二零二四年度在建工程買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度在建工程買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3在建工程1.4合同文件第二條合同標(biāo)的及價(jià)格2.1標(biāo)的物2.2價(jià)格條款2.3支付方式第三條交貨及驗(yàn)收3.1交貨時(shí)間3.2交貨地點(diǎn)3.3驗(yàn)收程序3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3合同變更第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約5.2買受人違約5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3法律適用第七條合同的解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后責(zé)任處理第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后果第十一條附件11.1附件清單11.2附件效力第十二條簽署與生效12.1簽署日期12.2生效條件12.3有效期限第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律和行政規(guī)定13.3附件條款第十四條最終解釋權(quán)14.1解釋主體14.2解釋效力14.3解釋時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指按照本合同約定，向買受人出售在建工程的一方，即甲方。1.2買受人買受人是指按照本合同約定，向出賣人購買在建工程的一方，即乙方。1.3在建工程在建工程是指本合同項(xiàng)下，甲方正在建設(shè)中的工程，具體范圍和規(guī)模見附件一。1.4合同文件本合同文件包括合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件，是約束雙方的共同依據(jù)。第二條合同標(biāo)的及價(jià)格2.1標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為在建工程，具體范圍和規(guī)模見附件一。2.2價(jià)格條款2.2.1雙方確認(rèn)，在建工程的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），上述價(jià)格包括但不限于在建工程的建造費(fèi)用、稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用等。2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付合同價(jià)款。2.3支付方式2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的【】%。2.3.2剩余的【】%的合同價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度，分階段支付。具體支付時(shí)間及比例，雙方可在本合同附件二中約定。第三條交貨及驗(yàn)收3.1交貨時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度，向乙方交付在建工程。具體交付時(shí)間見附件一。3.2交貨地點(diǎn)在建工程的交貨地點(diǎn)為【】。3.3驗(yàn)收程序3.3.1乙方應(yīng)在收到在建工程后【】個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)在建工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)在建工程的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3.3乙方如對(duì)在建工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后【】個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取整改措施。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在建工程的品質(zhì)、質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件一。第四條合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度，完成在建工程的建造。4.1.2甲方應(yīng)保證在建工程的質(zhì)量和安全，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。4.2買受人義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付合同價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收在建工程。4.3合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。第五條違約責(zé)任5.1出賣人違約甲方如未按照本合同約定的進(jìn)度完成在建工程的建造，或未保證在建工程的質(zhì)量和安全，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件一。5.2買受人違約乙方如未按照本合同約定的付款方式支付合同價(jià)款，或未按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收在建工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件一。5.3違約賠償一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向【】仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。6.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。8.2不可抗力后果一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力通知一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在本合同約定的通知時(shí)間內(nèi)，書面通知對(duì)方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為本合同終止后【】年。9.3泄密責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，并提供轉(zhuǎn)讓方案。10.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利義務(wù)。第十一條附件11.1附件清單附件一：在建工程詳細(xì)說明附件二：付款計(jì)劃及進(jìn)度附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：技術(shù)參數(shù)和規(guī)格11.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署與生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.3有效期限本合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.2法律和行政規(guī)定本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3附件條款本合同附件的條款與具有同等法律效力，如有沖突，以附件條款為準(zhǔn)。第十四條最終解釋權(quán)14.1解釋主體本合同的最終解釋權(quán)歸【】。14.2解釋效力本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，除非另有明確約定。14.3解釋時(shí)間對(duì)本合同的解釋或爭(zhēng)議的解決，應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入，是指第三方在本合同履行過程中，參與并影響本合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金提供等。2.2第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供便利，并不得違反本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方介入本合同的，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照本合同的約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方應(yīng)為本合同的秘密信息保密，并不得泄露給無關(guān)第三方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)本合同的履行，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，賠償金額不得超過第三方從本合同中獲得的經(jīng)濟(jì)利益。6.2第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入本合同的，應(yīng)提前【】天書面通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后【】天內(nèi)，書面回復(fù)第三方。7.3第三方介入本合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同的，應(yīng)提前【】天書面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后【】天內(nèi)，書面回復(fù)第三方。8.3第三方退出本合同的，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的變更9.1第三方如需要變更本合同的約定，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的終止10.1第三方如違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方如因合并、分立、解散等原因?qū)е伦兏黧w的，應(yīng)提前【】天書面通知甲方和乙方。11.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更通知后【】天內(nèi)，書面回復(fù)第三方。11.3第三方變更后，本合同對(duì)新的主體繼續(xù)有效。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2如第三方介入本合同的履行導(dǎo)致甲方、乙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如有本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)由甲方和乙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。13.2甲方和乙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十四條第三方介入的最終解釋權(quán)14.1本合同關(guān)于第三方介入的解釋，歸甲方和乙方共同所有。14.2對(duì)第三方介入的解釋，應(yīng)遵循本合同的文字含義，除非另有明確約定。14.3第三方介入的解釋，應(yīng)在甲方和乙方之間協(xié)商一致后進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：在建工程詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了在建工程的項(xiàng)目名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程進(jìn)度等信息。附件二：付款計(jì)劃及進(jìn)度本附件明確了付款的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列出了在建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工、驗(yàn)收等各個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件四：技術(shù)參數(shù)和規(guī)格本附件詳細(xì)列出了在建工程的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)方面的技術(shù)要求。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如第三方為中介方，本附件詳細(xì)說明了中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：技術(shù)支持協(xié)議如第三方提供技術(shù)支持，本附件詳細(xì)說明了技術(shù)支持的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件七：資金提供協(xié)議如第三方提供資金，本附件詳細(xì)說明了資金的金額、使用方式、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額、方式支付價(jià)款。2.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格交付在建工程。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同總價(jià)款的【】%計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3