二手房產(chǎn)交易平臺(tái)中介合伙人合同2024版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)交易平臺(tái)中介合伙人合同2024版本合同目錄一覽第一條合伙宗旨1.1合作目的1.2合作原則第二條合伙主體2.1合伙人信息2.2合伙人權(quán)利與義務(wù)第三條合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易范圍3.2服務(wù)內(nèi)容第四條合作期限4.1合作起始日期4.2合作結(jié)束條件第五條利潤(rùn)分配5.1利潤(rùn)分配原則5.2利潤(rùn)分配比例第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1合作費(fèi)用6.2分擔(dān)方式第七條業(yè)務(wù)執(zhí)行7.1業(yè)務(wù)流程7.2業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)第八條信息共享8.1信息交流8.2保密條款第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的事宜第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合伙宗旨1.1合作目的為共同發(fā)展二手房產(chǎn)交易平臺(tái)業(yè)務(wù)，共享市場(chǎng)資源，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成合伙協(xié)議。1.2合作原則（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）公平交易，公正評(píng)價(jià)，誠(chéng)實(shí)守信；（3）相互尊重，相互支持，共同發(fā)展；（4）合作共贏，共享成果。第二條合伙主體2.1合伙人信息（1）甲方：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______；（2）乙方：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2合伙人權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①負(fù)責(zé)二手房產(chǎn)交易平臺(tái)的技術(shù)支持及維護(hù)；②提供市場(chǎng)推廣及業(yè)務(wù)培訓(xùn)；③按照約定向乙方支付利潤(rùn)分成。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①負(fù)責(zé)二手房產(chǎn)交易平臺(tái)的業(yè)務(wù)拓展；②提供業(yè)務(wù)所需的辦公場(chǎng)所及設(shè)備；③按照約定向甲方支付利潤(rùn)分成。第三條合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易范圍雙方合作范圍包括：_______（此處列舉具體的城市或區(qū)域）。3.2服務(wù)內(nèi)容①房產(chǎn)信息發(fā)布與推廣；②線上咨詢與線下帶看；③交易手續(xù)辦理及金融服務(wù)。①房產(chǎn)交易咨詢與策劃；②協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；③組織房產(chǎn)交易活動(dòng)。第四條合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______日至_______年_______日。4.2合作結(jié)束條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形。第五條利潤(rùn)分配5.1利潤(rùn)分配原則雙方按照實(shí)際完成的房產(chǎn)交易金額的一定比例分配利潤(rùn)。5.2利潤(rùn)分配比例甲方利潤(rùn)分配比例為：_______%；乙方利潤(rùn)分配比例為：_______%。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1合作費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)的費(fèi)用：①技術(shù)支持及維護(hù)費(fèi)用；②市場(chǎng)推廣費(fèi)用；③業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)的費(fèi)用：①辦公場(chǎng)所及設(shè)備費(fèi)用；②業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用；③協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣的費(fèi)用。6.2分擔(dān)方式雙方按照約定的比例分擔(dān)合作費(fèi)用。第八條信息共享8.1信息交流（1）雙方應(yīng)定期召開合伙人會(huì)議，交流業(yè)務(wù)進(jìn)展、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等信息；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話、傳真等方式，及時(shí)溝通業(yè)務(wù)相關(guān)事宜。8.2保密條款（1）雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合作過(guò)程中的任何信息；（3）雙方應(yīng)在合作終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按約定提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)；（2）乙方未按約定提供業(yè)務(wù)拓展、辦公場(chǎng)所等服務(wù)；（3）雙方未按約定分配利潤(rùn)或分擔(dān)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合作金額的_______%；（2）違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可請(qǐng)求法律救濟(jì)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；如選擇訴訟，雙方同意向_______人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)變更的其他情形。11.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同有效期屆滿；（3）發(fā)生法律規(guī)定的解除合同的情形。第十二條合同的終止12.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同有效期屆滿；（3）發(fā)生法律規(guī)定的終止合同的情形。12.2終止后的事宜（1）雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方按照約定清理合作期間的債權(quán)債務(wù)；（3）雙方繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款如雙方在合作期間有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同的簽字蓋章頁(yè)見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方合作過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)交易所需的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（3）提供交易所需的金融服務(wù)；（4）參與房產(chǎn)交易活動(dòng)的組織與策劃。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.2甲乙方應(yīng)就合作事宜與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其在合作過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第五條第三方違約的處理5.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間的合作，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系。第七條第三方信息的保護(hù)7.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。7.2甲乙方如因依法披露第三方信息而造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議需要變更或解除，應(yīng)遵循雙方簽訂的協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。第十條附件附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的服務(wù)說(shuō)明、第三方責(zé)任限額的約定等。第十一條合同的簽字蓋章頁(yè)合同的簽字蓋章頁(yè)見合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲乙方合作協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲乙雙方的的合作內(nèi)容、合作范圍、利潤(rùn)分配、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件三：房產(chǎn)交易流程說(shuō)明本附件詳細(xì)介紹了房產(chǎn)交易的具體流程，包括信息發(fā)布、咨詢與策劃、交易手續(xù)辦理等。附件四：利潤(rùn)分配方案本附件詳細(xì)闡述了利潤(rùn)分配的原則、比例、計(jì)算方法等。附件五：費(fèi)用分擔(dān)方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了費(fèi)用分擔(dān)的原則、分擔(dān)方式、費(fèi)用項(xiàng)目等。附件六：保密協(xié)議本附件明確了甲乙方及第三方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等保密義務(wù)。附件七：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算具體的違約金金額。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑，包括仲裁和訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合作金額的5%。示例：若甲方未能按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)支付違約金。（2）未按約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合作金額的3%。示例：若甲方未能按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供業(yè)務(wù)拓展或辦公場(chǎng)所服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合作金額的2%。示例：若乙方未能提供足夠的業(yè)務(wù)拓展資源，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，乙方應(yīng)支付違約金。（2）未按約定向甲方支付利潤(rùn)分成，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付利潤(rùn)的10%。示例：若乙方未能按時(shí)支付利潤(rùn)分成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例：若第三方未能按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方業(yè)務(wù)受到影響，第三方應(yīng)支付違約金。（2）未按約定履行保密義務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例：若第三方未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金。全文完。二手房產(chǎn)交易平臺(tái)中介合伙人合同2024版2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)戶型2.1.4房產(chǎn)樓層2.1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用情況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2.2房產(chǎn)使用性質(zhì)2.2.3房產(chǎn)占用土地性質(zhì)第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2支付方式3.2.1支付時(shí)間3.2.2支付金額3.2.3支付方式第四條：中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條：合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條：隱私保護(hù)9.1保護(hù)甲方隱私9.2保護(hù)乙方隱私9.3保護(hù)丙方隱私第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)12.2房產(chǎn)交付時(shí)間12.3房產(chǎn)維修責(zé)任第十三條：附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）：指愿意購(gòu)買甲方房屋的買家。1.3丙方（中介方）：指二手房產(chǎn)交易平臺(tái)，作為甲乙雙方的橋梁，提供中介服務(wù)。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號(hào)的房產(chǎn)所在地。2.1.2房產(chǎn)面積：房屋的建筑面積，單位為平方米。2.1.3房產(chǎn)戶型：房屋的房間布局和類型。2.1.4房產(chǎn)樓層：房屋所在的樓層數(shù)。2.1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證上的編號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用情況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：房屋的所有權(quán)歸甲方所有。2.2.2房產(chǎn)使用性質(zhì)：房屋的使用性質(zhì)，如居住、商業(yè)等。2.2.3房產(chǎn)占用土地性質(zhì)：房屋所占用的土地性質(zhì)，如國(guó)有土地、集體土地等。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：雙方約定的房屋交易價(jià)格，單位為元。3.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)價(jià)格調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2支付方式3.2.1支付時(shí)間：雙方約定的支付交易價(jià)格的時(shí)間點(diǎn)。3.2.2支付金額：雙方約定的支付交易價(jià)格的金額。3.2.3支付方式：如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。第四條：中介服務(wù)費(fèi)用4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照中介方與雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：雙方約定的支付中介服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間點(diǎn)。4.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式：如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。第五條：合同的履行5.1甲方義務(wù)5.1.1提供房屋的真實(shí)信息，保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.1.2配合乙方和丙方完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。5.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方義務(wù)5.2.1按照合同約定的價(jià)格支付房屋購(gòu)買價(jià)款。5.2.2配合甲方和丙方完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。5.2.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)，接受房屋的交付。5.3丙方義務(wù)5.3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易。5.3.2協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。5.3.3保密甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.1.2合同變更的內(nèi)容需符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2.2合同解除的原因應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。8.2.2雙方應(yīng)當(dāng)遵守訴訟時(shí)效的規(guī)定，及時(shí)提起訴訟。第九條：隱私保護(hù)9.1保護(hù)甲方隱私9.1.1丙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等。9.1.2未經(jīng)甲方同意，丙方不得將甲方的個(gè)人信息泄露給任何第三方。9.2保護(hù)乙方隱私9.2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格保密乙方的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址等。9.2.2未經(jīng)乙方同意，丙方不得將乙方的個(gè)人信息泄露給任何第三方。9.3保護(hù)丙方隱私9.3.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保密丙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、客戶資源、商業(yè)計(jì)劃等。9.3.2未經(jīng)丙方同意，甲方和乙方不得將丙方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同因履行期限屆滿而終止。10.2.3合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約條件10.3.1雙方同意在合同終止后繼續(xù)合作，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確約定續(xù)約期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第十一條：法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同未涉及的法律問(wèn)題，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2法律法規(guī)沖突解決11.2.1如本合同與國(guó)家法律法規(guī)沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2.2如本合同與地方法律法規(guī)沖突，以地方法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)12.1.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相關(guān)證件和材料，配合乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。12.1.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相關(guān)證件和材料，配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。12.1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的咨詢和服務(wù)。12.2房產(chǎn)交付時(shí)間12.2.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。12.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，接受房產(chǎn)的交付。12.3房產(chǎn)維修責(zé)任12.3.1甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量和維修負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的使用條件。12.3.2乙方應(yīng)對(duì)在使用房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的損壞負(fù)責(zé)維修和賠償。第十三條：附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：具體到年、月、日的合同簽訂日期。14.2合同簽訂地點(diǎn)：具體的合同簽訂地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于政府部門、房產(chǎn)交易中心、銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司等。第二條：第三方介入的情形2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合要求的房產(chǎn)。如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行鑒定和維修。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付約定的購(gòu)房?jī)r(jià)款。如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方協(xié)助追討欠款。2.3丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。如因丙方原因?qū)е陆灰资。追胶鸵曳骄袡?quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解或賠償。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，確保甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益得到保障。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因其服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。如第三方未收取費(fèi)用，則其賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)助關(guān)系，而非代理關(guān)系。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3如第三方未能履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。第五條：第三方介入的程序5.1甲方、乙方或丙方如有需求，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲方、乙方或丙方協(xié)商一致，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，甲方、乙方和丙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方順利履行其義務(wù)。5.3第三方完成其義務(wù)后，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供書面報(bào)告，并簽字確認(rèn)。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的期限7.1第三方介入的期限應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。7.2第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成其義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成，第三方應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方，并協(xié)商延長(zhǎng)期限。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。8.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供書面報(bào)告，并簽字確認(rèn)。第九條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同未涉及的法律問(wèn)題，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書第十二條：合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：具體到年、月、日的合同簽訂日期。12.2合同簽訂地點(diǎn)：具體的合同簽訂地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)戶型圖附件4：房產(chǎn)樓層平面圖附件5：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件6：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)表附件7：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用清單附件8：房產(chǎn)維修記錄附件9：中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件10：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件11：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)合同復(fù)印件附件12：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件13：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件14：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件需提供清晰、完整的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：房產(chǎn)身份證復(fù)印件需提供清晰、完整的房產(chǎn)身份證復(fù)印件，以證明甲方的身份信息。附件3：房產(chǎn)戶型圖提供詳細(xì)的房產(chǎn)戶型圖，包括房間布局、面積等信息。附件4：房產(chǎn)樓層平面圖提供清晰的房產(chǎn)樓層平面圖，包括樓層布局、