農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)計(jì)劃

農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)計(jì)劃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的農(nóng)場(chǎng)，具體面積、位置、四至等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃農(nóng)場(chǎng)僅限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)計(jì)劃，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)科研等合法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝__________元/年，總額為_(kāi)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要進(jìn)行合理施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等，確保農(nóng)場(chǎng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常管理和維修，確保農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條租賃物的權(quán)屬和處置5.1租賃期內(nèi)，農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅有使用權(quán)。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他法律禁止的活動(dòng)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)及附屬設(shè)施按約定條件歸還甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)平面圖2.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單3.農(nóng)業(yè)計(jì)劃書(shū)4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)提前終止合同或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或不可修復(fù)未遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)計(jì)劃的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用農(nóng)場(chǎng)的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，依法加收滯納金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：甲方未能按約定提供租賃物或配套設(shè)施解決辦法：書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償，嚴(yán)重違約的，有權(quán)終止合同。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物解決辦法：書(shū)面通知乙方違約，要求其立即糾正，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)