2024年商業(yè)空間租賃合同：合作共贏新篇章2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)空間租賃合同：合作共贏新篇章本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置、面積及用途1.2租賃物的現(xiàn)狀及租賃后的使用限制1.3租賃物的維修責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限內(nèi)的租金調(diào)整機(jī)制第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式及金額3.2租金支付的期限及方式3.3租金支付的逾期處理第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃物的物業(yè)管理費(fèi)4.2租賃物的水電費(fèi)4.3租賃物的其他相關(guān)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)5.2租賃物的重大維修和保養(yǎng)5.3租賃物的維修和保養(yǎng)的監(jiān)督和檢查第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用6.3租賃物的保險(xiǎn)理賠程序第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1租賃物的轉(zhuǎn)租條件7.2租賃物的轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3租賃物的轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同解除和終止后的權(quán)益處理第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約行為的解除合同條件第十條爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的程序和期限10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1合同的變更條件11.2合同的補(bǔ)充條款11.3合同變更和補(bǔ)充的效力第十二條合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的生效時(shí)間12.3合同的終止條件第十三條合同的解除和終止后的權(quán)益處理13.1合同解除和終止后的租賃物歸還13.2合同解除和終止后的租金退款13.3合同解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四條保密條款14.1保密信息的定義和范圍14.2保密信息的保護(hù)期限14.3保密信息的泄露責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置、面積及用途1.2租賃物的現(xiàn)狀及租賃后的使用限制1.3租賃物的維修責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期限的續(xù)約應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方可就租金、租賃期限等相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商。如雙方未能達(dá)成一致意見，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式騰退租賃物。2.3租賃期限內(nèi)的租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方合理的經(jīng)營(yíng)成本進(jìn)行，雙方可另行協(xié)商確定租金調(diào)整的周期和幅度。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式及金額租金計(jì)算方式為每月租金元。租金共計(jì)元，付款方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)期租金。3.2租金支付的期限及方式乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為。3.3租金支付的逾期處理乙方支付租金逾期超過十五天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的五倍。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃物的物業(yè)管理費(fèi)甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用包含在租金內(nèi)。4.2租賃物的水電費(fèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃物的水電費(fèi)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。4.3租賃物的其他相關(guān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃物使用過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)5.2租賃物的重大維修和保養(yǎng)如租賃物出現(xiàn)重大故障或需要進(jìn)行大規(guī)模維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.3租賃物的維修和保養(yǎng)的監(jiān)督和檢查甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保租賃物的安全及完整性。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物辦理保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。6.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。6.3租賃物的保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前三十天通知乙方。8.2合同終止的條件和程序租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。8.3合同解除和終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為雙方同意，如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約行為的解除合同條件一方違約行為嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序和期限爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并按照法院的判決執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)如雙方通過訴訟解決爭(zhēng)議的，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1合同的變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同的補(bǔ)充條款本合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充合同條款的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.3合同變更和補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充生效后，雙方應(yīng)按照變更或補(bǔ)充后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的生效時(shí)間本合同自年月日起生效。12.3合同的終止條件本合同租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。第十三條合同的解除和終止后的權(quán)益處理13.1合同解除和終止后的租賃物歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物按甲方要求歸還，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2合同解除和終止后的租金退款合同解除或終止后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算剩余租金，并退還乙方。13.3合同解除和終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合處理好相關(guān)善后事宜，并承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十四條保密條款14.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。14.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。14.3保密信息的泄露責(zé)任如任何一方違反本保密條款，泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的其他方參與合同的履行，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等各個(gè)階段。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、責(zé)任等。2.2甲乙方在選擇第三方介入時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的信譽(yù)、實(shí)力、專業(yè)性等因素，確保第三方的介入能夠有利于合同的履行。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同中的相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守合同的相關(guān)條款，包括但不限于保密條款、維修保養(yǎng)條款、保險(xiǎn)條款等。3.3第三方介入方的權(quán)利第三方介入方在本合同中享有的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、追究違約責(zé)任等。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入方如因履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙方如因第三方介入方的違約行為造成損失的，有權(quán)向第三方介入方追償。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。第六條第三方介入方的選擇和更換6.1甲乙方在選擇第三方介入方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方介入方的勝任能力和信譽(yù)。6.2如第三方介入方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定更換第三方介入方。第七條第三方介入方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入方在本合同中獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙方之間的糾紛和責(zé)任。7.2甲乙方與第三方介入方之間的糾紛和責(zé)任，由甲乙方自行解決，不影響其他方的權(quán)益。第八條第三方介入方的退出8.1第三方介入方在合同履行完畢后，應(yīng)按照甲乙方的要求退出合同。8.2第三方介入方在合同履行過程中，如因特殊情況需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求辦理退出手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1第三方介入后，如合同需要變更或解除的，甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。9.2第三方介入方在本合同變更或解除后，應(yīng)按照甲乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入方如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序和期限爭(zhēng)議解決程序應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并按照法院的判決執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)如雙方通過訴訟解決爭(zhēng)議的，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。11.2第三方介入的合同的生效時(shí)間與本合同的生效時(shí)間相同。11.3第三方介入的合同的終止條件與本合同的終止條件相同。第十二條第三方介入后的合同解除和終止后的權(quán)益處理12.1第三方介入的合同解除和終止后，第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方介入的合同解除和終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、賠償責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。第十三條第三方介入方的保密義務(wù)13.1第三方介入方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。13.2第三方介入方的保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效。第十四條第三方介入方的其他義務(wù)14.1第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2第三方介入方在履行合同過程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。本部分第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片：包含租賃物的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，以及相關(guān)的照片證明。2.租賃物使用限制說明：詳細(xì)說明租賃物的使用限制，包括但不限于租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。3.租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃：包含租賃物的日常維修保養(yǎng)計(jì)劃和重大維修保養(yǎng)計(jì)劃，以及相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算。4.租金支付計(jì)劃：包含租金的支付方式和時(shí)間，以及相關(guān)的支付憑證。5.費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)：詳細(xì)列出租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。6.租賃物保險(xiǎn)單：包含租賃物的保險(xiǎn)單，以及相關(guān)的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。7.租賃物維修保養(yǎng)記錄：包含租賃物的維修保養(yǎng)記錄，以及相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)。8.租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議：如乙方需要進(jìn)行轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議：如雙方需要變更或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)提供相應(yīng)的變更和補(bǔ)充協(xié)議。10.租賃物歸還證明：包含租賃物歸還的日期和狀態(tài)，以及相關(guān)的歸還憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金：如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的五倍。2.違反租賃物使用限制：如乙方違反租賃物的使用限制，包括但不限于改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：如甲方未按約定的時(shí)間和方式進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)：如甲方未按照約定的時(shí)間和方式購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.泄露保密信息：如任何一方違反保密條款，泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.未按約定進(jìn)行合同變更或解除：如任何一方未按照約定的程序進(jìn)行合同變更或解除，視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.未按約定履行合同義務(wù)：如任何一方未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)，視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)空間租賃合同：合作共贏新篇章2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認(rèn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式第五條租賃用途5.1租賃物使用目的5.2租賃物使用范圍第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第七條維修與保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約流程第十三條保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務(wù)及期限第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)適用14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____商業(yè)大廈第____層的____號(hào)商鋪，商鋪面積為____平方米。商鋪具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃面積確認(rèn)承租人租賃的商鋪面積為____平方米，租賃物實(shí)際面積與合同約定面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月的租金支付完畢。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整機(jī)制如下：（1）每__年進(jìn)行一次租金調(diào)整；（2）租金調(diào)整幅度不超過上一次租金的__%；（3）租金調(diào)整的具體數(shù)額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：按上一次租金的調(diào)整幅度，對(duì)本次租金進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃用途5.1租賃物使用目的承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2租賃物使用范圍（1）非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）可能導(dǎo)致租賃物損壞或者影響租賃物使用壽命的活動(dòng)；（3）其他違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或者損害他人利益的活動(dòng)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備正常使用條件；（2）出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）出租人應(yīng)依法保護(hù)承租人的合法權(quán)益，不得干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）承租人應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定；（2）承租人應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）承租人應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租人應(yīng)于租賃開始日期前購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。8.2保險(xiǎn)理賠流程承租人應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提交理賠申請(qǐng)。出租人應(yīng)協(xié)助承租人進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。9.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。12.3合同續(xù)約流程租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第十三條保密條款13.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的、能給對(duì)方帶來利益的信息。13.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物照片、保險(xiǎn)單副本等。14.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士、公司、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方的類型及人選，并確保第三方的選擇符合本合同的履行需要。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括：提供專業(yè)意見、進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。如無明確約定，第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策，僅提供專業(yè)服務(wù)和意見。4.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物不具有所有權(quán)或使用權(quán)，不得干涉甲乙雙方對(duì)租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并在解除協(xié)議中明確解除原因、日期及相關(guān)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能履行其約定義務(wù)，或其履行不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定獲得其服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。7.2第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用，或干涉第三方的正常工作。第八條合同的簽署與生效8.1第三方簽署本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。8.2第三方簽署證明第三方應(yīng)提供其簽署合同的合法身份證明和授權(quán)文件。第九條合同的履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決9.1履行甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2變更與解除合同的變更與解除應(yīng)按照合同約定及本章節(jié)的第三方介入修正條款執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附件本合同附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)方案、費(fèi)用報(bào)價(jià)、合同副本等。第十一條法律法規(guī)適用及合同效力本合同的簽訂、履