2024年鋼結構廠房施工總承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鋼結構廠房施工總承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中的術語定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及進度第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付違約責任第五條施工質量及標準5.1施工質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量問題處理第六條材料及設備6.1材料供應及要求6.2設備供應及要求6.3材料設備驗收第七條施工安全7.1安全防護措施7.2安全事故處理7.3安全培訓及檢查第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)保驗收標準8.3環(huán)保問題處理第九條違約責任及賠償9.1違約行為及責任9.2賠償計算方式9.3違約金支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更解除的程序第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后的責任承擔第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、變更和終止14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××鋼結構廠房工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中的術語定義1.3.1鋼結構廠房：指采用鋼材為主要結構材料的廠房建筑。1.3.2施工總承包：指甲方將工程項目的全部施工任務委托給乙方實施。1.3.3工程交付：指工程按照約定標準建設完畢，并通過甲方驗收合格。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為一座鋼結構廠房，建筑面積為10000平方米，主要用于生產(chǎn)、倉儲及辦公用途。2.2工程地點工程位于××省××市××區(qū)××工業(yè)區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程為一層鋼結構廠房，包含生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結構安裝、建筑裝飾、給排水、電氣、暖通等。第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000），大寫：人民幣壹億捌仟萬元整。3.2價格調(diào)整機制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式及進度支付方式為按工程進度分階段支付。具體支付比例和時間雙方另行約定。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程。具體進度計劃由雙方另行約定。4.2工程交付標準（1）結構安全、穩(wěn)定，滿足設計要求；（2）建筑外表面整潔，無明顯劃痕、污漬；（3）給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)運行正常；（4）甲方驗收合格。4.3延期交付違約責任如乙方原因導致工程延期交付，應按照違約責任條款承擔相應的違約責任。第五條施工質量及標準5.1施工質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和設計要求進行施工，確保工程質量。5.2質量檢驗標準工程質量檢驗應符合國家、行業(yè)標準和設計要求。5.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，直至達到約定的質量標準。第六條材料及設備6.1材料供應及要求乙方負責采購工程所需的材料，并應符合國家、行業(yè)標準和設計要求。6.2設備供應及要求乙方負責采購工程所需的設備，并應符合國家、行業(yè)標準和設計要求。6.3材料設備驗收甲方或甲方委托的第三方對乙方供應的材料設備進行驗收，驗收不合格的，乙方應負責退換或整改。第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約行為及責任如下：（1）延期交付：按照延期交付的實際天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。（2）工程質量不合格：乙方應負責無償整改，直至達到約定的質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）違反合同其他約定：按照合同約定承擔相應違約責任。8.2賠償計算方式賠償金額根據(jù)甲方實際損失計算，具體計算方式由雙方另行約定。8.3違約金支付違約方應在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構雙方同意提交××仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。10.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序合同轉讓應書面通知對方，并由雙方蓋章確認。11.3轉讓后的責任承擔合同轉讓后，轉讓方對原合同的權利義務不再承擔，由受讓方承擔。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。12.3違約保密責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力因素不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的證明遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并盡速提供相關證明文件。13.3不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力的一方免于承擔不可抗力期間的責任，但應及時采取措施減輕損失，并通知對方。第十四條其他條款14.1不可預見物質條件乙方在施工過程中如遇到不可預見的物質條件，如地下障礙物等，導致施工困難的，乙方應立即通知甲方，并協(xié)商解決。14.2合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。14.3附件及補充協(xié)議本合同附件和補充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當事人，但參與或關聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、監(jiān)理機構、材料設備供應商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方選擇甲方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，選擇合適的第三方介入。2.2乙方確認乙方對甲方選擇的第三方有異議的，應在合同履行前提出，并與甲方協(xié)商解決。2.3第三方職責第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責，并提供相應的服務。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任。如因第三方原因導致合同履行困難或損失的，第三方應承擔相應責任。3.2責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應明確第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方關系第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約處理程序甲方或乙方均可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任。如第三方拒絕履行或履行不符合約定的，甲方或乙方均有權采取法律手段追究第三方的責任。第六條第三方權益保護6.1第三方權益第三方有權按照合同約定，獲得相應的權益和報酬。6.2權益保護措施甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更第三方的，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同履行過程中，如第三方嚴重違約或發(fā)生不可抗力等情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方可協(xié)商一致解除與第三方的合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方同意提交仲裁，應選擇雙方認可的仲裁機構進行仲裁。第九條法律法規(guī)和政策變化9.1法律法規(guī)變化如法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應按照變化后的法律法規(guī)要求，及時調(diào)整合同。9.2政策變化如政策變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應按照政策要求，及時調(diào)整合同。第十條其他條款10.1附件及補充協(xié)議本合同附件和補充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案及施工組織設計附件三：材料及設備采購清單附件四：工程質量檢驗標準附件五：施工安全防護措施方案附件六：環(huán)境保護措施方案附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議附件八：合同履行過程中的解除協(xié)議附件九：第三方服務協(xié)議附件十：材料設備供應協(xié)議附件十一：分包協(xié)議附件十二：保險協(xié)議附件十三：工程驗收標準及程序附件十四：工程移交及保修協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙本附件應包括工程的完整設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應符合國家及行業(yè)標準，并滿足施工要求。附件二：施工方案及施工組織設計本附件應包括施工方案和施工組織設計文件，詳細說明施工步驟、工藝流程、施工方法、人員配置、材料供應等。附件三：材料及設備采購清單本附件應詳細列出工程所需的材料和設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。附件四：工程質量檢驗標準本附件應詳細規(guī)定工程質量檢驗的標準和程序，包括但不限于材料檢驗、工序檢驗、分項工程檢驗、工程驗收等。附件五：施工安全防護措施方案本附件應包括施工安全防護措施的詳細方案，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全防護設施設置、安全培訓等。附件六：環(huán)境保護措施方案本附件應包括施工過程中應采取的環(huán)境保護措施，包括但不限于廢水處理、廢氣處理、噪聲控制、垃圾處理等。附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。附件八：合同履行過程中的解除協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就解除合同的書面協(xié)議。附件九：第三方服務協(xié)議本附件應包括與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、質量要求、責任限額等。附件十：材料設備供應協(xié)議本附件應包括與材料設備供應商簽訂的供應協(xié)議，明確供應商的供應范圍、質量要求、交貨時間等。附件十一：分包協(xié)議本附件應包括與分包商簽訂的分包協(xié)議，明確分包商的分包范圍、質量要求、責任分配等。附件十二：保險協(xié)議本附件應包括雙方就工程保險事宜達成的書面協(xié)議，明確保險范圍、保險費用、理賠程序等。附件十三：工程驗收標準及程序本附件應詳細規(guī)定工程驗收的標準和程序，包括但不限于驗收條件、驗收流程、驗收合格標準等。附件十四：工程移交及保修協(xié)議本附件應包括工程移交和保修的詳細協(xié)議，包括但不限于移交時間、移交條件、保修期限、保修范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.延期交付如乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，應按照延期交付的實際天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰。示例說明：假設合同總價為180,000,000元，乙方延期交付10天，則應支付違約金為：180,000,000元×0.5‰×10天=90,000元。2.工程質量不合格如乙方施工的工程質量不符合合同約定和國家標準，乙方應負責無償整改，直至達到約