2024年度物業(yè)服務合同（含綠化管理）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務合同（含綠化管理）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語的解釋2.物業(yè)服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理的范圍和面積2.2綠化管理服務內(nèi)容2.3乙方應提供的服務項目及標準3.服務期限3.1合同的有效期限3.2試用期及試用期服務標準3.3合同續(xù)約條款4.服務費用4.1物業(yè)服務費用的計算方式4.2綠化管理費用的計算方式4.3費用支付方式和時間4.4費用調(diào)整機制5.乙方義務5.1乙方應遵守的法律法規(guī)5.2乙方應承擔的責任和風險5.3乙方服務人員的培訓和管理6.甲方義務6.1甲方應遵守的法律法規(guī)6.2甲方應提供的條件和支持6.3甲方應承擔的責任和風險7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果8.違約責任8.1乙方違約的情形和責任8.2甲方違約的情形和責任8.3違約責任的免除9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的情形10.3合同失效后的處理事項11.其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項11.2附件：合同附圖、表格等12.合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點12.2合同簽署人的身份和授權(quán)12.3合同正本和副本的管理13.合同的公示和備案13.1合同公示的要求和程序13.2合同備案的要求和程序14.合同的修訂和補充14.1合同修訂的條件和程序14.2合同補充協(xié)議的形式和效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××物業(yè)管理公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同中術(shù)語的解釋本合同中的“物業(yè)”指甲方擁有的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等；“綠化管理”指乙方對甲方物業(yè)內(nèi)綠化區(qū)域進行的管理和維護工作。第二條物業(yè)服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理的范圍和面積乙方負責管理的物業(yè)范圍包括：×××棟住宅樓、×××棟辦公樓、×××商業(yè)樓等，總面積為××××平方米。2.2綠化管理服務內(nèi)容乙方應負責對甲方的綠化區(qū)域進行定期修剪、施肥、澆水等工作，保證綠化區(qū)域的植物生長良好。2.3乙方應提供的服務項目及標準乙方應提供的服務項目包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、綠化管理等。具體服務標準按照附件一《服務標準》執(zhí)行。第三條服務期限3.1合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。3.2試用期及試用期服務標準本合同生效后，乙方應進行試用期服務，試用期為三個月。試用期內(nèi)，乙方應按照約定的服務標準提供服務，如不符合標準，甲方有權(quán)解除合同。3.3合同續(xù)約條款合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條服務費用4.1物業(yè)服務費用的計算方式物業(yè)服務費用按照建筑面積和服務項目進行計算，具體收費標準見附件二《收費標準》。4.2綠化管理費用的計算方式綠化管理費用按照綠化區(qū)域面積和養(yǎng)護成本進行計算，具體收費標準見附件二《收費標準》。4.3費用支付方式和時間甲方應按照本合同約定的收費標準，每月支付一次物業(yè)服務費用和綠化管理費用，支付時間為每月5日前。4.4費用調(diào)整機制如遇市場行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出調(diào)整費用，需提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第五條乙方義務5.1乙方應遵守的法律法規(guī)乙方應遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《物業(yè)管理條例》、《合同法》等。5.2乙方應承擔的責任和風險乙方應承擔因管理不善、操作不當?shù)仍驅(qū)е碌奈飿I(yè)損失、人員傷亡等責任。5.3乙方服務人員的培訓和管理乙方應對服務人員進行定期培訓，提高服務質(zhì)量。同時，乙方應對服務人員進行有效管理，確保服務人員遵守甲方的規(guī)章制度。第六條甲方義務6.1甲方應遵守的法律法規(guī)甲方應遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《物業(yè)管理條例》、《合同法》等。6.2甲方應提供的條件和支持甲方應為乙方提供必要的物業(yè)管理條件和便利，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用、人員進出管理等。6.3甲方應承擔的責任和風險甲方應對因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失、人員傷亡等責任。第八條違約責任8.1乙方違約的情形和責任乙方如未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合附件一《服務標準》的要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。8.2甲方違約的情形和責任甲方如未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，直至甲方支付完畢。如甲方長期未支付費用，乙方有權(quán)解除合同。8.3違約責任的免除如因不可抗力因素導致一方無法履行合同，雙方可協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，甲方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款雙方同意，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的情形本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致解除合同；或一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；或出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。10.3合同失效后的處理事項合同失效后，乙方應將管理期間的全部資料、財產(chǎn)等移交給甲方。如因乙方原因?qū)е沦Y料缺失、財產(chǎn)損壞，乙方應承擔相應責任。第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項雙方可簽訂附件，對合同未盡事宜進行補充約定。11.2附件：合同附圖、表格等附件包括《服務標準》、《收費標準》、物業(yè)平面圖、綠化區(qū)域分布圖等。第十二條合同的簽署12.1合同簽署的時間和地點本合同于××××年××月××日，在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。12.2合同簽署人的身份和授權(quán)甲方授權(quán)代表：×××，職務：×××；乙方授權(quán)代表：×××，職務：×××。12.3合同正本和副本的管理本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均認為正本具有同等法律效力，副本用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的公示和備案13.1合同公示的要求和程序甲方應在物業(yè)內(nèi)顯著位置公示本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于服務項目、服務標準、收費標準等。13.2合同備案的要求和程序乙方應按照相關(guān)規(guī)定，將合同副本提交至相關(guān)管理部門進行備案。第十四條合同的修訂和補充14.1合同修訂的條件和程序合同履行過程中，如雙方認為需要修改合同，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充協(xié)議的形式和效力補充協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同一起構(gòu)成完整的合同體系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、維修方等。1.2第三方介入范圍第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲方或乙方如需要第三方介入，應提前通知對方，并共同協(xié)商確定介入的第三方。雙方應確保第三方的選擇是基于公平、公正、公開的原則。2.2第三方介入的條件第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應責任。3.2第三方義務第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和安全。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方費用的計算和支付第三方介入的費用根據(jù)實際情況計算，由甲方和乙方協(xié)商確定。費用支付方式按照本合同附件二《收費標準》執(zhí)行。4.2費用承擔方如第三方介入是因甲方或乙方原因?qū)е?，費用由責任方承擔；如第三方介入是雙方共同協(xié)商確定，費用由甲方和乙方按約定比例承擔。第五條第三方介入的監(jiān)督和管理5.1甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)甲方和乙方均有權(quán)對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和安全。如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合合同約定，雙方有權(quán)要求第三方及時整改。5.2甲方和乙方的管理權(quán)甲方和乙方應對第三方介入的服務進行定期評估，如評估不合格，有權(quán)要求第三方采取措施改進，直至達到合同約定的標準。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更的條件6.2第三方解除的條件如第三方嚴重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約的情形和責任第三方如未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如第三方整改后仍不符合要求，甲方和乙方有權(quán)解除合同。7.2第三方違約責任的免除如第三方因不可抗力因素導致無法履行合同，甲方和乙方應協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款雙方同意，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第九條第三方介入的公示和備案9.1第三方介入公示的要求和程序甲方應在物業(yè)內(nèi)顯著位置公示第三方介入的主要內(nèi)容，包括但不限于第三方名稱、服務內(nèi)容、服務標準等。9.2第三方介入備案的要求和程序乙方應按照相關(guān)規(guī)定，將第三方介入的相關(guān)資料提交至相關(guān)管理部門進行備案。第十條第三方介入的修訂和補充10.1第三方介入修訂的條件和程序合同履行過程中，如雙方認為需要修改第三方介入的條款，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入補充協(xié)議的形式和效力補充協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同一起構(gòu)成完整的合同體系。第十一條第三方介入的權(quán)益保護11.1甲方和乙方的權(quán)益保護甲方和乙方應確保第三方的選擇是基于公平、公正、公開的原則，并有權(quán)對第三方服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量和安全。11.2第三方權(quán)益的保護第三方應按照合同約定提供服務，并有權(quán)獲得合同約定的費用。如第三方因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方應承擔相應責任。第十二條第三方介入的終止和失效12.1第三方介入終止的情形本合同到期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《服務標準》詳細規(guī)定了乙方應提供的物業(yè)服務項目的具體服務標準，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化管理等。附件二：《收費標準》詳細列出了物業(yè)服務費用和綠化管理費用的計算方式和收費標準。附件三：物業(yè)平面圖明確了物業(yè)的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等。附件四：綠化區(qū)域分布圖明確了綠化區(qū)域的分布、面積、植物種類等。附件五：《第三方服務供應商名錄》列出了可供選擇的第三方服務供應商名單，包括供應商的名稱、服務內(nèi)容、聯(lián)系方式等。附件六：《第三方服務協(xié)議模板》說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合《服務標準》的要求。示例：乙方未能按時完成綠化區(qū)域的修剪工作，導致綠化區(qū)域植物生長不良。2.乙方未按照約定時間支付服務費用。示例：乙方未能在每月5日前支付當月的物業(yè)服務費用。3.甲方未按照約定提供必要的物業(yè)管理條件和便利。示例：甲方未能提供乙方所需的綠化植物肥料。4.甲方未按照約定支付服務費用。示例：甲方未能支付乙方完成的綠化管理服務費用。5.第三方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合合同要求。示例：第三方未能按照約定時間完成綠化區(qū)域的維護工作。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：乙方未能按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約方應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未能按時提供綠化管理服務，導致甲方綠化區(qū)域植物死亡，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約方應承擔因違約導致的間接經(jīng)濟損失。示例：乙方未能提供合格的綠化管理服務，導致甲方物業(yè)價值下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約方應承擔因違約導致的甲方或乙方產(chǎn)生的額外費用。示例：乙方違約導致甲方需重新尋找第三方完成綠化管理服務，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度物業(yè)服務合同（含綠化管理）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條物業(yè)范圍與服務內(nèi)容2.1物業(yè)范圍2.2服務內(nèi)容2.3綠化管理第三條服務期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)服務標準4.2綠化管理標準第五條服務費用5.1物業(yè)服務費用5.2綠化管理費用5.3費用支付方式第六條服務人員6.1物業(yè)服務人員配置6.2綠化管理人員配置第七條維修與保養(yǎng)7.1物業(yè)設(shè)施維修與保養(yǎng)7.2綠化設(shè)施維修與保養(yǎng)第八條保險事宜8.1甲方保險8.2乙方保險第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁機構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的成立與生效14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司乙方地址：×××商業(yè)大廈樓1.3丙方名稱：×××綠化管理公司丙方地址：×××綠化管理大廈樓第二條物業(yè)范圍與服務內(nèi)容2.1物業(yè)范圍甲方將其物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有物業(yè)，包括但不限于住宅、商鋪、停車場、公共設(shè)施等，委托乙方進行物業(yè)管理。2.2服務內(nèi)容(1)物業(yè)設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)；(2)物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生；(3)物業(yè)管理區(qū)域的安保工作；(4)綠化管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護及保潔；(5)其他雙方約定的服務事項。2.3綠化管理丙方負責綠化管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護及保潔工作，包括但不限于修剪樹木、花卉種植與養(yǎng)護、綠化設(shè)施的維修等。第三條服務期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第四條服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)服務標準按照《×××小區(qū)物業(yè)管理條例》及國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2綠化管理標準按照《×××小區(qū)綠化管理規(guī)程》及國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條服務費用5.1物業(yè)服務費用甲方應按約定的標準和面積，向乙方支付物業(yè)服務費用，費用標準詳見附件一。5.2綠化管理費用甲方應按約定的標準和面積，向丙方支付綠化管理費用，費用標準詳見附件二。5.3費用支付方式甲方每月5日前，將應支付的費用劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶，乙方在收到費用后，開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第六條服務人員6.1物業(yè)服務人員配置乙方應根據(jù)物業(yè)范圍和服務內(nèi)容，配置足夠數(shù)量的專業(yè)服務人員，詳見附件三。6.2綠化管理人員配置丙方應根據(jù)綠化管理區(qū)域的大小和服務內(nèi)容，配置足夠數(shù)量的專業(yè)綠化養(yǎng)護人員，詳見附件四。第八條保險事宜8.1甲方保險甲方應自行辦理物業(yè)相關(guān)的保險，包括但不限于物業(yè)設(shè)施保險、公共責任保險等。8.2乙方保險乙方應辦理物業(yè)管理相關(guān)的人員意外傷害保險，并保證保險期間內(nèi)有效。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方或丙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方或丙方的經(jīng)濟損失。9.2乙方違約責任乙方未按照合同約定提供服務或未達到約定的服務質(zhì)量標準的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。9.3丙方違約責任丙方未按照合同約定提供綠化管理服務或未達到約定的服務質(zhì)量標準的，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點仲裁地點為甲方所在地。10.3仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交甲方所在地仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止的條件如下：(1)合同到期，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方違約導致合同無法繼續(xù)履行；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方和丙方應按照合同約定完成相關(guān)事項的交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并于甲方支付首期物業(yè)服務費用后生效。14.3附件說明本合同附件包括：附件一《物業(yè)服務費用標準》、附件二《綠化管理費用標準》、附件三《物業(yè)服務人員配置表》、附件四《綠化管理人員配置表》。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀附件內(nèi)容，并確認無異議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、維修方等。1.2第三方責任第三方介入時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務，并承擔相應的責任。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與項目實施，應提前通知其他各方，并征得同意。2.2甲方、乙方和丙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。2.3第三方介入前，應向甲方、乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備相應的能力和信譽。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2第三方賠償責任第三方因提供服務造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償限額不得超過雙方約定的責任限額。3.3甲方、乙方和丙方的連帶責任如第三方未履行或未能履行合同約定的義務，導致甲方、乙方或丙方損失的，甲方、乙方和丙方有權(quán)向第三方追償，并要求承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系第三方介入時，應清楚區(qū)分與甲方、乙方和丙方的關(guān)系，不得侵犯其他各方的權(quán)益。4.2第三方與項目實施的關(guān)系第三方應按照合同約定，參與項目實施，并確保項目實施的順利進行。第五條第三方介入后的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲方、乙方和丙方應加強對第三方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務。5.2甲方、乙方和丙方應定期與第三方溝通，解決合同履行過程中的問題，確保項目進度和質(zhì)量。5.3甲方、乙方和丙方應對第三方提供的服務進行評估，如有需要，可要求第三方進行改進或調(diào)整。第六條第三方退出6.1第三方因故需退出項目實施，應提前通知甲方、乙方和丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方退出時，應將其在項目實施中取得的成果、資料等移交給甲方、乙方和丙方。6.3第三方退出后，其與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利、義務和責任按照雙方簽訂的書面協(xié)議處理。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理第三方未按照合同約定提供服務，或未達到約定的服務質(zhì)量標準的，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方和丙方的連帶責任如第三方違約導致甲方、乙方或丙方損失的，甲方、乙方和丙方有權(quán)向第三方追償，并要求承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1第三