2024年成都全新租房協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年成都全新租房協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間第二條租期及租賃開始日期2.1租期長度2.2租賃開始日期第三條租賃押金3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還方式及時間第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責(zé)任5.2賠償金額及支付方式第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后押金處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.2吸煙相關(guān)條款13.3訪客相關(guān)條款第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：成都市青羊區(qū)街道號，房屋編碼：。1.2租賃房屋面積：該房屋總面積為X平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣X元整。1.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向出租人支付租金。1.5租金支付時間：租金每X支付一次，承租人應(yīng)在每個付款周期結(jié)束之前個工作日支付下一個付款周期的租金。第二條租期及租賃開始日期2.1租期長度：本租賃合同期限為個月，自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃開始日期：租賃期限自2024年月日起計(jì)算。第三條租賃押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于兩個月租金的押金，即人民幣X元整。3.2押金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向出租人支付押金。3.3押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定賬戶。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法、合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。4.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條房屋損壞賠償5.1房屋損壞責(zé)任：承租人應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，承租人應(yīng)按市場價值賠償。5.2賠償金額及支付方式：賠償金額由雙方協(xié)商確定，承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向出租人支付賠償金。第六條合同變更6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并簽字蓋章。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于承租人未按約定支付租金、押金，提前解約或擅自轉(zhuǎn)租、改動房屋結(jié)構(gòu)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃房屋所在地人民法院。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在爭議解決方式上未作特別約定，均應(yīng)遵守本合同第九條的爭議解決方式。第十一條通知11.1通知方式：雙方可通過電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行通知。11.2通知時限：通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)發(fā)出，且確保對方及時收到。第十二條雙方信息12.1出租人信息：姓名/名稱：聯(lián)系方式：地址：成都市青羊區(qū)街道號12.2承租人信息：姓名/名稱：聯(lián)系方式：地址：第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)條款：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙相關(guān)條款：承租人不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。13.3訪客相關(guān)條款：承租人應(yīng)提前告知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2024年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：成都市青羊區(qū)街道號。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，包括但不限于中介方協(xié)助成交、維修服務(wù)方進(jìn)行房屋維修、物業(yè)管理方提供物業(yè)管理服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，按照約定履行各自職責(zé)，確保租賃房屋的正常使用。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。4.2如第三方未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方賠償責(zé)任限額不超過其收取甲乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不代表甲乙方行使權(quán)利或履行義務(wù)，也不得干預(yù)甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方介入的目的、方式、時間等。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不影響租賃房屋的正常使用和雙方合同的履行。6.3甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2支付第三方服務(wù)費(fèi)用時，甲乙方有權(quán)要求提供正規(guī)發(fā)票。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或賠償損失。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等信息。9.2第三方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方退出10.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)自行解決后續(xù)事宜。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1第三方在提供服務(wù)過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。11.2第三方不得濫用權(quán)利，損害甲乙方的合法權(quán)益。第十二條第三方責(zé)任免除12.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，免除非故意或重大過失責(zé)任。12.2第三方在提供服務(wù)過程中，如遵守合同約定和法律規(guī)定，無需承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第十三條第三方合同解除13.1甲乙方與第三方之間的合同解除，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。13.2第三方合同解除不影響甲乙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方介入的補(bǔ)充條款14.1如甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)有其他約定，本合同另有規(guī)定的除外。14.2本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定第三方介入的相關(guān)事宜。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附加條款的簽署日期與本合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證明附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃房屋設(shè)施清單附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：房屋維修記錄附件七：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：租賃房屋保險證明附件一：租賃房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或其他合法證明文件，證明出租人對租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件說明：確保出租人享有房屋所有權(quán)，承租人不會因租賃房屋而產(chǎn)生任何所有權(quán)糾紛。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括房屋內(nèi)外部狀況，以記錄房屋交付時的狀態(tài)。附件三：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括家具、家電等。附件說明：明確雙方對房屋內(nèi)設(shè)施的認(rèn)可和使用范圍，避免后續(xù)因設(shè)施使用產(chǎn)生的糾紛。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或交易記錄等證明文件。附件說明：證明承租人已按約定支付租金，避免因租金支付問題產(chǎn)生的糾紛。附件五：押金支付證明詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或交易記錄等證明文件。附件說明：證明承租人已按約定支付押金，避免因押金支付問題產(chǎn)生的糾紛。附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。附件說明：作為房屋維修的證據(jù)，確保雙方對房屋維修情況有明確的了解。附件七：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件說明：確保承租人了解并遵守物業(yè)服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。附件八：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件說明：確保承租人了解并遵守中介服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件說明：確保承租人了解并遵守第三方服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。附件十：租賃房屋保險證明詳細(xì)要求：提供租賃房屋保險的保單副本，證明房屋已投保。附件說明：確保房屋在租賃期間受到保險保護(hù)，減少因意外導(dǎo)致的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金或押金。2.承租人擅自轉(zhuǎn)租、改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。3.出租人未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。4.出租人未按約定履行維修責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任。4.違約方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.若承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人支付違約金。2.若承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人可要求承租人停止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金作為賠償。3.若出租人未按約定提供房屋，承租人可要求出租人在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋，逾期未提供的，承租人有權(quán)解除合同并要求出租人支付違約金。全文完。2024年成都全新租房協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：注冊資本：人民幣1000萬元統(tǒng)一社會信用代碼：X注冊地址：成都市某某區(qū)某某路某某號聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：X工作單位：成都市某某科技有限公司職務(wù)：軟件工程師第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址成都市某某區(qū)某某路某某號某某棟某某單元某某號2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中包括X間臥室、X間衛(wèi)生間、X間客廳、X間廚房。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為X層建筑，建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患。2.4房屋設(shè)施家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等；家電：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；其他設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)狻⒐┡?。第三條租房期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還：承租方按照合同約定退還房屋后，出租方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還押金，扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電燃?xì)獾龋怀凶夥截?fù)責(zé)日常的房屋清潔和設(shè)施的正常使用維護(hù)。第八條合同變更8.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；合同變更不得影響合同的履行，不得違反法律法規(guī)。8.2變更程序雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并注明變更日期；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前X個月書面通知對方；合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。9.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除日期；出租方或承租方單方面解除合同的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失；出租方未按照約定履行合同的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。10.2承租方違約承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；承租方未按照約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1寵物管理承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并支付額外押金。12.2訪客管理承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活；承租方應(yīng)在出租方同意的范圍內(nèi)邀請?jiān)L客。12.3保險責(zé)任出租方應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及設(shè)施的安全；承租方應(yīng)購買個人物品保險，保障自己的財(cái)產(chǎn)安全。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式如有變動，應(yīng)即時通知對方，并確認(rèn)對方已收到通知；雙方可通過電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行通知，并以書面形式確認(rèn)。13.2送達(dá)地址第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：日期：2024年X月X日14.2承租方簽字日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入不得影響本合同的履行，不得違反法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.2第三方如因履行本合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。4.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方損失的，甲乙雙方同意第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙方不承擔(dān)第三方合同履行風(fēng)險。5.2第三方如未能履行其對甲乙方的承諾，甲乙方有權(quán)直接追究第三方的違約責(zé)任。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方有義務(wù)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，但法律法規(guī)禁止披露的除外。6.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開信息，未經(jīng)甲乙雙方許可，不得向第三方披露。第七條第三方違約處理7.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)選擇追究其違約責(zé)任或要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方解決違約事宜時，不影響甲乙雙方間合同的履行。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前X個月書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條法律法規(guī)變化9.1如本合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化，影響第三方責(zé)任的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或仲裁。10.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。第十一條合同簽署11.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一