2024正式合同十五篇

2024正式合同十五篇

2024正式合同十五篇

2024正式合同篇1

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照互惠的原則，甲方

為降低投資成本和風(fēng)險，向乙方申請“以租代購”方式購買小轎

車一部；

車牌號碼：，發(fā)動機號碼為：，車架號：用保證金代替首付

款，以租金代替購買小轎車和費用，租期屆滿并付清全部租金后

即可擁有該小轎車的所有權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款：

一、以租代購車輛、數(shù)量、金額：

以租代購該小轎車總金額人民幣元。

二、保證金：

元。租期滿后抵做購買該車輛的首付款。

三、租金、租期、車輛所有權(quán)：

1、租金：每月元，30日為一期，交納租金的時間為：每月

日前甲方必須按時交納租金。

2、租期：個月，從年月日起至年月日止。

3、租期內(nèi)車輛所有權(quán)屬乙方所有，租期屆滿且付清全部租

金后車輛所有權(quán)歸甲方所有。

四、乙方權(quán)利和責(zé)任：

1、甲方如不按時交納租金，超過5日，乙方有權(quán)中止合

同，收回該車輛，從保證金中扣收租金。

2、甲方人為損壞車輛，不愿承擔(dān)維修費，乙方有權(quán)中止合

同，收回該車輛，從保證金中扣除車輛的維修費。

3、乙方在合同簽訂并收到甲方保證金后日內(nèi)，即年月日之

前將以租代購車輛送至甲方處。

4、租期內(nèi)車輛的日常保養(yǎng)及保險費用均由甲方承擔(dān)。

5、甲方在控制、使用車輛期間應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并承

擔(dān)由于交通違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任。包括但不

限于造成甲方、乙方、任何第三方的人身、財產(chǎn)及車輛自身損失

的責(zé)任。甲方有權(quán)獲得保險公司的理賠金，乙方有義務(wù)協(xié)助向保

險公司索賠。

6、甲方不得將車輛轉(zhuǎn)借給任何第三方使用，否則所造成的

一切后果由甲方承擔(dān)。

7、甲方不得將進(jìn)行盈利性經(jīng)營，不得用于參加比賽、測

試、教練等活動，不得將車輛轉(zhuǎn)租、抵押、倒賣，不能進(jìn)行非法

活動及其他侵犯乙方車輛所有權(quán)的行為，否則所造成的一切后果

由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利和責(zé)任：

1、甲方按時交納租金，租期結(jié)束且付清租金，即獲得車輛

的所有權(quán)。

2、甲方必須保證車輛外觀完好，如有損傷，如被刮花、碰

撞出現(xiàn)凹凸面，甲方應(yīng)按照實際產(chǎn)生的維修費用進(jìn)行賠償或全款

購買該車輛。

3、甲方不得對自行拆卸、更換原車設(shè)備、零件、更改車輛

外觀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4、在租賃期間車輛或隨車設(shè)備丟失，由甲方自行承擔(dān)損

失，甲方還應(yīng)按照本合同約定支付租金直至租賃期限屆滿。

5、甲方接收車輛前應(yīng)對車輛進(jìn)行檢查。甲方接收車輛后，

視為車輛外觀完好、工作正常、隨車設(shè)備齊全。

6、甲方不得單方毀約提前還車，否則，應(yīng)承擔(dān)單方毀約提

前還車的違約金元。

六、其它約定：

1、有關(guān)本合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方

均可向廈門市思明區(qū)人民法院起訴。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各

執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________

乙方（簽章）：_____________

—年月日

2024正式合同篇2

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼:

買方：（簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、

住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋

權(quán)證第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/

平方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾

一萬—仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方

向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交

易中心繳交稅費當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟—佰—拾

一元整給甲方，剩余房款人

民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額

不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日

付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)

交易中心繳交稅費當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣―拾一萬—仟—佰—拾

一元整給甲方，剩余房款

人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易

的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費

用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并

按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，

交易稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由

方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，

應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）

返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面

通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及

已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

L甲方是共人,委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是,代表人是。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處

公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處

各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的

爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充

約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）:

身份證號碼：身份證號碼:

地址：地址:

郵編：郵編:

電話：電話:

代理人（甲方）：代理人（乙方）:

身份證號碼：身份證號碼:

鑒證方：

鑒證機關(guān):

地址：

郵編：

電話：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：年月____日

2024正式合同篇3

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)中華人民共和國勞動法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平

等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條本合同為期限勞動合同，合同期自一年—月—日起

至—年—月—日止，共計一個月。

第二條本合同試用期自—年_月_日起至一年—月—

日。

第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實際到崗

之日為合同起始時間建立勞動關(guān)系。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第四條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的

工作地點為O

第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要及乙方的技

能、工作業(yè)績等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的

工作崗位、工作內(nèi)容。

三、工作時間和休息休假

第六條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度；乙方須遵

守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。

第七條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依

法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。

四、勞動報酬

第八條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，

結(jié)合本公司實際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。

第九條乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為一元，試用期滿后的工資標(biāo)準(zhǔn)按

甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不

得低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

第十條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更

和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。

第十一條甲方于每月—日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工

資標(biāo)準(zhǔn)足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日

假滿；以貨幣形式向乙方足額支付月實發(fā)獎金。

五、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十二條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標(biāo)準(zhǔn)的工作條

件和必要的勞動防護(hù)用品，切實保護(hù)乙方在工作中的安全和健

康。

第十三條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技

術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺遵

守國家和本公司規(guī)程。

第十四條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按職

業(yè)病防治法等規(guī)定保護(hù)乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。

六、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

第十五條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等

自愿、協(xié)商一致的,原則，依法變更勞動合同部分條款。

第十六條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生

變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變

更。

第十七條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同

無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或

解除本合同。

第十八條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第十九條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關(guān)法律、法

規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。

第二十條有下列情形之一，本合同自行終止：

1、合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達(dá)成一致的；

2、甲方經(jīng)營的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉；

3、乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十一條本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同

續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見，芳辦理相關(guān)書面手續(xù)。

七、違反勞動合同的責(zé)任

第二十二條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自

離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當(dāng)月工資

和辦理相關(guān)的離職手續(xù)；由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二十三條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，

給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)實際造成的損失依法給對方予以

賠償。

八、勞動爭議處理

第二十四條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應(yīng)當(dāng)

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭

議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請仲裁。

九、其他規(guī)定

第二十五條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)及甲

方的規(guī)章制度執(zhí)行。

第二十六條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的，依

法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。

第二十七條本合同自—之日起生效。

第二十八條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方代表人（委托人）：乙方：

法定代表人簽字：身份證號碼:

地址：通訊地址：

年月_____日年月日

2024正式合同篇4

委托單位（以下簡稱甲方）

代理單位（以下簡稱乙方）杭州恩萊企業(yè)管理有限公司

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方獵聘所需人才，經(jīng)雙方友好

協(xié)商，簽定合同如下：

第一條工作內(nèi)容：

甲方委托乙方獵聘名人才，崗位為，暫定年薪為萬元。

第二條甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方必須向乙方提供真實詳細(xì)的企業(yè)相關(guān)背景資衿。

2、甲方必須向乙方提供所需人才的詳細(xì)的崗位說明書作為

本合同附件。

3、配合乙方對推薦的候選人進(jìn)行面試。

4、甲方對乙方推薦的候選人進(jìn)行面試后，必須在3個工作

日內(nèi)給出明確的錄用意見，并用書面形式通知乙方。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的崗位說明書對人才進(jìn)行搜尋。

2、乙方對初選合格人員進(jìn)行面試并核準(zhǔn)相關(guān)證明資粕和工

作經(jīng)歷。

3、乙方必須提供詳盡的人才評估報告，為甲方面試提供專

業(yè)的崗位和用人建議。

4、乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通確認(rèn)甲方面試的時間、地點，并安

排好相關(guān)人才的聯(lián)絡(luò)服務(wù)工作。

5、乙方所獵聘的人才不受甲方與第三方或其他獵頭公司的

協(xié)議約束，如有限制獵聘的人員名單，必須在委托合同簽定的同

時提交書面資料作為合同附件。

6、協(xié)助甲方對人才聘用合同的最終簽定。

第四條服務(wù)費認(rèn)定：

服務(wù)費認(rèn)定依據(jù)以被錄用人才年薪要求，并最終得到甲方與

被錄用人才雙方同意的錄用年薪為準(zhǔn)。

第五條收費條款：

1、總服務(wù)費：乙方按被錄用者的首年年收入總合計（包括基

本工資、津貼、獎金和提成）的30%-33%收取服務(wù)費，合計服務(wù)

費人民幣（金額大寫）o

2、預(yù)付定金：合同簽定后，在乙方開展搜尋工作前，甲方

須向乙方交付服務(wù)費的30%作為定金即人民幣（金額大

寫）,人才上崗后轉(zhuǎn)抵服務(wù)費。

3、余額給付：在該崗位候選人上崗后7日內(nèi)一次性支付給

乙方。

4、服務(wù)費變更：如甲方錄用人才的實際年薪超過本合同約

定的暫定年薪，則甲方必須補足超出部份的相應(yīng)服務(wù)費，如甲方

錄用人才的年薪不足本合同約定的暫定年薪，乙方亦按實際年薪

降低收取相應(yīng)服務(wù)費。

5、結(jié)款方式：甲方付款以銀行匯款為主，現(xiàn)金付款應(yīng)由乙

方工作人員出具有效身份證明后并經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)方可給付。

第六條保密條款：

1、甲方必須對本合同內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不得

對候選人資料作任何審查，不得泄露候選人相關(guān)信息。

2、乙方不得泄露甲方企業(yè)的任何商業(yè)機密和內(nèi)部信息。

3、乙方推薦的候選人一旦被甲方錄用，其個人資料及檔案

必須封存。

第七條特別約定：

1、乙方保證不獵取為甲方獵聘的人才。

2、甲方如需面試乙方推薦的身在外地的人才，人才的來回

差旅費由甲方承擔(dān)。

3、甲方不得以招聘或儲備人才為名，達(dá)到竊取人才知識的

目的。乙方向甲方推薦過的人才，在兩年內(nèi)被甲方聘用，均視為

推薦成功，甲方需支付乙方合同約定的服務(wù)費。

4、甲方已聘人才如在上崗后3個月內(nèi)被解聘或離職，甲方

需在人才離崗后15天內(nèi)向乙方提出書面要求，乙方將免費為甲

方推薦另一候選人到職。如甲方不再需要乙方推薦另外候選人，

乙方需退還該崗位全額服務(wù)費中70%的服務(wù)費；

5、甲方已聘人才如在上崗后12個月內(nèi)被解聘或離職，甲方

需在人才離崗后15天內(nèi)向乙方提出書面要求，乙方將免費為甲

方推薦另一候選人到職。如后推薦成功人才年薪發(fā)生變化，甲乙

雙方按實際年薪核定服務(wù)費，退補差額；也可將該崗位全額100%

的服務(wù)費，用于在12個月內(nèi)發(fā)生的其它崗位的委托招聘；

第八條合同有效期：

1、本合同需經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方收到甲方定金開始生

效。

2、合同生效后一個月為乙方工作期，在此期間內(nèi)甲方不得

提出終止合同，如甲方提出終止合同，則乙方定金不退。乙方工

作期滿后15天內(nèi)，未提供甲方愿意面試的合適侯選人（此期間提

供的候選人以甲方最終面試為準(zhǔn)），同時甲方認(rèn)為不需要乙方提

供服務(wù)的情況下有權(quán)提出終止合同，乙方必須無條件全額退款。

如甲方未提出終止合同，則乙方必須繼續(xù)為甲方提供服務(wù)。如果

未找到合適人選，乙方承諾甲方，可將該定金用于在12個月內(nèi)

發(fā)生的其它職位的服務(wù)費定金中抵扣°

3、甲方錄用乙方推薦人才，結(jié)清剩余服務(wù)費，人才上崗工

作12個月后，本合同自動終止。

第九條法律條款：

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)

商。協(xié)商不成，可交仲裁機構(gòu)仲裁或直接訴諸法律解決。

2、本合同司法履行地在杭州。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：代表人：

2024正式合同篇5

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

乙方提供產(chǎn)品套版本，共個用戶，隨產(chǎn)品

附帶加正式銷售發(fā)票一張，密狗一個/用戶，光盤一張，許可證

卡一張，總價格為一元（全部大寫）。

一、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證不對乙方所開發(fā)的軟件進(jìn)行拷貝、復(fù)制、泄露

給第三方使用，否則乙方將追究甲方法律責(zé)任。

2、若乙方向甲方出售的軟件系統(tǒng)存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方

不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

3、乙方收到甲方合同款后五個工作日內(nèi)完成甲方系統(tǒng)的遠(yuǎn)

程安裝，并通過ems快件向甲方郵寄軟件光盤，光盤包括軟件系

統(tǒng)安裝程序、用戶使用手冊。

4、服務(wù)：

（1）乙方為甲方提供一年期的免費服務(wù)（從軟件安裝日

起），包含：軟件系統(tǒng)的版本升級和補丁代碼升級，軟件系統(tǒng)的

遠(yuǎn)程技術(shù)支持。

（2）甲方通過電話和email等方式向乙方提出技術(shù)服務(wù)要

求，乙方有義務(wù)及時響應(yīng)和認(rèn)真服務(wù)，努力確保甲方所購系統(tǒng)的

正常使用。

（3）乙方軟件是通用軟件，甲方需要改動并進(jìn)行二次開

發(fā)，工作量過大需另訂協(xié)議，作為合同的附件，另收開發(fā)費用。

二、服務(wù)期滿后的收費標(biāo)準(zhǔn)一年免費服務(wù)期滿后，如果甲方

還需要乙方繼續(xù)提供有關(guān)服務(wù)，則雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。

三、軟件系統(tǒng)的安裝和驗收乙方為甲方提供所購軟件系統(tǒng)的

遠(yuǎn)程安裝服務(wù)，甲方需事先做好相關(guān)的技術(shù)準(zhǔn)備。安裝調(diào)試完畢

后，軟件系統(tǒng)能夠在甲方服務(wù)器上正常并連續(xù)運行10個工作日

即為驗收合格。

四、其它

1、本協(xié)議一式兩份，甲已雙方各執(zhí)一份。

2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提

交有管轄權(quán)的法律仲裁機構(gòu)。

3、本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽字后方能生效，具有

法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

年—月—日

2024正式合同篇6

出賣人向買受人出售其開發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在

自愿、平等、公平及誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國

合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人無共和

國物權(quán)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)

成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。

第一章合同當(dāng)事人

出賣人：_____________

通訊地址：__________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________

法定代表人：聯(lián)系電話：

買受人：_____________

證件類型：身份證號碼：

出生日期：年月____日，性別：

通訊地址：_________________________

聯(lián)系電話：________________________

第二章商品房基本狀況

第一條項目建設(shè)依據(jù)

1.出賣人以方式取得坐落于

地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊國有土地使用

權(quán)證號為,土地使用權(quán)面積為

O買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所

在土地用途為,土地使用權(quán)終止日期為______

年月日。

2.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上是設(shè)的商品房項目核準(zhǔn)名稱

為,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為

,建筑工程施工許可證號為O

第二條銷售依據(jù)

該商品房已取得《房屋所有權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》證號：

第三條商品房基本情況

L該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)工

2.該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為

,建筑層數(shù)為層,其中地上

層，地下層。

3.該商品房為第一條規(guī)定項目中的單元

層號。

4.該商品房的房產(chǎn)測繪機構(gòu)為，其預(yù)測建筑面積共

平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，共

有分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。該商品房層高為

米，有個陽臺，其中個陽臺為封閉式，

個陽臺為非封閉式。

第四條抵押情況

該商品房的抵押情況為【抵押】【未抵押

抵押人：,抵押權(quán)人：,抵押登記機構(gòu)：

_______________________,抵押登記日期：

___________________,債務(wù)履行期限：

________________________________________________________________O

抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見

附件。

第五條租賃情況

該商品房的租賃情況為【出租】【未出租，

出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承

租人放棄優(yōu)先購買權(quán)工

租賃期限：從年_____月日至年______

月日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付

日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所

有。

第六條房屋權(quán)利狀況承諾

1.出賣人對該商品房享有合法權(quán)利；

2.該商品房沒有銷售給除本合同買受人以外的其他人；

3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況；

4.；

5.o

如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所

有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)

當(dāng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15

日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付

款之日起，按照%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款

基準(zhǔn)利率）計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付

【全部房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

第三章商品房價款

第七條計價方式與價款

出賣人與買受人按照下列第種方式計算該商品房價款：

L按照套計算，該商品房總價款為（幣種）

佰拾億仟佰拾萬仟

佰拾元整（大寫）。

2.按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米

（幣種）元，總價款為（幣

種）佰拾億仟佰拾萬

仟佰拾元整（大寫）。

3.按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米

（幣種）元，總價款為（幣

種）佰拾億仟佰拾萬

仟佰拾元整（大寫）。

4.按照計算，該商品房總價款為

（幣種）佰拾億仟佰_____

拾萬仟佰拾元整（大寫）。

第八條付款方式及期限

（一）簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金

（幣種）元（大寫），該定金于［本

合同簽訂】【交付首付款】時【抵作商品房價款。

（二）買受人采取下列第種方式付款：

L一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該商品房全

部價款。

2.分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在一一年—一月一—日前分期支

付該商品房全部價款，首期房價款———（幣種）_____佰

_____拾_____億_____仟_____佰—_拾——萬____仟_____佰

_____拾____元整（大寫），應(yīng)當(dāng)于_一年.—月——日前支

付。

余款（幣種）佰_____拾億仟

_____佰拾萬仟_____佰_____拾元整（大

寫），向（貸款機構(gòu)）申請貸款支付。

4.其他方式：。

第九條逾期付款責(zé)任

除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按

照下列第一種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加。

（1）逾期在日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾

期應(yīng)付款萬分之的違約金。

（2）逾期超過日（該期限應(yīng)當(dāng)與本條第（1）項中的期限相

同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通

知買受人。買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起E內(nèi)按

照累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退

還買受人已付全部房款（含已付貸款部分）。

出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)

付款萬分之一（該比率不低于第（1）項中的比率）的違約金。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第八條及附件五約定的到期應(yīng)

付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應(yīng)的分

期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.

第四章商品房交付條件與交付手續(xù)

第十條商品房交付條件

該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2、、項所列

條件：

1.該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件；

2.該商品房已取得房屋測繪報告；

3.；

4.o

該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和

《住宅質(zhì)量保證書》。

第十一條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件

（一）基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備

1.供水、排水：交付時供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市

公共供水、排水管網(wǎng)連接。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符

合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，

2.供電：交付時納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電,

3,供暖：交付時供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中

供熱的，納入城市集中供熱管網(wǎng),

4.燃?xì)猓航桓稌r完成室內(nèi)燃?xì)夤艿赖姆笤O(shè)，并與城市沸氣管

網(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，

5.電話通信：交付時線路敷設(shè)到戶；

6.有線電視：交付時線路敷設(shè)到戶；

7.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時線路敷設(shè)到戶。

以上第1、2、3、4項由出賣人負(fù)責(zé)辦理開通手續(xù)并承擔(dān)相

關(guān)費用；第5、6、7項需要買受人自行辦理開通手續(xù)。

如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到交付使用條件，雙方同意按照下列

第種方式處理：

(1)以上設(shè)施中第1、2、3、4項在約定交付日未達(dá)到交付條

件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。

第5項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支

付元的違約金；第6項未按時達(dá)到交付使用條件的，出賣

人按日向買受人支付元的違約金；第7項未按時達(dá)到交付

使用條件的，出賣人按日向買受人支付元的違約金。出

賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后日之內(nèi)達(dá)到

交付使用條件。

(2)o

(二)公共服務(wù)及其他配套設(shè)施(以建設(shè)工程規(guī)劃許可為準(zhǔn))

L公共綠地：年—月一日達(dá)到；

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：年—月一日達(dá)到；

3?物業(yè)服務(wù)用房：年—月一日達(dá)到；

4.醫(yī)院：年—月一日達(dá)到；

5.幼兒園：年—月一日達(dá)到；

6.學(xué)校：年—月一日達(dá)到；

7.規(guī)劃的車位、車庫：年—月一日達(dá)到；

以上設(shè)施未達(dá)到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理:

L公共綠地、綠化率未達(dá)到上述約定條件的，

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達(dá)到上述約定條件的,

3.物業(yè)服務(wù)用房未達(dá)到上述約定條件的,

4.規(guī)劃的車位、車庫未達(dá)到上述約定條件,

5.其他設(shè)施未達(dá)到上述約定條件的,

第十二條交付時間和手續(xù)

（一）出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前向買受人交付該商

品房。

（二）該商品房達(dá)到第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在

交付日期屆滿前日（不少于10日）書面通知買受人辦理交付手續(xù)

的時間、地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。買受人未收到交付通知書

的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時間，

以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點。

交付該商品房時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示滿足第九條約定的證明文

件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿

足第九條約定條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交

付責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十二條處理。

（三）查驗房屋

1.辦理交付手續(xù)前，買受人有權(quán)對該商品房進(jìn)行查驗，出賣

人不得以繳納相關(guān)稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗和

辦理交付手續(xù)的前提條件。

2,查驗該商品房時，買受人對以下除該商品房地基基礎(chǔ)和主

體結(jié)構(gòu)外的房屋質(zhì)量問題提出異議的，由出賣人按照有關(guān)工程質(zhì)

量規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)自查驗次日起日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費

用，修復(fù)后再行交付。

（1）屋面、墻面、地面滲漏或開裂等；

（2）管道堵塞；

(3)門窗翹裂、五金件損壞；

(4)燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用；

⑸____________________________________________________________

(6)

3,查驗該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受

人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜模p方同意按照以下方式處

理：

(1);

(2)o

第十三條逾期交付責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按照第十二條約定的時間將該商品

房交付買受人的，雙方同意按照下列第種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在日之內(nèi)(該期限應(yīng)當(dāng)不多于第九條第1(1)項

中的期限)，自第十二條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交

付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之

的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不低于第九條第1（1）項中的

比率）。

（2）逾期超過日（該期限應(yīng)當(dāng)與本條第（1）項中的期限相

同）后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通

知出賣人。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)

當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款

（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照％（不低于中國

人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計算給付利息；同時，出賣人

按照全部房價款的%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計

算向買受人支付全部房價款萬分之（該比率應(yīng)當(dāng)不低于本

條第1（1）項中的比率）的違約金。

2._______________________________________________________

第五章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

第十四條商品房質(zhì)量

（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)

出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，符合國家及

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同

的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日

起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買

受人付款之日起，按照％（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基

準(zhǔn)利率）計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付

【全部房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。因此而發(fā)生

的檢測費用由出賣人承擔(dān)。

買受人不解除合同的，O

（二）其他質(zhì)量問題

該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施

工圖設(shè)計文件的要求。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問題

的，雙方按照以下方式處理：

（1）及時更換、修理；如給買受人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相

應(yīng)賠償責(zé)任。

（2）經(jīng)過更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常居住使用的，買受

人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出

賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全

部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照為（不低

于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計算給付利息。給買

受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢

測費用由出賣人承擔(dān)。

買受人不解除合同的，O

（三）裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

該商品房應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，裝置、

裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強制性標(biāo)準(zhǔn)及雙

方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第

（1）、______、方式處理（可多選）：

（1）及時更換、修理；

（2）出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價；

⑶______________________________________________________

(4)______________________________________________________

（四）室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施

L該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)

名稱：,標(biāo)準(zhǔn)文號：o

該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國家】【地方】標(biāo)

準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：,標(biāo)準(zhǔn)文號：o

該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)，

由出賣人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)解除合

同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解

除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付

貸款部分），并自買受人付款之日起，按照％（不低于中國人民銀

行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計算給付利息。給買受人造成損失

的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測費

用由出賣人承擔(dān)，整改后再次檢測發(fā)生的費用仍由出賣人承擔(dān)。

因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)

任。

2.該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的要

求。

未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補做節(jié)能措

施，并承擔(dān)全部費用；給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相

應(yīng)賠償責(zé)任。

第十五條保修責(zé)任

（一）商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該

商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量俁證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相

應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議詳

細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見附件

Ao

（二）下列情形，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害；

2.因買受人不當(dāng)使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害；

3.__________________________________________________________

（三）在保修期內(nèi)，買受人要求維修的書面通知送達(dá)出賣人

日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務(wù)也不提出書面異議的，

買受人可以自行或委托他人進(jìn)行維修，維修費用及維修期間造成

的其他損失由出賣人承擔(dān)。

第十六條質(zhì)量擔(dān)保

出賣人不按照第十四條、第十五條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由

承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六章房屋登記

第十七條房屋登記

（一）預(yù)告登記

L雙方【同意】【不同意】辦理該商品房的預(yù)告登記手續(xù)。

雙方同意辦理預(yù)告登記的，自辦理預(yù)售合同登記備案后

日內(nèi)申請刃、理該商品房的預(yù)告登記手續(xù)。如果出賣人未

按照雙方約定期限申請辦理預(yù)告登記的，買受人可以單方申請預(yù)

告登記。

2.有關(guān)預(yù)告登記的其他約定如下：

（二）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

L雙方同意共同向房屋登記機構(gòu)申請辦理該商品房的房屋所

有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

2?因出賣人的責(zé)任，買受人未能在該商品房交付之日起

日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照

下列第種方式處理：

（1）買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通

知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還

買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日

起，按照%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）計算

給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)

登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出

賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金。

⑵______________________________________________________

__________O

3.因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所

有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第七章物業(yè)管理

第十八條物業(yè)管理

（一）出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為

______________________,資質(zhì)證號為

___________________________________________O

（二）前期物業(yè)管理期間，物業(yè)收費方式：【包干制】【酬金

制】【L物業(yè)費價格為/月?平方米

（建筑面積）o

物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費，物業(yè)管

理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費，物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費，物業(yè)共用部位、

共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費，,,

（三）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時管理規(guī)約）見附

件十。

（四）出賣人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施承接查驗的備案

情況書面告知買受人。

（五）買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約，

同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)管理，遵守

臨時管理規(guī)約。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘

物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

第八章其他事項

第十九條建筑物區(qū)分所有權(quán)

（一）買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處

分的權(quán)利。

（二）以下部位歸業(yè)主共有：

1.建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，

通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)

施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；

2.該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路（屬于城鎮(zhèn)公共道路的除

外）、綠地（屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外）、占用

業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務(wù)用

房；

3.__________________________________________________________

（三）雙方對其他配套設(shè)施約定如下:

1.規(guī)劃的車位、車庫：

2.會所:

3.

第二十條稅費

雙方應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門交納因該商品房

買賣發(fā)生的稅費。

第二十一條銷售和使用承諾

1.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售；不采取返本銷售或

者變相返本銷售的方式銷售商品房。

2,出賣人承諾出售的商品房用途與規(guī)劃用途一致，并按照規(guī)

劃用途辦理房屋登記°出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共

用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

雙方簽訂合同后，涉及該商品房規(guī)劃用途、面積、容積率及

基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、綠化率等規(guī)劃許可內(nèi)容變更的，出賣

人應(yīng)當(dāng)及時將變更內(nèi)容書面告知買受人，并應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃行政主

管部門的批準(zhǔn)。買受人有權(quán)選擇解除合同或要求出賣人賠償損

失。

3,出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于

業(yè)主共用的部位和設(shè)施的處分。

4.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用

途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。

5.

6.

第二十二條送達(dá)

出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話

均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采用書面形式，

以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【】方式送達(dá)對方c任

何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起日

內(nèi)書面通知對方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，

應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十三條買受人信息保護(hù)

出賣人對買受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或

政府機關(guān)、監(jiān)察機構(gòu)等部門執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買受人書面同

意，不得對外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同

之外的其他用途。

第二十四條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

也可通過消費者協(xié)會等相關(guān)部門調(diào)解；或按照下列第種方

式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交仲裁委員會仲裁。

第二十五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。友本合

同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補

充協(xié)議（補充協(xié)議見附件十一）。

補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出

賣人承擔(dān)的責(zé)任，或不合理地加重買受人責(zé)任、排除買受人主要

權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。

本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第二十六條本合同及附件共頁，一式份，其

中出賣人份，買受人份，【______]份，

[______]份。

出賣人（簽字或蓋章）：買受人

（簽字或蓋章）：_____________________

簽訂時間：一年一月—日

簽訂地點：__________________________________________

2024正式合同篇7

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）住址：法定代表人：

受讓方：（乙方）住址：法定代表人：

鑒于：

1、甲方是一家依法成立的公司，持有工商行政管理局核發(fā)

的注冊號為的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

2、乙方是一家依法成立的公司，持有工商行政管理局核發(fā)

的注冊號為的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

3、甲方現(xiàn)為公司股東，持有公司%的股權(quán)。

4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方同意受讓

甲方持有的公司的％的股權(quán)。

5、鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有

的％股權(quán)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

(1)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方持有公司%的股權(quán)。

(2)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括本協(xié)議生效日以后其所應(yīng)附有的全部權(quán)

益、利益及依法享有全部權(quán)利。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款、期限及支付方式

1、甲方占有公司—%的股權(quán)，根據(jù)公司合同書規(guī)定，甲方

應(yīng)投資幣萬元?，F(xiàn)甲方將其占公司—%的股權(quán)以

幣萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一天內(nèi)按合同第一條規(guī)定

的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分一次付清給甲方。

三、甲方的聲明、保證和承諾

(1)甲方承諾其按本協(xié)議第一條轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，是甲方

合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)；

(2)甲方保證對其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒有設(shè)置任何形式的質(zhì)押或

其它形式的第三者權(quán)益，并免遭任何第三人的追索；

(3)甲方確認(rèn)其向乙方轉(zhuǎn)讓公司%的股權(quán)已獲得公司股東

會的同意，公司其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)；

(4)甲方保證積極配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)。

四、乙方的聲明、保證和承諾

1、乙方以出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任；

2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程；

3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價款。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓之變更登記

甲乙雙方同意自本協(xié)議生效后，提供或出具相關(guān)法律文件，

協(xié)助公司完成章程的相應(yīng)修改和工商變更登記。

六、稅費

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時所涉及的有關(guān)稅費，由轉(zhuǎn)讓方及受讓方分別

按規(guī)定繳納。

七、有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受

1、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權(quán)

利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東

權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。

2、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享

利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

八、違約責(zé)任

1、如協(xié)議一方不履行或嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，違約

方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦

有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切

經(jīng)濟損失。

2、如果乙方未能按本合同第一條的規(guī)定按時支付股權(quán)價

款，每延遲一天，應(yīng)按延遲部分價款的％。支付滯納金。乙方向甲

方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金

數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過

部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。

九、爭議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解

決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向公司所在地人民法院提起訴

訟或者提交仲裁委員會仲裁。

十、其他

本協(xié)議正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，公司存份，均

具有同等法律效力。

甲方：法定代表人（或授權(quán)代表）：年月日

乙方：法定代表人（或授權(quán)代表）：年月日

2024正式合同篇8

聘用單位（甲方）：____________________________

受聘人員（乙方）：____________________________

mm人力資源和社會保障局制

1、本合同書杈據(jù)《mm事業(yè)單位人員聘用制管理試行刃、法》

的規(guī)定，由mm人事局統(tǒng)一制定的事業(yè)單位《聘用合同書》樣

本，有關(guān)內(nèi)容為事業(yè)單位《聘用合同書》必不可少的內(nèi)容，聘用

單位和受聘人員可以按照自身特點增加有關(guān)約定內(nèi)容，并在相應(yīng)

條款后寫明。

2、《聘用合同書》如由聘用單位法定代表人與受聘人員直接

訂立，有關(guān)法定代表人的委托代理人，受聘人員的法定監(jiān)護(hù)人的

欄目即為空白，不再填寫。

3、《聘用合同書》中有關(guān)鑒證欄目是否填寫，視《聘用合同

書》是否經(jīng)過鑒證而確定。

甲方（聘用單位）名稱：__________________________

法定代表：__________________________

單位地址：__________________________

乙方（受聘人員）姓名：

身份證號碼：______________________________

個人住址：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)《mm事業(yè)單位人員聘用制管理試行辦法》的規(guī)定，

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本聘用合司。

一、聘用合同期限

本合同期限從一年一月一日起至一年—月一日止。

其中，試用期從一年—月—日起至一年—月—日。

二、聘用崗位及其職責(zé)要求

（一）甲方根據(jù)工作需要及乙方所具備的工作能力，聘用乙方

在mm畜牧局基層崗位工作，在聘用期內(nèi)，甲方也可以根據(jù)工作

需要，征得乙方同意，調(diào)整乙方的工作崗位。

（二）乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的工作安排，按照崗位要求履行職

責(zé)，完成工作任務(wù)。

三、勞動保護(hù)和工作條件

（一）甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)勞動保護(hù)發(fā)規(guī)定，根據(jù)

乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必需的工作條件，采取必要

的勞動保護(hù)措施，保證乙方能夠正常工作和工作中的安全健康。

（二）乙方必須嚴(yán)格遵守各項安全操作規(guī)程。

四、工作報酬

（一）甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和省的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)乙方的工作崗

位及完成任務(wù)的情況，以貨幣形式按月支付乙方工作報酬。

（二）乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的

發(fā)

五、保險和福利待遇

（一）甲、乙雙方按照國家和省的有關(guān)規(guī)定參加養(yǎng)老、失業(yè)、

醫(yī)療、工傷、生育等社會保險，并按期足額繳納有關(guān)社會保險

費。其中乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。

（二）乙方在休息、休假期間的待遇按照國家和省的有關(guān)規(guī)定

執(zhí)行。

（三）乙患職業(yè)病或因公（工）負(fù)傷的待遇，因公（工）或者因病

死亡的喪葬費、一次性撫恤費、供養(yǎng)直系親屬生活困難補助費等

按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）乙方患病或者非因公（工）負(fù)傷的醫(yī)療期及其待遇按照國

家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、工作紀(jì)律

（一）甲方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，制定本

單位的規(guī)章制度，對乙方實行管理和獎懲。

（二）乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方依法指定的各項規(guī)章制度，服從甲方

管理，并保守甲方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。

七、聘用合同的變更

（一）本合同確需變更的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并按照

規(guī)定程序變更合同。

（二）有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更合同的有關(guān)內(nèi)

容：

1、甲、乙雙方協(xié)商同意對部分條款進(jìn)行變更的。

2、由于不可抗拒的因素致使本合同無法完全履行的。

3、本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策已經(jīng)修

改或者廢止的。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他情形。

八、聘用合同的終止

有下列情形之一的，本合同即行終止。

1、本合同期滿，或者甲、乙雙方約定的本合同終止條件出

現(xiàn)的。

2、乙方到達(dá)法定退休年齡的（國家和省另有規(guī)定的，從其規(guī)

定）。

3、乙方按照有關(guān)規(guī)定提前退休或者退職的。

4、乙方死亡或者被有關(guān)機關(guān)宣告死亡的。

5、甲方被撤消的。

九、聘用合同的續(xù)訂

本合同期滿前，甲、乙雙方任何一放提出，經(jīng)與對方協(xié)商一

致，可以按照規(guī)定程序續(xù)訂聘用合同.

十、聘用合同的解除

（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

（二）乙方在聘期內(nèi)辭職、自動離職或者被辭退、開除、勞動

及被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：

1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。

2、連續(xù)曠工超過10個工作日或者1年內(nèi)雷擊礦工超過20

個工作日的。

3、未經(jīng)甲方同意，擅自出國（境）的，或者出國（境）后未經(jīng)

同意逾期不歸的。

4、連續(xù)兩年年度考核不合格的。

5、嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的。

6、嚴(yán)重失職，徇私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應(yīng)

當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

1、患病或者非因公（工）負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工

作，也不能從事由甲方安排的其他適當(dāng)工作的。

2、不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝

任工作的。

3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本

合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

4、甲方由于體制改革、機構(gòu)改革、頻臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓

期間或者事業(yè)發(fā)展遇到嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

（五）乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)第（四）款的規(guī)定

解除本合同：

1、患職業(yè)病或者因公（工）負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失

勞動能力的。

2、患現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴(yán)重疾病或者精神病的。

3、患病或者非因公（工）負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)的。

5、自接收之日起，甲方接收品用的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部在3年內(nèi)

及內(nèi)調(diào)干部、復(fù)員、退伍軍人在2年內(nèi)的。

6、正在接受審查尚未作出結(jié)論或結(jié)案的。

7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他情形。

（六）乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式告知甲

方，有下列情形之一的，乙方可以隨時告知甲方解除本合同。

1、在試用期內(nèi)的。

2、聘用單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強

迫工作的。

3、聘用單位未按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定履行聘用合

同的。

4、被錄用或者選調(diào)到國家機關(guān)工作的。

5、考入教育機構(gòu)接受高等學(xué)歷、中等學(xué)歷教育的。

6、依法服兵役的。

（七）乙方有下列情形之一的，不得提出解除本合同：

1、擔(dān)任國家級、省部級重大（點）科技攻關(guān)項目、工程建設(shè)

項目、技術(shù)改造項目的負(fù)責(zé)人和項目組成人員，工作任務(wù)尚未完

成的。

2、被縣級以二組織、人事部門選派到其他單位支援工作，

時間未滿的。

3、從事國家安全、機密工作，或者離開國家安全、機密工

作崗位后在規(guī)定的保密期限內(nèi)的。

4、正在接受審查尚未作出結(jié)論或者結(jié)案的。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定不得解除聘用合同的其它

情形。

十一、違反和終止、解除聘用合同的責(zé)任

（一）甲、乙雙方任何一方違反聘用合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違

約責(zé)任。違約要付給對方違約金。造成經(jīng)濟損失的，按實際經(jīng)濟

損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）屬下列情形之一終止、解除聘用合同的，聘用單位應(yīng)當(dāng)

給予受聘人員一定的經(jīng)濟補償：

1、聘用單位被撤銷，聘用人員不愿服從新的工作安排的。

2、由聘用單位提出并經(jīng)受聘人員同意解除聘用合同的。

3、按照本合同第十條第（四）款規(guī)定或者第十條第（六）款第

2、3項規(guī)定解除本合同的。