汽車城租賃合同文檔

汽車城租賃合同文檔合同編號(hào)：__________汽車城租賃合同文檔甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃場(chǎng)地具體范圍和面積，詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃汽車城場(chǎng)地的用途為經(jīng)營(yíng)汽車銷售、維修、保養(yǎng)等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于汽車銷售、維修、保養(yǎng)等相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守汽車城的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)汽車城的形象和聲譽(yù)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，保證租賃場(chǎng)地的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地具體范圍和面積的詳細(xì)描述或地圖。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的書面說(shuō)明或相關(guān)許可證。3.保險(xiǎn)單副本，證明乙方已購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)。4.租賃場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.甲方和乙方之間的所有書面溝通記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或未能保證租賃場(chǎng)地符合合同約定用途。2.甲方未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方未支付租金或滯納金。4.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方提前解除合同而未支付違約金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，若嚴(yán)重逾期則支付違約金。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方支付違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。4.問(wèn)題：甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)，否則應(yīng)支付違約金。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車銷售商租