設(shè)施清潔與維護(hù)合同20243篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME設(shè)施清潔與維護(hù)合同2024本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2設(shè)施范圍1.3清潔與維護(hù)服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)周期4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3問題處理與維修6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露后果7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁委員會(huì)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的終止與續(xù)簽11.1合同終止條件11.2終止后的義務(wù)履行11.3合同續(xù)簽程序12.一般條款12.1合同的解釋12.2合同的生效12.3合同的附件13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2第三方權(quán)益保障14.3法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：（甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：1.2設(shè)施范圍本合同所涉及的設(shè)施范圍包括但不限于：（具體列出設(shè)施名稱和地點(diǎn)）1.3清潔與維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行清潔與維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。具體服務(wù)內(nèi)容如下：清潔服務(wù)內(nèi)容包括：（具體列出清潔服務(wù)的項(xiàng)目）維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括：（具體列出維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目）第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1清潔服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期清潔，確保設(shè)施清潔衛(wèi)生，符合使用要求。2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求（具體列出服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求）第三條服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔和維護(hù)服務(wù)。具體服務(wù)時(shí)間如下：（具體列出服務(wù)時(shí)間）3.3服務(wù)周期（具體列出服務(wù)周期）第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為____元（大寫：____元整），其中包括清潔和維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。4.2支付方式（具體列出支付方式）4.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或者甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等原因，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1合同履行乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔和維護(hù)服務(wù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（具體列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法）5.3問題處理與維修如乙方提供的服務(wù)存在問題或者設(shè)施需要維修的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行處理和維修。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同終止之日起計(jì)算，持續(xù)____年。6.3泄露后果如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等）。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定提供服務(wù)的，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。8.3不可抗力通知如乙方因不可抗力事件無(wú)法履行合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁委員會(huì)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更與解除10.1變更條件如合同的任何一方提出變更要求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件除非合同另有約定，任何一方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對(duì)方。10.3變更與解除的程序合同變更或解除的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十一條合同的終止與續(xù)簽11.1合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止的，合同即行終止。11.2終止后的義務(wù)履行11.3合同續(xù)簽程序如甲方希望繼續(xù)聘請(qǐng)乙方提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前____個(gè)月向乙方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。第十二條一般條款12.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)按照公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。本合同的任何條款均不得解釋為對(duì)方放棄權(quán)利或義務(wù)。12.2合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同的附件本合同附件包括雙方簽署的附件一《設(shè)施清單》和附件二《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3合同副本本合同的任何副本均應(yīng)視為正本，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2第三方權(quán)益保障如本合同涉及第三方權(quán)益的，乙方應(yīng)當(dāng)確保第三方的權(quán)益得到合法保護(hù)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。14.3法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)過(guò)程中，如因其自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，由第三方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的任何損失或損害。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)當(dāng)提前____天通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)和理由。2.2第三方選擇條件甲方和乙方選擇的第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)，并確保其能夠按照合同標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，按照合同標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并依法承擔(dān)因其行為引起的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額界定第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2責(zé)任限額調(diào)整如合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整的，可以協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照合同約定索賠。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。6.第三方退出與替換6.1第三方退出條件6.2第三方替換程序甲方和乙方在第三方退出后，應(yīng)當(dāng)按照原選擇條件選擇新的第三方，并通知對(duì)方。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守乙方的規(guī)章制度，接受乙方的指導(dǎo)和要求。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更的，雙方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，按照本合同約定的程序進(jìn)行。9.第三方介入的合同解除9.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除的，雙方應(yīng)當(dāng)遵循本合同約定的程序進(jìn)行，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。10.2訴訟管轄與仲裁委員會(huì)雙方可以約定爭(zhēng)議解決的訴訟管轄地或仲裁委員會(huì)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《設(shè)施清單》詳細(xì)列出所有需要清潔和維護(hù)的設(shè)施名稱、地點(diǎn)、現(xiàn)狀以及特殊要求等信息。附件二：《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定清潔和維護(hù)服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、頻率、所用材料和設(shè)備等。附件三：《第三方名單》列出可能需要介入的第三方名單，包括中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等，以及每家第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)說(shuō)明。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》與每家第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等條款。附件五：《支付憑證》記錄所有支付憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款方等信息。附件六：《服務(wù)記錄》記錄乙方提供的清潔和維護(hù)服務(wù)情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。附件七：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》甲方對(duì)乙方服務(wù)成果的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括設(shè)施清潔和維護(hù)情況的評(píng)估。附件八：《違約處理記錄》記錄雙方違約行為及處理結(jié)果，包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間或質(zhì)量完成清潔和維護(hù)服務(wù)。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.乙方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能失效。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同內(nèi)容泄露給第三方。5.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未提供乙方所需的設(shè)施access或必要的協(xié)助。7.第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失或損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定時(shí)間完成清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。如乙方使用不符合合同約定的材料進(jìn)行清潔，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)設(shè)施維修費(fèi)用。如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付欠款及滯納金。如第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施運(yùn)行異常，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。全文完。設(shè)施清潔與維護(hù)合同20241本合同目錄一覽1.設(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1清潔服務(wù)范圍1.2維護(hù)服務(wù)范圍2.服務(wù)時(shí)間與頻率2.1清潔服務(wù)時(shí)間2.2維護(hù)服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)質(zhì)量3.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量4.服務(wù)人員要求4.1清潔人員要求4.2維護(hù)人員要求5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1清潔服務(wù)費(fèi)用6.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)14.其他條款14.1第三方受益人14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.設(shè)施清潔與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1清潔服務(wù)范圍1.2維護(hù)服務(wù)范圍2.服務(wù)時(shí)間與頻率2.1清潔服務(wù)時(shí)間乙方每周一至周五（9:0018:00）對(duì)上述清潔區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)，特殊情況可雙方協(xié)商調(diào)整。2.2維護(hù)服務(wù)時(shí)間乙方每月對(duì)上述維護(hù)設(shè)施進(jìn)行至少一次全面檢查和維護(hù)，特殊情況可雙方協(xié)商調(diào)整。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行作業(yè)，保證清潔質(zhì)量符合甲方的要求。3.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證所維護(hù)的設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)于由于乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.服務(wù)人員要求4.1清潔人員要求乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的清潔人員提供服務(wù)，并提供人員名單供甲方備案。4.2維護(hù)人員要求乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維護(hù)人員進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作，并提供人員名單供甲方備案。5.合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同有效期為____年，自合同開始日期起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1清潔服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），自合同開始日期起算。6.2維護(hù)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），自合同開始日期起算。6.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按季度通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。具體支付日期為每季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)。7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方遲延付款的利息，利率為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過(guò)____個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔或維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)改正。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同的解除應(yīng)符合雙方事先的約定或法律的規(guī)定。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面解除本合同。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同在甲方破產(chǎn)、合并或分立等情況下，可以依法繼承或轉(zhuǎn)讓給甲方繼承人或受讓方。11.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行期限屆滿后自動(dòng)終止。如雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。13.甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供服務(wù)，并支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證提供的清潔和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)是合理和可行的。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔和維護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題引起的責(zé)任。14.其他條款14.1第三方受益人本合同的任何條款，包括但不限于賠償責(zé)任，均不對(duì)任何第三方產(chǎn)生約束力，除非合同中明確規(guī)定。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書、維護(hù)服務(wù)方案等，為本合同不可分割的一部分。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)同時(shí)簽署附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指本合同之外的任何個(gè)人、公司或組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方責(zé)任如第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)，包括但不限于中介方、咨詢方或其他服務(wù)提供方，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供服務(wù)，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2第三方資質(zhì)審核甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等進(jìn)行審核，并確保第三方符合本合同的質(zhì)量要求。3.第三方服務(wù)的監(jiān)督與管理3.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。3.2第三方服務(wù)的管理第三方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。4.2第三方責(zé)任賠償如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的確定和賠償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為其服務(wù)的合同相對(duì)方，并按照甲方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為其服務(wù)的合同相對(duì)方，并按照乙方的要求提供服務(wù)。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。7.第三方解除合同的條件7.1第三方解除合同的條件7.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成交接工作，并承擔(dān)因解除合同給甲乙雙方造成的損失。8.第三方與合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1第三方變更合同如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方轉(zhuǎn)讓合同第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.第三方與爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方與合同的終止10.1第三方終止合同本合同的終止不影響甲乙雙方與第三方之間因合同履行所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書附件描述：詳細(xì)列出清潔工作的標(biāo)準(zhǔn)流程、方法、頻率等內(nèi)容。附件要求：指導(dǎo)書應(yīng)由專業(yè)清潔公司提供，并得到甲乙雙方認(rèn)可。2.維護(hù)服務(wù)方案附件描述：列出維護(hù)工作的計(jì)劃、檢查項(xiàng)、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：方案應(yīng)由具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的公司提供，并得到甲乙雙方認(rèn)可。3.第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件描述：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、員工資格證書等。附件要求：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，且符合甲乙雙方的要求。4.服務(wù)記錄表格附件描述：記錄每次服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。附件要求：表格應(yīng)由乙方提供，并得到甲乙雙方認(rèn)可。5.費(fèi)用明細(xì)表附件描述：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。附件要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并由甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延支付服務(wù)費(fèi)用未按照約定提供設(shè)施或場(chǎng)地未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，特殊情況下，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)未經(jīng)甲方同意變更服務(wù)內(nèi)容或終止合同未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照甲方的要求改正，嚴(yán)重違約情況下，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為未能按照約定提供服務(wù)服務(wù)不符合合同質(zhì)量要求未經(jīng)甲方乙雙方同意變更或終止合同違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。設(shè)施清潔與維護(hù)合同20242本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同范圍與標(biāo)的第二條清潔與維護(hù)內(nèi)容2.1清潔項(xiàng)目2.2維護(hù)項(xiàng)目2.3特殊項(xiàng)目處理第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3檢測(cè)與評(píng)估第四條服務(wù)時(shí)間與周期4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)周期4.3特殊情況處理第五條人員配備與培訓(xùn)5.1人員配備5.2培訓(xùn)內(nèi)容與要求5.3人員管理第六條工具與材料供應(yīng)6.1工具與設(shè)備提供6.2清潔劑與材料提供6.3工具與材料的維護(hù)與管理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)措施7.2環(huán)保要求7.3事故處理與責(zé)任第八條費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式8.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.3發(fā)票與報(bào)銷第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1甲方參觀與檢查13.2乙方服務(wù)支持13.3合同的書面形式第十四條合同的生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3解除合同的后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________），地址：（甲方注冊(cè)地址：____________）。1.2乙方名稱與地址乙方全稱：（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________），地址：（乙方注冊(cè)地址：____________）。1.3合同范圍與標(biāo)的第二條清潔與維護(hù)內(nèi)容2.1清潔項(xiàng)目包括但不僅限于：1)地面清潔；2)窗戶清潔；3)衛(wèi)生間清潔；4)公共區(qū)域清潔；5)設(shè)施設(shè)備表面清潔等。2.2維護(hù)項(xiàng)目包括但不僅限于：1)設(shè)施設(shè)備的日常檢查與維護(hù)；2)設(shè)施設(shè)備的小修補(bǔ)；3)設(shè)施設(shè)備的大修補(bǔ)及更換等。2.3特殊項(xiàng)目處理如遇特殊項(xiàng)目（如突發(fā)事件導(dǎo)致的設(shè)施損壞等），雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案及費(fèi)用。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188872002）執(zhí)行。3.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)施設(shè)備的生產(chǎn)廠家提供的標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3檢測(cè)與評(píng)估甲方或其指定的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)乙方提供的清潔與維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期檢測(cè)與評(píng)估，乙方應(yīng)積極配合。第四條服務(wù)時(shí)間與周期4.1服務(wù)時(shí)間乙方提供清潔與維護(hù)服務(wù)的具體時(shí)間為：（每周工作天數(shù)及具體工作時(shí)間：____________）。4.2服務(wù)周期乙方應(yīng)保證每周對(duì)設(shè)施進(jìn)行至少一次全面清潔與維護(hù)。4.3特殊情況處理如遇特殊情況（如節(jié)假日、極端天氣等），雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)時(shí)間調(diào)整計(jì)劃。第五條人員配備與培訓(xùn)5.1人員配備乙方根據(jù)甲方設(shè)施的規(guī)模、清潔與維護(hù)項(xiàng)目及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠數(shù)量的清潔與維護(hù)人員。5.2培訓(xùn)內(nèi)容與要求乙方應(yīng)對(duì)其提供的清潔與維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，保證其具備相應(yīng)的資質(zhì)與能力。5.3人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)提供服務(wù)的清潔與維護(hù)人員的管理，確保其遵守甲方的規(guī)章制度及本合同的約定。第六條工具與材料供應(yīng)6.1工具與設(shè)備提供乙方應(yīng)提供清潔與維護(hù)所需的工具與設(shè)備，并保證其安全、有效。6.2清潔劑與材料提供乙方應(yīng)提供清潔與維護(hù)所需的清潔劑與材料，并保證其質(zhì)量、安全。6.3工具與材料的維護(hù)與管理乙方應(yīng)對(duì)提供的工具與材料進(jìn)行定期維護(hù)與管理，確保其處于良好狀態(tài)。第八條費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用計(jì)算與支付方式本合同服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式為：（按清潔與維護(hù)面積、時(shí)間、人員等因素計(jì)算）。乙方提供服務(wù)后，甲方按照雙方約定的周期支付服務(wù)費(fèi)用。8.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。8.3發(fā)票與報(bào)銷乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為包括但不限于：1)乙方未按約定提供清潔與維護(hù)服務(wù)；2)乙方提供的清潔與維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等）。9.3爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同終止條件包括但不限于：1)雙方協(xié)商一致解除本合同；2)合同約定的服務(wù)期限屆滿；3)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的設(shè)施、設(shè)備，并向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金（如適用）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：1)本合同的內(nèi)容及簽訂過(guò)程；2)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限本合同保密期限為：（自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止）。11.3泄露后果如乙方泄露保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等）。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方參觀與檢查甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方提供的清潔與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行參觀與檢查，乙方應(yīng)予以配合。13.2乙方服務(wù)支持乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，如：1)對(duì)甲方員工的清潔與維護(hù)知識(shí)培訓(xùn)；2)定期提供清潔與維護(hù)方案改進(jìn)建議等。13.3合同的書面形式本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效與解除14.1合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件包括但不限于：1)雙方協(xié)商一致解除本合同；2)合同約定的服務(wù)期限屆滿；3)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。14.3解除合同的后續(xù)處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的設(shè)施、設(shè)備，并向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金（如適用）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”，是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：1)甲方對(duì)乙方提供的清潔與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管；2)第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；3)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和程序等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成；2)雙方同意由第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或監(jiān)管；3)法律、法規(guī)、政策等要求第三方介入。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利包括但不限于：1)對(duì)甲方和乙方提供的信息、資料進(jìn)行查閱、復(fù)制；2)對(duì)乙方提供的清潔與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管；3)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)包括但不限于：1)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2)按照約定履行評(píng)估、監(jiān)管等職責(zé)，提供真實(shí)、公正的評(píng)估報(bào)告或監(jiān)管意見；3)不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于：1)第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管等所需的費(fèi)用；2)第三方提供的專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)的費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用支付方式甲乙雙方按照約定方式支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱“第三方責(zé)任限額”，是指第三方在履行評(píng)估、監(jiān)管等職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)給甲方或乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行評(píng)估、監(jiān)管等職責(zé)過(guò)程中，如超出責(zé)任限額范圍，由第三方自行承擔(dān)；如未超出責(zé)任限額范圍，則由第三方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時(shí)，第三方