2024年度物業(yè)管理維修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3物業(yè)定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)3.2物業(yè)安全3.3物業(yè)清潔3.4物業(yè)綠化3.5其他服務(wù)內(nèi)容第四條維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1維修項(xiàng)目列表4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1管理費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽字蓋章頁第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3物業(yè)定義：指×××小區(qū)內(nèi)的所有住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建筑物及其附屬設(shè)施和場地。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)3.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理3.1.2公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)和管理3.1.3附屬設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)3.2物業(yè)安全3.2.1小區(qū)內(nèi)的24小時(shí)安保服務(wù)3.2.2消防安全管理3.2.3防范非法侵入和管理秩序維護(hù)3.3物業(yè)清潔3.3.1公共區(qū)域及道路的清潔3.3.2垃圾收集與處理3.3.3綠化區(qū)域的清潔和維護(hù)3.4物業(yè)綠化3.4.1綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護(hù)和管理3.4.2綠化環(huán)境的美化和維護(hù)3.4.3綠化設(shè)施的維護(hù)和管理3.5其他服務(wù)內(nèi)容3.5.1公共設(shè)施的維修和服務(wù)3.5.2居民投訴和咨詢的處理3.5.3小區(qū)活動(dòng)的組織和實(shí)施第四條維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1維修項(xiàng)目列表4.1.1房屋及附屬設(shè)施的維修項(xiàng)目4.1.2公共區(qū)域設(shè)施的維修項(xiàng)目4.1.3附屬設(shè)施的維修項(xiàng)目4.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1維修項(xiàng)目應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2維修工程的質(zhì)量應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可4.2.3維修工程完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1管理費(fèi)用金額5.1.1物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣××元5.1.2費(fèi)用總額為每月××萬元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)季度的前××天內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)5.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致5.3.2調(diào)整周期為一年，調(diào)整時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)6.1.2對(duì)小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理6.1.3提出合同約定的維修項(xiàng)目和要求6.2乙方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)6.2.2確保小區(qū)內(nèi)的安全和環(huán)境衛(wèi)生6.2.3定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署并注明變更日期8.2終止條件8.2.1合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致8.2.2合同終止前應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方8.3終止后的事宜處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將管理資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等交還甲方8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出辦公場地8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)未結(jié)算的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的違約行為9.1.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為本金每日千分之二9.2.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地10.3適用法律10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的所有商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止11.3違約保密條款11.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同的生效不代表對(duì)合同中存在爭議部分的認(rèn)可12.2合同修改條件12.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署12.3合同解除條件12.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署第十三條附則13.1合同附件13.1.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用支付明細(xì)13.1.3附件三：維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.2合同簽字蓋章頁13.2.1合同的最終版本應(yīng)包含雙方簽字蓋章頁第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估、審計(jì)、調(diào)整、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇第三方應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商選擇，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)，具體時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查、訪談?wù){(diào)查等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得受任何一方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。5.2第三方與乙方第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)乙方提供的資料和信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過雙方約定的責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額的例外第三方在故意或重大過失的情況下造成的損失，不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同修改和解除8.1合同修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2合同修改和解除不影響第三方在合同履行過程中的權(quán)益。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。9.2第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入后的合同生效、修改和解除10.1合同的生效、修改和解除應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的生效、修改和解除不影響第三方在合同履行過程中的權(quán)益。第十一條第三方介入后的附則11.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件和資料。11.2合同簽字蓋章頁應(yīng)包含第三方代表的簽字或蓋章。第十二條第三方介入后的其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)1.1物業(yè)維護(hù)具體項(xiàng)目1.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理項(xiàng)目列表1.1.2公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)和管理項(xiàng)目列表1.1.3附屬設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)項(xiàng)目列表1.2物業(yè)安全具體項(xiàng)目1.2.1小區(qū)內(nèi)的24小時(shí)安保服務(wù)項(xiàng)目列表1.2.2消防安全管理項(xiàng)目列表1.2.3防范非法侵入和管理秩序維護(hù)項(xiàng)目列表1.3物業(yè)清潔具體項(xiàng)目1.3.1公共區(qū)域及道路的清潔項(xiàng)目列表1.3.2垃圾收集與處理項(xiàng)目列表1.3.3綠化區(qū)域的清潔和維護(hù)項(xiàng)目列表1.4物業(yè)綠化具體項(xiàng)目1.4.1綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護(hù)和管理項(xiàng)目列表1.4.2綠化環(huán)境的美化和維護(hù)項(xiàng)目列表1.4.3綠化設(shè)施的維護(hù)和管理項(xiàng)目列表附件二：物業(yè)管理費(fèi)用支付明細(xì)2.1物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式2.1.1物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)2.1.2物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算公式2.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付時(shí)間2.2.1物業(yè)管理費(fèi)的支付周期2.2.2物業(yè)管理費(fèi)的支付日期2.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式2.3.1物業(yè)管理費(fèi)的支付途徑2.3.2物業(yè)管理費(fèi)的支付憑證附件三：維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.1維修項(xiàng)目具體列表3.1.1房屋及附屬設(shè)施的維修項(xiàng)目列表3.1.2公共區(qū)域設(shè)施的維修項(xiàng)目列表3.1.3附屬設(shè)施的維修項(xiàng)目列表3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體要求3.2.1維修項(xiàng)目應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：第三方介入具體事項(xiàng)4.1第三方介入的范圍和職責(zé)4.1.1第三方介入的職責(zé)描述4.1.2第三方介入的工作范圍4.2第三方介入的時(shí)間和方式4.2.1第三方介入的時(shí)間安排4.2.2第三方介入的工作方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為本金每日千分之二。示例說明：若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付物業(yè)管理費(fèi)，則視為違約，甲方需支付逾期違約金。違約行為二：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，則視為違約，乙方需根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為三：第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過雙方約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方在履行合同過程中未按照約定履行相關(guān)職責(zé)，則視為違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為四：甲乙雙方未按照約定選擇第三方或第三方未按時(shí)介入責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。示例說明：若甲乙雙方未按照約定選擇第三方或第三方未按時(shí)介入，則視為違約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。違約行為五：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則視為違約，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)情況第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條維修項(xiàng)目及范圍3.1物業(yè)公共區(qū)域維修3.2物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修3.3業(yè)主專屬部位維修第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修材料質(zhì)量4.2維修工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條維修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用計(jì)算方式5.2維修費(fèi)用支付時(shí)間5.3維修費(fèi)用支付方式第六條維修項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)間安排6.1維修項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2維修項(xiàng)目時(shí)間安排第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方維修人員資質(zhì)要求7.2乙方維修服務(wù)質(zhì)量保障7.3乙方保密義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供維修所需資料及信息8.2甲方支付維修費(fèi)用8.3甲方對(duì)乙方維修工作的監(jiān)督與檢查第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××維修服務(wù)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方擁有的物業(yè)情況：包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化區(qū)等。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條維修項(xiàng)目及范圍3.1物業(yè)公共區(qū)域維修：包括樓道、電梯、樓梯、公共照明、公共衛(wèi)生間等。3.2物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修：包括供水供電系統(tǒng)、供暖制冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.3業(yè)主專屬部位維修：包括但不限于業(yè)主家中的水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施等。第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修材料質(zhì)量：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，乙方應(yīng)提供材料合格證明。4.2維修工藝標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，乙方應(yīng)提供工藝合格證明。4.3維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。第五條維修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)維修項(xiàng)目、材料、人工等成本進(jìn)行計(jì)算。5.2維修費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第六條維修項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)間安排6.1維修項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并于合同開始前提交給甲方。6.2維修項(xiàng)目時(shí)間安排：乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保維修項(xiàng)目按時(shí)完成。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方維修人員資質(zhì)要求：乙方維修人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明。7.2乙方維修服務(wù)質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。7.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在維修過程中獲取的甲方物業(yè)相關(guān)資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供維修所需資料及信息：甲方應(yīng)向乙方提供維修項(xiàng)目所需的資料及信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、使用說明等。8.2甲方支付維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額的日千分之五支付違約金。8.3甲方對(duì)乙方維修工作的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更后的內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付維修費(fèi)用，延遲支付或未支付的，應(yīng)承擔(dān)延遲支付金額的日千分之五的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成維修項(xiàng)目，或維修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返修費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意按照中國法律通過法律途徑解決。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與維修項(xiàng)目相關(guān)的資料、設(shè)備等。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________年____月____日14.2乙方簽字蓋章：________年____月____日14.3簽字蓋章日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方等，雙方特此約定如下第三方介入條款。第一條第三方介入情形1.1中介方介入：如本合同執(zhí)行過程中涉及中介服務(wù)，中介方的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。1.2鑒定方介入：如維修項(xiàng)目涉及專業(yè)鑒定，甲方有權(quán)委托具有資質(zhì)的鑒定方進(jìn)行鑒定。鑒定方應(yīng)按照甲方要求提供鑒定服務(wù)，并收取鑒定費(fèi)用。1.3調(diào)解方介入：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院或雙方約定的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解方應(yīng)按照雙方約定提供調(diào)解服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方有權(quán)收取約定的費(fèi)用，但不得收取任何額外費(fèi)用。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。3.2第三方對(duì)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償，不得超過甲方實(shí)際損失的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙雙方的承諾和保證。4.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入程序5.1甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲方、乙方出示資質(zhì)證明和相關(guān)證件。5.3甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，延遲支付的，應(yīng)承擔(dān)延遲支付金額的日千分之五的違約金。第六條第三方退出機(jī)制6.1甲方、乙方均有權(quán)書面通知第三方終止服務(wù)，第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)停止提供服務(wù)。6.3第三方退出時(shí)，應(yīng)退還甲方、乙方已支付但未發(fā)生的費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方未按約定時(shí)間退還費(fèi)用的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付延遲退還費(fèi)用的違約金。第八條甲方、乙方與第三方的糾紛解決8.1甲方、乙方與第三方發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的解釋和適用9.1本條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書面同意，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和終止10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的變更和終止，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：________年____月____日11.2乙方簽字蓋章：