武漢市酒店式公寓租賃合同

武漢市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的酒店式公寓，乙方愿意租賃該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體地址、面積、戶型、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物設(shè)施完好。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進入租賃物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市酒店式公寓租賃合同2.租賃物具體地址、面積、戶型、設(shè)施等詳細信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃物符合約定的用途，不具備出租條件。2.甲方未負責(zé)租賃物的正常維修，導(dǎo)致租賃物設(shè)施損壞。3.甲方干涉乙方的正常居住和生活，或擅自進入租賃物。4.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未合理使用租賃物設(shè)施，造成損壞未按市價賠償。6.乙方在租賃期間從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的酒店式公寓。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃物的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。4.押金：指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未保證租賃物符合約定的用途，不具備出租條件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未負責(zé)租賃物的正常維修，導(dǎo)致租賃物設(shè)施損壞：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.甲方干涉乙方的正常居住和生活，或擅自進入租賃物：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止干涉或擅自進入，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方未合理使用租賃物設(shè)施，造成損壞未按市價賠償：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按市價賠償損壞設(shè)施，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.乙方在租賃期間從事違法活動：解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，同時有權(quán)報警處理。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于武漢市____區(qū)的酒店式公寓租賃交易，適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情況。本合同明確了租賃物的