2024年度建筑施工合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的建筑物和施工范圍第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2支付方式2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及其后果第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工安全5.3環(huán)境保護(hù)5.4材料和設(shè)備供應(yīng)第六條甲方義務(wù)6.1現(xiàn)場(chǎng)提供6.2協(xié)調(diào)工作6.3支付款項(xiàng)第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更對(duì)工期的影響第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l保險(xiǎn)9.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)購(gòu)買9.3保險(xiǎn)理賠第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同修改14.2合同附件14.3合同簽訂日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同所指的建筑物：位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的×××棟樓房及附屬設(shè)施。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。2.2支付方式：甲方按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表，每月支付完成工程量的80%。工程全部完成后，經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理三方驗(yàn)收合格，支付至95%。剩余的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問題后支付。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%，雙方可按實(shí)際發(fā)生的價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)。第三條合同工期3.1開工日期：本合同簽訂后×天內(nèi)。3.2竣工日期：合同工期為×年×月×日。3.3工期延誤及其后果：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為每日工程總價(jià)的0.5‰。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，符合設(shè)計(jì)文件要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程分階段驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部位，乙方應(yīng)在×天內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第五條乙方義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。5.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。5.4材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量合格。第六條甲方義務(wù)6.1現(xiàn)場(chǎng)提供：甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿足施工需要。6.2協(xié)調(diào)工作：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)、居民等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。6.3支付款項(xiàng)：甲方按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付乙方工程款。第七條變更與調(diào)整7.1變更程序：如甲方需對(duì)施工內(nèi)容、規(guī)模、工期等進(jìn)行變更，應(yīng)提前×天與乙方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更費(fèi)用：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。7.3變更對(duì)工期的影響：如變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商順延工期。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失，并按合同約定支付違約金。8.2甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，或延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保險(xiǎn)9.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。9.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在工程開工前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至工程竣工驗(yàn)收合格。9.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交工程決算報(bào)告，甲方支付完畢合同價(jià)款。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×年。12.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條其他條款14.1合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：本合同附件包括工程圖紙、施工方案、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于×××年×××月×××日，在×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等，凡參與工程項(xiàng)目的非合同主體均視為第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與本項(xiàng)目。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方賠償責(zé)任限額為其合同金額的×倍，但不超過(guò)甲方實(shí)際損失的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證質(zhì)量。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。5.2第三方賠償：第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額，向甲方支付違約金或賠償損失。第六條第三方變更6.1第三方變更程序：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可變更第三方。6.2變更后的責(zé)任承擔(dān)：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)，并承擔(dān)原第三方的責(zé)任。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。7.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方、乙方。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×年。8.3泄露后果：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條第三方退出10.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可終止第三方合同。10.2退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額，向甲方、乙方支付違約金或賠償損失。第十一條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督11.1第三方評(píng)價(jià)：甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為支付合同款項(xiàng)的依據(jù)之一。11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方、乙方可委托具有資質(zhì)的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。第十二條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利12.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。12.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和審計(jì)。第十三條甲方、乙方對(duì)第三方的義務(wù)13.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方合同款項(xiàng)。13.2甲方、乙方應(yīng)提供第三方工作所需的相關(guān)資料、信息和條件。第十四條甲方、乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)14.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)。14.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不得影響本合同的履行。14.3甲方、乙方與第三方之間的合同糾紛，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：技術(shù)要求附件四：材料和設(shè)備清單附件五：工程量清單附件六：付款計(jì)劃附件七：工期計(jì)劃附件八：質(zhì)量保修條款附件九：安全文明施工措施附件十：環(huán)境保護(hù)措施附件十一：第三方資質(zhì)證明文件附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)附件十三：變更協(xié)議附件十四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及附屬設(shè)施的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家和行業(yè)的繪圖標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等，以及特殊工藝的施工方案。施工方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。附件三：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)要求、材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等。技術(shù)要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：材料和設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。清單應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。附件五：工程量清單應(yīng)包括工程所有的工程量，以及相應(yīng)的單位工程造價(jià)。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，符合設(shè)計(jì)和合同要求。附件六：付款計(jì)劃應(yīng)明確付款的時(shí)間、金額、條件等。付款計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的付款條款。附件七：工期計(jì)劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期、各階段工期等。工期計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件八：質(zhì)量保修條款應(yīng)明確保修的范圍、期限、責(zé)任等。質(zhì)量保修條款應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的保修規(guī)定。附件九：安全文明施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、文明施工要求、安全防護(hù)措施等。措施應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法規(guī)。附件十：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、廢棄物處理等。措施應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的環(huán)保規(guī)定。附件十一：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。文件應(yīng)真實(shí)、有效。附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保單副本、保險(xiǎn)條款等。單據(jù)應(yīng)符合保險(xiǎn)公司的要求，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋工程期限。附件十三：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件十四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題、整改要求等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款，或延遲支付。2.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。4.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金為合同金額的×%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給甲方、乙方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.工期順延：如因違約導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，順延天數(shù)根據(jù)實(shí)際情況確定。4.解除合同：如違約行為嚴(yán)重，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方延遲支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的工期延誤損失。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方可以要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；如因乙方違約導(dǎo)致工期延誤，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方可以要求第三方改正，并支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。4.如甲方、乙方、第三方未履行合同約定的其他義務(wù)，可根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同模板1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)11.3訴訟或仲裁時(shí)效第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除的程序第十三條合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止條件13.2驗(yàn)收程序13.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承包方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：_______元3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______3.3支付方式：_______3.4支付時(shí)間表：_______第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：_______4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3延期交付違約金：_______第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2質(zhì)量保證措施：_______5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：_______第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：_______6.2質(zhì)量要求：_______6.3驗(yàn)收程序：_______第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方擁有工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工藝流程等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得以任何形式使用或披露給第三方。8.2侵權(quán)責(zé)任：若承包方在施工過(guò)程中使用了侵權(quán)材料或技術(shù)，導(dǎo)致發(fā)包方或第三方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：若承包方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失，并支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：若發(fā)包方未能按合同約定支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地或履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。10.2承包方違約：若承包方未能按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量或履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：_______11.3訴訟或仲裁時(shí)效：自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.3變更或解除的程序：變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件。13.2驗(yàn)收程序：工程完成后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收。13.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合合同約定的設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用_______法律法規(guī)。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。14.4合同的附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工藝流程等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與其行為相關(guān)的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入工程，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限，并提供必要的支持和配合。16.3第三方評(píng)估：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、職責(zé)和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的百分之八十。17.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見的情況，導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方：第三方介入工程，不代表甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方與工程：第三方介入工程，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與工程相關(guān)的法律責(zé)任，不免除甲乙雙方的責(zé)任。18.3第三方與監(jiān)理、檢測(cè)等機(jī)構(gòu)：第三方與監(jiān)理、檢測(cè)等機(jī)構(gòu)的關(guān)系，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方退出合同20.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。20.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后果：第三方退出合同，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入合同的修改和補(bǔ)充21.1第三方介入合同的修改：合同履行過(guò)程中，如需修改第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。21.2第三方介入合同的補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工藝流程附件5：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件6：付款計(jì)劃時(shí)間表附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃附件8：質(zhì)量保證措施附件9：安全防護(hù)措施附件10：監(jiān)理委托協(xié)議附件11：檢測(cè)機(jī)構(gòu)委托協(xié)議附件12：第三方評(píng)估報(bào)告附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求：附件1：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概述、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件2：施工圖紙應(yīng)包括施工總圖、施工細(xì)部圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，并符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。附件3：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。附件4：工藝流程應(yīng)包括工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，并符合國(guó)家相關(guān)工藝規(guī)范。附件5：材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出材料設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件6：付款計(jì)劃時(shí)間表應(yīng)明確付款時(shí)間、付款金額等信息，并根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的完成時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件8：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范。附件9：安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施等，并符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范。附件10：監(jiān)理委托協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息，并符合國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范。附件11：檢測(cè)機(jī)構(gòu)委托協(xié)議應(yīng)明確檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息，并符合國(guó)家相關(guān)檢測(cè)規(guī)范。附件12：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括工程評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范。附件13：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的約定等信息。附件14：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除條件、解除程序、解除后的約定等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地或履行其他合同義務(wù)。示例：發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，構(gòu)成違約。2.承包方違約：未按約定完成工程、保證工程質(zhì)量或履行其他合同義務(wù)。示例：承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，構(gòu)成違約。3.第三方違約：未按約定履行第三方職責(zé)或義務(wù)。示例：監(jiān)理方未能按約定時(shí)間提供監(jiān)理報(bào)告，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。示例：發(fā)包方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.承包方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。示例：承包方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付違約金，并賠償發(fā)包方因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：監(jiān)理方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。2024年度建筑施工合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的施工項(xiàng)目第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程概況2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條施工質(zhì)量及安全5.1質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量檢查5.3安全措施5.4安全事故處理第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備質(zhì)量第七條技術(shù)支持和配合7.1技術(shù)交底7.2設(shè)計(jì)變更7.3施工配合第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的終止13.3附加條款第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程概況：本項(xiàng)目為一個(gè)五層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑物，包括土建、裝修、給排水、電氣等工程。2.2工程量清單：具體工程量見附件一《工程量清單》。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)為一億零五百萬(wàn)元整（￥105,000,000），大寫：人民幣壹億零伍佰萬(wàn)元整。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照附件二《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即三百十五萬(wàn)元整（￥35,000,000）。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)進(jìn)行支付。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)。3.6支付方式：所有支付款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期：本工程開工日期為2024年3月1日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為2024年9月30日。4.3進(jìn)度計(jì)劃：具體工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定并提交甲方審批。4.4工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照附件三《工期延誤賠償條款》進(jìn)行賠償。第五條施工質(zhì)量及安全5.1質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工安全。5.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)。6.3材料和設(shè)備質(zhì)量：乙方保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.2乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第十四條合同的附件14.1附件清單：附件一《工程量清單》、附件二《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》、附件三《工期延誤賠償條款》。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入可以通過(guò)委托、合作、監(jiān)理、咨詢等方式進(jìn)行。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定，或經(jīng)甲方、乙方書面同意。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同價(jià)款、索賠權(quán)、保密權(quán)等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法要求，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、保證施工安全、遵守合同保密規(guī)定等。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同價(jià)款變更：如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。4.2合同履行期限變更：如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致的方式進(jìn)行期限調(diào)整。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。5.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：甲方、乙方、第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同條款、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)