2024年住宅小區(qū)購房合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)購房合同樣本1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3住宅小區(qū)信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條：交付及交付條件4.1房屋交付時間4.2交付條件第五條：質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限5.3質(zhì)量問題處理方式第六條：產(chǎn)權(quán)及過戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬6.2過戶手續(xù)及費用第七條：物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司信息7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理規(guī)則第八條：公共設(shè)施及配套8.1公共設(shè)施范圍8.2配套設(shè)施情況第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人全稱：身份證號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3住宅小區(qū)信息住宅小區(qū)名稱：住宅小區(qū)地址：開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于住宅小區(qū)，具體棟號：棟，單元：X單元，樓層：X層，房號：2.2房屋面積房屋建筑面積：X平方米，套內(nèi)面積：X平方米2.3房屋戶型房屋戶型為：X室X廳X衛(wèi)2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：X結(jié)構(gòu)第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋成交總價為人民幣（大寫）：￥元整（小寫）：3.2付款方式（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭付款3.3付款時間（1）合同簽訂之日起X日內(nèi)支付全部房價（2）合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款，剩余房價按照約定的分期付款方式支付（3）合同簽訂之日起X日內(nèi)辦理按揭手續(xù)，按揭貸款發(fā)放后支付全部房價第四條：交付及交付條件4.1房屋交付時間出賣人應(yīng)按照合同約定，在年月日前將符合交付條件的房屋交付給買受人4.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛（2）房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）房屋相關(guān)配套設(shè)施齊全，能夠正常使用第五條：質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期限房屋質(zhì)量保修期限為年，自房屋交付之日起計算5.3質(zhì)量問題處理方式如買受人發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知出賣人，出賣人應(yīng)在X日內(nèi)予以答復(fù)，并按照約定承擔(dān)維修、更換等責(zé)任第六條：產(chǎn)權(quán)及過戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸買受人所有6.2過戶手續(xù)及費用買受人應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買受人承擔(dān)第八條：物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司信息物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：8.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費按平方米每月元計收，房屋物業(yè)管理費用為X元/月8.3物業(yè)管理規(guī)則買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)則，包括但不限于：（1）不得損壞公共設(shè)施和設(shè)備（2）不得在公共區(qū)域亂貼亂畫（3）不得在房屋外立面及公共區(qū)域進行改動第九條：公共設(shè)施及配套9.1公共設(shè)施范圍公共設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、消防設(shè)施、停車位、綠化帶等9.2配套設(shè)施情況配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、通訊、有線電視等第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）買受人嚴(yán)重違反合同約定（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同終止條件合同終止條件為：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移（2）合同約定的其他終止條件12.3合同解除條件合同解除條件同第十條第2款第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方就合同履行過程中未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容包括：（1）房屋買賣合同（2）房屋平面圖（3）房屋質(zhì)量保證書（4）物業(yè)管理規(guī)則（5）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十條：合同的變更和解除10.3第三方介入條件如合同履行過程中，需要第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等，買受人及出賣人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。10.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。10.5第三方責(zé)任限額第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素由雙方在書面協(xié)議中約定。第十一條：爭議解決11.3第三方介入爭議解決如第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4第三方責(zé)任爭議解決第三方責(zé)任的爭議，由甲乙雙方與第三方按照書面協(xié)議的約定解決；書面協(xié)議未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)解決。第十二條：合同的生效、終止和解除12.4第三方介入的合同生效、終止和解除第三方介入的合同生效、終止和解除，按照甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議執(zhí)行。第十三條：其他約定13.2第三方相關(guān)約定甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.2第三方協(xié)議列表附件內(nèi)容包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。第十五條：第三方定義及責(zé)任劃分15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的單位或個人。15.2第三方責(zé)任劃分第三方根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、內(nèi)容、方式等，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照書面協(xié)議執(zhí)行；書面協(xié)議未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十六條：第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，享有其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)利。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。第十七條：第三方服務(wù)費用17.1第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用，由甲乙雙方按照書面協(xié)議承擔(dān)。書面協(xié)議未約定的，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方服務(wù)費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的時間和方式，支付第三方服務(wù)費用。第十八條：第三方服務(wù)期限18.1第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限，由甲乙雙方按照書面協(xié)議約定。書面協(xié)議未約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方服務(wù)期限的變更第三方服務(wù)期限的變更，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十九條：第三方服務(wù)質(zhì)量保障19.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.2第三方服務(wù)質(zhì)量的保障措施第三方應(yīng)采取必要措施，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。如第三方服務(wù)出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)負責(zé)及時解決。第二十條：第三方服務(wù)保密義務(wù)20.1第三方服務(wù)保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，承擔(dān)保密義務(wù)。20.2第三方保密義務(wù)的期限第三方保密義務(wù)的期限，由甲乙雙方按照書面協(xié)議約定。書面協(xié)議未約定的，第三方保密義務(wù)的期限自服務(wù)結(jié)束之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細規(guī)定了房屋的買賣雙方信息、房屋的基本信息、房屋的價格及支付方式、交付及交付條件、質(zhì)量及保修、產(chǎn)權(quán)及過戶、物業(yè)管理、公共設(shè)施及配套等條款。附件2：房屋平面圖提供了房屋的詳細平面布局圖，明確了房屋的具體尺寸、布局和結(jié)構(gòu)。附件3：房屋質(zhì)量保證書列出了房屋質(zhì)量保證的內(nèi)容和期限，明確了出賣人對房屋質(zhì)量的責(zé)任。附件4：物業(yè)管理規(guī)則詳細規(guī)定了物業(yè)管理公司的信息、物業(yè)管理費用、物業(yè)管理規(guī)則等。附件5：公共設(shè)施及配套情況說明明確了公共設(shè)施的范圍和配套設(shè)施的情況。附件6：第三方協(xié)議列表包含了甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評估協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定出賣人的違約行為包括但不限于：未能按照約定時間交付房屋；交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定；未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認定：出賣人未能按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付的房屋面積乘以合同約定的房價款的雙倍向買受人支付違約金；出賣人交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，買受人可以要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費用或者賠償損失；出賣人未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)買受人因此所遭受的損失。示例說明：如果出賣人未能按照合同約定的時間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金計算方式為遲延交付的房屋面積乘以合同約定的房價款的雙倍。例如，如果遲延交付的房屋面積為100平方米，合同約定的房價款為每平方米1萬元，則違約金為100平方米1萬元/平方米2=200萬元。2.買受人違約行為及責(zé)任認定買受人的違約行為包括但不限于：未能按照約定時間支付房價款；未能按照約定接受房屋交付。違約責(zé)任認定：買受人未能按照約定時間支付房價款的，應(yīng)按照遲延支付的房價款的雙倍向出賣人支付違約金；買受人未能按照約定接受房屋交付的，視為買受人放棄合同權(quán)利，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。示例說明：如果買受人未能按照合同約定的時間支付房價款，買受人應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為遲延支付的房價款的雙倍。例如，如果遲延支付的房價款為50萬元，則違約金為50萬元2=100萬元。全文完。2024年住宅小區(qū)購房合同樣本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3住宅小區(qū)信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條：交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條：質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修范圍5.3保修期限第六條：產(chǎn)權(quán)及過戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.2過戶手續(xù)6.3過戶時間第七條：物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第八條：公共設(shè)施及配套設(shè)施8.1公共設(shè)施8.2配套設(shè)施第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條：合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：附件14.1房屋平面圖14.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：身份證號：地址：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3住宅小區(qū)信息住宅小區(qū)名稱：住宅小區(qū)開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理公司：物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理地址：物業(yè)管理聯(lián)系方式：X第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于住宅小區(qū)，具體棟號：棟，單元：單元，房號：X號。2.2房屋面積房屋建筑面積：X平方米，其中套內(nèi)建筑面積：X平方米，公攤面積：X平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為：X室X廳X衛(wèi)。2.4房屋樓層房屋位于第層，總樓層：層。第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋交易總金額為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：￥9998888.88。3.2付款方式（1）首付比例：%，首付款金額：￥X元；（2）剩余房款：￥X元，按揭貸款方式支付，具體貸款事宜雙方協(xié)商解決。3.3付款時間買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，剩余房款按揭貸款辦理完成后支付。第四條：交付及交付時間4.1交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方合同約定；（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常。4.2交付時間雙方約定于年月日前交付該房屋。具體交付時間雙方協(xié)商確定。第五條：質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主體結(jié)構(gòu)安全，不存在傾斜、裂縫等影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，不存在影響使用的質(zhì)量問題。5.2質(zhì)量保修范圍出賣人應(yīng)對本合同約定的房屋質(zhì)量問題負責(zé)保修，保修范圍包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋內(nèi)部裝修；（3）房屋設(shè)施設(shè)備。5.3保修期限出賣人對房屋質(zhì)量問題的保修期限自交付之日起計算，保修期限為年。第六條：產(chǎn)權(quán)及過戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)出賣人保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。6.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3過戶時間雙方約定于年月日前辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條：物業(yè)管理8.1物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司為：物業(yè)管理有限公司。8.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為：每月每平方米人民幣元整，具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃；（3）公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)；（4）安全保衛(wèi)工作；（5）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第九條：公共設(shè)施及配套設(shè)施9.1公共設(shè)施公共設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、消防設(shè)施、停車位、綠化帶等。9.2配套設(shè)施配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、通訊、有線電視等。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地。第十二條：合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在合同到期前協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定（1）房屋交付后，買受人負責(zé)辦理戶口遷移手續(xù)；（2）房屋交付后，買受人負責(zé)辦理水、電、氣等開戶手續(xù)；（3）房屋交付后，買受人負責(zé)辦理房屋保險手續(xù)。第十四條：附件14.1房屋平面圖附件中包含房屋平面圖，用以明確房屋布局和尺寸。14.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)附件中詳細列出房屋內(nèi)部裝修材料、設(shè)備及標(biāo)準(zhǔn)。14.3相關(guān)法律法規(guī)附件中列出本合同簽訂時適用的相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、金融機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣交易，提供相關(guān)信息服務(wù)，并收取中介費。2.2金融機構(gòu)介入金融機構(gòu)作為第三方，為買受人提供按揭貸款服務(wù)，并收取貸款利息及相關(guān)費用。2.3物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司作為第三方，負責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃，公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)，安全保衛(wèi)工作等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為：中介費的金額。3.2金融機構(gòu)責(zé)任限額金融機構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任限額為：貸款本金及利息的金額。3.3物業(yè)管理公司責(zé)任限額物業(yè)管理公司承擔(dān)的責(zé)任限額為：物業(yè)管理費的金額。第四條：第三方義務(wù)履行4.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實提供房屋相關(guān)信息，協(xié)助甲乙方辦理交易手續(xù)，并按約定收取中介費。4.2金融機構(gòu)義務(wù)金融機構(gòu)應(yīng)按約定提供貸款服務(wù)，并及時支付貸款本金及利息。4.3物業(yè)管理公司義務(wù)物業(yè)管理公司應(yīng)按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條：第三方違約處理5.1中介方違約中介方違約的，買受人有權(quán)解除合同，并要求中介方退還已支付的中介費。5.2金融機構(gòu)違約金融機構(gòu)違約的，買受人有權(quán)解除貸款合同，并要求金融機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)損失。5.3物業(yè)管理公司違約物業(yè)管理公司違約的，買受人可以向物業(yè)管理公司提出違約責(zé)任追究，并要求賠償損失。第六條：第三方權(quán)益保護6.1中介方權(quán)益保護中介方的合法權(quán)益受法律保護，不得擅自泄露買受人及出賣人的個人信息。6.2金融機構(gòu)權(quán)益保護金融機構(gòu)的合法權(quán)益受法律保護，買受人應(yīng)按時償還貸款本金及利息。6.3物業(yè)管理公司權(quán)益保護物業(yè)管理公司的合法權(quán)益受法律保護，買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。第七條：第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。7.2第三方與房屋關(guān)系第三方與房屋無直接權(quán)屬關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定履行與房屋相關(guān)的義務(wù)。第八條：第三方介入的附加條款8.1中介方附加條款中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并按照行業(yè)規(guī)定提供服務(wù)。8.2金融機構(gòu)附加條款金融機構(gòu)應(yīng)具備合法的金融資質(zhì)，并按照金融法律法規(guī)提供服務(wù)。8.3物業(yè)管理公司附加條款物業(yè)管理公司應(yīng)具備合法的物業(yè)資質(zhì)，并按照物業(yè)管理法律法規(guī)提供服務(wù)。第九條：第三方責(zé)任免除9.1中介方責(zé)任免除中介方不承擔(dān)因房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理等原因產(chǎn)生的任何責(zé)任。9.2金融機構(gòu)責(zé)任免除金融機構(gòu)不承擔(dān)因房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理等原因產(chǎn)生的任何責(zé)任。9.3物業(yè)管理公司責(zé)任免除物業(yè)管理公司不承擔(dān)因房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)及金融機構(gòu)等原因產(chǎn)生的任何責(zé)任。第十條：第三方變更10.1中介方變更中介方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照新合同履行義務(wù)。10.2金融機構(gòu)變更金融機構(gòu)如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照新合同履行義務(wù)。10.3物業(yè)管理公司變更物業(yè)管理公司如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照新合同履行義務(wù)。第十一條：第三方違約后果11.1中介方違約后果中介方違約的，買受人可以解除合同，并要求中介方退還已支付的中介費；給買受人造成損失的，買受人可以向中介方追償。11.2金融機構(gòu)違約后果金融機構(gòu)違約的，買受人可以解除貸款合同，并要求金融機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)損失；給買受人造成損失的，買受人可以向金融機構(gòu)追償。11.3物業(yè)管理公司違約后果物業(yè)管理公司違約的，買受人可以向物業(yè)管理公司提出違約責(zé)任追究，并要求賠償損失；給買受人造成損失的，買受人第三部分：