2024年度品牌分租租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度品牌分租租賃合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3品牌分租第二條：租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單2.2物品數(shù)量2.3物品狀況第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的通知期限第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、無效和終止9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的披露第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知期限第十三條：輔助條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補充13.3合同的完整性和沖突條款第十四條：其他條款14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的解除和終止后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3品牌分租品牌分租是指承租方根據(jù)本合同約定，獲得出租方擁有的品牌使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，以自主經(jīng)營的方式進行業(yè)務(wù)活動。第二條：租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單（此處列明租賃物品的具體名稱、型號、數(shù)量等）2.2物品數(shù)量上述租賃物品的數(shù)量共計_______件。2.3物品狀況租賃物品在交付時應(yīng)保證其狀況良好，符合承租方的正常經(jīng)營需求。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限總計租賃期限共計_______個月。第四條：租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金金額為人民幣_______元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______第五條：租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照出租方提供的物品清單進行使用，不得超出約定的使用范圍。5.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物品進行日常維護，確保物品的使用狀況良好。5.3維修費用承擔(dān)租賃物品的維修費用由承租方承擔(dān)，但如果是由于出租方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由出租方承擔(dān)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方提前一個月通知出租方；（3）出租方提前三個月通知承租方。6.3合同變更和解除的通知期限合同變更和解除的通知期限為一個月。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、無效和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效條件本合同無效的條件如下：（1）雙方達成合意時，一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方達成合意時，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。第十條：保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及雙方在合同履行過程中獲取的對方的非公開信息等。10.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3保密信息的披露如果法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求披露保密信息，或者司法部門、政府機關(guān)依法要求披露保密信息，保密義務(wù)人應(yīng)當(dāng)立即向?qū)Ψ酵ㄖ?，并按照要求披露。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知期限如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方。第十三條：輔助條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的完整性和沖突條款本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。如果本合同的任何條款與適用法律沖突，該條款應(yīng)被視為修改以符合法律要求，而其余條款仍具有完全效力。第十四條：其他條款14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。14.3合同的解除和終止后的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、提供服務(wù)或協(xié)助甲乙方完成合同項下的義務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、顧問、代理商等。第二條：第三方的選擇與通知2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確任何第三方介入的事項，包括但不限于第三方的名稱、介入的事項、職責(zé)和權(quán)利等。2.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對方，并提供第三方的詳細資料，以便對方了解第三方的基本情況。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲乙方的要求，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任，并按照甲乙方的要求進行賠償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。4.2第三方不應(yīng)在履行本合同的過程中，對甲乙方產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非本合同另有約定。第五條：第三方介入的變更與解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定的方式進行變更或解除。5.2甲乙方在變更或解除與第三方的合同前，應(yīng)確保第三方已經(jīng)履行完畢其相應(yīng)的義務(wù)，或者甲乙方已經(jīng)采取了必要的措施減輕損失。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1甲乙方對第三方的行為或違約不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為或違約。6.2甲乙方對第三方介入的事項不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于第三方的產(chǎn)品責(zé)任、服務(wù)責(zé)任等。6.3第三方應(yīng)對其行為或違約造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，并按照甲乙方的要求進行賠償，但賠償金額不超過甲乙方因第三方介入而實際遭受的損失。第七條：第三方介入的合同履行與監(jiān)督7.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同，并監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項不影響本合同的履行，并確保本合同的履行不受第三方介入的影響。第八條：第三方介入的違約處理8.1如果第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方介入的事項導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：其他條款9.1本合同的第三方介入條款如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。9.2本合同的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.3本合同的第三方介入條款的解釋和適用，應(yīng)適用合同簽訂地的法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物品使用及維護手冊詳細說明租賃物品的使用方法、維護保養(yǎng)事項等。附件四：保密信息清單詳細列出需要保密的信息范圍和內(nèi)容。附件五：第三方介入清單詳細列出第三方的名稱、介入事項、職責(zé)和權(quán)利等信息。附件六：違約行為及責(zé)任認定清單詳細列出違約行為的具體表現(xiàn)和相應(yīng)的責(zé)任認定標準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃物品，或提供的租賃物品不符合約定的質(zhì)量標準。2.出租方未能按照約定履行保密義務(wù)，泄露了承租方的商業(yè)秘密。3.出租方未能按照約定維護租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或無法正常使用。4.承租方未能按照約定支付租金，或租金支付遲延。5.承租方未能按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或無法正常使用。6.承租方未能按照約定履行保密義務(wù)，泄露了出租方的商業(yè)秘密。對于上述違約行為，責(zé)任認定標準如下：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。例如，如果出租方未能按照約定提供租賃物品，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方因此遭受了經(jīng)濟損失，那么出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度品牌分租租賃合同書2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方主體及定義1.2承租方主體及定義1.3品牌分租的定義第二條：租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單2.2租賃物品的數(shù)量2.3租賃物品的使用范圍第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維護保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)的費用承擔(dān)第六條：保險責(zé)任6.1保險的購買及有效期限6.2保險理賠程序6.3未購買保險的責(zé)任承擔(dān)第七條：違約責(zé)任7.1出租方的違約行為及責(zé)任7.2承租方的違約行為及責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的份數(shù)13.3合同的修訂記錄第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人的代表資格及授權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方主體及定義1.2承租方主體及定義1.3品牌分租的定義品牌分租是指乙方根據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)，使用甲方擁有的品牌及相關(guān)資源進行經(jīng)營活動，并向甲方支付租金的行為。第二條：租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單甲方同意向乙方出租如下物品：（此處列明租賃物品的具體名稱、型號、數(shù)量等信息）2.2租賃物品的數(shù)量租賃物品的數(shù)量為：（具體數(shù)量）2.3租賃物品的使用范圍乙方只能在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途和使用范圍使用租賃物品。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為：（具體日期）3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：（具體日期）3.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前（具體時間）書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面回復(fù)乙方。第四條：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：（具體金額）4.2租金支付周期租金支付周期為：（具體周期，如每月、每季度等）4.3租金支付方式（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條：維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任甲方負責(zé)在租賃期限內(nèi)對租賃物品進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.2承租方的維護保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3維修保養(yǎng)的費用承擔(dān)租賃物品的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條：保險責(zé)任6.1保險的購買及有效期限乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，保險的有效期限至租賃結(jié)束日期。保險的受益人為甲方。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠程序。6.3未購買保險的責(zé)任承擔(dān)如乙方未購買保險，發(fā)生保險事故導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）。8.2承租方的違約行為及責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：（具體地點）9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的部分或全部條款。10.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的任何未公開的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：（具體期限）11.3違反保密條款的責(zé)任如乙方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。第十二條：合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：（附件名稱列表）12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守附件的約定。第十三條：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂記錄本合同的修訂記錄如下：（修訂日期、修訂內(nèi)容列表）第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：（具體日期）14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：（具體地點）14.3簽署人的代表資格及授權(quán)甲方授權(quán)代表：（姓名），乙方授權(quán)代表：（姓名），雙方代表已獲得合法授權(quán)，有權(quán)簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但在本合同履行過程中介入合同關(guān)系并對合同的履行產(chǎn)生影響的法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險提供商等，以及任何其他形式的服務(wù)提供商或合作方。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于費用結(jié)算、服務(wù)報酬等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定上限。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，該限額不應(yīng)超過（具體金額）。4.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方責(zé)任限額適用于甲方和乙方的索賠。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項下的權(quán)益歸第三方所有，甲乙雙方不享有任何直接或間接權(quán)益。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但不得超過第三方責(zé)任限額。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入事項發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為：（具體地點）8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入的附件9.1附件清單本合同附件包括：（附件名稱列表）9.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守附件的約定。第十條：第三方介入的其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同的修訂記錄本合同的修訂記錄如下：（修訂日期、修訂內(nèi)容列表）第十一條：第三方介入的簽署11.1