2024年精裝修公寓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修公寓合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3公寓1.4精裝修2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓產(chǎn)權3.精裝修標準3.1裝修材料3.2裝修風格3.3裝修工期3.4裝修質(zhì)量保證4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4款項用途5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序5.4驗收標準6.售后服務6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責任6.4維修程序7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.其他約定11.1甲方權益11.2乙方權益11.3第三方權益12.合同的附件12.1公寓平面圖12.2裝修設計方案12.3材料品牌及型號12.4付款憑證13.合同的簽署和備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案程序14.合同的保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約泄露的賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l合同主體及定義第二條公寓基本信息2.1公寓位置：位于_______（城市）_______（區(qū)域）_______（街道）的_______（建筑名稱）。2.2公寓面積：_______平方米。2.3公寓戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4公寓產(chǎn)權：甲方購買的公寓享有_______（年限）的產(chǎn)權。第三條精裝修標準3.1裝修材料：乙方應按照甲方提供的裝修材料清單，使用品牌為_______（品牌）的材料進行裝修。3.2裝修風格：公寓的裝修風格為_______（風格），包括但不限于色調(diào)、家具款式等。3.3裝修工期：乙方應在_______（日期）之前完成公寓的精裝修工作。3.4裝修質(zhì)量保證：乙方對裝修質(zhì)量承擔_______（年限）的保修責任。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：甲方應支付給乙方的公寓購買及精裝修總費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2付款方式：甲方支付費用的方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。4.3付款時間：甲方應按照本合同約定的付款計劃，分階段支付合同總價。具體付款計劃如下：（1）_______（日期）：支付合同總價的_______%；（2）_______（日期）：支付合同總價的_______%；（3）_______（日期）：支付合同總價的_______%。4.4款項用途：甲方支付的款項專項用于支付公寓購買及精裝修的相關費用。第五條交付及驗收5.1交付時間：乙方應在_______（日期）之前，將符合本合同約定的精裝修標準的公寓交付給甲方。（1）裝修工程已完成，且質(zhì)量符合本合同約定的標準；（2）所有家具、家電已配置到位，且功能正常；（3）公寓內(nèi)的各項設施設備均已安裝完畢，且運行正常；（4）提供公寓的水、電、燃氣等戶號及相關資料。5.3驗收程序：甲方應在收到乙方交付的公寓后_______（時間內(nèi)）進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。5.4驗收標準：甲方按照本合同約定的精裝修標準進行驗收。如甲方認為乙方交付的公寓不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改。第六條售后服務6.1保修范圍：乙方對公寓的裝修部分提供_______（年限）的保修服務。6.2保修期限：自甲方驗收合格之日起計算。6.3維修責任：如公寓在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責進行維修。6.4維修程序：甲方發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問題后，應立即通知乙方，乙方在接到通知后_______（時間內(nèi)）安排維修。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2變更程序：甲乙雙方應就變更事項達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。（1）甲方因特殊情況申請解除合同，且經(jīng)乙方同意；（2）乙方無法按照合同約定履行義務，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.4解除程序：甲乙雙方應就解除合同的事宜達成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議。書面解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同即告解除。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約金為本合同總價款的_______%。9.4違約責任的限制：除非本合同另有約定，違約方應承擔的違約責任不超過本合同總價款的_______%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決：雙方可以約定仲裁解決爭議，仲裁委員會為_______（名稱）。10.4法律途徑：如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法應當終止的情況下終止。11.3續(xù)約條件：合同終止后，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定條款執(zhí)行。第十二條其他約定12.1甲方權益：甲方有權按照合同約定接收公寓，并享受乙方的售后服務。12.2乙方權益：乙方有權按照合同約定收取款項，并按照約定進行公寓的精裝修。12.3第三方權益：本合同涉及的第三方權益，甲乙雙方應予以尊重，并按照合同約定履行相關義務。第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2簽署地點：_______（地點）。13.3備案程序：甲乙雙方應將本合同副本報送相關管理部門備案。第十四條合同的保密條款14.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。14.2保密期限：本合同保密期限為_______年，自合同生效之日起計算。14.3違約泄露的賠償：如甲乙雙方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約泄露造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人、單位或組織，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務或商品承擔相應的質(zhì)量及責任。15.3第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序：第三方介入本合同履行過程，應經(jīng)過甲方和乙方的同意。甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應具備履行其在合同中義務的資質(zhì)和能力；（2）甲方和乙方同意第三方的介入；（3）第三方介入不影響甲方和乙方的權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。17.2責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、提供的服務或商品的性質(zhì)及市場行情等因素綜合確定。17.3責任限額的調(diào)整：甲方和乙方應根據(jù)第三方的履行情況，及時調(diào)整第三方責任限額，并以書面形式通知第三方。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方應按照合同約定向甲方提供服務或商品，并對其提供的服務或商品承擔相應的責任。18.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務或商品，并對其提供的服務或商品承擔相應的責任。18.3第三方與甲方、乙方的權益劃分：第三方應尊重甲方和乙方的權益，不得侵犯甲方和乙方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等權益。19.第三方違約的處理19.1第三方違約：第三方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任。19.2違約責任：第三方應向甲方和乙方支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。19.3違約處理的程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入的條件消失，或者甲方和乙方協(xié)商一致決定終止第三方的介入。20.2終止程序：甲方和乙方應以書面形式通知第三方終止其介入，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的續(xù)約21.1續(xù)約條件：甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，同意續(xù)約的，可以簽訂書面續(xù)約協(xié)議。21.2續(xù)約程序：甲方和乙方與第三方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓平面圖詳細描述公寓的布局、尺寸、房間位置等信息，用于指導裝修工程的具體實施。附件2：裝修設計方案包括裝修風格、材料選擇、色彩搭配、家具布局等詳細設計內(nèi)容，用于指導施工方進行裝修。附件3：材料品牌及型號列出裝修所需的各種材料品牌、型號、規(guī)格等信息，以確保施工方按標準選用材料。附件4：付款憑證包括付款的收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等，作為證明甲方付款的依據(jù)。附件5：裝修施工合同乙方與施工方簽訂的裝修施工合同，作為乙方履行合同的依據(jù)。附件6：監(jiān)理報告監(jiān)理方對裝修工程的監(jiān)督報告，包括工程進度、質(zhì)量檢查、問題整改等情況。附件7：驗收合格證書驗收方出具的驗收合格證書，證明公寓已按照合同約定完成裝修。附件8：保修卡乙方提供的保修卡，用于記錄保修范圍、期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項，或支付的款項不符合約定。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定。3.第三方提供的服務或商品不符合約定，或未能按照約定完成工作。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.維修責任：第三方提供的服務或商品不符合約定的，乙方負責協(xié)調(diào)第三方進行維修或更換。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤損失。2.如果乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的租金損失。3.如果第三方提供的服務或商品不符合約定，甲方和乙方可以要求第三方進行維修或更換，并支付相應的費用。全文完。2024年精裝修公寓合同模板1本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2精裝修公寓1.3交付標準1.4工程進度1.5質(zhì)量保修2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓樓層3.精裝修標準3.1裝修風格3.2裝修材料3.3裝修工藝3.4裝修公司4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序4.4驗收標準5.付款方式與進度5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式5.4進度款支付6.質(zhì)量保障與維修6.1質(zhì)量保證6.2維修服務6.3維修響應時間6.4維修費用承擔7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的影響11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權利義務處理13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修改與補充14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方甲方：____________（購房人姓名/公司名稱）乙方：____________（開發(fā)商名稱）1.2精裝修公寓本合同所指的精裝修公寓是指按照約定的裝修標準、材料、工藝完成的住宅單元。1.3交付標準（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關建筑工程質(zhì)量標準；（2）室內(nèi)裝修符合約定的裝修風格、材料、工藝；（3）水電、燃氣、供暖等基礎設施齊全并正常使用；（4）家具、家電等配套設備完好并按照約定進行配置。1.4工程進度乙方應按照約定的工程進度完成精裝修公寓的建設，具體進度安排見附件一。1.5質(zhì)量保修乙方對交付的精裝修公寓提供____________年的質(zhì)量保修服務，保修范圍和內(nèi)容見附件二。第二條公寓基本信息2.1公寓位置精裝修公寓位于____________（具體地址），交通便利，周邊設施完善。2.2公寓面積精裝修公寓的建筑面積為____________平方米，具體戶型見附件三。2.3公寓戶型精裝修公寓的戶型為____________（一室一廳、兩室一廳等），具體布局見附件三。2.4公寓樓層精裝修公寓位于____________層，具體樓層分布見附件三。第三條精裝修標準3.1裝修風格精裝修公寓的裝修風格為____________（現(xiàn)代簡約、中式古典等），具體設計見附件四。3.2裝修材料精裝修公寓所使用的裝修材料應符合國家相關環(huán)保標準，具體材料品牌和型號見附件五。3.3裝修工藝精裝修公寓的裝修工藝應符合國家相關建筑工程質(zhì)量標準，具體工藝要求見附件六。3.4裝修公司精裝修公寓的裝修工程由____________公司承擔，該公司應具備相關資質(zhì)和良好口碑。第四條交付與驗收4.1交付時間精裝修公寓的交付時間定于____________年____________月____________日。4.2交付條件交付條件如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關建筑工程質(zhì)量標準；（2）室內(nèi)裝修符合約定的裝修風格、材料、工藝；（3）水電、燃氣、供暖等基礎設施齊全并正常使用；（4）家具、家電等配套設備完好并按照約定進行配置。4.3驗收程序驗收程序如下：（1）甲方對交付的房屋進行初步驗收，如有不符合約定的情況，應在驗收書面意見中提出，乙方應在接到意見后____________日內(nèi)整改完畢；（2）甲方對整改后的房屋進行最終驗收，如無異議，則簽署《房屋驗收合格證書》。4.4驗收標準驗收標準見附件七，甲方應按照約定的標準對房屋進行驗收。第五條付款方式與進度5.1付款金額精裝修公寓的購房款為人民幣____________元（大寫：____________元整）。5.2付款時間付款時間及進度見附件八。5.3付款方式付款方式為____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.4進度款支付進度款支付的具體金額和時間見附件八。第六條質(zhì)量保障與維修6.1質(zhì)量保證乙方對交付的精裝修公寓的質(zhì)量承擔法律責任，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應負責整改。6.2維修服務交付后____________年內(nèi)，甲方如需維修服務，乙方應在接到維修請求后____________小時內(nèi)響應，并在____________日內(nèi)完成維修。6.3維修響應時間乙方在接到甲方維修請求后，應在____________小時內(nèi)響應，并在____________日內(nèi)完成維修。6.4維修費用承擔維修費用承擔方式如下：（1）因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由乙方承擔；（2）因甲方使用不當導致的維修費用由甲方承擔。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未按照約定的工程進度完成精裝修公寓的建設；（2）乙方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準；（3）乙方未按照約定提供維修服務；（4）甲方未按照約定的付款時間和方式支付購房款。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）違約行為導致合同不能履行或者造成損失的，違約方應支付合同總價款的____________%作為違約金；（2）違約行為導致合同部分不能履行或者造成損失的，違約方應支付合同相應部分總價款的____________%作為違約金。8.3違約金計算違約金計算方式見附件九。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決機構(gòu)。9.3訴訟管轄甲方所在地人民法院具有訴訟管轄權。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）違反保密條款導致對方損失的，違約方應支付損失金額的____________%作為違約金；（2）違反保密條款導致對方重大損失的，違約方應支付重大損失金額的____________%作為違約金。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止后的權利義務處理合同終止后，雙方應當按照約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付尾款、退還押金等。第十三條其他條款13.1合同的翻譯本合同的中文版本為唯一有效版本，如雙方需要翻譯版本，應以中文版本為準。13.2合同的附件本合同的附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的修改與補充合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條簽署信息14.1合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于____________（地點）簽署。14.3合同簽署雙方甲方（購房人）：____________乙方（開發(fā)商）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）房屋交付與驗收過程中的監(jiān)理；（2）裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督與驗收；（3）房屋維修服務的提供；（4）合同履行過程中的其他輔助性服務。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，選定第三方；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照約定履行介入職責；（4）甲方和乙方對第三方的介入結(jié)果進行確認。2.2第三方介入的責任第三方應按照約定履行介入職責，確保房屋交付、裝修質(zhì)量、維修服務等符合合同規(guī)定。第三方對甲方和乙方承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任。2.3第三方責任限額第三方介入的責任限額如下：（1）第三方就其介入范圍內(nèi)的行為對甲方和乙方承擔責任，但不承擔合同之外的連帶責任；（2）第三方就其過失行為對甲方和乙方承擔責任，賠償金額不超過合同總金額的____________%；（3）第三方對甲方和乙方造成的損失，依法應當承擔賠償責任的，不超過其介入費用總額的____________倍。第三條第三方介入的報酬與支付3.1第三方介入的報酬第三方介入的報酬根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、范圍和質(zhì)量，由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2第三方介入的支付甲方和乙方應按照約定的時間和方式支付第三方的報酬。支付方式可以為一次性支付或分期支付。第四條第三方介入的終止4.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方按照約定完成了介入職責；（2）甲方和乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）合同終止或解除，第三方介入自然終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于結(jié)算報酬、退還保證金等。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的合同關系。第三方對甲方和乙方承擔責任，但不享有合同約定的甲方和乙方之間的權利。5.2第三方與中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商的關系第三方介入本合同，與中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商等無直接合同關系。第三方應獨立履行介入職責，中介方、監(jiān)理方、維修服務提供商等應予以配合。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1額外條款根據(jù)本合同的履行情況，甲方和乙方可以與第三方協(xié)商簽訂額外條款，明確雙方的權利義務。6.2說明本合同中關于第三方的規(guī)定，旨在明確第三方的介入職責、責任限額、報酬支付等事項，以保障甲方和乙方的合法權益。第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。第七條合同的簽署與生效7.1合同簽署本合同由甲方和乙方簽字（或蓋章），并經(jīng)第三方同意后生效。7.2合同生效本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任第三方未按照約定履行介入職責的，應承擔違約責任。具體違約責任按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議確定。8.2爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方應與甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與合同終止9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。9.2合同終止（1）第三方按照約定完成了介入職責；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度安排附件二：質(zhì)量保修內(nèi)容與期限附件三：戶型圖及樓層分布圖附件四：裝修設計方案附件五：裝修材料清單附件六：裝修工藝要求附件七：驗收標準附件八：付款時間及進度附件九：違約金計算方式附件十：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件十一：第三方介入報酬與支付方式附件十二：第三方介入責任限額附件十三：合同履行過程中的其他相關文件附件十四：合同修改與補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.乙方未按照約定的工程進度完成精裝修公寓的建設責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____________%作為違約金。示例說明：如乙方未按照約定的工程進度完成精裝修公寓的建設，甲方有權要求乙方支付合同總價款的____________%作為違約金。2.乙方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準責任認定：乙方應承擔違約責任，負責整改不符合質(zhì)量標準的房屋，并向甲方支付違約金。違約金計算方式為合同總價款的____________%。示例說明：如乙方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準，乙方應負責整改，并向甲方支付合同總價款的____________%作為違約金。3.乙方未按照約定提供維修服務責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為合同總價款的____________%。示例說明：如乙方未按照約定提供維修服務，乙方應向甲方支付合同總價款的____________%作為違約金。4.甲方未按照約定的付款時間和方式支付購房款責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金計算方式為合同總價款的____________%。示例說明：如甲方未按照約定的付款時間和方式支付購房款，甲方應向乙方支付合同總價款的____________%作為違約金。5.第三方未按照約定履行介入職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金。違約金計算方式為合同總價款的____________%。示例說明：如第三方未按照約定履行介入職責，第三方應向甲方和乙方支付合同總價款的____________%作為違約金。6.甲方和乙方未按照約定與第三方簽訂書面協(xié)議責任認定：甲方和乙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金。違約金計算方式為合同總價款的____________%。示例說明：如甲方和乙方未按照約定與第三方簽訂書面協(xié)議，甲方和乙方應向第三方支付合同總價款的____________%作為違約金。全文完。2024年精裝修公寓合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3公寓1.4精裝修第二條公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓戶型第三條精裝修標準3.1裝修材料3.2裝修風格3.3裝修周期第四條合同價格4.1公寓總價4.2付款方式4.3付款時間第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序第六條質(zhì)量保證6.1乙方對裝修質(zhì)量的保證6.2保修期限6.3保修服務第七條變更及解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的后果第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊承諾第十二條雙方陳述與保證12.1甲方陳述與保證12.2乙方陳述與保證第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效時間第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2合同的補充條款14.3合同的修改和廢棄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條公寓基本信息2.1公寓位置：【公寓地址】。2.2公寓面積：【公寓面積】平方米。2.3公寓戶型：【公寓戶型】。第三條精裝修標準3.1裝修材料：乙方應按照甲方指定的品牌及型號購買裝修材料，具體品牌及型號見附件一。3.2裝修風格：公寓裝修風格為【裝修風格】，具體設計方案見附件二。3.3裝修周期：精裝修工程自【開工日期】起至【竣工日期】止，共計【裝修周期】天。第四條合同價格4.1公寓總價：甲方同意以人民幣【總價】元購買乙方所提供的公寓。4.2付款方式：甲方分期向乙方支付公寓總價，具體付款方式如下：（1）甲方在簽署本合同時支付人民幣【首付款】元作為預付款；（2）甲方應于【付款日期一】前支付人民幣【中期付款】元；（3）甲方應于【付款日期二】前支付人民幣【尾款】元。4.3付款時間：具體付款時間見本合同第四條第二款。第五條交付及驗收5.1交付時間：乙方應于【交付日期】前將裝修完畢的公寓交付給甲方。5.2交付條件：乙方完成公寓的精裝修工程，并按照本合同第三條的約定提供裝修材料和裝修風格，且經(jīng)甲方驗收合格。5.3驗收程序：甲方應在收到乙方交付的公寓后【驗收期限】內(nèi)進行驗收，將驗收結(jié)果通知乙方。如甲方對公寓的裝修質(zhì)量或效果有任何異議，應在驗收期限內(nèi)書面通知乙方，并說明具體異議。乙方應在收到甲方異議后【回復期限】內(nèi)予以答復和改進。如甲方在驗收期限內(nèi)未提出異議，視為甲方對公寓的裝修質(zhì)量及效果予以認可。第六條質(zhì)量保證6.1乙方對裝修質(zhì)量的保證：乙方保證其提供的裝修工程及裝修材料符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，且不存在質(zhì)量問題。6.2保修期限：自公寓交付之日起【保修期限】內(nèi)，乙方對公寓的裝修工程及裝修材料提供保修服務。6.3保修服務：乙方應在收到甲方保修申請后【保修響應時間】內(nèi)予以答復，并按照約定及時派人進行維修或更換。第七條變更及解除合同7.1合同變更：任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。（1）甲方提前解除本合同的，應向乙方支付人民幣【違約金】元；（2）乙方提前解除本合同的，應向甲方支付人民幣【違約金】元。7.3解除合同的后果：合同解除后，乙方應退還甲方已支付的款項（扣除乙方已產(chǎn)生的合理費用），并按照本合同的約定支付違約金。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3違約賠償：違約金不足以彌補損失的，乙方應按實際損失的金額予以賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為【爭議解決地點】。9.3訴訟時效：甲方對乙方的違約行為要求賠償?shù)脑V訟時效為【訴訟時效】年。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同的解除須符合本合同第七條的約定。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求：甲方對本合同未作明確規(guī)定的事項有特殊要求的，應以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方同意后予以執(zhí)行。11.2乙方特殊承諾：乙方對本合同未作明確規(guī)定的事項有特殊承諾的，應以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后予以執(zhí)行。第十二條雙方陳述與保證12.1甲方陳述與保證：甲方保證其簽署本合同及向乙方提供的所有信息真實、準確、完整。12.2乙方陳述與保證：乙方保證其簽署本合同及向甲方提供的所有信息真實、準確、完整。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。13.2送達地址：甲方的送達地址為【甲方送達地址】，乙方的送達地址為【乙方送達地址】。13.3通知生效時間：通知自發(fā)送至對方指定送達地址之日起【生效時間】生效。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補充條款：雙方可以在本合同生效后，就合同的履行、變更、解除等事項簽訂補充條款。14.3合同的修改和廢棄：本合同的任何修改、廢棄均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、設計師、施工方、供應商等。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的業(yè)務時，應承擔其自身職責范圍內(nèi)的責任和風險。除非乙方存在故意或重大過失，乙方不對第三方的行為承擔責任。1.3第三方選擇：甲方應根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方進行合作。乙方應提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的順利履行。第二條第三方義務2.1第三方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，履行其在合同項下的義務，確保合同的順利進行。2.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并承擔因此產(chǎn)生的責任。2.3第三方應按照本合同的約定，向甲方和/或乙方提供相關服務或產(chǎn)品，并接受甲方和/或乙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方責任限額3.1除非乙方存在故意或重大過失，乙方不對第三方的行為承擔責任。3.2甲方和/或乙方對于第三方的責任限額，應根據(jù)具體情況與第三方進行協(xié)商，并在合同中明確。3.3如果第三方因履行合同造成甲方和/或乙方損失，甲方和/或乙方有權要求第三方進行賠償，但不得超過第三方承諾的責任限額。第四條額外條款及說明4.1如果本合同中沒有明確規(guī)定第三方介入的相關事項，甲方和乙方可以在本合同的有效期內(nèi)，就第三方介入的事項簽訂補充協(xié)議。4.2補充協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等事項。4.3補充協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。5.2第三方應理解并同意，其在本合同項下的權利和義務，僅限于其與甲方和/或乙方之間的合同關系。5.3第三方不得以任何理由，