二零二四年度商品房轉(zhuǎn)讓合同中的付款方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商品房轉(zhuǎn)讓合同中的付款方式本合同目錄一覽1.付款方式1.1房款總額1.1.1商品房總價(jià)1.1.2優(yōu)惠折扣1.1.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.2付款時(shí)間1.2.1定金支付1.2.2首付款支付1.2.3貸款申請(qǐng)1.2.4貸款審批1.2.5貸款發(fā)放1.2.6尾款支付1.3付款方式1.3.1現(xiàn)金支付1.3.2轉(zhuǎn)賬支付1.3.3支付1.3.4支付1.4付款條件1.4.1商品房交付1.4.2產(chǎn)權(quán)證辦理1.4.3物業(yè)費(fèi)支付1.4.4其他相關(guān)費(fèi)用支付2.付款違約責(zé)任2.1買(mǎi)方違約2.1.1未按時(shí)支付定金2.1.2未按時(shí)支付首付款2.1.3未按時(shí)申請(qǐng)貸款2.1.4未按時(shí)還款2.2賣(mài)方違約2.2.1未按時(shí)交付商品房2.2.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證2.2.3未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)2.3違約金計(jì)算2.3.1違約金計(jì)算方式2.3.2違約金支付時(shí)間2.3.3違約金支付方式3.爭(zhēng)議解決3.1協(xié)商解決3.2調(diào)解解決3.3仲裁解決3.4法律途徑解決4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.其他約定5.1商品房交付時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.4維修基金支付6.保密條款7.不可抗力8.合同的份數(shù)9.名詞解釋10.爭(zhēng)議適用法律11.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.附件13.補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.付款方式1.1房款總額1.1.2買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付人民幣【】元整作為定金（大寫(xiě)：【】元整）。定金在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付至賣(mài)方指定的賬戶。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。1.1.3.1買(mǎi)方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付首付款，首付款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。1.1.3.2買(mǎi)方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付尾款，尾款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。1.2付款時(shí)間1.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付定金。1.2.2買(mǎi)方應(yīng)于【】年【】月【】日前支付首付款。1.2.3買(mǎi)方應(yīng)于【】年【】月【】日前申請(qǐng)貸款，并將貸款審批結(jié)果通知賣(mài)方。1.2.4貸款審批通過(guò)后，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款。1.2.5貸款發(fā)放后，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間和金額進(jìn)行還款。1.2.6買(mǎi)方應(yīng)于辦理商品房交付手續(xù)時(shí)支付尾款。1.3付款方式1.3.1.1現(xiàn)金支付：買(mǎi)方應(yīng)將房款支付至賣(mài)方指定的收款賬戶。1.3.1.2轉(zhuǎn)賬支付：買(mǎi)方應(yīng)將房款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至賣(mài)方指定的收款賬戶。1.3.1.3支付：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)平臺(tái)將房款支付至賣(mài)方指定的收款賬戶。1.3.1.4支付：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)支付平臺(tái)將房款支付至賣(mài)方指定的收款賬戶。1.4付款條件1.4.1商品房交付：賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定，將商品房交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方支付尾款后，視為商品房交付完成。1.4.2產(chǎn)權(quán)證辦理：賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助買(mǎi)方辦理商品房產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)方支付尾款后，視為產(chǎn)權(quán)證辦理完成。1.4.3物業(yè)費(fèi)支付：買(mǎi)方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。1.4.4其他相關(guān)費(fèi)用支付：買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，支付與商品房買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的其他費(fèi)用。8.付款違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約8.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付定金，按照本合同約定支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同房款總額的【】%。8.1.2買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款，按照本合同約定支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同房款總額的【】%。8.1.3買(mǎi)方未按時(shí)申請(qǐng)貸款，按照本合同約定支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同房款總額的【】%。8.1.4買(mǎi)方未按時(shí)還款，按照貸款合同約定支付違約金。8.2賣(mài)方違約8.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付商品房，按照本合同約定支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同房款總額的【】%。8.2.2賣(mài)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，按照本合同約定支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同房款總額的【】%。8.2.3賣(mài)方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付違約金。8.3違約金支付時(shí)間8.3.1買(mǎi)方違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起【】個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2賣(mài)方違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起【】個(gè)工作日內(nèi)。8.3.3違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至賣(mài)方指定的收款賬戶。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.其他約定11.1商品房交付時(shí)間為本合同簽訂后【】個(gè)月。11.2產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間為本合同簽訂后【】個(gè)月。11.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容按照物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。11.4維修基金支付按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。12.保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.簽字蓋章15.1本合同由雙方授權(quán)代表于【】年【】月【】日簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)管理公司、產(chǎn)權(quán)證辦理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2.3第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。2.第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1中介方介入2.1.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成交易，提供房源信息及交易咨詢服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理合同簽訂、貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。2.1.3中介方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)定收取中介費(fèi)，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.2貸款銀行介入2.2.1貸款銀行應(yīng)根據(jù)甲乙方的貸款申請(qǐng)，審批貸款額度、利率及還款方式。2.2.2貸款銀行應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款，并提供貸款合同。2.2.3貸款銀行應(yīng)按照約定時(shí)間及方式，收取還款金額，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.3物業(yè)管理公司介入2.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、保安等。2.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)按照約定時(shí)間及方式，收取物業(yè)管理費(fèi)，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.3.3物業(yè)管理公司應(yīng)定期向甲乙方通報(bào)物業(yè)服務(wù)情況，并接受甲乙方的監(jiān)督。2.4產(chǎn)權(quán)證辦理機(jī)構(gòu)介入2.4.1產(chǎn)權(quán)證辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理商品房產(chǎn)權(quán)證。2.4.2產(chǎn)權(quán)證辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、有效性，并按時(shí)出具。2.4.3產(chǎn)權(quán)證辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方所提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、金額等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，如第三方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)僅為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)及權(quán)利，不產(chǎn)生影響。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)向第三方提出異議。5.2如甲乙方與第三方之間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的生效、變更和解除6.1本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同第三方介入條款的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。7.其他約定7.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件。7.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行與第三方的合同義務(wù)。8.保密條款8.1甲乙方與第三方之間，應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方與第三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同的份數(shù)10.1本合同第三方介入條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.簽字蓋章11.1本合同第三方介入條款由甲乙雙方授權(quán)代表于【】年【】月【】日簽字（或蓋章）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同2.附件二：中介服務(wù)合同3.附件三：貸款申請(qǐng)表4.附件四：貸款合同5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)合同6.附件六：產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)書(shū)7.附件七：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.附件八：物業(yè)費(fèi)用繳納證明9.附件九：維修基金繳納證明10.附件十：其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證附件一：商品房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為商品房買(mǎi)賣(mài)雙方之間的主要合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。附件中應(yīng)包含合同全文，包括商品房的詳細(xì)信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。附件二：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)合同明確了中介方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件中應(yīng)包含合同全文，包括中介方的義務(wù)和責(zé)任、中介費(fèi)用的計(jì)算方式等。附件三：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是買(mǎi)方申請(qǐng)貸款時(shí)所需填寫(xiě)的表格，應(yīng)包含買(mǎi)方的個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等。附件中應(yīng)包含填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表。附件四：貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款合同是買(mǎi)方與貸款銀行之間的合同，明確了貸款的金額、利率、還款方式、期限等內(nèi)容。附件中應(yīng)包含貸款合同的全文。附件五：物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)合同明確了物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件中應(yīng)包含合同全文，包括物業(yè)公司的義務(wù)和責(zé)任、物業(yè)費(fèi)用的計(jì)算方式等。附件六：產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)書(shū)是買(mǎi)方申請(qǐng)辦理商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)所需填寫(xiě)的表格。附件中應(yīng)包含填寫(xiě)完整的申請(qǐng)書(shū)。附件七：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是買(mǎi)方提供的商品房產(chǎn)權(quán)證的副本。附件中應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。附件八：物業(yè)費(fèi)用繳納證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)用繳納證明是買(mǎi)方繳納物業(yè)管理費(fèi)用的證明。附件中應(yīng)包含證明文件。附件九：維修基金繳納證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修基金繳納證明是買(mǎi)方繳納維修基金的證明。附件中應(yīng)包含證明文件。附件十：其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證是買(mǎi)方支付除房款、中介費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等以外的其他費(fèi)用的憑證。附件中應(yīng)包含支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)方未按時(shí)支付定金、首付款、申請(qǐng)貸款、還款等，均視為違約。違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同房款總額的【】%。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方未按時(shí)支付定金，按照合同約定，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：定金金額×日違約金率×違約天數(shù)。例如，如果定金金額為人民幣100,000元，日違約金率為1%，買(mǎi)方違約的天數(shù)為10天，則違約金為1,000元。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣(mài)方未按時(shí)交付商品房、辦理產(chǎn)權(quán)證、提供物業(yè)服務(wù)等，均視為違約。違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同房款總額的【】%。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未按時(shí)交付商品房，按照合同約定，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：房款總額×日違約金率×違約天數(shù)。例如，如果房款總額為人民幣1,000,000元，日違約金率為1%，賣(mài)方違約的天數(shù)為30天，則違約金為30,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。示例說(shuō)明：如果物業(yè)管理公司未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)方損失，買(mǎi)方可以要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果因物業(yè)管理公司的原因?qū)е沦I(mǎi)方損失10,000元，買(mǎi)方可以要求物業(yè)管理公司賠償10,000元。全文完。二零二四年度商品房轉(zhuǎn)讓合同中的付款方式1本合同目錄一覽第一條付款方式總述1.1付款條件1.2付款金額1.3付款時(shí)間第二條定金2.1定金金額2.2支付定金的期限2.3定金的退還第三條首付款3.1首付款金額3.2支付首付款的期限3.3首付款的退還第四條貸款支付4.1貸款申請(qǐng)4.2貸款批準(zhǔn)4.3貸款還款第五條分期付款5.1分期付款計(jì)劃5.2每期付款金額5.3每期付款時(shí)間第六條延期付款6.1延期付款的條件6.2延期付款的利息6.3延期付款的期限第七條違約金7.1違約金的計(jì)算方式7.2違約金的支付時(shí)間7.3違約金的支付對(duì)象第八條付款憑證8.1付款憑證的種類(lèi)8.2付款憑證的提交時(shí)間8.3付款憑證的審核第九條付款方式變更9.1付款方式變更的條件9.2付款方式變更的程序9.3付款方式變更的生效時(shí)間第十條特殊情況的處理10.1特殊情況的具體定義10.2特殊情況的處理辦法10.3特殊情況下的付款責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響12.3法律適用的問(wèn)題第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四條其他條款14.1合同的附加條款14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條付款方式總述1.1付款條件買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣【】元作為定金。首付款人民幣【】元應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付。剩余房款通過(guò)銀行貸款方式支付，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。1.2付款金額總房款為人民幣【】元，包括定金人民幣【】元，首付款人民幣【】元，及通過(guò)貸款方式支付的房款人民幣【】元。1.3付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款條件及付款計(jì)劃按時(shí)支付房款。第二條定金2.1定金金額定金為人民幣【】元。2.2支付定金的期限買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.3定金的退還若買(mǎi)方按約履行本合同，定金將抵作首付款。若買(mǎi)方未按約履行本合同，賣(mài)方有權(quán)扣除定金作為違約金。第三條首付款3.1首付款金額首付款為人民幣【】元。3.2支付首付款的期限買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。3.3首付款的退還若買(mǎi)方按約履行本合同，首付款將抵作房款。若買(mǎi)方未按約履行本合同，賣(mài)方有權(quán)扣除首付款作為違約金。第四條貸款支付4.1貸款申請(qǐng)買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。4.2貸款批準(zhǔn)買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)取得貸款銀行的貸款批準(zhǔn)。4.3貸款還款買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求按時(shí)還款。第五條分期付款5.1分期付款計(jì)劃買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃進(jìn)行分期付款。5.2每期付款金額每期付款金額為人民幣【】元。5.3每期付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)按照付款計(jì)劃約定的時(shí)間支付每期款項(xiàng)。第六條延期付款6.1延期付款的條件買(mǎi)方因特殊原因無(wú)法按時(shí)付款的，可以申請(qǐng)延期付款。6.2延期付款的利息買(mǎi)方延期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付延期利息。6.3延期付款的期限買(mǎi)方延期付款的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)【】個(gè)月。第八條付款憑證8.1付款憑證的種類(lèi)付款憑證包括定金收據(jù)、首付款收據(jù)、貸款批準(zhǔn)書(shū)、分期付款憑證等。8.2付款憑證的提交時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在每次付款后向賣(mài)方提交相應(yīng)的付款憑證。8.3付款憑證的審核賣(mài)方應(yīng)在每個(gè)付款期限結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)審核買(mǎi)方提交的付款憑證，確認(rèn)付款的準(zhǔn)確性。第九條付款方式變更9.1付款方式變更的條件買(mǎi)方因特殊原因需要變更付款方式的，可以與賣(mài)方協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2付款方式變更的程序買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)賣(mài)方同意后，雙方簽訂付款方式變更協(xié)議。9.3付款方式變更的生效時(shí)間付款方式變更協(xié)議簽訂后，變更生效時(shí)間為協(xié)議約定的生效日期。第十條特殊情況的處理10.1特殊情況的具體定義特殊情況包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素影響買(mǎi)方付款。10.2特殊情況的處理辦法買(mǎi)方因特殊情況無(wú)法按時(shí)付款的，應(yīng)立即通知賣(mài)方，并提供相關(guān)證明文件。賣(mài)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與買(mǎi)方協(xié)商確定延期付款等處理辦法。10.3特殊情況下的付款責(zé)任買(mǎi)方在特殊情況解除后應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)，并按照約定的延期付款辦法支付相應(yīng)的房款。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效買(mǎi)方、賣(mài)方在發(fā)生爭(zhēng)議后【】個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更的影響如法律、法規(guī)的變更對(duì)本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行，并及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3法律適用的問(wèn)題本合同在適用法律過(guò)程中，如出現(xiàn)法律適用問(wèn)題，雙方應(yīng)共同尋求專業(yè)法律意見(jiàn)，按照最有利于本合同履行和雙方權(quán)益的原則解決。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因法律規(guī)定終止的情況下終止。第十四條其他條款14.1合同的附加條款本合同的附加條款包括但不限于房屋交付、物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施等內(nèi)容，具體條款由雙方另行簽訂。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。14.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供金融服務(wù)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。3.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方介入的變更4.1第三方介入的變更條件如甲乙方同意，第三方可以變更其提供的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式。4.2第三方介入的變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)雙方備案。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：服務(wù)完成、服務(wù)期限屆滿、甲乙雙方同意解除等。5.2第三方介入的終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并報(bào)雙方備案。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)不得影響甲乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與貸款銀行的關(guān)系第三方如為貸款銀行，應(yīng)按照貸款協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并確保貸款資金的安全。6.3第三方與物業(yè)服務(wù)公司的關(guān)系第三方如為物業(yè)服務(wù)公司，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行其職責(zé)，并確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。7.2第三方責(zé)任的免除如第三方能證明其已按照約定履行了義務(wù)，且甲乙方的損失非因第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方責(zé)任的追償甲乙方如向第三方提出賠償要求，第三方在履行了賠償義務(wù)后，有權(quán)向責(zé)任方追償。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方與本合同有關(guān)的情況，包括但不限于甲乙方的基本情況、房屋狀況等。8.2第三方應(yīng)如實(shí)告知甲乙方與本合同有關(guān)的情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2第三方違反法律法規(guī)的，甲乙方有權(quán)要求第三方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，有權(quán)向法院提起訴訟。11.3第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條第三方介入的法律適用12.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2法律變更的影響如法律法規(guī)的變更對(duì)第三方介入產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更后的適用法律。12.3法律適用的問(wèn)題如出現(xiàn)法律適用問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同尋求專業(yè)法律意見(jiàn)，按照最有利于本合同履行和甲乙雙方權(quán)益的原則解決。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了房屋的買(mǎi)賣(mài)條件、房屋的交付時(shí)間、房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了房屋的產(chǎn)權(quán)證明，證明了房屋的所有權(quán)歸賣(mài)方所有。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了定金收據(jù)、首付款收據(jù)、貸款批準(zhǔn)書(shū)、分期付款憑證等，用于證明買(mǎi)方的付款情況。附件四：貸款協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為買(mǎi)方與貸款銀行簽訂的貸款協(xié)議，約定了貸款的金額、利率、還款方式等條款。附件五：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為買(mǎi)方與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，約定了物業(yè)服務(wù)的范圍、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)費(fèi)用等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按照約定的時(shí)間支付定金、首付款或貸款。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，則賣(mài)方有權(quán)扣除定金作為違約金。2.賣(mài)方未按照約定的時(shí)間交付房屋。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。3.買(mǎi)方未按照約定的時(shí)間償還貸款。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)償還貸款，則貸款銀行有權(quán)收取逾期利息，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。4.第三方未按照約定的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式提供服務(wù)。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式提供服務(wù)，則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商品房轉(zhuǎn)讓合同中的付款方式2本合同目錄一覽第一條付款方式總述1.1付款方式概述1.2付款時(shí)間1.3付款金額第二條首付款2.1首付款金額2.2首付款支付時(shí)間2.3首付款支付方式第三條貸款付款3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放3.4貸款還款第四條分期付款4.1分期付款計(jì)劃4.2分期付款金額4.3分期付款時(shí)間第五條定金5.1定金金額5.2定金支付時(shí)間5.3定金退還條件第六條預(yù)付款6.1預(yù)付款金額6.2預(yù)付款支付時(shí)間6.3預(yù)付款用途第七條尾款7.1尾款金額7.2尾款支付時(shí)間7.3尾款支付條件第八條付款憑證8.1付款憑證的提供8.2付款憑證的審核8.3付款憑證的保存第九條付款違約9.1付款違約的情形9.2付款違約的責(zé)任9.3付款違約的解決方式第十條特殊情況處理10.1特殊情況定義10.2特殊情況處理方式10.3特殊情況付款時(shí)間調(diào)整第十一條稅務(wù)和費(fèi)用11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2費(fèi)用支付11.3稅務(wù)和費(fèi)用的支付時(shí)間第十二條付款方式變更12.1付款方式變更條件12.2付款方式變更程序12.3付款方式變更后的調(diào)整第十三條合同解除或終止13.1合同解除或終止的條件13.2合同解除或終止后的付款處理第十四條其他條款14.1其他付款相關(guān)的約定14.2補(bǔ)充條款14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條付款方式總述1.1付款方式概述本合同的付款方式包括首付款、貸款付款、分期付款、定金、預(yù)付款和尾款。買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向賣(mài)方支付房款。1.2付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），作為購(gòu)買(mǎi)該商品房的定金。首付款人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)支付。1.3付款金額買(mǎi)方應(yīng)支付的房款總額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），其中包括定金人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）、首付款人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）、貸款人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）、分期付款人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）、定金人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）、預(yù)付款人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）和尾款人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。第二條首付款2.1首付款金額首付款金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。2.2首付款支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。2.3首付款支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶；（2）攜帶現(xiàn)金支付至賣(mài)方指定的收款地點(diǎn)；（3）使用、支付等第三方支付平臺(tái)支付。第三條貸款付款3.1貸款申請(qǐng)買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并將貸款所需的相關(guān)文件提交給賣(mài)方。3.2貸款審批貸款銀行應(yīng)在收到貸款申請(qǐng)后的【】個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知買(mǎi)方。3.3貸款發(fā)放貸款銀行應(yīng)在審批通過(guò)后【】個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，并將貸款金額支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。3.4貸款還款買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)還款，并承擔(dān)相關(guān)的貸款費(fèi)用。第四條分期付款4.1分期付款計(jì)劃買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付每期款項(xiàng)。4.2分期付款金額分期付款總額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），每期付款金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。4.3分期付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)按照分期付款計(jì)劃約定的時(shí)間支付每期款項(xiàng)。第五條定金5.1定金金額定金金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。5.2定金支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）。5.3定金退還條件在買(mǎi)方按照本合同約定支付全部房款的前提下，賣(mài)方應(yīng)在商品房交付之日起【】個(gè)工作日內(nèi)退還定金人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整）給買(mǎi)方。第八條付款憑證8.1付款憑證的提供賣(mài)方應(yīng)為本合同的每一筆付款提供相應(yīng)的憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。8.2付款憑證的審核買(mǎi)方應(yīng)認(rèn)真審核賣(mài)方提供的付款憑證，確保付款的準(zhǔn)確性和合法性。8.3付款憑證的保存買(mǎi)方應(yīng)妥善保存付款憑證，以備日后查詢和審計(jì)之用。第九條付款違約9.1付款違約的情形買(mǎi)方未按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付房款的，視為違約。9.2付款違約的責(zé)任買(mǎi)方違約的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同房款總額的【】%。9.3付款違約的解決方式買(mǎi)方違約的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條特殊情況處理10.1特殊情況定義本合同所稱特殊情況，是指不可抗力、政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е路靠钪Ц妒艿接绊懙那樾巍?0.2特殊情況處理方式遇有特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款方式和付款時(shí)間。10.3特殊情況付款時(shí)間調(diào)整特殊情況影響付款的，買(mǎi)方應(yīng)在恢復(fù)正常后【】個(gè)工作日內(nèi)繼續(xù)支付房款。第十一條稅務(wù)和費(fèi)用11.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。11.2費(fèi)用支付本合同所涉及的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)。11.3稅務(wù)和費(fèi)用的支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)時(shí)，一次性支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。第十二條付款方式變更12.1付款方式變更條件買(mǎi)方因特殊情況，需要變更付款方式的，應(yīng)向賣(mài)方提出書(shū)面申請(qǐng)。12.2付款方式變更程序賣(mài)方接到買(mǎi)方的書(shū)面申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意的，雙方應(yīng)簽訂付款方式變更協(xié)議。12.3付款方式變更后的調(diào)整付款方式變更后，買(mǎi)方應(yīng)按照新的付款方式和付款時(shí)間繼續(xù)履行合同。第十三條合同解除或終止13.1合同解除或終止的條件本合同簽訂后，因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同房款總額的【】%。13.2合同解除或終止后的付款處理合同解除或終止的，賣(mài)方應(yīng)退還已收取的房款，扣除買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)和違約金后，如有剩余，應(yīng)退還買(mǎi)方。第十四條其他條款14.1其他付款相關(guān)的約定本合同未涉及的其他付款相關(guān)事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.3附件說(shuō)明本合同的附件，包括商品房買(mǎi)賣(mài)合同、付款計(jì)劃表、貸款合同等，為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他主體，包括但不限于中介方、貸款銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同履行過(guò)程的，包括但不限于貸款申請(qǐng)、稅務(wù)申報(bào)、物業(yè)交付等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，享有法律法規(guī)和本合同賦予的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于及時(shí)提供服務(wù)、保密、協(xié)助等。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇3.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。3.3第三方介入后的通知甲乙方應(yīng)在第三方介入后的【】個(gè)工作日內(nèi)，將第三方介入的情況通知對(duì)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額，確保第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其能力范圍。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不對(duì)甲乙方直接產(chǎn)生法律關(guān)系。5.2第三方與買(mǎi)方的關(guān)系第三方應(yīng)根據(jù)買(mǎi)方的合理要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。5.3第三方與賣(mài)方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向賣(mài)方支付相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助賣(mài)方履行合同義務(wù)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的情形第三方未按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)的，視為違約。6.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約的處理方式甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形包括但不限于合同履行完畢、第三方退出合同履行過(guò)程、合同解除或終止等。7.2第三方介入終止的程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止的，甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入變更的情形包括但不限于第三方退出、新的第三方加入、第三方職責(zé)調(diào)整等。8.2第三方介入變更的程序甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。8.3第三方介入變更后的處理第三方介入變更的，甲乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息的披露甲乙方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚兜谌降幕厩闆r、介入?yún)f(xié)議等內(nèi)容。9.2第三方信息披露的例外法律、法規(guī)規(guī)定不得披露的第三方信息，甲乙方不得披露。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙方與第三方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的【】個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第十一條第三方介入的附加條款（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；