二零二四年度房產(chǎn)中介加盟合同書：加盟店管理培訓(xùn)與指導(dǎo)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)中介加盟合同書：加盟店管理培訓(xùn)與指導(dǎo)1本合同目錄一覽1.加盟店基本信息1.1加盟店名稱1.2加盟店地址1.3加盟店聯(lián)系方式2.加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用總額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.加盟店管理培訓(xùn)與指導(dǎo)3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.2培訓(xùn)時(shí)間3.3培訓(xùn)地點(diǎn)3.4培訓(xùn)師資4.加盟店運(yùn)營指導(dǎo)4.1運(yùn)營策略指導(dǎo)4.2營銷活動(dòng)指導(dǎo)4.3業(yè)務(wù)流程指導(dǎo)5.加盟店品牌使用5.1品牌名稱5.2品牌標(biāo)志5.3品牌使用范圍6.加盟店權(quán)利與義務(wù)6.1加盟店權(quán)利6.2加盟店義務(wù)7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期8.合同續(xù)約條款8.1續(xù)約條件8.2續(xù)約費(fèi)用8.3續(xù)約申請(qǐng)流程9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除流程10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的責(zé)任13.第三方受益人13.1第三方受益人名稱13.2第三方受益人權(quán)利14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條加盟店基本信息1.1加盟店名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的加盟店名稱。1.2加盟店地址：加盟店的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息。1.3加盟店聯(lián)系方式：包括電話、傳真、電子郵箱等聯(lián)系方式。第二條加盟費(fèi)用及支付方式2.1加盟費(fèi)用總額：明確加盟費(fèi)用的總額，以及是否包含其他額外費(fèi)用。2.2支付方式：加盟費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3支付時(shí)間：加盟費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及是否分期支付。第三條加盟店管理培訓(xùn)與指導(dǎo)3.1培訓(xùn)內(nèi)容：詳細(xì)列出培訓(xùn)的內(nèi)容，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.2培訓(xùn)時(shí)間：培訓(xùn)的具體時(shí)間安排，包括開始和結(jié)束時(shí)間。3.3培訓(xùn)地點(diǎn)：培訓(xùn)的具體地點(diǎn)，如總部培訓(xùn)室、線上培訓(xùn)平臺(tái)等。3.4培訓(xùn)師資：培訓(xùn)教師的資質(zhì)和背景，以及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。第四條加盟店運(yùn)營指導(dǎo)4.1運(yùn)營策略指導(dǎo)：提供加盟店運(yùn)營策略的指導(dǎo)，包括市場分析、競爭策略等。4.2營銷活動(dòng)指導(dǎo)：提供加盟店?duì)I銷活動(dòng)的指導(dǎo)，包括活動(dòng)策劃、廣告投放等。4.3業(yè)務(wù)流程指導(dǎo)：詳細(xì)指導(dǎo)加盟店的業(yè)務(wù)流程，包括客戶接待、交易流程等。第五條加盟店品牌使用5.1品牌名稱：明確加盟店可以使用的中介品牌名稱。5.2品牌標(biāo)志：提供品牌標(biāo)志的使用規(guī)范，包括圖案、顏色等。5.3品牌使用范圍：明確品牌使用的范圍，包括店面裝修、宣傳材料等。第六條加盟店權(quán)利與義務(wù)6.1加盟店權(quán)利：列出加盟店在合同期間享有的權(quán)利，如使用品牌、獲得培訓(xùn)等。6.2加盟店義務(wù)：列出加盟店在合同期間應(yīng)盡的義務(wù)，如遵守品牌規(guī)范、支付加盟費(fèi)等。第七條合同期限7.1合同開始日期：合同的有效起始日期。7.2合同結(jié)束日期：合同的有效終止日期。第八條合同續(xù)約條款8.1續(xù)約條件：列出合同續(xù)約的條件，如繼續(xù)遵守品牌規(guī)范、支付續(xù)約費(fèi)用等。8.2續(xù)約費(fèi)用：明確續(xù)約所需支付的費(fèi)用金額。8.3續(xù)約申請(qǐng)流程：詳細(xì)描述續(xù)約申請(qǐng)的流程，包括所需材料、申請(qǐng)時(shí)間等。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件：列出合同終止的條件，如違約行為、合同到期等。9.2合同解除流程：詳細(xì)描述合同解除的流程，包括通知方式、解除時(shí)間等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：明確哪些行為屬于違約行為，如不遵守品牌規(guī)范、未支付費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：列出違約行為所需要承擔(dān)的責(zé)任方式，如支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決：通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解解決爭議。11.3仲裁解決：通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決爭議，仲裁結(jié)果具有法律效力。11.4法律訴訟：通過法院進(jìn)行法律訴訟解決爭議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：明確雙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密期限：保密信息的保護(hù)期限，以及保密期限的起始和結(jié)束時(shí)間。12.3泄露保密信息的責(zé)任：對(duì)于泄露保密信息的一方，需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人名稱：明確合同中的第三方受益人名稱。13.2第三方受益人權(quán)利：列出第三方受益人在合同中的權(quán)利和利益。第十四條合同簽署14.1簽署日期：合同簽署的日期。14.2簽署地點(diǎn)：合同簽署的地點(diǎn)。14.3簽署人信息：合同簽署人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，特此對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方之外，參與或介入本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入范圍：明確第三方的介入范圍，包括合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)或全部環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序：詳細(xì)描述第三方介入的程序，包括第三方selection的標(biāo)準(zhǔn)、選拔流程等。16.2第三方介入條件：列出第三方介入的條件，如甲乙雙方的同意、第三方資質(zhì)要求等。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方責(zé)任：明確第三方在合同執(zhí)行過程中的主要責(zé)任，如提供專業(yè)服務(wù)、遵守法律法規(guī)等。17.2第三方義務(wù)：列出第三方在合同執(zhí)行過程中的主要義務(wù)，如保密、及時(shí)報(bào)告等。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：明確第三方在合同執(zhí)行過程中與甲方的關(guān)系，如獨(dú)立合作關(guān)系、委托關(guān)系等。18.2第三方與乙方關(guān)系：列出第三方在合同執(zhí)行過程中與乙方的關(guān)系，如獨(dú)立合作關(guān)系、委托關(guān)系等。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，雙方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的支付：明確第三方責(zé)任限額的支付方式，如保險(xiǎn)、擔(dān)保等。第二十十條第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議：當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸬臓幾h時(shí)，按照本合同爭議解決方式進(jìn)行解決。20.2第三方與甲方、乙方之間的爭議：當(dāng)?shù)谌脚c甲方、乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，按照本合同爭議解決方式進(jìn)行解決。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入引起的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。21.2第三方與甲方、乙方之間的合同變更：當(dāng)?shù)谌脚c甲方、乙方之間發(fā)生合同變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第二十二條第三方介入后的合同終止與解除22.1第三方介入引起的合同終止與解除：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同終止與解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行終止與解除。22.2第三方與甲方、乙方之間的合同終止與解除：當(dāng)?shù)谌脚c甲方、乙方之間發(fā)生合同終止與解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行終止與解除。第二十三條第三方介入后的違約責(zé)任23.1第三方違約行為：明確第三方的違約行為，如未履行合同義務(wù)、未提供專業(yè)服務(wù)等。23.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：列出第三方違約行為所需要承擔(dān)的責(zé)任方式，如支付違約金、賠償損失等。第二十四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)24.1甲方權(quán)利與義務(wù)：列出甲方在第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)，如選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。24.2乙方權(quán)利與義務(wù)：列出乙方在第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)，如配合第三方工作、支付費(fèi)用等。第二十五條本合同的生效、變更和終止25.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。25.2合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。25.3合同終止與解除：本合同的終止與解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二十六條合同的簽署與備案26.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。26.2合同備案：本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：加盟店管理培訓(xùn)與指導(dǎo)詳細(xì)方案詳細(xì)說明加盟店管理培訓(xùn)與指導(dǎo)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、師資等相關(guān)信息。附件2：加盟費(fèi)用支付憑證提供加盟費(fèi)用支付的憑證，包括支付方式、支付時(shí)間等。附件3：加盟店運(yùn)營指導(dǎo)詳細(xì)方案詳細(xì)說明加盟店運(yùn)營指導(dǎo)的內(nèi)容，包括運(yùn)營策略、營銷活動(dòng)、業(yè)務(wù)流程等。附件4：品牌使用規(guī)范明確加盟店可以使用的中介品牌名稱、品牌標(biāo)志的使用范圍和規(guī)范。附件5：加盟店權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)列出加盟店在合同期間享有的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。附件6：合同續(xù)約條款詳細(xì)說明詳細(xì)說明合同續(xù)約的條件、費(fèi)用、申請(qǐng)流程等。附件7：合同終止與解除條款詳細(xì)說明詳細(xì)說明合同終止與解除的條件、流程等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件9：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭議解決方式的選擇條件和流程。附件10：保密條款詳細(xì)說明詳細(xì)說明保密內(nèi)容、保密期限、泄露保密信息的責(zé)任等。附件11：第三方受益人詳細(xì)說明詳細(xì)說明第三方受益人的名稱、權(quán)利等。附件12：合同簽署憑證提供合同簽署的憑證，包括簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署人信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.加盟店未按照合同約定支付加盟費(fèi)用。2.加盟店未按照品牌使用規(guī)范使用品牌。3.加盟店未按照加盟店管理培訓(xùn)與指導(dǎo)的要求進(jìn)行經(jīng)營管理。4.加盟店未按照加盟店運(yùn)營指導(dǎo)的要求進(jìn)行運(yùn)營。5.加盟店未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.加盟店未按照合同約定支付加盟費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金。2.加盟店未按照品牌使用規(guī)范使用品牌，應(yīng)承擔(dān)品牌損害的賠償責(zé)任。3.加盟店未按照加盟店管理培訓(xùn)與指導(dǎo)的要求進(jìn)行經(jīng)營管理，應(yīng)承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失。4.加盟店未按照加盟店運(yùn)營指導(dǎo)的要求進(jìn)行運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失。5.加盟店未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的相關(guān)損失。示例說明：如果加盟店未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付加盟費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，加盟店應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，具體金額根據(jù)合同約定進(jìn)行計(jì)算。如果加盟店未能按照品牌使用規(guī)范使用品牌，導(dǎo)致品牌形象受損，加盟店應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)品牌損害的程度和合同約定進(jìn)行確定。全文完。二零二四年度房產(chǎn)中介加盟合同書：加盟店管理培訓(xùn)與指導(dǎo)2本合同目錄一覽1.加盟店基本信息1.1加盟店名稱1.2加盟店地址1.3加盟店聯(lián)系方式2.加盟店權(quán)利與義務(wù)2.1加盟店權(quán)利2.1.1使用加盟品牌的名稱、標(biāo)識(shí)及經(jīng)營模式2.1.2接受加盟總部的管理培訓(xùn)與指導(dǎo)2.1.3享有加盟總部提供的優(yōu)惠政策及支持2.2加盟店義務(wù)2.2.1遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營2.2.2按照加盟總部的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)2.2.3接受加盟總部的監(jiān)督和管理3.管理培訓(xùn)與指導(dǎo)3.1加盟總部提供的培訓(xùn)內(nèi)容3.1.1業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)3.1.2服務(wù)技能培訓(xùn)3.1.3管理理念培訓(xùn)3.2培訓(xùn)方式與時(shí)間3.2.1培訓(xùn)方式3.2.2培訓(xùn)時(shí)間安排3.3培訓(xùn)效果評(píng)估與反饋3.3.1加盟店對(duì)培訓(xùn)效果的評(píng)估3.3.2加盟總部對(duì)加盟店反饋的響應(yīng)4.加盟店經(jīng)營指導(dǎo)4.1加盟總部提供的經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容4.1.1市場分析與定位4.1.2業(yè)務(wù)拓展策略4.1.3客戶關(guān)系管理4.2經(jīng)營指導(dǎo)的方式與時(shí)間4.2.1指導(dǎo)方式4.2.2指導(dǎo)時(shí)間安排4.3經(jīng)營指導(dǎo)效果評(píng)估與反饋4.3.1加盟店對(duì)經(jīng)營指導(dǎo)效果的評(píng)估4.3.2加盟總部對(duì)加盟店反饋的響應(yīng)5.加盟店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容與要求5.1.1基本服務(wù)內(nèi)容5.1.2服務(wù)品質(zhì)要求5.1.3服務(wù)流程規(guī)范5.2服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)5.2.1加盟總部對(duì)加盟店服務(wù)的監(jiān)督5.2.2加盟店對(duì)服務(wù)問題的改進(jìn)6.加盟費(fèi)用及支付方式6.1加盟費(fèi)用6.1.1加盟費(fèi)用的金額6.1.2加盟費(fèi)用的支付時(shí)間6.2支付方式6.2.1支付途徑6.2.2支付注意事項(xiàng)7.合同期限與終止7.1合同期限7.1.1合同起始日期7.1.2合同終止日期7.2合同終止條件7.2.1合同終止的情形7.2.2合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形的認(rèn)定8.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2爭議解決方式8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2提交第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約泄露責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的影響及處理11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.合同的效力與適用法律12.1合同的生效條件12.2適用法律的確定12.3合同爭議的法律適用13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2雙方對(duì)合同附件的認(rèn)可14.雙方簽字蓋章14.1加盟店簽字蓋章14.2加盟總部簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條加盟店基本信息1.1加盟店名稱：X房產(chǎn)中介加盟店1.2加盟店地址：市區(qū)街道號(hào)第二條加盟店權(quán)利與義務(wù)2.1加盟店權(quán)利2.1.1使用加盟品牌的名稱、標(biāo)識(shí)及經(jīng)營模式：加盟店有權(quán)使用甲方提供的品牌名稱、標(biāo)識(shí)及經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.1.2接受加盟總部的管理培訓(xùn)與指導(dǎo)：加盟店有權(quán)接受甲方提供的管理培訓(xùn)與指導(dǎo)，以提升加盟店的管理水平和業(yè)務(wù)能力。2.1.3享有加盟總部提供的優(yōu)惠政策及支持：加盟店有權(quán)享有甲方提供的優(yōu)惠政策及支持，包括加盟費(fèi)用優(yōu)惠、營銷支持等。2.2加盟店義務(wù)2.2.1遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營：加盟店應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法行為。2.2.2按照加盟總部的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)：加盟店應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，包括遵守甲方的規(guī)章制度、執(zhí)行甲方的經(jīng)營策略等。2.2.3接受加盟總部的監(jiān)督和管理：加盟店應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求進(jìn)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)操作和管理。第三條管理培訓(xùn)與指導(dǎo)3.1加盟總部提供的培訓(xùn)內(nèi)容3.1.1業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)：甲方將為加盟店提供房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的相關(guān)的知識(shí)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)法律法規(guī)、房產(chǎn)交易流程等。3.1.2服務(wù)技能培訓(xùn)：甲方將為加盟店提供服務(wù)技能培訓(xùn)，包括客戶溝通技巧、房源信息整理等。3.1.3管理理念培訓(xùn)：甲方將為加盟店提供管理理念培訓(xùn)，包括團(tuán)隊(duì)管理、業(yè)務(wù)流程優(yōu)化等。3.2培訓(xùn)方式與時(shí)間3.2.1培訓(xùn)方式：甲方將通過線上培訓(xùn)平臺(tái)、線下實(shí)操培訓(xùn)等方式對(duì)加盟店進(jìn)行培訓(xùn)。3.2.2培訓(xùn)時(shí)間安排：甲方將在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)安排培訓(xùn)時(shí)間，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。3.3培訓(xùn)效果評(píng)估與反饋3.3.1加盟店對(duì)培訓(xùn)效果的評(píng)估：加盟店應(yīng)對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行自我評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。3.3.2加盟總部對(duì)加盟店反饋的響應(yīng)：甲方根據(jù)加盟店的反饋，對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，以提升培訓(xùn)效果。第四條加盟店經(jīng)營指導(dǎo)4.1加盟總部提供的經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容4.1.1市場分析與定位：甲方將為加盟店提供市場分析與定位的指導(dǎo)，幫助加盟店了解市場需求和競爭態(tài)勢，并進(jìn)行合理的市場定位。4.1.2業(yè)務(wù)拓展策略：甲方將為加盟店提供業(yè)務(wù)拓展策略的指導(dǎo)，包括客戶開發(fā)、合作伙伴尋找等。4.1.3客戶關(guān)系管理：甲方將為加盟店提供客戶關(guān)系管理的指導(dǎo)，提升加盟店對(duì)客戶的服務(wù)質(zhì)量和滿意度。4.2經(jīng)營指導(dǎo)的方式與時(shí)間4.2.1指導(dǎo)方式：甲方將通過電話、郵件、實(shí)地指導(dǎo)等方式對(duì)加盟店進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)。4.2.2指導(dǎo)時(shí)間安排：甲方將在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)安排指導(dǎo)時(shí)間，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。4.3經(jīng)營指導(dǎo)效果評(píng)估與反饋4.3.1加盟店對(duì)經(jīng)營指導(dǎo)效果的評(píng)估：加盟店應(yīng)對(duì)經(jīng)營指導(dǎo)效果進(jìn)行自我評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。4.3.2加盟總部對(duì)加盟店反饋的響應(yīng)：甲方根據(jù)加盟店的反饋，對(duì)經(jīng)營指導(dǎo)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，以提升指導(dǎo)效果。第五條加盟店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容與要求5.1.1基本服務(wù)內(nèi)容：加盟店應(yīng)提供包括房源信息整理、客戶溝通、看房安排等基本服務(wù)。5.1.2服務(wù)品質(zhì)要求：加盟店應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，遵守甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.1.3服務(wù)流程規(guī)范：加盟店應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)流程規(guī)范進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，確保服務(wù)的規(guī)范性和一致性。5.2服務(wù)監(jiān)督與改進(jìn)5.2.1加盟總部對(duì)加盟店服務(wù)的監(jiān)督：甲方將對(duì)加盟店的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。5.2.2加盟店對(duì)服務(wù)問題的改進(jìn)：加盟店應(yīng)對(duì)服務(wù)中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)改進(jìn)，提升服務(wù)質(zhì)量。第六條加盟費(fèi)用及支付方式6.1加盟費(fèi)用6.1.1加盟費(fèi)用的金額：加盟費(fèi)用為人民幣第八條合同期限與終止8.1合同期限8.1.1合同起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同起始日期起計(jì)算。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的情形：1）合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；2）加盟店違反本合同的約定，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；4）一方喪失履約能力的；5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2.2合同終止后的處理事項(xiàng)：1）合同終止后，加盟店應(yīng)立即停止使用甲方品牌名稱、標(biāo)識(shí)及經(jīng)營模式；2）合同終止后，加盟店應(yīng)向甲方支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未結(jié)事務(wù)；4）合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定；2）違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。9.2爭議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2提交第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決：如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至乙方所在地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：保密信息包括甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。10.3保密信息的違約泄露責(zé)任：如有違約泄露保密信息的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定的解除條件。12.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的效力與適用法律13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2適用法律的確定：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同爭議的法律適用：合同爭議應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2）雙方對(duì)合同附件的認(rèn)可。14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方以外的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、客戶、合作伙伴、供應(yīng)商等。第十六條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。16.2第三方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分的協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。17.2甲乙雙方有義務(wù)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、解釋合同條款等。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限定：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以界定。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第十九條第三方違約處理19.2第三方違約的處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)第三方提供的信息的安全與保密。第二十一條第三方退出與替代21.1第三方退出的條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)。21.2第三方替代的程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方的事宜，包括但不限于選擇新的合作伙伴、重新簽訂合同等。第二十二條第三方介入的合同變更與解除22.1第三方介入的合同變更：當(dāng)?shù)谌揭笞兏贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。22.2第三方介入的合同解除：當(dāng)甲乙雙方或第三方單方面要求解除合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理。第二十三條第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，但受本合同的約束。23.2第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方的關(guān)系應(yīng)由各方自行界定，本合同不做具體規(guī)定。第二十四條第三方介入的違約責(zé)任與爭議解決24.2第三方爭議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第二十五條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利限制25.1甲乙雙方不對(duì)第三方行使任何權(quán)利，包括但不限于要求第三方提供額外服務(wù)、變更合同內(nèi)容等。25.2甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的義務(wù)和責(zé)任。第二十六條合同的完整性與效力26.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。26.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過甲乙雙方和第三方的書面同意，方為有效。第二十七條合同的適用法律與爭議解決27.1本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。27.2合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第二十八條合同的生效、終止與解除28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2本合同的終止和解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的條件。第二十九條其他約定事項(xiàng)29.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)在本合同中明確寫明。29.2雙方簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加盟店基本信息表詳細(xì)要求：加盟店基本信息表應(yīng)包括加盟店名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。附件說明：加盟店基本信息表用于記錄加盟店的基本信息，以便于甲乙雙方進(jìn)行溝通和管理。附件二：加盟店權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)函詳細(xì)要求：加盟店權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)函應(yīng)明確加盟店的權(quán)利和義務(wù)，包括使用品牌名稱、標(biāo)識(shí)、接受管理培訓(xùn)等。附件說明：加盟店權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)函用于確認(rèn)加盟店的權(quán)利和義務(wù)，以便于甲乙雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件三：管理培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃詳細(xì)要求：管理培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、方式、時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：管理培訓(xùn)與指導(dǎo)計(jì)劃用于指導(dǎo)加盟店進(jìn)行管理培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提升加盟店的管理水平和業(yè)務(wù)能力。附件四：經(jīng)營指導(dǎo)計(jì)劃詳細(xì)要求：經(jīng)營指導(dǎo)計(jì)劃應(yīng)包括指導(dǎo)內(nèi)容、方式