密條款8.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起______年______個(gè)月______日止。8.3通知機(jī)制8.3.1雙方應(yīng)通過書面形式，互相提供聯(lián)系人和通訊地址，并確保通訊暢通。8.3.2任何一方如需變更聯(lián)系人和通訊地址，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.4法律適用及爭(zhēng)議解決8.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.4.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.附件9.1攤位平面圖9.2租賃合同范本9.3其他相關(guān)文件10.簽署頁10.1出租方簽署10.2承租方簽署11.日期12.附加條款12.1如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.修訂歷史13.1本次合同修訂時(shí)間為______年______月______日，修訂內(nèi)容為______。13.2前次修訂時(shí)間為______年______月______日，修訂內(nèi)容為______。14.簽署聲明14.1雙方確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本合同，并同意履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。2.第三方介入的程序與條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序及選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。2.3甲乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)期限等，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在書面協(xié)議中明確。3.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、出租方、承租方均獨(dú)立存在合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不免除甲乙方、出租方、