2024年百貨大樓租賃場地合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年百貨大樓租賃場地合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃方的維修責任4.2租賃方的保養(yǎng)責任第五條保險5.1租賃方保險責任5.2租賃方保險購買第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)第七條百貨大樓的權(quán)利與義務(wù)7.1百貨大樓的權(quán)利7.2百貨大樓的義務(wù)第八條違約責任8.1租賃方的違約責任8.2百貨大樓的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據(jù)本合同約定，租賃場地位于2024年百貨大樓內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：租賃場地面積為____平方米，具體面積以附件一為準。1.3場地用途：租賃場地僅限于____使用，未經(jīng)雙方書面同意，租賃方不得將場地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至百貨大樓指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃方的維修責任：租賃方應(yīng)負責租賃場地的日常維護和維修工作，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2租賃方的保養(yǎng)責任：租賃方應(yīng)按照合同約定對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常運行。第五條保險5.1租賃方保險責任：租賃方應(yīng)自行購買并維持保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責任保險等，以保障其在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)和人身安全。5.2租賃方保險購買：租賃方應(yīng)在租賃開始日期前購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給百貨大樓備案。第六條租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃場地，并享受合同約定的優(yōu)惠政策。6.2租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)遵守百貨大樓的管理規(guī)定，按照合同約定使用租賃場地，并承擔相應(yīng)的費用和責任。第七條百貨大樓的權(quán)利與義務(wù)7.1百貨大樓的權(quán)利：百貨大樓有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)。第八條違約責任8.1租賃方的違約責任：租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃場地或違反百貨大樓的管理規(guī)定，視為違約。租賃方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此給百貨大樓造成的損失。8.2百貨大樓的違約責任：百貨大樓未按照合同約定提供租賃場地或違反合同約定，視為違約。百貨大樓應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此給租賃方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如租賃方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知百貨大樓，并經(jīng)百貨大樓同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用。如有剩余租金，根據(jù)實際情況進行結(jié)算。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。14.2雙方約定的其他事項：雙方還可以約定其他事項，以補充和明確合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的過程。第二條第三方的主要義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全性和合法性，并承擔因此產(chǎn)生的責任。第三條第三方責任限額3.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為第三方收取甲乙方的費用總額。3.2如果甲乙方認為第三方的責任限額過低，可以通過協(xié)商一致的方式調(diào)整責任限額，但需書面確認。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙方的任何承諾、保證或責任，均視為對甲乙方的承諾、保證或責任。第五條第三方介入的程序5.1當甲乙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)審查第三方的資格和能力，確保第三方具備履行合同義務(wù)的條件。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)主動與甲乙方保持溝通，及時報告工作進展和存在的問題。6.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和便利。第七條第三方違約的處理7.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方權(quán)利的限制8.1第三方不得以任何方式要求甲乙方提供與本合同無關(guān)的信息或資料。8.2第三方不得干預(yù)甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和履行義務(wù)。第九條第三方解除合同的條件9.1第三方因自身原因無法履行合同義務(wù)，可以解除合同。9.2第三方解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方采取必要的措施。第十條第三方與甲乙方的爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和本合同約定，任何一方不得擅自解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如第三方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。第十四條合同的終止14.1合同終止條件：合同期滿或甲乙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定將場地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用。如有剩余租金，根據(jù)實際情況進行結(jié)算。本附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置示意圖詳細描述：本附件提供租賃場地的具體位置，包括樓層、房間號等信息，以確保雙方對租賃場地的理解一致。附件二：租賃場地面積確認書詳細描述：本附件確認租賃場地的面積，包括平方米數(shù)和用途，以避免因面積不符導(dǎo)致的爭議。附件三：租金支付明細表詳細描述：本附件詳細列出租金的支付周期、金額和支付方式，確保雙方對租金支付的條款有明確的理解。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細描述：本附件詳細描述租賃方的維修責任和保養(yǎng)責任，以及相關(guān)的維修保養(yǎng)標準和要求。附件五：保險購買證明詳細描述：本附件提供租賃方購買的保險單復(fù)印件，以證明租賃方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件六：租賃場地使用規(guī)劃詳細描述：本附件詳細描述租賃場地內(nèi)的設(shè)施布局和使用規(guī)劃，以指導(dǎo)租賃方的經(jīng)營活動。附件七：租賃方經(jīng)營許可證明詳細描述：本附件提供租賃方的經(jīng)營許可證復(fù)印件，以確保租賃方具備經(jīng)營資格。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述：本附件描述第三方（如中介、維修服務(wù)方、保險提供商等）與甲乙方的協(xié)議內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃場地或違反百貨大樓的管理規(guī)定。責任認定標準：租賃方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此給百貨大樓造成的損失。示例說明：如果租賃方未能在租賃周期結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金，則視為違約，需支付違約金并承擔由此造成的損失。違約行為：百貨大樓未按照合同約定提供租賃場地或違反合同約定。責任認定標準：百貨大樓應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此給租賃方造成的損失。示例說明：如果百貨大樓未能提供租賃場地，或違反合同約定，則視為違約，需支付違約金并承擔由此造成的損失。違約行為：第三方未按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并承擔因此給甲乙方造成的損失。示例說明：如果第三方未能按照約定提供維修服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準，則視為違約，需支付違約金并承擔由此造成的損失。全文完。2024年百貨大樓租賃場地合同1本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔方式第五條保險5.1承租方保險責任5.2保險費用承擔方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1租賃場地的附屬設(shè)施12.2租賃場地的使用限制12.3雙方約定的其他事項第十三條附件13.1場地現(xiàn)狀照片13.2租賃合同專用條款13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于2024年百貨大樓內(nèi)，具體地址為市區(qū)街道號。1.2場地面積租賃場地面積為平方米，具體范圍以合同附件為準。1.3場地用途承租方租賃場地主要用于X用途，如需變更用途，應(yīng)提前通知出租方并取得書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元，共計元（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：銀行第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任出租方負責租賃場地的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。4.2承租方維修責任承租方負責租賃場地內(nèi)部裝修及設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.3維修費用承擔方式維修費用由責任方承擔。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔；如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔。第五條保險5.1承租方保險責任承租方應(yīng)自行購買并繳納保險費用，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。5.2保險費用承擔方式保險費用由承租方承擔。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)。第七條違約責任7.1出租方違約責任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場地，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約責任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方或第三方遭受損失，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%，違約金不足以彌補損失的，承租方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：2024年X月X日簽訂地點：市區(qū)街道號甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在合同到期前一個月內(nèi)達成書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的10倍。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，以國家法律、法規(guī)為準。第十二條其他條款12.1租賃場地的附屬設(shè)施租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施的使用按雙方約定執(zhí)行，未經(jīng)允許，承租方不得擅自改變設(shè)施用途。12.2租賃場地的使用限制承租方不得在租賃場地從事違法、違規(guī)及損害出租方利益的活動。12.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三條附件13.1場地現(xiàn)狀照片附件中包含租賃場地的現(xiàn)狀照片，作為合同附件之一。13.2租賃合同專用條款附件中包含租賃合同專用條款，作為本合同的組成部分。13.3其他相關(guān)文件附件中包含與本合同相關(guān)的其他文件，作為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃場地或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商、政府部門、相鄰權(quán)人等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為介紹租賃場地并提供租賃服務(wù)的第三方，其介入情形如下：（1）中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方在租賃場地事宜上的溝通，提供租賃相關(guān)信息。（2）中介方從出租方處獲取租賃場地信息，向承租方推薦并協(xié)助簽訂合同。（3）中介方在合同簽訂后，提供租賃咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方作為租賃場地的維修保養(yǎng)責任的承擔者，其介入情形如下：（1）維修服務(wù)方負責租賃場地的設(shè)施維護、維修及保養(yǎng)。（2）維修服務(wù)方在接到甲乙方的維修通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修。（3）維修服務(wù)方提供維修費用報價，經(jīng)甲乙方確認后進行維修。2.3保險提供商介入保險提供商作為承租方保險責任的承擔者，其介入情形如下：（1）保險提供商負責承租方購買的保險事宜，提供保險單據(jù)給甲乙方查閱。（2）保險提供商在保險事故發(fā)生時，負責處理保險理賠事宜。（3）保險提供商在保險有效期內(nèi)，提供保險咨詢和服務(wù)。2.4其他第三方介入其他第三方如政府部門、相鄰權(quán)人等，其介入情形如下：（1）政府部門對租賃場地進行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)。（2）相鄰權(quán)人對租賃場地可能產(chǎn)生的噪音、污染等問題提出異議，甲乙方應(yīng)予以解決。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額，按照第三方與甲乙方的約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無明確約定，第三方責任限額不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬。3.3第三方責任承擔第三方如因履行合同或與租賃場地相關(guān)的義務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。第四條第三方權(quán)益保護4.1甲乙方權(quán)益保護甲乙方在合同履行過程中，如第三方侵犯其合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔停止侵害、賠償損失等責任。4.2第三方權(quán)益保護第三方在履行合同或與租賃場地相關(guān)的義務(wù)時，如甲乙方侵犯其合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔停止侵害、賠償損失等責任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1甲乙方與第三方協(xié)調(diào)5.2第三方之間的協(xié)調(diào)如第三方之間存在糾紛，甲乙方應(yīng)協(xié)助解決，確保合同的順利進行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。如第三方逾期未改正，甲乙方有權(quán)解除合同。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，第三方有權(quán)解除合同。7.2第三方解除合同通知第三方應(yīng)在解除合同的條件成就后，立即通知甲乙方。7.3第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)，并承擔因解除合同給甲乙方造成的損失。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙方不承擔連帶責任。8.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同或與租賃場地相關(guān)的義務(wù)時，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的額外條款與說明9.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方名稱、聯(lián)系方式、負責人等基本信息。（2）第三方履行合同的義務(wù)、責任、權(quán)益等。（3）第三方違約的情形、處理方式、責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：本附件包含租賃場地的現(xiàn)狀照片，照片應(yīng)真實反映租賃場地的實際情況。照片應(yīng)由甲乙方共同確認，作為合同附件之一。附件二：租賃合同專用條款詳細要求和說明：本附件包含租賃合同的專用條款，包括但不限于租賃場地的具體使用要求、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等。專用條款應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并作為本合同的組成部分。附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：本附件包含與本合同相關(guān)的第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于中介方的營業(yè)執(zhí)照、維修服務(wù)方的維修許可證、保險提供商的保險許可證等。資質(zhì)證明文件應(yīng)由甲乙方共同審核，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件四：租賃場地附屬設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件包含租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施的清單，列明附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等。清單應(yīng)由甲乙方共同確認，并作為本合同的組成部分。附件五：租賃場地使用限制說明詳細要求和說明：本附件詳細說明租賃場地的使用限制，包括但不限于禁止從事的活動、噪音限制、污染控制等。使用限制應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并作為本合同的組成部分。附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于第三方的義務(wù)、責任、權(quán)益等。合作協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.中介方未按約定提供租賃服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。4.維修服務(wù)方未按約定時間進行維修，導(dǎo)致乙方損失。5.保險提供商未按約定履行保險責任，導(dǎo)致乙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔違約責任。3.違約責任的金額應(yīng)根據(jù)實際損失金額確定，如有約定違約金，則按照約定金額支付。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付租金，導(dǎo)致乙方損失。根據(jù)本合同附件中的租金支付周期約定，甲方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當月租金。甲方未按約定時間支付，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同附件中的違約責任約定，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方支付實際損失金額，或按照約定金額支付違約金。全文完。2024年百貨大樓租賃場地合同2本合同目錄一覽第一條：租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀4.2租賃場地維修責任4.3租賃場地使用限制第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：法律適用10.1合同適用的法律第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：其他條款12.1甲方提供的設(shè)施和設(shè)備12.2乙方允許的宣傳活動第十三條：附件13.1場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地平面圖第十四條：簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：租賃場地1.1場地位置：甲方將位于2024年百貨大樓內(nèi)的場地出租給乙方，場地具體位置詳見附件1中的場地平面圖。1.2場地面積：租賃場地總面積為____平方米，具體面積以附件1中的場地平面圖為準。1.3場地用途：乙方租用場地的目的是用于____，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的__個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件2。第四條：租賃條件4.1租賃場地現(xiàn)狀：租賃場地以現(xiàn)狀交付給乙方使用，乙方應(yīng)充分了解并接受場地現(xiàn)狀。4.2租賃場地維修責任：甲方負責租賃場地的基本維護和修理，確保場地符合租賃目的。4.3租賃場地使用限制：乙方在使用租賃場地時，不得違反法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時終止合同。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合租賃目的的場地，并負責場地的基本維護和修理。第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，并應(yīng)合理使用租賃場地，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃場地或未履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。8.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或依法解除外，任何一方不得單方面解除合同。第十二條：其他條款12.1甲方提供的設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好，并承擔相應(yīng)的維護和修理責任。12.2乙方允許的宣傳活動：乙方在租賃場地內(nèi)進行合法的宣傳活動，但需事先取得甲方的書面同意。第十三條：附件13.1場地現(xiàn)狀照片：附件3為租賃場地的現(xiàn)狀照片，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.2租賃場地平面圖：附件4為租賃場地的平面圖，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同簽署日期：本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責任：第三方介入本合同項下的租賃場地或提供服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔其行為所產(chǎn)生的責任和義務(wù)。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：甲方和乙方同意，若有必要，可以邀請第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。第三條：第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)按照約定介入租賃場地的管理和維護工作，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照