2024年標準住宅出租合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準住宅出租合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人的維修責任7.2承租人的維修責任第八條保險8.1保險的購買8.2保險的賠償范圍第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利9.2出租人對轉(zhuǎn)租的同意第十條提前終止合同10.1合同提前終止的條件10.2合同提前終止的后果第十一條違約責任11.1出租人的違約責任11.2承租人的違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3房屋交接第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，包括住宅面積平方米和生活配套面積平方米。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為層建筑，包括個房間，分別為：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.4租賃物的設(shè)施租賃物內(nèi)部設(shè)施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等日常生活必需品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃期限的延長租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第日為租金支付日。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每月的租金支付日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行；賬號：X。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金元，作為租賃期間對租賃物損害賠償?shù)谋ＷC金。4.2押金退還條件租賃期滿后，如租賃物無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期押金退還日期為租賃期滿后X個工作日內(nèi)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證租賃物符合國家安全標準，具備居住條件。（2）出租人應(yīng)負責租賃物的維修，但因承租人使用不當造成的損壞除外。（3）出租人不得干涉承租人的正常生活。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)（1）承租人有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃物。（2）承租人應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。（3）承租人應(yīng)按時支付租金和押金，遵守國家的法律法規(guī)。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護責任（1）租賃期間，出租人負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護。（2）承租人因使用不當造成的損壞，應(yīng)承擔維修責任。第八條保險8.1保險的購買承租人應(yīng)自行購買房屋及人身保險，并將保險單副本交給出租人留存。8.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能對租賃物造成損失的情況。第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人不得未經(jīng)出租人書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2出租人對轉(zhuǎn)租的同意出租人同意承租人在符合下列條件下轉(zhuǎn)租租賃物：（1）承租人應(yīng)提前個月書面通知出租人轉(zhuǎn)租事宜；（2）承租人需確保轉(zhuǎn)租后的租金不低于原租金標準；（3）承租人應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有法律后果。第十條提前終止合同10.1合同提前終止的條件（1）任何一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)提前終止合同；（2）租賃物因不可抗力因素導致無法使用，雙方可協(xié)商提前終止合同。10.2合同提前終止的后果（1）提前終止合同的，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金扣除已使用部分；（2）因承租人違約導致合同提前終止的，出租人有權(quán)扣除部分或全部押金；（3）因不可抗力因素導致合同提前終止的，雙方互不承擔違約責任。第十一條違約責任11.1出租人的違約責任出租人未按合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，承租人有權(quán)要求出租人改正或賠償。11.2承租人的違約責任承租人未按合同約定支付租金、押金或損害租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人改正或賠償。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)承租人在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍環(huán)境和他人生活。13.2訪客管理承租人應(yīng)遵守租賃物的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃物內(nèi)留宿。13.3房屋交接租賃期滿或合同提前終止的，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定退還出租人，雙方共同進行驗收。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）的合同正本一份；（2）租賃物鑰匙交付給承租人。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項作出如下補充：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃物或租賃合同有關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2第三方介入的方式第三方介入應(yīng)以不損害甲乙方合法權(quán)益為前提，通過提供相關(guān)服務(wù)協(xié)助甲乙方履行合同。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。3.3第三方應(yīng)在提供服務(wù)過程中，尊重甲乙方的隱私和個人信息，不得泄露或不當使用。第四條第三方責任限額4.1第三方介入所引起的損失或損害，由第三方承擔責任。甲乙方不承擔第三方介入帶來的任何損失或損害。4.2甲乙方有權(quán)要求第三方就其服務(wù)過程中的過錯行為承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)第三方過錯程度及實際損失確定。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔無限連帶責任。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得利用第三方介入為由，免除或遲延履行合同義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并監(jiān)督第三方履行其職責。如甲乙方未盡到審慎選擇和監(jiān)督義務(wù)，導致第三方未履行職責或造成損失的，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進行工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利提供服務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（1）第三方服務(wù)協(xié)議或合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙方書面通知第三方終止介入；（3）合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止的后果第三方終止介入后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)即告結(jié)束。甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。第七條違約責任7.1甲乙方違反本合同約定，導致第三方無法正常提供服務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔違約責任。7.2第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙方要求的，第三方應(yīng)承擔違約責任。7.3第三方未按照約定提供服務(wù)，導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第九條其他條款9.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)及責任限額，確保合同的順利履行。各方當事人應(yīng)嚴格按照本部分約定執(zhí)行，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：保險單副本附件七：轉(zhuǎn)租同意書附件八：維修服務(wù)協(xié)議附件九：物業(yè)管理制度附件十：房屋交接單附件一：租賃物照片本附件應(yīng)包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀反映租賃物的實際情況。附件二：租賃物設(shè)施清單本附件詳細列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付憑證本附件為承租人支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：押金支付憑證本附件為承租人支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方責任限額。附件六：保險單副本本附件為承租人購買的房屋及人身保險單副本，證明保險的有效性。附件七：轉(zhuǎn)租同意書本附件為承租人轉(zhuǎn)租時，出租人同意轉(zhuǎn)租的書面文件。附件八：維修服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、標準、費用等。附件九：物業(yè)管理制度本附件為物業(yè)管理方的管理制度，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違規(guī)處理等。附件十：房屋交接單本附件記錄房屋交接時的具體情況，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例：出租人未能提供合同約定的家具家電，導致承租人生活不便。2.承租人未按約定支付租金、押金或損害租賃物。示例：承租人遲延支付租金，導致出租人經(jīng)濟損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例：維修服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)完成維修，影響承租人的正常生活。4.轉(zhuǎn)租未得到出租人的書面同意。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。示例：因出租人未提供家具家電，導致承租人額外支出，出租人應(yīng)賠償。2.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：出租人未按約定提供租賃物，承租人要求賠償損失和違約金。3.因第三方違約導致的損失，由第三方承擔責任。甲乙方不承擔第三方違約帶來的損失。示例：維修服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，導致承租人損失，維修服務(wù)方承擔責任。全文完。2024年標準住宅出租合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開始與結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金退還條件與時間第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修請求與響應(yīng)5.3維修費用承擔第六條保險責任6.1房屋保險6.2租客保險6.3保險費用承擔第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租后果第八條房屋毀損與滅失8.1房屋毀損或滅失責任8.2賠償金額計算第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同通知期限第十條違約責任10.1租客違約行為10.2出租人違約行為10.3違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條其他事項12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施與設(shè)備12.3房屋交接與返還第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條合同生效與份數(shù)14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積出租房屋位于【填寫省市區(qū)詳細地址】，房屋建筑面積為【填寫實際面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知期限】書面通知對方。1.3租賃開始與結(jié)束日期租賃房屋交付時間為【填寫交付時間】，返還時間為【填寫返還時間】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租客應(yīng)在每月的【填寫指定日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。2.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整，調(diào)整前的通知期限為【填寫提前通知期限】天。第三條押金及退還3.1押金金額租客應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫繳納押金日期】內(nèi)向出租人支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金支付時間租客應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫繳納押金日期】內(nèi)支付押金。3.3押金退還條件與時間租賃期滿或合同解除后，租客按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認無誤后，出租人在【填寫退還押金時間】內(nèi)退還租客押金。如有損壞或遺失，則從押金中扣除相應(yīng)費用。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍租客不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責任租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，定期進行維護和保養(yǎng)。如因使用不當導致房屋及設(shè)施損壞，租客應(yīng)承擔維修費用。4.3房屋損壞賠償租客如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)按實際損失金額賠償。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責。5.2維修請求與響應(yīng)租客如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知出租人。出租人應(yīng)在【填寫維修響應(yīng)時間】內(nèi)響應(yīng)并解決租客提出的問題。5.3維修費用承擔（1）因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導致的維修費用由出租人承擔；（2）因租客使用不當導致的維修費用由租客承擔；（3）因附屬設(shè)施正常老化導致的維修費用由出租人承擔。第六條保險責任6.1房屋保險出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將保險復印件提供給租客。6.2租客保險租客可根據(jù)自身需求購買租客保險。6.3保險費用承擔房屋保險費用由出租人承擔，租客保險費用由租客承擔。因您未提供關(guān)于第七條的內(nèi)容，故無法進行完善。請您提供相關(guān)內(nèi)容后，我將為您完善第七條。第八條房屋毀損與滅失8.1房屋毀損或滅失責任（1）因出租人原因?qū)е碌?，由出租人承擔責任；?）因租客原因?qū)е碌?，由租客承擔責任；?）因不可抗力導致的，雙方互不承擔責任。8.2賠償金額計算賠償金額按照實際損失金額計算，包括但不限于修復費用、替換費用及因此而產(chǎn)生的其他費用。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意解除；（2）租賃期內(nèi)，一方提前解除合同，需提前【填寫提前通知期限】天書面通知對方；（3）租賃期內(nèi)，發(fā)生合同約定的解除情形。9.3解除合同通知期限租賃期內(nèi)，如租客需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天書面通知出租人。第十條違約責任10.1租客違約行為租客違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2出租人違約行為出租人違約行為包括但不限于：逾期交付房屋、未能履行維修責任等。10.3違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向【填寫仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁；（2）向【填寫人民法院名稱】提起訴訟。11.2訴訟管轄法院雙方同意，本合同糾紛的訴訟管轄法院為【填寫人民法院名稱】。第十二條其他事項12.1房屋交付清單房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。12.2附屬設(shè)施與設(shè)備附屬設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：家具、家電、空調(diào)、熱水器等。12.3房屋交接與返還租賃期滿或合同解除后，租客應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。雙方確認無誤后，應(yīng)在《房屋交接清單》上簽字。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸【填寫合同解釋權(quán)歸屬方】。第十四條合同生效與份數(shù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保存方式如下：（1）雙方各自保存一份合同副本；（2）合同副本保存于【填寫保存地點】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助完成租賃事宜的一方或多方。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，按照約定履行各自職責，確保租賃事宜的順利進行。第二條第三方介入的情形及責任2.1中介機構(gòu)介入如甲乙方選擇通過中介機構(gòu)進行租賃事宜的協(xié)助，中介機構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的委托要求，提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。中介機構(gòu)的職責包括但不限于：提供房源信息、帶看房源、協(xié)助談判、辦理租賃手續(xù)等。2.2維修服務(wù)提供商介入在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲乙方可協(xié)商選擇合適的維修服務(wù)提供商進行維修。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙方的要求，及時、有效地完成維修工作。維修服務(wù)提供商的職責包括但不限于：故障診斷、維修施工、維修質(zhì)量保證等。2.3保險公司介入甲乙方可根據(jù)自身需求購買相應(yīng)的房屋保險。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進行賠償。保險公司的職責包括但不限于：保險理賠、保險咨詢、保險合同管理等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任，以其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的行業(yè)標準和規(guī)范為限。如第三方未按約定履行其職責，導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方賠償責任第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額按照實際損失金額計算，包括但不限于修復費用、替換費用及因此而產(chǎn)生的其他費用。3.3第三方責任免除（1）不可抗力導致的損失；（2）甲乙方故意或重大過失導致的損失；（3）第三方無法預(yù)見或無法避免的損失。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙方權(quán)利義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。如甲乙方因第三方未履行約定職責導致?lián)p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。4.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定及第三方專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的行業(yè)標準和規(guī)范，履行各自職責。如第三方因未履行約定職責導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲乙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。5.2第三方解除甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。解除第三方合同關(guān)系的通知應(yīng)書面送達對方。第六條爭議解決6.1第三方爭議解決（1）向【填寫仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁；（2）向【填寫人民法院名稱】提起訴訟。6.2訴訟管轄法院雙方同意，本合同糾紛的訴訟管轄法院為【填寫人民法院名稱】。第七條其他事項7.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息，確保第三方的合法權(quán)益。7.2第三方資料保存甲乙方與第三方之間的合同、協(xié)議、發(fā)票等資料，應(yīng)妥善保存，以備查驗。7.3第三方責任劃分如第三方介入導致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，劃分責任。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付清單》詳細要求和說明：房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。清單應(yīng)包括房屋地址、面積、家具、家電等附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。雙方應(yīng)在交付時對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，并在清單上簽字確認?！斗课萁桓肚鍐巍纷鳛楸竞贤母郊哂型确尚Я?。附件二：《房屋維修記錄》詳細要求和說明：房屋維修時，雙方應(yīng)共同記錄《房屋維修記錄》，詳細記錄維修項目、維修時間、維修費用等信息。維修記錄應(yīng)由雙方簽字確認，并作為本合同的附件。附件三：《租金支付憑證》詳細要求和說明：租客支付租金時，應(yīng)提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)