二零二四年度購物中心與商戶停車位分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購物中心與商戶停車位分配協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1購物中心1.2商戶1.3停車位1.4年度第二條停車位分配原則2.1公平原則2.2合理原則2.3先到先得原則第三條停車位分配數(shù)量3.1購物中心總停車位數(shù)量3.2商戶分配停車位數(shù)量3.3分配計算方法第四條商戶停車位使用規(guī)定4.1商戶員工停車位使用4.2商戶客戶停車位使用4.3特殊事件停車位使用第五條停車位使用時間5.1商戶員工停車位使用時間5.2商戶客戶停車位使用時間5.3特殊事件停車位使用時間第六條停車位分配調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整結(jié)果公示第七條停車位使用費用7.1商戶員工停車位使用費用7.2商戶客戶停車位使用費用7.3特殊事件停車位使用費用第八條停車位管理責(zé)任8.1購物中心管理責(zé)任8.2商戶管理責(zé)任8.3用戶管理責(zé)任第九條違規(guī)停車處理9.1違規(guī)停車定義9.2違規(guī)停車處理措施9.3違規(guī)停車處理流程第十條合同的有效期10.1合同開始日期10.2合同結(jié)束日期10.3合同續(xù)約條件第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后處理第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑解決第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效條件13.3合同副本數(shù)量及保管第十四條附加條款14.1停車場設(shè)施維護(hù)14.2停車場安全管理14.3停車場環(huán)境管理第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1購物中心：指由甲方擁有、運(yùn)營或管理的購物中心，包括但不限于購物中心內(nèi)的商業(yè)區(qū)域、停車場、公共區(qū)域等。1.2商戶：指與甲方簽訂《購物中心商戶租賃合同》的乙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.3停車位：指位于購物中心內(nèi)的可供使用的停車空間，包括地面停車位、地下停車位等。1.4年度：指本合同的有效期限，即自合同生效之日起至合同終止日止的一年。第二條停車位分配原則2.1公平原則：甲方應(yīng)保證商戶停車位的分配公平合理，確保每個商戶均有平等的機(jī)會獲得停車位。2.2合理原則：甲方應(yīng)根據(jù)商戶的經(jīng)營規(guī)模、員工人數(shù)等因素，合理分配停車位數(shù)量。2.3先到先得原則：在停車位資源有限的情況下，甲方應(yīng)按照商戶申請的先后順序進(jìn)行分配。第三條停車位分配數(shù)量3.1購物中心總停車位數(shù)量：甲方應(yīng)確保購物中心總停車位數(shù)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2商戶分配停車位數(shù)量：甲方根據(jù)商戶的租賃面積、員工人數(shù)等因素，為商戶分配適量的停車位。具體分配數(shù)量由甲方根據(jù)實際情況確定。3.3分配計算方法：甲方應(yīng)根據(jù)商戶的實際情況，采用合理的計算方法進(jìn)行停車位分配。第四條商戶停車位使用規(guī)定4.1商戶員工停車位使用：商戶員工可在分配的停車位上停車，但需遵守停車場的使用規(guī)定。4.2商戶客戶停車位使用：商戶客戶在商戶引導(dǎo)下，可使用購物中心內(nèi)的客戶停車位。4.3特殊事件停車位使用：如遇特殊事件，如促銷活動、重要節(jié)日等，商戶可向甲方申請額外的停車位，甲方根據(jù)實際情況予以安排。第五條停車位使用時間5.1商戶員工停車位使用時間：商戶員工停車位的使用時間為工作日上班時間，具體時間段由甲方確定。5.2商戶客戶停車位使用時間：商戶客戶停車位的使用時間應(yīng)為商戶營業(yè)時間，具體時間段由甲方確定。5.3特殊事件停車位使用時間：特殊事件停車位的使用時間根據(jù)實際情況確定，甲方應(yīng)盡量滿足商戶的需求。第六條停車位分配調(diào)整6.1調(diào)整條件：如購物中心停車位資源緊張，或商戶經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)對停車位分配進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整程序：甲方應(yīng)提前通知商戶，并根據(jù)實際情況重新進(jìn)行停車位分配。6.3調(diào)整結(jié)果公示：甲方應(yīng)在購物中心內(nèi)公示停車位分配調(diào)整結(jié)果，確保商戶了解最新的停車位分配情況。因篇幅原因，未能完整提供第七條至第十四條的內(nèi)容。如需查看完整合同內(nèi)容，請您提供更多信息或請求分割合同部分。第八條停車位管理責(zé)任8.1購物中心管理責(zé)任：甲方作為購物中心的運(yùn)營商，應(yīng)對停車場進(jìn)行有效的管理，確保停車場的正常運(yùn)行，維護(hù)停車場的秩序，保障商戶和消費者的合法權(quán)益。8.2商戶管理責(zé)任：商戶應(yīng)對其員工和客戶的停車行為負(fù)責(zé)，遵守停車場的使用規(guī)定，確保停車位的高效使用。8.3用戶管理責(zé)任：所有停車用戶應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，按照指定的停車位停車，不得占用他人停車位，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法行為。第九條違規(guī)停車處理9.1違規(guī)停車定義：違規(guī)停車包括但不限于占用他人停車位、在非停車位區(qū)域停車、長時間占用停車位等行為。9.2違規(guī)停車處理措施：甲方有權(quán)對違規(guī)停車行為進(jìn)行制止，并要求違規(guī)停車者立即駛離。如違規(guī)停車者不聽制止，甲方有權(quán)對車輛進(jìn)行拖移，并收取相應(yīng)的拖移費用。9.3違規(guī)停車處理流程：如商戶或消費者發(fā)現(xiàn)違規(guī)停車行為，可以向甲方舉報。甲方接到舉報后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查處理，并在調(diào)查結(jié)束后將處理結(jié)果告知舉報人。第十條合同的有效期10.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同結(jié)束日期：本合同的有效期為一年，自合同開始日期起計算。10.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同，并明確續(xù)約的相關(guān)條款。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件：如合同的任何一方提出變更請求，且經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。11.2合同終止條件：合同的有效期屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后處理：合同終止后，商戶應(yīng)按照合同約定遷出所占用的停車位，并支付因合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。12.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署程序：本合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同副本數(shù)量及保管：雙方各執(zhí)一份合同副本，合同正本由甲方保管。第十四條附加條款14.1停車場設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。14.2停車場安全管理：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保護(hù)商戶和消費者的財產(chǎn)安全，防止意外事件的發(fā)生。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行過程。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，以確保介入的公正性和專業(yè)性。2.3第三方介入方式：第三方可以以中介、評估、監(jiān)督等角色介入本合同的履行。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、及時地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方建議：第三方根據(jù)合同履行情況，可以向甲方和乙方提出合理的建議和意見。4.2合同變更：甲方和乙方可以根據(jù)第三方的建議和意見，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。4.3合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循本合同的簽訂和生效程序。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方調(diào)解：第三方可以作為調(diào)解方，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解結(jié)果：調(diào)解結(jié)果需甲方和乙方雙方同意，并簽署調(diào)解協(xié)議。5.3調(diào)解失?。喝缯{(diào)解失敗，雙方可依法選擇其他爭議解決方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約或過失行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。6.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。6.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。6.4第三方責(zé)任限額例外：第三方在故意違約或重大過失的情況下，不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同，不代表甲方授權(quán)或認(rèn)可第三方與乙方之間的任何法律關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同，不代表乙方授權(quán)或認(rèn)可第三方與甲方之間的任何法律關(guān)系。7.3第三方獨立性：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方的影響。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方終止介入：第三方在完成合同約定的介入事項后，本合同相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)終止。8.2合同終止后義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于支付第三方報酬。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.2協(xié)議生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范附件二：停車場安全管理制度附件三：停車場環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范附件四：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件五：調(diào)解協(xié)議范本附件六：停車位使用申請表附件七：停車位分配調(diào)整申請表附件八：第三方責(zé)任限額設(shè)定表附件九：合同履行過程爭議處理流程圖附件十：合同終止后義務(wù)履行確認(rèn)書附件一：停車場設(shè)施維護(hù)管理規(guī)范本附件詳細(xì)說明了停車場設(shè)施的維護(hù)管理要求，包括設(shè)施的保養(yǎng)、維修、檢查等。附件二：停車場安全管理制度本附件詳細(xì)說明了停車場的安全管理制度，包括安全保障措施、安全事故處理流程等。附件三：停車場環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范本附件詳細(xì)說明了停車場環(huán)境衛(wèi)生的管理要求，包括垃圾處理、清潔保養(yǎng)等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議模板本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確了甲方、乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件五：調(diào)解協(xié)議范本本附件為調(diào)解協(xié)議的范本，用于指導(dǎo)甲方、乙方在第三方介入下的爭議調(diào)解過程。附件六：停車位使用申請表本附件用于申請停車位使用，包括申請人信息、停車位需求等。附件七：停車位分配調(diào)整申請表本附件用于申請停車位分配調(diào)整，包括調(diào)整原因、調(diào)整方案等。附件八：第三方責(zé)任限額設(shè)定表本附件詳細(xì)說明了第三方責(zé)任限額的設(shè)定，包括賠償金額、賠償范圍等。附件九：合同履行過程爭議處理流程圖本附件以圖形方式展示了合同履行過程中爭議處理的流程。附件十：合同終止后義務(wù)履行確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)合同終止后各方應(yīng)履行的義務(wù)，包括支付第三方報酬等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定。2.甲方未按約定時間提供停車位，或提前終止提供停車位。3.乙方未按約定使用停車位，或未經(jīng)甲方同意將停車位轉(zhuǎn)借他人。4.乙方未按約定時間支付停車位使用費用。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，或存在故意違約或重大過失行為。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方損失、支付違約金等。示例說明：1.甲方未按約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無法使用停車位而產(chǎn)生的損失。2.乙方未按約定時間支付停車位使用費用，甲方有權(quán)終止提供停車位，并要求乙方支付違約金。3.第三方在介入過程中存在故意違約或重大過失行為，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二零二四年度購物中心與商戶停車位分配協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1購物中心1.2商戶1.3停車位1.4年度第二條停車位分配原則2.1公平性2.2合理性2.3便捷性第三條停車位分配數(shù)量3.1購物中心總停車位數(shù)3.2商戶分配停車位數(shù)3.3分配計算方法第四條商戶停車位使用規(guī)定4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用條件第五條停車位分配結(jié)果公示5.1公示時間5.2公示方式第六條商戶停車位使用申請6.1申請時間6.2申請流程6.3申請資料第七條停車位使用變更與調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整流程7.3變更生效時間第八條停車場管理費用8.1費用標(biāo)準(zhǔn)8.2繳費時間8.3繳費方式第九條違規(guī)停車處理9.1違規(guī)行為界定9.2處理措施9.3處理流程第十條合同期限10.1起始時間10.2結(jié)束時間第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解13.3仲裁13.4法律訴訟第十四條其他約定14.1停車場安全14.2停車場設(shè)施維護(hù)14.3停車場環(huán)境衛(wèi)生第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1購物中心：指由甲方擁有、運(yùn)營或管理的購物中心物業(yè)，具體地址為【】。1.2商戶：指已與甲方簽訂《商戶租賃合同》的乙方，且乙方為購物中心內(nèi)的商戶，具體商戶名稱以《商戶租賃合同》為準(zhǔn)。1.3停車位：指購物中心內(nèi)為商戶提供的停車空間，包括地上和地下停車庫，以及臨時的停車位。1.4年度：指2024年1月1日至2024年12月31日。第二條停車位分配原則2.1公平性：甲方應(yīng)確保商戶所分配的停車位數(shù)與其營業(yè)面積、客流量等因素相匹配，保證各商戶之間的公平性。2.2合理性：甲方在分配停車位數(shù)時應(yīng)考慮商戶的經(jīng)營需求和顧客停車便利性，確保分配結(jié)果合理。2.3便捷性：甲方應(yīng)確保商戶停車位的位置便于商戶及其顧客的到達(dá)和使用，提高停車效率。第三條停車位分配數(shù)量3.1購物中心總停車位數(shù)：購物中心總停車位數(shù)量為【】個，具體分布情況以甲方提供的《停車場指南》為準(zhǔn)。3.2商戶分配停車位數(shù)：根據(jù)商戶的營業(yè)面積、客流量等實際情況，甲方將為每個商戶分配【】個停車位。分配停車位數(shù)=商戶營業(yè)面積（平方米）×系數(shù)+商戶客流量（人次/天）×系數(shù)其中，系數(shù)由甲方根據(jù)購物中心實際情況確定，并在本合同簽訂后向乙方公布。第四條商戶停車位使用規(guī)定4.1使用時間：商戶所分配的停車位在使用時間上享有優(yōu)先使用權(quán)，自商戶經(jīng)營時間內(nèi)有效。4.2使用范圍：商戶停車位僅限于商戶員工、商戶顧客使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他非商業(yè)用途。4.3使用條件：商戶在使用停車位時應(yīng)遵守甲方的停車場管理規(guī)定，包括停車位的使用時間、停車規(guī)范等。第五條停車位分配結(jié)果公示5.1公示時間：甲方應(yīng)在2024年1月15日前，將停車位分配結(jié)果進(jìn)行公示。5.2公示方式：甲方將在購物中心入口處、商戶租賃合同管理系統(tǒng)等渠道進(jìn)行公示。第六條商戶停車位使用申請6.1申請時間：商戶應(yīng)在2024年1月30日前，向甲方提交停車位使用申請。6.2申請流程：商戶通過商戶租賃合同管理系統(tǒng)提交停車位使用申請，并提供相關(guān)資料。（1）商戶《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；（2）商戶《稅務(wù)登記證》副本復(fù)印件；（3）商戶負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件；（4）商戶員工人數(shù)證明文件；（5）商戶客流量證明文件；（6）其他甲方要求提供的資料。第七條停車位使用變更與調(diào)整7.1變更條件：如商戶因?qū)嶋H經(jīng)營需要，需變更或調(diào)整停車位數(shù)，應(yīng)向甲方提出書面申請。7.2調(diào)整流程：甲方在收到商戶的調(diào)整申請后，將在【】個工作日內(nèi)完成審核，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。7.3變更生效時間：甲方同意商戶停車位變更或調(diào)整的，自甲方通知商戶之日起生效。第八條停車場管理費用8.1費用標(biāo)準(zhǔn)：商戶使用停車場的管理費用為每個停車位每月【】元。8.2繳費時間：商戶應(yīng)在每個停車位使用期限屆滿前【】個工作日，向甲方支付下一個月的停車場管理費用。8.3繳費方式：商戶可通過商戶租賃合同管理系統(tǒng)在線支付停車場管理費用，或持《繳費通知單》至甲方指定繳費地點進(jìn)行現(xiàn)場繳費。第九條違規(guī)停車處理（1）在非停車位區(qū)域停放車輛；（2）占用他人停車位；（3）未按照規(guī)定的停車位使用時間停放車輛；（4）其他甲方認(rèn)為違規(guī)的行為。（1）首次違規(guī)：甲方將對商戶進(jìn)行警告，并要求商戶在【】小時內(nèi)糾正違規(guī)行為；（2）第二次違規(guī)：甲方將對商戶進(jìn)行罰款，罰款金額為【】元；9.3處理流程：甲方發(fā)現(xiàn)商戶違規(guī)停車行為后，將向商戶發(fā)出《違規(guī)停車通知書》，并要求商戶在規(guī)定時間內(nèi)糾正違規(guī)行為。如商戶未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，甲方將根據(jù)本條第2款的規(guī)定進(jìn)行處理。第十條合同期限10.1起始時間：本合同自2024年1月1日起生效。10.2結(jié)束時間：本合同至2024年12月31日止。第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件：本合同自甲方與商戶簽訂后，經(jīng)雙方蓋章、簽字之日起生效。11.2變更條件：本合同在有效期內(nèi)，如甲方與商戶雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。11.3解除條件：本合同在有效期內(nèi)，如甲方與商戶雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除事項應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同涉及的停車場管理費用總額的【】%。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。13.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1停車場安全：甲方應(yīng)確保停車場的正常運(yùn)營，保障商戶及顧客的人身和財產(chǎn)安全。14.2停車場設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。14.3停車場環(huán)境衛(wèi)生：甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清潔和消毒，保持停車場環(huán)境衛(wèi)生。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入：指在甲乙雙方的合同履行過程中，因特定原因需要第三方的參與，包括但不限于合同糾紛調(diào)解、停車場管理服務(wù)的評估和監(jiān)管等。第二條第三方介入的情形2.1合同糾紛解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。2.2停車場管理服務(wù)評估：甲方應(yīng)定期對停車場的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和程序。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害雙方合法權(quán)益，并應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行職責(zé)。第四條第三方的主要職責(zé)4.1調(diào)解糾紛：第三方在甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)公正、客觀地進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。4.2評估服務(wù)：第三方在對停車場管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估時，應(yīng)根據(jù)實際情況給出客觀、公正的評價。4.3維護(hù)保養(yǎng)：第三方在進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定和合同條款，行使相應(yīng)的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方對第三方的選擇和委托行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。8.2第三方因無法履行或解除合同約定的事由，可以終止介入。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)法定或約定的終止情形，可以終止介入。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，與其他各方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行解決。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及其他方的利益，應(yīng)充分尊重其他方的合法權(quán)益。第十條違反第三方介入條款的后果10.1甲乙雙方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇、委托和監(jiān)督行為符合本合同的約定，如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生與第三方介入有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。12.2本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。12.3本合同的變更或解除，不影響本合同關(guān)于第三方介入的約定。第十三條附則13.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《商戶租賃合同》附件二：《商戶停車位使用申請》附件三：《繳費通知單》附件四：《停車場指南》附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件一：《商戶租賃合同》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的《商戶租賃合同》，約定了商戶的租賃面積、租賃期限、租金支付方式等條款。商戶應(yīng)根據(jù)該合同約定的條款履行相應(yīng)的義務(wù)。附件二：《商戶停車位使用申請》詳細(xì)要求和說明：本附件為商戶向甲方提交的停車位使用申請，商戶需提供相關(guān)資料以便甲方進(jìn)行審核。申請資料包括但不限于商戶《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、商戶《稅務(wù)登記證》副本復(fù)印件、商戶負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件、商戶員工人數(shù)證明文件、商戶客流量證明文件等。附件三：《繳費通知單》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方向商戶發(fā)出的《繳費通知單》，載明了商戶應(yīng)支付的停車場管理費用金額、繳費時間等信息。商戶應(yīng)按照《繳費通知單》的指示進(jìn)行繳費。附件四：《停車場指南》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方提供的《停車場指南》，詳細(xì)介紹了停車場的分布、停車位使用時間、停車規(guī)范等信息。商戶和顧客應(yīng)遵守《停車場指南》的規(guī)定進(jìn)行停車。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第三方應(yīng)根據(jù)該協(xié)議的約定履行相應(yīng)的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付停車場管理費用、未按照約定使用停車位等。（2）第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，包括但不限于未按時完成調(diào)解、評估或維護(hù)保養(yǎng)等。（3）甲乙雙方未按照本合同的約定選擇、委托和監(jiān)督第三方，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）甲乙雙方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）甲乙雙方未按照本合同的約定選擇、委托和監(jiān)督第三方，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定的時間支付停車場管理費用，甲方有權(quán)按照《繳費通知單》上的金額和時間要求甲乙雙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行調(diào)解職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。如甲乙雙方未按照本合同的約定選擇、委托和監(jiān)督第三方，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度購物中心與商戶停車位分配協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明1.2商戶定義1.3購物中心定義第二條停車位分配原則2.1公平原則2.2合理原則2.3先到先得原則第三條停車位數(shù)量與位置3.1停車位總數(shù)3.2停車位位置分布3.3特殊停車位說明第四條商戶停車位使用規(guī)定4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制第五條停車位預(yù)約與分配流程5.1預(yù)約方式5.2分配流程5.3變更與取消預(yù)約第六條商戶員工停車位管理6.1員工停車位分配6.2員工停車位使用規(guī)則6.3員工停車位使用時間第七條訪客停車位管理7.1訪客停車位分配7.2訪客停車位使用規(guī)則7.3訪客停車位使用時間第八條特殊活動停車位管理8.1特殊活動停車位分配8.2特殊活動停車位使用規(guī)則8.3特殊活動停車位使用時間第九條停車位違規(guī)行為處理9.1違規(guī)行為定義9.2違規(guī)行為處理措施9.3違規(guī)行為申訴流程第十條停車位管理與維護(hù)10.1管理與維護(hù)責(zé)任10.2維修與保養(yǎng)10.3安全保障第十一條合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止后處理第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.2信息保護(hù)與保密14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說明：購物中心為了更好地服務(wù)于商戶和顧客，提供便捷的停車服務(wù)，特此與商戶就停車位分配達(dá)成此協(xié)議。1.2商戶定義：指簽署此協(xié)議的購物中心內(nèi)的各個商家和個人經(jīng)營戶。1.3購物中心定義：指具備完善設(shè)施，提供購物、餐飲、娛樂等服務(wù)的商業(yè)綜合體。第二條停車位分配原則2.1公平原則：購物中心應(yīng)保證商戶的停車位需求得到公平分配，不偏袒任何一方。2.2合理原則：購物中心應(yīng)根據(jù)商戶的經(jīng)營規(guī)模、員工人數(shù)等因素，合理分配停車位。2.3先到先得原則：在停車位充足的情況下，商戶可根據(jù)需求先行使用停車位，遵循先到先得的原則。第三條停車位數(shù)量與位置3.1停車位總數(shù)：購物中心提供總數(shù)為個停車位供商戶使用。3.2停車位位置分布：停車位分布于購物中心的一層、二層和地下停車場，具體位置詳見附件。3.3特殊停車位說明：購物中心設(shè)有特殊停車位，如殘疾人士停車位、貴賓停車位等，商戶員工和訪客不得占用。第四條商戶停車位使用規(guī)定4.1使用時間：商戶可在正常營業(yè)時間內(nèi)使用停車位，具體時間為早上9點至晚上22點。4.2使用范圍：停車位主要用于商戶員工、顧客和訪客的停車需求。4.3使用限制：商戶不得將停車位私自轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得長時間占用停車位，如連續(xù)停放超過一周，購物中心有權(quán)要求商戶騰空停車位。第五條停車位預(yù)約與分配流程5.1預(yù)約方式：商戶可通過購物中心提供的預(yù)約系統(tǒng)進(jìn)行停車位預(yù)約，預(yù)約時需提供商戶名稱、車牌號碼等信息。5.2分配流程：購物中心根據(jù)商戶的預(yù)約需求，按照預(yù)約時間順序進(jìn)行停車位分配。5.3變更與取消預(yù)約：商戶如需變更或取消預(yù)約，需在預(yù)約時間前24小時通知購物中心，否則視為違約。第六條商戶員工停車位管理6.1員工停車位分配：購物中心根據(jù)商戶員工人數(shù)，提供相應(yīng)數(shù)量的停車位供商戶員工使用。6.2員工停車位使用規(guī)則：商戶員工在正常營業(yè)時間內(nèi)，憑員工證可在指定停車位停車。6.3員工停車位使用時間：員工停車位的使用時間為早9點至晚22點，超出時間需自行支付額外停車費用。第八條特殊活動停車位管理8.1特殊活動停車位分配：購物中心在舉辦大型活動期間，可根據(jù)活動規(guī)模和需求，提供額外停車位供商戶使用。8.2特殊活動停車位使用規(guī)則：商戶在活動期間使用特殊停車位時，需遵循購物中心提供的使用規(guī)則，確?；顒拥捻樌M(jìn)行。8.3特殊活動停車位使用時間：特殊活動停車位的使用時間與活動期間相同，活動結(jié)束后，商戶需將停車位歸還給購物中心。第九條停車位違規(guī)行為處理9.2違規(guī)行為處理措施：購物中心發(fā)現(xiàn)商戶有違規(guī)行為時，有權(quán)要求商戶立即整改，并可根據(jù)實際情況，對商戶進(jìn)行罰款或其他處罰。9.3違規(guī)行為申訴流程：如商戶對違規(guī)行為處理結(jié)果有異議，可在收到處理通知后的3個工作日內(nèi)，向購物中心提出申訴。第十條停車位管理與維護(hù)10.1管理與維護(hù)責(zé)任：購物中心負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保停車位的安全與完好。10.2維修與保養(yǎng)：購物中心定期對停車位進(jìn)行維修與保養(yǎng)，如商戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)停車位有損壞，請立即通知購物中心。10.3安全保障：購物中心應(yīng)確保停車位區(qū)域的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。第十一條合同期限與終止11.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。11.2合同終止條件：如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。11.3合同終止后處理：合同終止后，商戶需將所占用的停車位歸還給購物中心，并向購物中心支付合同終止前的停車費用。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商無果，可向購物中心所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。13.2合同修改程序：如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方通過書面形式發(fā)出的通知，可采取郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.2信息保護(hù)與保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，不得泄露給第三方。14.3法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方同意由購物中心所在地的人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時，包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)。2.2介入方式：第三方介入可以通過甲乙雙方的協(xié)商確定，也可以根據(jù)法律規(guī)定或行業(yè)慣例進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限定：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，以確保第三方的責(zé)任在合理范圍內(nèi)。3.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可通過書面協(xié)議進(jìn)行修改。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有法律法規(guī)賦予的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、獲得報酬權(quán)等。第五條甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)。5.2責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3權(quán)利劃分：第三方在提供服務(wù)過程中取得的權(quán)利，歸第三方所有，甲乙雙方不享有任何權(quán)利。第六條第