商用購物中心品牌入駐合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商用購物中心品牌入駐合同（2024版）本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商用購物中心1.2品牌入駐1.3甲方1.4乙方1.5商場(chǎng)1.6店鋪1.7租金1.8租賃期1.9營(yíng)業(yè)收入1.10押金第二條租賃店鋪及面積2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪編號(hào)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條營(yíng)業(yè)收入分成6.1分成比例6.2分成支付周期6.3分成支付方式第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期13.3合同的附件第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商用購物中心：指由甲方擁有、運(yùn)營(yíng)或管理的，用于經(jīng)營(yíng)各種商業(yè)項(xiàng)目的建筑物或建筑群，包括但不限于購物中心、商場(chǎng)、步行街等。1.2品牌入駐：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方商場(chǎng)的店鋪內(nèi)進(jìn)行商品銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.3甲方：指本合同一方，擁有、運(yùn)營(yíng)或管理商用購物中心的法人或其他組織。1.4乙方：指本合同另一方，同意在甲方商場(chǎng)租賃店鋪進(jìn)行品牌入駐的法人或其他組織。1.5商場(chǎng)：指甲方擁有、運(yùn)營(yíng)或管理的商用購物中心。1.6店鋪：指乙方在甲方的商場(chǎng)內(nèi)租賃的用于品牌入駐的固定位置和空間。1.7租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃店鋪的費(fèi)用。1.8租賃期：指本合同規(guī)定的乙方在甲方商場(chǎng)租賃店鋪的期限。1.9營(yíng)業(yè)收入：指乙方在租賃期內(nèi)，通過店鋪銷售商品或提供服務(wù)所獲得的收入。1.10押金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的作為租賃店鋪的擔(dān)保的款項(xiàng)。第二條租賃店鋪及面積2.1店鋪位置：乙方租賃的店鋪位于甲方商場(chǎng)的具體位置，詳見附件一。2.2店鋪面積：乙方租賃的店鋪面積為____平方米，詳見附件一。2.3店鋪編號(hào)：乙方租賃的店鋪編號(hào)為____。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起____日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期為____年，自租賃開始日期起算，租賃期屆滿之日為租賃結(jié)束日期。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每____個(gè)月支付一次租金。4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；4.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收銀處。第五條押金及退還5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的押金為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。5.2押金退還條件：租賃期屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金至乙方指定的銀行賬戶。第六條營(yíng)業(yè)收入分成6.1分成比例：乙方應(yīng)將其店鋪的營(yíng)業(yè)收入的____%作為分成支付給甲方。6.2分成支付周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的分成比例，每____個(gè)月支付一次分成。6.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；6.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收銀處。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方應(yīng)支付的租金和分成；7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行其義務(wù)；7.1.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修、改造、升級(jí)等活動(dòng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供乙方租賃店鋪及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件；7.2.2甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保商場(chǎng)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等；7.2.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照本合同約定，履行與乙方有關(guān)的義務(wù)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃店鋪進(jìn)行品牌入駐；8.1.2乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)條件；8.1.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)，但應(yīng)提前通知甲方，并盡可能減少對(duì)甲方商場(chǎng)的影響。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金、押金和分成；8.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行品牌入駐的各項(xiàng)義務(wù)；8.2.3乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2.2一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.2.3法律法規(guī)、政策規(guī)定等原因?qū)е潞贤K止。9.3合同終止后的事宜：9.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方押金，如有欠款，乙方應(yīng)支付給甲方；9.3.3雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)終止手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按照本合同約定提供經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失；10.1.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按照本合同約定支付租金、押金和分成的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；10.2.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方商場(chǎng)損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同的簽訂地點(diǎn)為____。13.2本合同的簽訂日期為____。13.3本合同的附件為：附件一：店鋪位置及面積示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：分成支付明細(xì)表附件四：甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件清單附件五：乙方品牌入駐宣傳資料第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，與合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士、組織或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲乙雙方需要與第三方進(jìn)行協(xié)商、配合或履行額外的義務(wù)。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響，并在合同履行過程中及時(shí)溝通、協(xié)商，以解決第三方介入帶來的問題。2.2如因第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則，協(xié)商確定解決方案。2.3甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方介入不違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入造成的損失：如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決問題。若協(xié)商不成，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定，向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限制：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以約定。如第三方責(zé)任限額為金額上限、時(shí)間上限等，甲乙雙方應(yīng)在合同中具體明確。3.3第三方義務(wù)履行：甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循本合同的約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行協(xié)商、配合或履行義務(wù)時(shí)，充分考慮本合同的約定，確保合同的執(zhí)行不受不利影響。4.3甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定，如第三方行為導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方介入的條件、處理方式、責(zé)任限額等。5.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于第三方應(yīng)履行的義務(wù)、第三方享有的權(quán)利等。5.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確與第三方相關(guān)的違約責(zé)任，包括但不限于第三方違約的條件、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2在處理與第三方的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保第三方介入不違反本合同的約定。第七條第三方介入的法律適用7.1本合同項(xiàng)下第三方介入的相關(guān)爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.2本合同項(xiàng)下第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第八條其他相關(guān)事項(xiàng)8.1本合同的附件中應(yīng)包含與第三方有關(guān)的所有文件，包括但不限于第三方提供的資料、甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議等。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置及面積示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：分成支付明細(xì)表附件四：甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件清單附件五：乙方品牌入駐宣傳資料附件六：第三方介入事項(xiàng)說明附件七：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)清單附件八：合同爭(zhēng)議解決方式說明附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照本合同約定支付租金、押金和分成的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。例如，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。2.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方商場(chǎng)損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。例如，乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方商場(chǎng)聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.3甲方未按照本合同約定提供經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。例如，甲方未能提供約定的水電供應(yīng)，導(dǎo)致乙方店鋪無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。2.4如因第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則，協(xié)商確定解決方案。例如，因第三方原因?qū)е乱曳降赇仧o法正常經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如調(diào)整租金、分成比例等。2.5甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定，如第三方行為導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，第三方介入導(dǎo)致乙方店鋪運(yùn)營(yíng)成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。商用購物中心品牌入駐合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商用購物中心1.2品牌入駐1.3合同雙方第二條租賃場(chǎng)地與面積2.1購物中心提供場(chǎng)地2.2品牌入駐面積2.3場(chǎng)地使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金與費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條品牌管理與形象維護(hù)5.1品牌經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.2品牌形象維護(hù)5.3品牌違規(guī)行為處理第六條營(yíng)銷與推廣6.1購物中心營(yíng)銷活動(dòng)6.2品牌聯(lián)合推廣6.3廣告位使用規(guī)定第七條服務(wù)與支持7.1購物中心提供的服務(wù)7.2品牌服務(wù)要求7.3服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九條違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算方式9.3違約處理流程第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3解除合同的程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除后的權(quán)益處理第十四條完整協(xié)議14.1合同雙方確認(rèn)14.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商用購物中心本合同所指的商用購物中心是指位于____市的____購物中心，其詳細(xì)地址為____。1.2品牌入駐品牌入駐是指乙方（品牌方）在甲方（購物中心管理方）提供的場(chǎng)地內(nèi)開設(shè)店鋪，進(jìn)行商品銷售和提供服務(wù)的行為。1.3合同雙方甲方：____購物中心管理有限公司地址：____聯(lián)系方式：____乙方：____品牌有限公司地址：____聯(lián)系方式：____第二條租賃場(chǎng)地與面積2.1購物中心提供場(chǎng)地甲方同意向乙方提供位于購物中心____樓的店鋪空間，店鋪編號(hào)為____，店鋪面積為____平方米。2.2品牌入駐面積乙方租賃的店鋪面積為____平方米，具體區(qū)域由甲方指定。2.3場(chǎng)地使用范圍乙方只能在其租賃的店鋪內(nèi)進(jìn)行商品銷售和提供服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他目的。第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格和條件進(jìn)行協(xié)商。第四條租金與費(fèi)用4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月每平方米____元，每月租金總額為____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和方式，向甲方支付租金。4.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃店鋪相關(guān)的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條品牌管理與形象維護(hù)5.1品牌經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)秩序和購物環(huán)境。5.2品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，維護(hù)品牌形象，不得進(jìn)行任何有損品牌形象的行為。5.3品牌違規(guī)行為處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。第六條營(yíng)銷與推廣6.1購物中心營(yíng)銷活動(dòng)甲方有權(quán)組織各類營(yíng)銷活動(dòng)，乙方應(yīng)積極參與，并按照甲方要求提供相應(yīng)的產(chǎn)品和宣傳資料。6.2品牌聯(lián)合推廣甲方和乙方可以共同進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，推廣費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。6.3廣告位使用規(guī)定乙方如需在店鋪內(nèi)外設(shè)置廣告，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方的廣告位使用規(guī)定。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，向甲方支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)保證在合同終止后不得就同一事項(xiàng)向甲方提出任何索賠或要求。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同租金總額的____%，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。9.3違約處理流程如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方要求改正，如違約方在收到通知后____日內(nèi)仍未改正，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇甲方所在地具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除條件雙方同意解除本合同的條件如下：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。12.3解除合同的程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)遵循本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理因解除合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、乙方品牌形象資料等。13.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場(chǎng)地，并向甲方支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證在合同解除后不得就同一事項(xiàng)向甲方提出任何索賠或要求。第十四條完整協(xié)議14.1合同雙方確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.3合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____簽署。甲方（蓋章）：____購物中心管理有限公司乙方（蓋章）：____品牌有限公司簽署代表（簽名）：簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，與合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、費(fèi)用等方面進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的條件，并能合法合規(guī)地提供服務(wù)。2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)條款。2.4第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保第三方在提供服務(wù)過程中能履行合同義務(wù)。3.3如第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，或解除與第三方的服務(wù)合同。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入本合同履行過程中，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。4.3第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的事由消失后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入，并將第三方從本合同的履行過程中排除。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用、損失等進(jìn)行結(jié)算，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)立即告知對(duì)方。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理與第三方的糾紛，確保本合同的順利履行。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由、范圍和期限。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條附件本修正條款的附件包括：第三方服務(wù)合同范本、第三方責(zé)任限額確認(rèn)函等。第十條生效與解除10.1本修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本修正條款的解除條件、程序和效力與本合同及其附件相同。第十一條完整協(xié)議本合同及其附件、本修正條款構(gòu)成甲乙雙方完整的協(xié)議，如有沖突，以本合同及其附件、本修正條款為準(zhǔn)。第十二條簽署日期與地點(diǎn)本修正條款于____年__月__日在____簽署。甲方（蓋章）：____購物中心管理有限公司乙方（蓋章）：____品牌有限公司簽署代表（簽名