2025年度購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施使用協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施使用協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.合同信息本購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)_____，原甲方為_(kāi)_____，現(xiàn)甲方將其全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.附屬設(shè)施使用乙方同意接受甲方所購(gòu)房產(chǎn)附屬設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_____元。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.權(quán)利義務(wù)乙方在合同簽訂后享有與原購(gòu)房合同相同的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房合同真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房合同進(jìn)行審核，確保合同真實(shí)有效。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。義務(wù)：在合同簽訂后，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)獲得甲方向其支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)繼續(xù)使用所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。義務(wù)：確保所轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房合同真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。向甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。六、交房與使用1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)管理規(guī)定使用房產(chǎn)。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。2.使用費(fèi)支付（如有）如乙方使用房產(chǎn)需支付使用費(fèi)，支付方式及期限由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)受損或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、使用費(fèi)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_