商業(yè)廣場施工協(xié)議（2024）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)廣場施工協(xié)議（2024）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4商業(yè)廣場項目概述第二條工程范圍與內容2.1施工項目列表2.2施工標準和要求2.3施工進度計劃第三條施工費用與支付3.1工程總價款3.2預付款及支付時間3.3工程進度款及支付時間3.4竣工驗收合格后支付尾款第四條施工質量與保修4.1施工質量標準4.2質量驗收程序4.3保修期限及保修范圍第五條施工安全與環(huán)保5.1安全生產責任5.2安全施工措施5.3環(huán)保要求及措施第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任與賠償7.1違約行為及責任7.2賠償金額計算及支付方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限第九條合同的生效、終止與文件保管9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同文件保管責任第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件列表第十三條合同簽訂日期與地點第十四條合同正本與副本14.1合同正本數量與分發(fā)14.2合同副本數量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方代表：×××（姓名）甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號乙方代表：×××（姓名）乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號丙方代表：×××（姓名）丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4商業(yè)廣場項目概述：本項目位于×××市×××區(qū)，占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店及停車場等設施。第二條工程范圍與內容2.1施工項目列表：（1）購物中心主體結構施工（2）辦公樓主體結構施工（3）酒店主體結構施工（4）停車場主體結構施工（5）水電安裝工程（6）室內外裝飾工程（7）綠化景觀工程（8）道路鋪設工程2.2施工標準和要求：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關行業(yè)標準進行施工。2.3施工進度計劃：具體施工進度計劃由乙方根據工程量及施工資源制定，并報甲方審批。第三條施工費用與支付3.1工程總價款：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億零捌佰萬元整）3.2預付款及支付時間：甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款，金額為工程總價款的30%。3.3工程進度款及支付時間：乙方按施工進度計劃完成相應工程后，向甲方申請工程進度款。甲方應在收到申請后七個工作日內審批并支付。3.4竣工驗收合格后支付尾款：工程竣工驗收合格后，甲方應在一個月內支付剩余的工程價款。第四條施工質量與保修4.1施工質量標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關行業(yè)標準進行施工。4.2質量驗收程序：工程竣工后，乙方應組織自檢，并將自檢報告提交甲方。甲方組織驗收，乙方應按甲方要求提供相關資料。4.3保修期限及保修范圍：保修期限為竣工驗收合格之日起兩年，保修范圍包括建筑工程主體結構、水電安裝、室內外裝飾等。第五條施工安全與環(huán)保5.1安全生產責任：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)及甲方要求，做好施工現場的安全生產管理工作。5.2安全施工措施：乙方應制定施工現場安全施工措施，并報甲方審批。5.3環(huán)保要求及措施：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現場的環(huán)保工作，確保工程環(huán)保達標。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與文件保管9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關手續(xù)，合同即終止。9.3合同文件保管責任：甲乙雙方均應對合同文件保密，不得泄露給第三方，并按照約定保管好相關文件。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息、市場信息等。10.2保密期限：自合同終止之日起貳年內。10.3違約保密條款：如有泄露，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如第八條所述。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。12.2合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。12.3附件列表：見附件。第十三條合同簽訂日期與地點本合同于××××年××月××日，在×××市×××區(qū)×××路×××號簽訂。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數量與分發(fā)：甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數量與分發(fā)：如有需要，雙方可協(xié)商確定副本數量及分發(fā)方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應方等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的實施、監(jiān)督、協(xié)調等工作。第二條第三方介入方式及職責2.1介入方式：第三方介入可通過書面協(xié)議、委托書或其他形式明確其職責和權限。2.2職責界定：第三方應嚴格按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行其職責，確保合同的順利實施。2.3權限范圍：第三方在介入過程中的權限范圍由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第三條第三方介入的協(xié)調與溝通3.1協(xié)調機制：甲乙雙方應與第三方建立有效的溝通協(xié)調機制，確保合同各方利益平衡。3.2溝通渠道：甲乙雙方與第三方之間的溝通可通過會議、電話、郵件等方式進行。3.3協(xié)調結果：協(xié)調結果應記錄并存檔，以便日后查詢。第四條第三方介入的費用及支付4.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2支付方式：第三方介入費用的支付方式及時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方責任限額5.1責任限制：第三方在介入過程中，如發(fā)生違約、侵權等行為，其應承擔的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2責任限制的確定：甲乙雙方可根據第三方介入的性質、風險等因素，協(xié)商確定責任限額。5.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方可隨時協(xié)商調整第三方責任限額，并書面確認。第六條第三方介入的終止6.1終止條件：第三方介入終止的條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應按照約定程序辦理相關手續(xù)。6.3終止后的責任：第三方在終止后仍需承擔的義務和責任，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方：第三方在介入過程中，應遵守甲方的管理制度和規(guī)定，服從甲方的協(xié)調和指揮。7.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求和技術標準，履行合同約定的義務。第八條第三方違約處理8.1違約行為：第三方在介入過程中出現違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。8.2違約責任：第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約處理程序：甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方違約事宜。第九條第三方權利保障9.1權利保障：甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故侵害第三方的權益。9.2知識產權保護：第三方在介入過程中產生的知識產權，應按照合同約定和法律規(guī)定進行保護。9.3保密信息保護：甲乙雙方應保守與第三方相關的商業(yè)秘密和技術秘密。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致。10.2解除條件：合同履行過程中，如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致。10.3變更與解除程序：甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理第三方介入的變更和解除手續(xù)。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同及第三方介入的相關約定，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同及第三方介入的約定發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：如第三方因不可抗力導致無法履行合同義務，各方應按合同約定和法律規(guī)定處理。12.2合同的轉讓：未經甲乙雙方書面同意，第三方不得將合同權利義務轉讓給第三方。12.3附件列表：見附件。第十三條合同簽訂日期與地點本合同及第三方介入的相關第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：施工圖紙及設計文件附件三：工程量清單附件四：材料供應清單附件五：施工進度計劃附件六：安全生產管理制度附件七：環(huán)保措施方案附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入協(xié)議附件十：違約行為及責任認定清單附件一：合同主體資質證明本附件應包含甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等有效證件的復印件。附件二：施工圖紙及設計文件本附件應包含施工圖紙、設計說明書、設計變更通知等文件。附件三：工程量清單本附件應詳細列出所有施工項目的工程量、材料、人工等費用明細。附件四：材料供應清單本附件應詳細列出所有材料名稱、規(guī)格、數量、單價、供應商等信息。附件五：施工進度計劃本附件應詳細列出施工項目的開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等信息。附件六：安全生產管理制度本附件應包含甲乙雙方的安全生產管理制度，包括但不限于安全生產責任制度、安全生產操作規(guī)程等。附件七：環(huán)保措施方案本附件應包含施工過程中的環(huán)保措施，包括但不限于廢水處理、廢料處理、噪音控制等。附件八：保密協(xié)議本附件應詳細列出甲乙雙方應保守的保密信息范圍、保密期限、違約責任等。附件九：第三方介入協(xié)議本附件應詳細列出第三方介入的條件、方式、職責、權限、費用、支付方式等。附件十：違約行為及責任認定清單本附件應詳細列出所有可能的違約行為，包括但不限于工期延誤、質量不符合要求、安全事故等，并明確相應的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：由于甲方原因導致工程進度滯后，按照合同約定每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金。示例說明：如工期原定于2024年6月30日完成，由于甲方提供的施工圖紙延誤，導致工程進度滯后，乙方需按照合同約定向甲方支付違約金。2.質量不符合要求：工程質量未達到合同約定的標準，乙方需負責返工、修復，并承擔相應費用。示例說明：如乙方施工的某項工程質量未達到約定的標準，甲方有權要求乙方返工，乙方應承擔返工費用。3.安全事故：在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，乙方應承擔相應責任。示例說明：如施工過程中，乙方施工人員因操作不當導致安全事故，乙方應承擔人員傷亡和財產損失的責任。4.保密信息泄露：未經甲方同意，乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任。示例說明：如乙方在未經甲方同意的情況下，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任。全文完。商業(yè)廣場施工協(xié)議（2024）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4商業(yè)廣場項目地點1.5商業(yè)廣場項目規(guī)模1.6施工內容定義第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2付款方式及進度2.3付款條件及期限2.4乙方開具發(fā)票事宜第三條施工進度及質量要求3.1施工進度計劃3.2關鍵節(jié)點及期限3.3施工質量標準3.4乙方對施工質量的承諾第四條材料供應及保管4.1乙方供應的材料4.2甲方提供的材料4.3材料質量標準4.4材料保管及損壞責任第五條施工安全及環(huán)保要求5.1乙方施工安全責任5.2安全事故處理機制5.3環(huán)保要求及措施5.4乙方對安全事故及環(huán)保問題的承諾第六條知識產權及保密條款6.1知識產權歸屬6.2乙方對甲方資料的保密6.3違約責任及賠償第七條違約責任及爭議解決7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3爭議解決方式第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義9.2不可抗力事件的處理第十條合同的生效、終止日期及條件10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同條件第十一條合同的副本11.1甲方保留合同副本11.2乙方保留合同副本第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條合同的簽訂地點13.1合同簽訂地點第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4商業(yè)廣場項目地點：××省××市××區(qū)××路××號。1.5商業(yè)廣場項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括××棟建筑物，××個地下停車場等。1.6施工內容定義：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。2.2付款方式及進度：甲方根據乙方的施工進度和質量，按照雙方約定的付款比例分階段支付。具體付款比例和付款時間見附件一《付款計劃》。2.3付款條件及期限：甲方在收到乙方提交的工程進度報告和質量合格的證明文件后，按照約定的付款比例支付相應款項。付款期限不得超過乙方提交證明文件的次日起×日內。2.4乙方開具發(fā)票事宜：乙方應按照稅法規(guī)定向甲方開具合法有效的發(fā)票。第三條施工進度及質量要求3.1施工進度計劃：乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保項目按期完成。具體施工進度計劃見附件二《施工進度計劃》。3.2關鍵節(jié)點及期限：乙方應按照甲方要求，確保關鍵節(jié)點工程按期完成。關鍵節(jié)點及期限見附件三《關鍵節(jié)點及期限》。3.3施工質量標準：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。3.4乙方對施工質量的承諾：乙方對施工過程中的質量問題負責修復，并對工程質量承擔相應責任。第四條材料供應及保管4.1乙方供應的材料：乙方應按照甲方要求供應合格的材料，并提供相關材料合格證明。4.2甲方提供的材料：甲方應按照乙方施工需要及時提供材料，并確保材料質量合格。4.3材料質量標準：雙方應共同按照國家標準和行業(yè)規(guī)范對材料進行檢驗，確保材料質量符合要求。4.4材料保管及損壞責任：乙方應對甲方提供的材料進行妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。第五條施工安全及環(huán)保要求5.1乙方施工安全責任：乙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工安全。5.2安全事故處理機制：一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按照甲方要求采取相應措施。5.3環(huán)保要求及措施：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染。5.4乙方對安全事故及環(huán)保問題的承諾：乙方對因施工過程中造成的安全事故及環(huán)保問題承擔相應責任。第六條知識產權及保密條款6.1知識產權歸屬：雙方同意，施工過程中產生的知識產權歸甲方所有。6.2乙方對甲方資料的保密：乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。6.3違約責任及賠償：如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條違約責任及爭議解決7.1甲方違約責任：如甲方未能按照約定支付款項、提供材料等，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件四《違約金計算方式》。7.2乙方違約責任：如乙方未能按照約定完成施工、造成安全事故、泄露甲方資料等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件四《違約金計算方式》。7.3爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：雙方同意，合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.3合同終止條件：合同約定的施工內容全部完成后，本合同自動終止。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，根據事件影響程度決定是否暫?；蚪K止合同履行，并按照相關法律法規(guī)和本合同約定處理合同履行事宜。第十條合同的生效、終止日期及條件10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期：本合同約定的施工內容全部完成后自動終止。10.3合同條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起，經過甲乙雙方履行合同義務，合同終止日期到來時自動終止。第十一條合同的副本11.1甲方保留合同副本：甲方應保留本合同正本一份，以備不時之需。11.2乙方保留合同副本：乙方應保留本合同正本一份，以備不時之需。第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期：本合同于××年××月××日簽訂。第十三條合同的簽訂地點13.1合同簽訂地點：××省××市××區(qū)××路××號。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、施工過程、質量控制、進度監(jiān)督、材料供應、安全監(jiān)管等方面。第二條第三方介入的職責和權利2.1第三方介入的職責：第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權利：第三方有權根據合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，對合同的履行進行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方介入的義務：第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務，確保合同的順利履行。3.2第三方介入的責任：第三方應對其履行職務過程中的行為負責，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。第四條第三方介入的報酬及支付方式4.1第三方介入的報酬：甲乙雙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方支付報酬。4.2第三方介入的支付方式：甲乙雙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，向第三方支付報酬。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約行為：如第三方未能按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責，構成違約。5.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式見附件四《違約金計算方式》。第六條第三方介入與甲乙方的關系6.1第三方介入與甲乙方的關系：第三方介入與甲乙方的關系是基于合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方介入的獨立性：第三方介入應保持獨立性，不應受甲乙方任何影響，獨立履行其職責。第七條第三方介入的責任限額7.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額指第三方因履行其職責過程中造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。7.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。7.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方應根據合同履行情況及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，適時調整第三方責任限額。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款計劃》詳細說明甲方根據乙方的施工進度和質量，按照雙方約定的付款比例分階段支付的具體付款比例和付款時間。附件二：《施工進度計劃》詳細說明乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保項目按期完成的具體