二零二四年度品牌旗艦店裝修及租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度品牌旗艦店裝修及租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（品牌旗艦店）1.2乙方（裝修公司）第二條合同范圍2.1裝修范圍2.2租賃范圍第三條合同金額3.1裝修費用3.2租金金額第四條裝修時間4.1裝修開始時間4.2裝修結束時間第五條租賃時間5.1租賃開始時間5.2租賃結束時間第六條裝修標準6.1裝修材料6.2裝修工藝第七條租金支付方式7.1租金支付周期7.2租金支付金額第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1甲方和乙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（品牌旗艦店）是指具有合法經營資格，擁有旗艦店的所有權和管理權的企業(yè)或個體工商戶。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經營資格，具備相關裝修資質，負責甲方旗艦店裝修工程的企事業(yè)單位或個人。第二條合同范圍2.1裝修范圍包括甲方旗艦店的外墻、店面、內部空間以及相關設施的裝修和改造。2.2租賃范圍是指甲方將其擁有的旗艦店場地出租給乙方使用，乙方有權在租賃期內使用和經營該場地。第三條合同金額3.1裝修費用是指乙方按照甲方的要求完成裝修工程所需的全部費用，包括設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。3.2租金金額是指甲方按照合同約定向乙方收取的租賃費用，具體金額詳見附件。第四條裝修時間4.1裝修開始時間是指雙方約定的裝修工程正式啟動的日期。4.2裝修結束時間是指乙方完成所有裝修工程并交付甲方使用的日期。第五條租賃時間5.1租賃開始時間是指乙方有權開始使用甲方旗艦店場地的日期。5.2租賃結束時間是指合同約定的租賃期限屆滿的日期。第六條裝修標準6.1裝修材料應符合國家質量標準和環(huán)保要求，乙方應提供材料合格證明和質保書。6.2裝修工藝應符合行業(yè)標準和甲方要求，乙方應保證裝修工程的質量和安全。第七條租金支付方式7.1租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的第一個工作日支付上月租金。7.2租金支付金額為每月人民幣【】元整，具體金額詳見附件。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方責任甲方負責保持旗艦店設施的完好，確保店面、照明、空調、安全系統(tǒng)等設施正常運行。8.2乙方責任乙方負責裝修工程的日常維修和保養(yǎng)，確保裝修部分的使用安全。對因乙方施工原因導致的設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條合同變更9.1變更條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，且變更內容不違反法律法規(guī)和強制性規(guī)定，可進行合同變更。9.2變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第十條合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權單方面解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第十一條違約責任11.1甲方違約甲方違反合同約定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。11.2乙方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方有權要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。12.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地人民法院。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。13.3合同解除條件合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第十四條其他約定14.1甲方和乙方約定的其他事項雙方還可以在合同中約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產權保護、廣告宣傳等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入后的相關事宜達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程的企事業(yè)單位、個體工商戶、個人或其他組織。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。2.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行相關義務，確保本合同的順利履行。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權益的保障4.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。4.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，提供必要的資料和條件。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方約定明確的責任限額，包括但不限于賠償限額、時間限制等。5.2第三方在責任限額內的賠償責任，由甲乙雙方按照約定承擔。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間各自獨立，互不承擔對方的法律責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方違約的處理7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權要求第三方賠償。第八條爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2爭議解決地點為甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1本第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本第三方介入協(xié)議的變更和解除，依照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條其他約定10.1甲乙雙方可以就第三方介入的其他事項進行約定，包括但不限于保密條款、知識產權保護、廣告宣傳等。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格按照本補充協(xié)議履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：該附件應包括旗艦店的整體設計方案、效果圖、施工圖等，由乙方根據(jù)甲方提供的需求進行制定。設計方案應符合甲方的品牌形象和經營需求，同時符合相關法律法規(guī)和建筑安全標準。附件二：裝修材料清單詳細要求和說明：該附件應詳細列明裝修過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。材料應符合國家質量標準和環(huán)保要求，乙方應提供材料合格證明和質保書。附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：該附件應詳細列明租金支付的周期、金額、支付方式等。租金支付明細表應由甲方提供，乙方根據(jù)明細表進行支付。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細列明乙方對裝修工程的維修保養(yǎng)服務內容、時間、方式等。乙方應保證裝修工程的質量和安全，對因乙方施工原因導致的設施損壞，乙方應負責修復或賠償。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細列明合同變更的條件、程序、方式等。合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：該附件應詳細列明合同解除的條件、程序、方式等。合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付租金；2.乙方未按照約定時間完成裝修工程；3.乙方使用的裝修材料不符合約定標準；4.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)；5.甲方未按照約定使用和經營旗艦店場地；6.甲方未按照約定支付合同款項；7.乙方未按照約定履行合同義務。違約