商業(yè)店面租賃協(xié)議2024年版本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)店面租賃協(xié)議2024年版本本合同目錄一覽第一條：租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積1.3店面現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條：租賃用途5.1租賃店面用途5.2租賃店面禁止用途第六條：維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條：保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2出租方保險責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條：解除合同條件9.1合同提前解除條件9.2合同解除后租金處理第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)第十一條：合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條：附件13.1店面平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：租賃店面及面積1.1店面位置：店面位于____街道____號，具體位置詳見附件中的店面平面圖。1.2店面面積：店面總面積為____平方米，包括店面內(nèi)部以及相關(guān)的附屬設(shè)施。1.3店面現(xiàn)狀：店面現(xiàn)狀詳見附件中的店面現(xiàn)狀描述，包括但不限于店面內(nèi)部的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃結(jié)束前____個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：_____第四條：押金4.1押金金額：承租方應(yīng)于租賃開始前支付出租方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將店面交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息同租金支付方式。第五條：租賃用途5.1租賃店面用途：承租方租賃店面用于____（具體用途），不得用于任何非法或違反我國法律法規(guī)的活動。（1）生產(chǎn)、儲存、銷售易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）非法集會、游行、示威等活動；（3）違反我國法律法規(guī)的其他活動。第六條：維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面的內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證店面正常經(jīng)營。因您未提供完整的租賃合同主題，故僅能提供到第六條的合同內(nèi)容。如您需要第七條及以后的內(nèi)容，請?zhí)峁┩暾暮贤黝}。第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按照合同約定提供店面，或未能按時支付租金、押金等費用，或未能履行合同約定的維修責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未能按照合同約定支付租金、押金等費用，或未能履行合同約定的使用、維修責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。第九條：解除合同條件9.1合同提前解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。9.2合同解除后租金處理：合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將店面交還給出租方，出租方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構(gòu)為____。第十一條：合同變更11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：任何一方不得未經(jīng)對方同意將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并征得對方同意。第十三條：附件13.1店面平面圖：詳見附件。13.2租賃合同補充協(xié)議：詳見附件。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他條款：雙方在合同簽訂后，可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充和調(diào)整。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入程序2.1甲乙方在租賃過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入內(nèi)容以及預(yù)期效果。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害對方合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方介入后，應(yīng)承擔(dān)與其介入內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)店面租賃信息的提供、雙方溝通協(xié)調(diào)等工作；（2）擔(dān)保方負(fù)責(zé)提供租賃合同的擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（3）保險公司負(fù)責(zé)承擔(dān)合同約定的保險責(zé)任；（4）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)服務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得高于其介入內(nèi)容的價值。4.3第三方在承擔(dān)責(zé)任時，有權(quán)向甲乙方追償，甲乙方應(yīng)予以配合。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條：第三方違約處理6.1第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條：第三方變更7.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原第三方未履行的義務(wù)。第八條：第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后，本合同仍繼續(xù)有效，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第九條：第三方介入的附加條款9.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同的有效組成部分。9.2附加條款與本合同沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。第十條：第三方介入的說明10.1本合同第三方介入的說明，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行。10.2本合同第三方介入的說明，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十一條：附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件。11.2第三方提供的文件：包括但不限于第三方資格證明、責(zé)任限額證明等，作為本合同的附件。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他條款：雙方在合同簽訂后，可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充和調(diào)整。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)描述店面的地理位置、面積、布局等信息，以便雙方明確店面的實際情況。附件二：租賃合同補充協(xié)議包括但不限于租賃期限延長、租金調(diào)整、維修責(zé)任劃分等補充條款。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。附件四：第三方提供的文件包括但不限于第三方資格證明、責(zé)任限額證明等，以證明第三方的合法性和能力。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，以證明雙方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險。附件六：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的維修范圍、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、維修時間等。附件七：租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以證明租金支付的實際情況。附件八：押金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以證明押金支付的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定支付租金、押金，未能履行合同約定的使用、維修責(zé)任，提前解除合同，違反合同約定的租賃用途等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。例如，未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。示例說明：如果承租方未能按照合同約定支付租金，則視為違約。根據(jù)合同約定，違約金為租金的10%。此時，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。全文完。商業(yè)店面租賃協(xié)議2024年版本1本合同目錄一覽第一條租賃店面及面積1.1店面位置及建筑1.2店面面積及布局1.3店面使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3店面設(shè)施保養(yǎng)第六條保險6.1承租人保險責(zé)任6.2出租人保險責(zé)任6.3保險費用承擔(dān)第七條商業(yè)活動及許可7.1承租人商業(yè)活動范圍7.2承租人營業(yè)許可7.3出租人協(xié)助事項第八條租金減免及優(yōu)惠政策8.1租金減免條件8.2租金優(yōu)惠政策第九條違約責(zé)任9.1出租人違約行為9.2承租人違約行為9.3違約責(zé)任承擔(dān)第十條解除合同及提前通知10.1合同解除條件10.2提前通知期限第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)第十二條法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同管轄法院第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修改及補充13.3合同解除及終止第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃店面及面積1.1店面位置及建筑租賃店面位于________街道________號，建筑為________層________室，店面具體地址以《店面位置確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2店面面積及布局店面總面積為____平方米，包括店內(nèi)營業(yè)面積____平方米，倉儲面積____平方米。店面的具體布局和分區(qū)以《店面布局確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.3店面使用范圍承租人僅享有租賃店面的使用權(quán)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。店面使用范圍包括但不限于：____、____、____等，具體使用范圍以《店面使用范圍確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該日期前____個工作日雙方簽署《租賃續(xù)約協(xié)議》。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。出租人收到續(xù)約申請后，有權(quán)根據(jù)市場行情及店面狀況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月____元人民幣，大寫：____元整。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計算方法以《租金支付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前____個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：________賬號：________開戶行：________3.4租金調(diào)整條款租賃期滿前，如遇市場行情變化，出租人有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整須提前____個工作日書面通知承租人。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金____元人民幣，大寫：____元整。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人按合同約定將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，且無其他違約行為，出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金扣除條款承租人在租賃期間如有違約行為，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金?？鄢`約金后，剩余押金應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后____個工作日內(nèi)退還承租人。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保店內(nèi)設(shè)施的正常運行。5.3店面設(shè)施保養(yǎng)承租人應(yīng)按照《店面設(shè)施保養(yǎng)確認(rèn)書》約定的標(biāo)準(zhǔn)和周期對店內(nèi)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保證店面設(shè)施的正常運行。第六條保險6.1承租人保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理店面的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。保險費用由承租人承擔(dān)。6.2出租人保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理店面的結(jié)構(gòu)保險，保障店面的整體結(jié)構(gòu)安全。保險費用由出租人承擔(dān)。6.3保險費用承擔(dān)承租人應(yīng)按照《保險費用承擔(dān)確認(rèn)書》的約定支付保險費用。第八條商業(yè)活動及許可8.1承租人商業(yè)活動范圍承租人只能在租賃店面上進(jìn)行________（業(yè)務(wù)范圍），不得從事任何違法及違反合同約定的活動。8.2承租人營業(yè)許可承租人應(yīng)依法辦理________（營業(yè)許可），并在租賃期內(nèi)保持許可資格的持續(xù)有效。8.3出租人協(xié)助事項出租人應(yīng)給予承租人必要的協(xié)助，包括但不限于：提供相關(guān)證照辦理的咨詢服務(wù)，協(xié)助承租人辦理與政府部門的相關(guān)手續(xù)等。第九條租金減免及優(yōu)惠政策9.1租金減免條件出租人同意在租賃期內(nèi)對承租人給予租金減免的，具體減免條件及金額以《租金減免確認(rèn)書》為準(zhǔn)。9.2租金優(yōu)惠政策出租人同意在租賃期內(nèi)對承租人給予租金優(yōu)惠的，具體優(yōu)惠比例及期限以《租金優(yōu)惠政策確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約行為出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約行為承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于：賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、賠償對方因此產(chǎn)生的其他費用等。第十一條解除合同及提前通知11.1合同解除條件合同解除的條件以《合同解除條件確認(rèn)書》為準(zhǔn)。11.2提前通知期限雙方同意在合同解除前提前____個工作日通知對方。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.2仲裁地點及機構(gòu)仲裁地點為________，仲裁機構(gòu)為________。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括：《店面位置確認(rèn)書》、《店面布局確認(rèn)書》、《店面使用范圍確認(rèn)書》、《租金支付確認(rèn)書》、《租金減免確認(rèn)書》、《租金優(yōu)惠政策確認(rèn)書》、《保險費用承擔(dān)確認(rèn)書》、《合同解除條件確認(rèn)書》等。13.2合同修改及補充合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除及終止合同解除或終止后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方互不追究。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為________。14.3合同簽署人甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對原合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、政府部門等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件第三方介入本合同的條件以《第三方介入條件確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利以《第三方權(quán)利確認(rèn)書》為準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同項下的義務(wù)以《第三方義務(wù)確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額以《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及相關(guān)的確認(rèn)書為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以《第三方責(zé)任劃分確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序以《第三方介入程序確認(rèn)書》為準(zhǔn)。6.2第三方介入的告知義務(wù)第三方在介入本合同后，應(yīng)按照《第三方介入告知義務(wù)確認(rèn)書》的約定履行告知義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方退出本合同的條件以《第三方退出條件確認(rèn)書》為準(zhǔn)。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序以《第三方退出程序確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2第三方介入的仲裁地點及機構(gòu)第三方介入爭議的仲裁地點為________，仲裁機構(gòu)為________。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：《第三方介入條件確認(rèn)書》、《第三方權(quán)利確認(rèn)書》、《第三方義務(wù)確認(rèn)書》、《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》、《第三方責(zé)任劃分確認(rèn)書》、《第三方介入程序確認(rèn)書》、《第三方介入告知義務(wù)確認(rèn)書》、《第三方退出條件確認(rèn)書》、《第三方退出程序確認(rèn)書》等。9.2第三方介入的修改及補充第三方介入的修改和補充必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3第三方介入的解除及終止第三方介入的解除及終止，應(yīng)按照《第三方介入解除及終止確認(rèn)書》的約定執(zhí)行。第十條簽署10.1第三方介入的簽署日期第三方介入的簽署日期為____年____月____日。10.2第三方介入的簽署地點第三方介入的簽署地點為________。10.3第三方介入的簽署人甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________第三方（________）：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《店面位置確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)店面的具體位置及建筑信息，包括地址、樓層、房間號等。附件二：《店面布局確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)店面的內(nèi)部布局和分區(qū)，包括營業(yè)面積、倉儲面積等。附件三：《店面使用范圍確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)店面的使用范圍，包括允許進(jìn)行的活動、禁止從事的活動等。附件四：《租金支付確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)租金的支付標(biāo)準(zhǔn)、周期及方式，包括租金金額、支付日期等。附件五：《租金減免確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)租金減免的條件及金額，包括減免期限、減免條件等。附件六：《租金優(yōu)惠政策確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)租金優(yōu)惠的比例及期限，包括優(yōu)惠條件、優(yōu)惠期限等。附件七：《保險費用承擔(dān)確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)保險費用的承擔(dān)方及金額，包括保險費用支付周期、支付方式等。附件八：《合同解除條件確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)合同解除的條件，包括解除合同的情形、解除合同的通知期限等。附件九：《第三方介入條件確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方介入的條件，包括介入的情形、介入的程序等。附件十：《第三方權(quán)利確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方的權(quán)利，包括介入后的權(quán)益、享有的權(quán)利等。附件十一：《第三方義務(wù)確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方的義務(wù)，包括介入后的責(zé)任、應(yīng)盡的義務(wù)等。附件十二：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的金額、責(zé)任限額的適用范圍等。附件十三：《第三方責(zé)任劃分確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方的責(zé)任劃分，包括責(zé)任劃分的標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分的情形等。附件十四：《第三方介入程序確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方介入的程序，包括介入的申請、介入的審批等。附件十五：《第三方介入告知義務(wù)確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方的告知義務(wù)，包括告知的內(nèi)容、告知的期限等。附件十六：《第三方退出條件確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方退出的條件，包括退出的情形、退出的通知期限等。附件十七：《第三方退出程序確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方退出的程序，包括退出的申請、退出的審批等。附件十八：《第三方介入解除及終止確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方介入的解除及終止條件，包括解除及終止的情形、解除及終止的通知期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未能按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方店面設(shè)施損壞。3.甲方未能按照約定提供保險，導(dǎo)致乙方損失。4.乙方未能按照約定支付租金，導(dǎo)致甲方損失。5.乙方未能按照約定進(jìn)行商業(yè)活動，導(dǎo)致甲方損失。6.乙方未能按照約定維護(hù)店面設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失。7.第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同解除后的賠償責(zé)任。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的律師費、仲裁費等費用。示例說明：如果甲方未能按照約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方可以要求甲方支付因停業(yè)導(dǎo)致的損失賠償金，包括但不限于租金、員工工資、客戶損失等。如果乙方未能按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，包括但不限于逾期付款的利息、甲方因此產(chǎn)生的其他費用等。全文完。商業(yè)店面租賃協(xié)議2024年版本2本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積1.2店面用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃費用4.1物業(yè)管理費4.2維修費用4.3水電費5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.裝修及變更6.1裝修申請6.2裝修費用6.3裝修變更7.合同終止與解除7.1提前解除合同7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與補充10.1合同變更10.2合同補充11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止日期12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1租賃押金14.2租賃保險14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃店面及用途1.1店面位置及面積店面位于_______（具體地址），店面面積為_______平方米。1.2店面用途限制承租方需按照合同約定的用途使用店面，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3續(xù)租條款如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知承租方。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每_______個月支付一次。3.3租金支付賬戶戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.租賃費用4.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月_______元，由承租方支付。4.2維修費用店面及設(shè)備的維修費用由出租方承擔(dān)。4.3水電費水電費由承租方承擔(dān)，具體費用按實際使用情況結(jié)算。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證店面的正常經(jīng)營。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用店面，并按照約定支付租金和其他費用。承租方需遵守店面的經(jīng)營管理規(guī)定，維護(hù)店面的正常經(jīng)營秩序。6.裝修及變更6.1裝修申請承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______個月向出租方提交書面裝修申請，并詳細(xì)說明裝修方案及預(yù)算。6.2裝修費用裝修費用由承租方承擔(dān)。6.3裝修變更如承租方需變更裝修方案，應(yīng)提前_______個月向出租方提交書面變更申請，并獲得出租方的書面同意。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供店面，或嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)提前解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或其他費用，或嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃店面所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與補充10.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同補充合同的補充也需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同在租賃期滿后自然終止。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1租賃押金承租方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向出租方支付租賃押金，押金金額為租金的_______%。租賃期滿或合同提前解除后，如承租方按照合同約定履行各項義務(wù)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還租賃押金。14.2租賃保險承租方應(yīng)自行購買店面保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。14.3合同附件本合同附件包括：店面平面圖、租賃押金收據(jù)、保險單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的租賃事務(wù)時，如發(fā)生違約或其他過錯行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.中介方介入16.1中介方定義中介方指在本合同項下提供租賃中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。16.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供店面租賃信息，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方授權(quán)如第三方介入本合同項下的租賃事務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供授權(quán)文件，以證明其有權(quán)代表第三方履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方介入本合同項下的事務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方實際收取的傭金金額。18.2損失計算損失計算應(yīng)以甲乙雙方的實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨立的合同主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方依據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙雙方依據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，歸甲乙雙方所有。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方與中介方的爭議如第三方與中介方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更第三方如需變更本合同條款，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。21.2合同解除第三方如需解除本合同，應(yīng)提前_______個月通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承