2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置與面積1.2設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途說(shuō)明第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的維護(hù)與維修第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障機(jī)房及設(shè)備的安全第七條安全7.1甲方應(yīng)確保機(jī)房的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)第八條違約8.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第十條法律適用10.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄第十一條合同的變更與終止11.1協(xié)議的變更與終止條件及程序第十二條保密條款12.1雙方對(duì)在簽訂和執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以保密第十三條通知13.1任何本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址第十四條完整協(xié)議14.1本目錄及雙方簽署的本協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于本租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的談判、討論和協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，機(jī)房面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2設(shè)備清單（1）服務(wù)器【數(shù)量】臺(tái)；（2）存儲(chǔ)設(shè)備【數(shù)量】臺(tái)；（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備【數(shù)量】臺(tái)；（4）安全設(shè)備【數(shù)量】臺(tái)；（5）其他設(shè)備【具體描述】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【金額】。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【具體日期】支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：【收款人名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】第四條租賃用途4.1乙方同意按照本協(xié)議的約定使用機(jī)房及設(shè)備，租賃用途為【具體用途】。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的維護(hù)與維修，確保機(jī)房及設(shè)備的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障機(jī)房及設(shè)備的安全，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。第七條安全7.1甲方應(yīng)確保機(jī)房的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)。甲方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于：（1）設(shè)置防火墻和入侵檢測(cè)系統(tǒng)，保護(hù)網(wǎng)絡(luò)的安全；（2）設(shè)置視頻監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控機(jī)房?jī)?nèi)外的活動(dòng)；（3）設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，限制機(jī)房的出入權(quán)限；（4）定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。第八條違約8.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為租金的【比例】；（2）賠償由此造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與終止11.1協(xié)議的變更與終止條件及程序：（1）任何一方提出變更或終止協(xié)議的，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的附件；（3）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出機(jī)房，并支付遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)在簽訂和執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第十三條通知13.1任何本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知或其他通信在送達(dá)收件人時(shí)生效。第十四條完整協(xié)議14.1本目錄及雙方簽署的本協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于本租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的談判、討論和協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或協(xié)助執(zhí)行本合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，在任何情況下不得超過(guò)第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際收費(fèi)金額。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受前述責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方、乙方分別簽訂書(shū)面協(xié)議予以明確。5.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需引入第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方、介入事項(xiàng)及期限。6.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)不影響本合同的履行。第七條第三方信息的披露7.1甲方、乙方應(yīng)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，但涉及商業(yè)秘密和機(jī)密的除外。7.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開(kāi)信息，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第八條第三方退出的條件8.1第三方因故需退出本合同事項(xiàng)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事項(xiàng)的交接。第九條第三方違約的處理9.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方之間的書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。10.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得單方面變更本合同約定的內(nèi)容。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方介入本合同事項(xiàng)，不代表免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同及第三方介入事項(xiàng)涉及的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2因第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本修正部分與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本修正部分與本合同有沖突之處，以本修正部分為準(zhǔn)。本修正部分未盡事宜，參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：機(jī)房位置與面積詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述機(jī)房的具體位置、面積、設(shè)施等，包括但不限于樓層、房間號(hào)、機(jī)柜數(shù)量、電源規(guī)格、網(wǎng)絡(luò)接入信息等。附件二：設(shè)備清單列出乙方租賃的設(shè)備詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、配置信息等。附件三：租賃合同專(zhuān)用條款包括但不限于租金支付時(shí)間、方式、租金調(diào)整機(jī)制、續(xù)租條款等。附件四：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明甲方提供維護(hù)與維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件五：安全措施實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述機(jī)房安全措施的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于視頻監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供機(jī)房及設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合約定的性能和規(guī)格。2.甲方未按約定時(shí)間提供或維護(hù)設(shè)備，影響乙方正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未按約定用途使用機(jī)房及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或性能下降。5.乙方未遵守機(jī)房安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供機(jī)房及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供設(shè)備而導(dǎo)致的乙方損失。具體違約金金額可根據(jù)合同約定的比例計(jì)算，損失賠償可根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房地址1.2機(jī)房面積1.3機(jī)房設(shè)施1.4租賃設(shè)備列表第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1出租方維護(hù)責(zé)任4.2承租方維護(hù)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠第六條使用權(quán)與限制6.1承租方使用權(quán)6.2出租方權(quán)利限制第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加設(shè)施與服務(wù)13.2技術(shù)支持與培訓(xùn)13.3訪問(wèn)與出入管理第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房地址1.2機(jī)房面積租賃機(jī)房的使用面積為【】平方米。1.3機(jī)房設(shè)施（1）穩(wěn)定的電源供應(yīng)，電源電壓為【】，電源頻率為【】Hz；（2）合格的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，網(wǎng)絡(luò)延遲不大于【】ms；（3）完善的消防系統(tǒng)及安全監(jiān)控系統(tǒng)；（4）空調(diào)系統(tǒng)，確保機(jī)房?jī)?nèi)溫度維持在【】℃至【】℃之間；（5）足夠的工作空間及存儲(chǔ)空間。1.4租賃設(shè)備列表（1）服務(wù)器【】臺(tái)，品牌【】，型號(hào)【'];（2）存儲(chǔ)設(shè)備【】臺(tái)，品牌【】，型號(hào)【'];（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備【】臺(tái)，品牌【】，型號(hào)【'];（4）其他設(shè)備【】臺(tái)，品牌【】，型號(hào)【】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃費(fèi)用為每月【】元（大寫(xiě)：【】元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條維護(hù)與維修4.1出租方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃機(jī)房及提供的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2承租方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致維修產(chǎn)生的費(fèi)用，如屬甲方設(shè)備，由甲方承擔(dān)；如屬乙方設(shè)備，由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等意外事件造成的損失保險(xiǎn)，并將乙方設(shè)備納入保險(xiǎn)范圍。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條使用權(quán)與限制6.1承租方使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃機(jī)房及設(shè)備開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2出租方權(quán)利限制甲方不得干預(yù)乙方正常使用租賃設(shè)備，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃機(jī)房。6.3禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）損壞租賃機(jī)房及設(shè)備；（4）擅自改變租賃機(jī)房及設(shè)備的用途。為確保合同的履行，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、公平公正的原則，共同遵守本合同的約定。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃機(jī)房及設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【】%。8.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施與服務(wù)（1）機(jī)房安全管理；（2）設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控；（3）技術(shù)支持與維護(hù)；（4）網(wǎng)絡(luò)及服務(wù)器托管服務(wù)。13.2技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練使用租賃設(shè)備。13.3訪問(wèn)與出入管理乙方有權(quán)按照租賃機(jī)房的工作時(shí)間正常訪問(wèn)租賃機(jī)房。未經(jīng)甲方許可，乙方不得在非工作時(shí)間進(jìn)入租賃機(jī)房。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字甲方（蓋章）：______________14.2承租方簽字乙方（蓋章）：______________14.3簽字日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，參與或影響到甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方與甲方或乙方就本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行交易；（2）第三方對(duì)租賃設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行維修、維護(hù)；（3）第三方因法律規(guī)定或行政行為介入本合同的履行；（4）第三方與甲方或乙方存在其他合同關(guān)系，影響本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的履行，不免除甲方和乙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入造成的損失，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任，包括但不限于第三方造成的設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失、服務(wù)中斷等。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害，不得因本合同的履行損害第三方的權(quán)益。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、配合維修維護(hù)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，按照本合同約定的租賃費(fèi)用總額的【】%計(jì)算。5.2甲方和乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任，以第三方損失的實(shí)際金額為限，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。5.3本合同未約定第三方責(zé)任限額的，甲方和乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任，以甲方和乙方的實(shí)際損失為限。第六條第三方糾紛解決6.1因第三方介入引起的糾紛，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益變動(dòng)7.1甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的權(quán)益變動(dòng)，如第三方權(quán)益的變動(dòng)可能影響本合同的履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.2甲方和乙方在得知第三方權(quán)益變動(dòng)后，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對(duì)第三方的信息保密，不得泄露第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。8.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)，確保第三方能夠正常行使合同權(quán)利。第九條合同的變更和解除9.1甲方和乙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。9.2本合同的變更或解除，不影響甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方和乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方和乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同履行過(guò)程中涉及第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同履行過(guò)程中涉及第三方介入的爭(zhēng)議，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1甲方（蓋章）：______________14.2乙方（蓋章）：______________14.3簽字日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃機(jī)房平面圖提供機(jī)房的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出乙方租賃的區(qū)域及設(shè)備擺放位置。附件三：電源供應(yīng)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明電源供應(yīng)的穩(wěn)定性、電壓、頻率等信息。附件四：網(wǎng)絡(luò)環(huán)境說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的穩(wěn)定性、延遲、帶寬等信息。附件五：消防及安全監(jiān)控系統(tǒng)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明消防系統(tǒng)及安全監(jiān)控系統(tǒng)的配置和功能。附件六：空調(diào)系統(tǒng)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明空調(diào)系統(tǒng)的配置和溫度控制范圍。附件七：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方提供的維護(hù)與維修服務(wù)的內(nèi)容和范圍。附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的合同副本，明確保險(xiǎn)覆蓋范圍和理賠程序。附件九：使用權(quán)與限制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方在使用租賃機(jī)房和設(shè)備時(shí)的權(quán)利和限制。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)備或服務(wù)。2.甲方未按照合同約定提供維護(hù)與維修服務(wù)。3.甲方未按照合同約定保證設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用租賃設(shè)備。6.乙方未按照合同約定保密第三方信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【】%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【】%。3.甲方未按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。4.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及逾期支付的利息。5.乙方未按照合同約定使用租賃設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)備，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因設(shè)備缺失導(dǎo)致的損失。2.如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及逾期支付的利息，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置及面積1.2設(shè)備清單1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2禁止用途3.3合同終止后搬出第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第六條安全管理6.1安全設(shè)施6.2應(yīng)急預(yù)案6.3安全事故處理第七條網(wǎng)絡(luò)及通信7.1網(wǎng)絡(luò)接入7.2帶寬保障7.3通信費(fèi)用承擔(dān)第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍8.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間8.3服務(wù)費(fèi)用支付第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約賠償金額第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)變化第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條租賃機(jī)房及設(shè)備1.1機(jī)房位置及面積租賃機(jī)房位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，機(jī)房面積為_(kāi)___平方米。1.2設(shè)備清單租賃設(shè)備清單如下：（1）服務(wù)器：品牌____，型號(hào)____，數(shù)量____臺(tái)；（2）存儲(chǔ)設(shè)備：品牌____，型號(hào)____，數(shù)量____臺(tái)；（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：品牌____，型號(hào)____，數(shù)量____臺(tái)；（4）其他設(shè)備：品牌____，型號(hào)____，數(shù)量____臺(tái)。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金按實(shí)際占用面積計(jì)算。2.2租金支付方式租金每____支付一次，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租賃期限內(nèi)，租金每滿(mǎn)一年上調(diào)____%；（2）特殊情況，如需調(diào)整租金，雙方協(xié)商決定。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途承租人租賃機(jī)房主要用于____（用途）。3.2禁止用途（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（3）其他可能危害機(jī)房安全、影響機(jī)房正常運(yùn)行的活動(dòng)。3.3合同終止后搬出合同終止后，承租人應(yīng)在____日內(nèi)將機(jī)房?jī)?nèi)的所有設(shè)備及物品搬出，并交還給出租人。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)機(jī)房的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保機(jī)房設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)自己租賃的設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）出租人負(fù)責(zé)的部分，由出租人承擔(dān)；（2）承租人負(fù)責(zé)的部分，由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)機(jī)房及設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃設(shè)備的總價(jià)值。5.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠程序如下：（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人；（2）承租人按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料；（3）保險(xiǎn)公司審核通過(guò)后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條安全管理6.1安全設(shè)施機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)有防火、防盜、防雷、防靜電等安全設(shè)施，確保機(jī)房安全。6.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定機(jī)房應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急情況下的處理程序和責(zé)任分工。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照預(yù)案進(jìn)行處理，并及時(shí)通知對(duì)方。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍（1）機(jī)房設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、線路的故障排查、修復(fù)；（3）提供技術(shù)咨詢(xún)、指導(dǎo)。8.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)____小時(shí)。8.3服務(wù)費(fèi)用支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合要求的。9.2解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定；（3）出租人嚴(yán)重違反合同約定。9.3變更或解除合同的程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。10.2承租人違約承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人損失。10.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___；選擇訴訟的，管轄法院為_(kāi)___。11.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。12.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.3法律法規(guī)變化如因國(guó)家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合要求的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、政策要求及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條附則14.1合同附件合同附件包括：（1）機(jī)房設(shè)施、設(shè)備清單；（2）租賃設(shè)備清單；（3）技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于搬出機(jī)房、支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等，并在本合同中予以明確。15.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交至雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任限額第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。若第三方服務(wù)協(xié)議中未作明確約定，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。額外條款及說(shuō)明17.1額外條款（1）第三方選擇及服務(wù)協(xié)議的簽訂；（2）第三方職責(zé)及責(zé)任限額的明確；（3）第三方介入對(duì)甲乙雙方權(quán)益的影響；（4）第三方退出機(jī)制。17.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分權(quán)益和責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益和責(zé)任不與雙方的權(quán)益和責(zé)任發(fā)生沖突。17.3第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，當(dāng)有第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)范圍等。17.4第三方介入的審批程序若第三方介入本合同事項(xiàng)需要甲乙雙方審批，甲乙雙方應(yīng)明確審批程序、時(shí)限、審批事項(xiàng)等內(nèi)容。17.5第三方的不當(dāng)行為若第三方在介入本合同事項(xiàng)過(guò)程中存在不當(dāng)行為，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.6甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)