2024年版店鋪買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版店鋪買賣合同樣本1本合同目錄一覽第一條：店鋪買賣合同的定義和解釋1.1：店鋪的定義1.2：買賣合同的定義1.3：本合同的定義和解釋第二條：店鋪的描述2.1：店鋪的位置和地址2.2：店鋪的面積和結構2.3：店鋪的現(xiàn)狀和設施第三條：買賣合同的條款和條件3.1：買方的購買意愿和購買價格3.2：賣方的出售意愿和出售價格3.3：買賣雙方的權利和義務第四條：交付和轉讓4.1：店鋪的交付時間4.2：店鋪的交付方式和條件4.3：店鋪的所有權轉讓第五條：支付方式5.1：購買價格的支付方式5.2：首付款的支付時間5.3：剩余款項的支付時間和方式第六條：店鋪的過戶和登記6.1：店鋪過戶的程序和條件6.2：店鋪登記的時間和方式6.3：店鋪登記費用由誰承擔第七條：店鋪的維修和保養(yǎng)7.1：賣方對店鋪的維修和保養(yǎng)責任7.2：買方對店鋪的維修和保養(yǎng)責任7.3：店鋪的正常使用和維護第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件和程序8.2：合同解除的條件和程序8.3：合同變更和解除的法律后果第九條：違約責任9.1：賣方違約的責任和后果9.2：買方違約的責任和后果9.3：違約賠償?shù)挠嬎愫头椒ǖ谑畻l：爭議解決10.1：合同爭議的解決方式10.2：仲裁的程序和費用10.3：訴訟的管轄法院和程序第十一條：合同的生效和終止11.1：合同的生效條件11.2：合同的終止條件11.3：合同終止后的權利和義務處理第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義和范圍12.2：保密義務的期限和條件12.3：違反保密條款的后果第十三條：合同的轉讓13.1：合同轉讓的條件和程序13.2：轉讓方的權利和義務13.3：受讓方的權利和義務第十四條：其他條款14.1：合同的附加條款和附件14.2：合同的修改和補充14.3：合同的完整性和法律效力第一部分：合同如下：第一條：店鋪買賣合同的定義和解釋1.1：店鋪的定義本合同所稱店鋪，是指位于________（地址）的________（業(yè)態(tài)）店鋪，店鋪的實際情況詳見附件一。1.2：買賣合同的定義本合同所稱買賣合同，是指甲方（賣方）將其合法擁有的店鋪轉讓給乙方（買方），乙方支付相應購買價格的合同。1.3：本合同的定義和解釋本合同是指甲方（賣方）與乙方（買方）就店鋪買賣事宜達成的書面協(xié)議，包括但不限于合同、附件及其補充協(xié)議。第二條：店鋪的描述2.1：店鋪的位置和地址店鋪位于________（地址），店鋪門牌號為________。2.2：店鋪的面積和結構店鋪的建筑面積為________平方米，店鋪內(nèi)部結構詳見附件二。2.3：店鋪的現(xiàn)狀和設施店鋪目前的經(jīng)營狀況為________，店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設施和設備詳見附件三。第三條：買賣合同的條款和條件3.1：買方的購買意愿和購買價格乙方愿意購買甲方的店鋪，購買價格為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。3.2：賣方的出售意愿和出售價格甲方愿意出售其店鋪，出售價格為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。3.3：買賣雙方的權利和義務甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務，享有相應的權利。具體權利和義務詳見附件四。第四條：交付和轉讓4.1：店鋪的交付時間店鋪的交付時間為本合同簽訂后________個工作日內(nèi)。4.2：店鋪的交付方式和條件店鋪交付時，甲方應保證店鋪具備正常經(jīng)營條件，包括但不限于設備、設施正常運行，相關證照齊全。4.3：店鋪的所有權轉讓自店鋪交付之日起，店鋪的所有權歸乙方所有。第五條：支付方式5.1：購買價格的支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：________5.2：首付款的支付時間乙方應在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。5.3：剩余款項的支付時間和方式乙方應在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付剩余款項，支付方式同首付款。第六條：店鋪的過戶和登記6.1：店鋪過戶的程序和條件（1）雙方簽署過戶協(xié)議（2）辦理相關證照轉移手續(xù)（3）完成稅務等相關手續(xù)6.2：店鋪登記的時間和方式店鋪過戶完成后________個工作日內(nèi)，雙方共同到相關部門辦理店鋪登記手續(xù)。6.3：店鋪登記費用由誰承擔店鋪登記費用由乙方承擔。具體費用標準以相關部門收費標準為準。第八條：合同的變更和解除8.1：合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更請求時，需書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。8.2：合同解除的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。8.3：合同變更和解除的法律后果合同變更和解除的，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于店鋪的過戶、支付價款等。第九條：違約責任9.1：賣方違約的責任和后果甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2：買方違約的責任和后果乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3：違約賠償?shù)挠嬎愫头椒ㄟ`約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對合同履行造成的影響以及合同約定等確定。具體賠償金額和計算方法詳見附件五。第十條：爭議解決10.1：合同爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：仲裁的程序和費用雙方同意仲裁作為解決合同爭議的方式。仲裁程序按照中華人民共和國仲裁法進行，仲裁費用由敗訴方承擔。10.3：訴訟的管轄法院和程序如雙方同意訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十一條：合同的生效和終止11.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同的終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.3：合同終止后的權利和義務處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于店鋪的過戶、支付價款等。第十二條：保密條款12.1：保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。12.2：保密義務的期限和條件雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后________年止。12.3：違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：合同的轉讓13.1：合同轉讓的條件和程序任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2：轉讓方的權利和義務轉讓方應確保轉讓行為不違反本合同的約定，并保證第三方履行合同義務。13.3：受讓方的權利和義務受讓方應按照本合同約定履行義務，并承擔轉讓方在本合同項下的權利和義務。第十四條：其他條款14.1：合同的附加條款和附件本合同的附加條款和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2：合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。14.3：合同的完整性和法律效力本合同及其附加條款和附件共同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1：第三方的定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。1.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1：中介方的介入中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成店鋪買賣交易。中介方的職責包括但不限于提供市場信息、推廣店鋪、協(xié)助談判等。2.2：評估機構的介入2.3：過戶機構的介入過戶機構負責協(xié)助甲乙雙方完成店鋪所有權的過戶手續(xù)。過戶機構應確保過戶過程的合法性和有效性。2.4：貸款機構的介入貸款機構為乙方提供購買店鋪的貸款服務。貸款機構應按照甲乙雙方的約定，按時提供貸款資金。第三條：第三方的責任和義務3.1：中介方的責任中介方應誠實守信，提供真實、準確的市場信息，公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，不得有任何損害雙方利益的行為。3.2：評估機構的責任評估機構應根據(jù)店鋪的實際情況，客觀、公正地出具評估報告，確保評估結果的準確性。3.3：過戶機構的責任過戶機構應嚴格按照法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，辦理店鋪過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。3.4：貸款機構的責任貸款機構應按照甲乙雙方的約定，及時提供貸款資金，并按照約定的還款方式和期限收回貸款。第四條：第三方責任限額4.1：中介方的責任限額中介方在本合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介費的________倍。4.2：評估機構的責任限額評估機構出具的評估報告存在重大失實的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過評估費的________倍。4.3：過戶機構的責任限額過戶機構未按照法律法規(guī)和甲乙雙方的約定辦理過戶手續(xù)，導致甲乙雙方損失的，過戶機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過過戶費的________倍。4.4：貸款機構的責任限額貸款機構未按照甲乙雙方的約定提供貸款資金或收回貸款，導致甲乙雙方損失的，貸款機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過貸款金額的________%。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1：第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲乙方的獨立關系，第三方不承擔甲乙雙方的其他合同義務，甲乙雙方也不承擔第三方的其他合同義務。5.2：第三方之間的協(xié)調(diào)第三方應相互協(xié)調(diào)，確保本合同的順利進行。如發(fā)生糾紛，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。5.3：第三方與甲乙方的溝通第三方應定期與甲乙方溝通，及時告知交易進展和相關事項。甲乙方對第三方的溝通內(nèi)容予以保密。第六條：第三方介入的額外條款和說明6.1：中介方的額外條款中介方應遵守行業(yè)規(guī)范，不得擅自提高中介費用。如甲方乙方對中介費用有爭議，應按行業(yè)標準解決。6.2：評估機構的額外條款評估機構應在其資質(zhì)范圍內(nèi)進行評估。如評估機構超出資質(zhì)范圍進行評估，導致?lián)p失的，評估機構應承擔全部賠償責任。6.3：過戶機構的額外條款過戶機構應在其經(jīng)營范圍內(nèi)提供服務。如過戶機構超出經(jīng)營范圍提供服務，導致?lián)p失的，過戶機構應承擔全部賠償責任。6.4：貸款機構的額外條款貸款機構應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定提供貸款服務。如貸款機構違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，導致?lián)p失的，貸款機構應承擔全部賠償責任。第七條：第三方責任的分攤和劃分7.1：第三方責任的分攤如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，分攤第三方責任。7.2：第三方責任的劃分第三方責任的具體劃分，應根據(jù)第三方在本合同履行過程中的行為和過錯程度確定。具體劃分由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條：第三方介入的終止8.1：第三方介入的終止條件本合同履行完畢后，第三方介入終止。8.2：第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪現(xiàn)狀照片2.店鋪租賃合同3.店鋪設施設備清單4.店鋪經(jīng)營許可證5.店鋪財務報表6.店鋪評估報告7.店鋪過戶申請表8.店鋪貸款申請表9.店鋪購買價格支付計劃10.店鋪維修保養(yǎng)協(xié)議11.店鋪轉讓協(xié)議12.店鋪保密協(xié)議13.店鋪經(jīng)營過渡期協(xié)議14.店鋪交付確認書15.店鋪所有權轉移證明16.店鋪租賃變更協(xié)議（如有租賃情況）17.店鋪轉讓合同補充協(xié)議（如有補充協(xié)議）附件的具體要求和說明：1.店鋪現(xiàn)狀照片：提供店鋪當前的外觀、內(nèi)部布局、設施設備等照片，以證明店鋪的實際狀況。2.店鋪租賃合同：提供店鋪租賃合同復印件，證明店鋪租賃權的合法性。3.店鋪設施設備清單：詳細列出店鋪內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。4.店鋪經(jīng)營許可證：提供店鋪經(jīng)營許可證復印件，證明店鋪合法經(jīng)營。5.店鋪財務報表：提供近一年的店鋪財務報表，包括收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)。6.店鋪評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構出具，對店鋪的價值進行評估。7.店鋪過戶申請表：用于申請店鋪所有權的過戶，需雙方簽署。8.店鋪貸款申請表：如乙方需貸款購買店鋪，需提供貸款申請表。9.店鋪購買價格支付計劃：雙方協(xié)商確定的購買價格支付計劃，包括支付時間、支付金額等。10.店鋪維修保養(yǎng)協(xié)議：約定雙方在店鋪維修保養(yǎng)方面的權利和義務。11.店鋪轉讓協(xié)議：雙方就店鋪轉讓事宜達成的書面協(xié)議。12.店鋪保密協(xié)議：約定雙方對店鋪相關信息保密的義務。13.店鋪經(jīng)營過渡期協(xié)議：約定店鋪轉讓過渡期內(nèi)雙方的權利和義務。14.店鋪交付確認書：雙方對店鋪交付情況的確認。15.店鋪所有權轉移證明：證明店鋪所有權已轉移至乙方。16.店鋪租賃變更協(xié)議（如有租賃情況）：如店鋪存在租賃情況，需提供租賃變更協(xié)議。17.店鋪轉讓合同補充協(xié)議（如有補充協(xié)議）：如雙方就店鋪轉讓事宜達成補充協(xié)議，需提供補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按約定支付購買價格：買方需支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的________%。2.賣方未按約定交付店鋪：賣方需支付逾期交付違約金，違約金計算方式為逾期交付天數(shù)的________%。3.買方未按約定履行維修保養(yǎng)義務：買方需支付違約金，違約金計算方式為維修保養(yǎng)費用的一定比例。4.賣方未按約定提供店鋪經(jīng)營許可證等文件：賣方需承擔因此造成的損失，包括但不限于買方因此產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。5.買方未按約定支付中介費用：買方需支付逾期支付違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的________%。6.賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)：賣方需支付逾期辦理違約金，違約金計算方式為逾期辦理天數(shù)的________%。7.買方未按約定支付貸款本金及利息：買方需承擔逾期還款的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、訴訟費用等。8.賣方未按約定提供店鋪經(jīng)營過渡期支持：賣方需承擔因此造成的損失，包括但不限于買方因此產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。全文完。2024年版店鋪買賣合同樣本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3店鋪基本情況第二條：店鋪轉讓2.1轉讓店鋪的范圍2.2轉讓店鋪的權利和義務2.3轉讓價格及支付方式第三條：店鋪權益3.1商標權3.2專利權3.3著作權3.4其他權益第四條：店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)4.1許可范圍4.2資質(zhì)要求4.3許可續(xù)辦及資質(zhì)變更第五條：店鋪無形資產(chǎn)5.1無形資產(chǎn)的界定5.2無形資產(chǎn)的評估5.3無形資產(chǎn)的轉讓第六條：店鋪員工6.1員工現(xiàn)狀6.2員工轉移6.3員工薪酬及福利第七條：店鋪債務7.1債務界定7.2債務承擔7.3債務清償?shù)诎藯l：店鋪經(jīng)營狀況8.1經(jīng)營數(shù)據(jù)8.2財務報表8.3經(jīng)營風險第九條：合同的履行和監(jiān)管9.1履行期限9.2履行地點9.3監(jiān)管方式第十條：合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條：違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償?shù)谑l：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構12.3訴訟管轄第十三條：合同的生效、終止和解除13.1生效條件13.2終止條件13.3解除條件第十四條：其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：____________注冊地址：____________法人代表：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2買受人信息買受人全稱：____________注冊地址：____________法人代表：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3店鋪基本情況店鋪名稱：____________店鋪地址：____________經(jīng)營范圍：____________店鋪面積：____________租賃期限：____________第二條：店鋪轉讓2.1轉讓店鋪的范圍轉讓的店鋪包括：____________2.2轉讓店鋪的權利和義務出賣人權利：____________出賣人義務：____________買受人權利：____________買受人義務：____________2.3轉讓價格及支付方式轉讓價格：____________支付方式：____________支付時間：____________第三條：店鋪權益3.1商標權商標名稱：____________商標注冊號：____________商標使用期限：____________3.2專利權專利名稱：____________專利號：____________專利有效期限：____________3.3著作權著作名稱：____________著作權登記號：____________著作權有效期限：____________3.4其他權益其他權益名稱：____________權益期限：____________第四條：店鋪經(jīng)營許可和資質(zhì)4.1許可范圍許可經(jīng)營項目：____________許可編號：____________4.2資質(zhì)要求資質(zhì)類別：____________資質(zhì)等級：____________資質(zhì)有效期：____________4.3許可續(xù)辦及資質(zhì)變更許可續(xù)辦條件：____________資質(zhì)變更程序：____________第五條：店鋪無形資產(chǎn)5.1無形資產(chǎn)的界定無形資產(chǎn)名稱：____________無形資產(chǎn)界定標準：____________5.2無形資產(chǎn)的評估評估機構：____________評估價值：____________5.3無形資產(chǎn)的轉讓轉讓方式：____________轉讓價款：____________第六條：店鋪員工6.1員工現(xiàn)狀員工人數(shù)：____________員工名單：____________6.2員工轉移轉移方式：____________轉移時間：____________6.3員工薪酬及福利薪酬標準：____________福利政策：____________第八條：店鋪經(jīng)營狀況8.1經(jīng)營數(shù)據(jù)最近一年銷售額：____________最近一年凈利潤：____________主要產(chǎn)品或服務：____________8.2財務報表最近一年資產(chǎn)負債表：____________最近一年利潤表：____________最近一年現(xiàn)金流量表：____________8.3經(jīng)營風險經(jīng)營風險描述：____________風險應對措施：____________第九條：合同的履行和監(jiān)管9.1履行期限合同開始履行日期：____________合同結束履行日期：____________9.2履行地點履行地點：____________9.3監(jiān)管方式監(jiān)管方式：____________第十條：合同的變更和解除10.1變更條件變更條件：____________10.2解除條件解除條件：____________10.3變更和解除的程序變更程序：____________解除程序：____________第十一條：違約責任11.1違約行為違約行為描述：____________11.2違約責任承擔違約責任承擔方式：____________11.3違約賠償違約賠償金額：____________第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：____________12.2仲裁機構仲裁機構名稱：____________12.3訴訟管轄訴訟管轄法院：____________第十三條：合同的生效、終止和解除13.1生效條件生效條件：____________13.2終止條件終止條件：____________13.3解除條件解除條件：____________第十四條：其他約定14.1保密條款保密信息：____________保密期限：____________14.2法律適用適用法律：____________14.3合同的修改和補充修改和補充方式：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：____________第二條：第三方介入程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入程序：____________2.2第三方責任第三方責任：____________2.3第三方權利第三方權利：____________第三條：第三方義務及限制3.1第三方義務第三方義務：____________3.2第三方限制第三方限制：____________第四條：第三方責任限額4.1責任限額定義責任限額指第三方在履行本合同過程中，對其違約行為所承擔的賠償責任上限。4.2責任限額設定第三方責任限額為：____________4.3責任限額調(diào)整責任限額調(diào)整條件：____________第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方關系定義第三方與甲乙方關系指第三方在履行本合同過程中，與甲乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方權利義務劃分第三方與甲乙方權利義務劃分：____________5.3第三方與甲乙方爭議解決第三方與甲乙方爭議解決方式：____________第六條：第三方介入對合同履行影響6.1第三方介入影響第三方介入對合同履行影響：____________6.2第三方介入風險防范第三方介入風險防范措施：____________第七條：第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方退出條件：____________7.2第三方退出程序第三方退出程序：____________7.3第三方退出后的影響第三方退出后的影響：____________第八條：第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致的合同變更第三方介入導致的合同變更內(nèi)容：____________8.2合同變更程序合同變更程序：____________第九條：第三方介入的合同解除9.1第三方介入導致的合同解除第三方介入導致的合同解除條件：____________9.2合同解除程序合同解除程序：____________第十條：第三方介入的違約責任10.1第三方違約行為第三方違約行為描述：____________10.2第三方違約責任承擔第三方違約責任承擔方式：____________第十一條：第三方介入的爭議解決11.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議解決方式：____________11.2第三方介入仲裁機構第三方介入仲裁機構名稱：________