二零二四年度房產(chǎn)抵押合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押合同本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)抵押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房產(chǎn)抵押的標(biāo)的物2.1房產(chǎn)描述2.2抵押范圍第三條抵押權(quán)人權(quán)益3.1抵押權(quán)人的權(quán)利3.2抵押權(quán)人的義務(wù)第四條債務(wù)人的權(quán)益與義務(wù)4.1債務(wù)人的權(quán)益4.2債務(wù)人的義務(wù)第五條抵押房產(chǎn)的使用和保管5.1使用規(guī)定5.2保管責(zé)任第六條抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1實(shí)現(xiàn)條件8.2實(shí)現(xiàn)程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的效力與期限12.1合同效力12.2合同期限第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)抵押合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（債務(wù)人）將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方（抵押權(quán)人）提供擔(dān)保，乙方同意在甲方履行債務(wù)的前提下，對(duì)抵押物行使抵押權(quán)的協(xié)議。1.2范圍本合同所涉及的房產(chǎn)抵押范圍包括房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第二條房產(chǎn)抵押的標(biāo)的物2.1房產(chǎn)描述甲方抵押的房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【面積】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)用途：【用途】。2.2抵押范圍抵押范圍包括房產(chǎn)的全部權(quán)益，即在甲方履行債務(wù)期間，乙方對(duì)房產(chǎn)享有抵押權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或者進(jìn)行其他可能影響乙方抵押權(quán)益的行為。第三條抵押權(quán)人權(quán)益3.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。（2）在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。（3）有權(quán)要求甲方對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。3.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）在甲方按約定履行債務(wù)的情況下，乙方應(yīng)尊重甲方的房產(chǎn)使用權(quán)，不得干涉甲方的正常居住和生活。（2）在甲方按約定履行債務(wù)的情況下，乙方不得無(wú)故處置或變現(xiàn)抵押物。（3）在甲方按約定履行債務(wù)的情況下，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第四條債務(wù)人的權(quán)益與義務(wù)4.1債務(wù)人的權(quán)益（1）在履行債務(wù)期間，甲方有權(quán)正常使用和收益抵押房產(chǎn)。（2）在履行債務(wù)期間，甲方有權(quán)按照合同約定處置抵押房產(chǎn)。4.2債務(wù)人的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額償還債務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得提供虛假情況。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。（4）甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限內(nèi)按照約定用途使用抵押房產(chǎn)，不得擅自改變用途。第五條抵押房產(chǎn)的使用和保管5.1使用規(guī)定甲方在履行債務(wù)期間，應(yīng)按照合同約定的用途使用抵押房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2保管責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因甲方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向保險(xiǎn)公司辦理抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的債務(wù)金額。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同約定的期限內(nèi)按期支付。如甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1實(shí)現(xiàn)條件甲方未按合同約定的期限和金額償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。8.2實(shí)現(xiàn)程序（1）乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方。（2）乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)合法途徑進(jìn)行房產(chǎn)處置。（3）乙方行使抵押權(quán)后，應(yīng)按照實(shí)際處置金額優(yōu)先償還甲方債務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定履行債務(wù)。（2）甲方未按約定用途使用抵押房產(chǎn)。（3）甲方未按約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。（4）甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第十二條合同的效力與期限12.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同期限本合同的期限為【起始日期】至【終止日期】。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。13.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過(guò)程中涉及的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序與條件16.1介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定或相關(guān)法律規(guī)定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、評(píng)估、拍賣等。16.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于甲方違約、債務(wù)到期未清償、抵押物處置等。第十七條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于評(píng)估抵押物價(jià)值、協(xié)助處置抵押物、提供專業(yè)服務(wù)等。17.2義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因違反合同或法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任總額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定確定，包括但不限于第三方提供的服務(wù)類型、責(zé)任性質(zhì)、賠償范圍等。18.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。19.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系基于合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得產(chǎn)生利益沖突。第二十十條第三方違約的處理20.1違約情形第三方未按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)存在瑕疵、缺陷的。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第二十一條爭(zhēng)議解決方式21.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（4）仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二十二條合同的變更與解除22.1變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。22.2解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第二十三條合同的簽署與備案23.1簽署程序本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。23.2備案程序本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。第二十四條其他約定事項(xiàng)24.1其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件房產(chǎn)施工許可證原件及復(fù)印件附件二：債務(wù)人身份證明身份證原件及復(fù)印件戶口簿原件及復(fù)印件駕駛證原件及復(fù)印件或其他有效身份證明文件附件三：抵押權(quán)人身份證明身份證原件及復(fù)印件法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（如抵押權(quán)人為法人）授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件（如有授權(quán)委托）附件四：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件評(píng)估報(bào)告中涉及的房產(chǎn)照片及圖表附件五：抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件保險(xiǎn)單中的保險(xiǎn)條款摘要附件六：抵押房產(chǎn)處置方案抵押房產(chǎn)處置方案原文及復(fù)印件處置方案中涉及的拍賣、轉(zhuǎn)讓等程序的相關(guān)文件附件七：合同履行過(guò)程中的其他重要文件借款合同原件及復(fù)印件債務(wù)履行憑證原件及復(fù)印件任何與本合同履行相關(guān)的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、諒解備忘錄等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定的期限和金額償還債務(wù)。2.甲方未按合同約定用途使用抵押房產(chǎn)。3.甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。4.甲方未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.乙方未按合同約定行使抵押權(quán)。6.乙方未按合同約定處置抵押物。7.乙方未按合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。8.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。3.第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定的期限和金額償還債務(wù)，乙方可以要求甲方支付逾期利息、違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押合同1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)抵押合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條抵押房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)第三條抵押金額與用途3.1抵押金額3.2抵押用途第四條抵押權(quán)的設(shè)立與生效4.1設(shè)立抵押權(quán)的時(shí)間4.2抵押權(quán)的生效條件第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置5.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)的處置方式第六條債務(wù)人的義務(wù)與權(quán)利6.1債務(wù)人的義務(wù)6.2債務(wù)人的權(quán)利第七條債權(quán)人的義務(wù)與權(quán)利7.1債權(quán)人的義務(wù)7.2債權(quán)人的權(quán)利第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的保管與使用第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定內(nèi)容的效力與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)抵押合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（債務(wù)人）將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方（債權(quán)人）提供擔(dān)保，乙方同意在甲方履行債務(wù)的前提下，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的合同。1.2范圍本合同所涉及的房產(chǎn)抵押范圍包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施、家具家電等。第二條抵押房產(chǎn)的描述2.1房產(chǎn)位置甲方用于抵押的房產(chǎn)位于【具體地址】，坐落于【區(qū)/縣】、【街道】、【小區(qū)名稱】，房產(chǎn)證編號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為【平方米】，土地使用權(quán)面積為【平方米】。2.3房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。第三條抵押金額與用途3.1抵押金額甲方向乙方提供的抵押物價(jià)值為【萬(wàn)元】，雙方約定抵押率為【百分比】，故抵押金額為【萬(wàn)元】。3.2抵押用途甲方借款用途為【具體用途】，包括但不限于：企業(yè)經(jīng)營(yíng)、個(gè)人消費(fèi)、子女教育等。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與生效4.1設(shè)立抵押權(quán)的時(shí)間雙方簽訂本合同并辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)后，抵押權(quán)即設(shè)立。4.2抵押權(quán)的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押權(quán)自登記機(jī)關(guān)辦理登記之日起生效。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置5.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2抵押權(quán)的處置方式甲方同意在乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，按照乙方的要求將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣，并將所得價(jià)款優(yōu)先償還乙方。第六條債務(wù)人的義務(wù)與權(quán)利6.1債務(wù)人的義務(wù)甲方應(yīng)按約定時(shí)間、數(shù)額償還債務(wù)，并保證抵押物的價(jià)值不低于約定的抵押金額。6.2債務(wù)人的權(quán)利甲方在履行債務(wù)過(guò)程中，有權(quán)依法享有抵押物的使用權(quán)，但不得損害乙方的抵押權(quán)。第七條債權(quán)人的義務(wù)與權(quán)利7.1債權(quán)人的義務(wù)乙方應(yīng)按約定向甲方提供貸款，并按照合同約定履行債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。7.2債權(quán)人的權(quán)利乙方在甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2解除條件在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額償還債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額每日支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方可以選擇仲裁或者訴訟解決。10.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4法律途徑如上述解決方式均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自甲方按約定履行完畢債務(wù)之日起終止。11.2終止條件甲方按約定時(shí)間、數(shù)額償還債務(wù)的，本合同終止。11.3失效條件本合同的任何一方死亡或者依法解散、破產(chǎn)的，本合同失效。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管合同附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或者擅自使用。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【省】、【市】、【區(qū)】、【街道】、【小區(qū)名稱】。13.3生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定的，可以在本合同中予以明確。14.2約定內(nèi)容的效力與執(zhí)行本合同及其他附件的約定，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、抵押物監(jiān)管、債務(wù)履行協(xié)助、爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時(shí)地履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入行為的合法性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方同意，第三方介入所需費(fèi)用由【甲方/乙方/雙方】承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式為【支付方式】，如：預(yù)付、結(jié)算、按揭等。第十八條第三方介入的合同變更18.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。18.2變更程序甲乙雙方應(yīng)將書(shū)面變更協(xié)議送交第三方，第三方在收到變更協(xié)議后【時(shí)間】?jī)?nèi)未提出異議的，視為同意變更。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為【金額】，如：人民幣【萬(wàn)元】。19.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，其責(zé)任限額適用于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為合同的輔助方，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入行為的法律后果，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙雙方同意，第三方介入的事項(xiàng)屬于甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)范圍，第三方不享有合同權(quán)益，也不承擔(dān)合同義務(wù)。第二十一條爭(zhēng)議解決方式21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙雙方同意按照本合同第十條的約定解決爭(zhēng)議。21.2第三方作為爭(zhēng)議第三方如第三方作為爭(zhēng)議第三方參與爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)將其納入爭(zhēng)議解決程序，并按照本合同第十條的約定確定爭(zhēng)議解決方式。第二十二條合同的簽署與生效22.1簽署時(shí)間本附加條款于【年】年【月】月【日】日簽署。22.2簽署地點(diǎn)本附加條款簽署地點(diǎn)為【省】、【市】、【區(qū)】、【街道】、【小區(qū)名稱】。22.3生效時(shí)間本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十三條其他約定23.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定的，可以在本附加條款中予以明確。23.2約定內(nèi)容的效力與執(zhí)行本附加條款及其他附件的約定，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：抵押物監(jiān)管協(xié)議附件5：債務(wù)履行協(xié)助協(xié)議附件6：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9：費(fèi)用支付憑證附件10：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)該土地的使用權(quán)。附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確、公正。附件說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值。附件4：抵押物監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：抵押物監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：抵押物監(jiān)管協(xié)議用于規(guī)范抵押物的監(jiān)管事項(xiàng)。附件5：債務(wù)履