購房合同附錄收樓入住規(guī)定

購房合同附錄收樓入住規(guī)定合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、收樓條件1.1甲方應按照主合同約定時間將房屋交付給乙方。1.2甲方應保證房屋符合國家和地方相關法律法規(guī)及建筑工程質量標準，具備居住條件。1.3甲方應提供完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、建筑工程質量保證書、住宅質量保證書等。二、收樓程序2.1乙方應在收到甲方通知后七個工作日內，到甲方指定地點辦理收樓手續(xù)。2.2乙方在收樓時，應詳細檢查房屋及附屬設施的實際狀況，并填寫《收樓確認單》。2.3乙方應在收樓后七個工作日內，將《收樓確認單》送交甲方簽字確認。三、入住規(guī)定3.1乙方應在收樓后三個月內辦理入住手續(xù)，并按照主合同約定支付相關費用。3.2乙方入住時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。3.3乙方應按照主合同約定使用和維護房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。四、違約責任4.1任何一方違反本附錄約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。4.2甲方未按照主合同約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同總價款的0.5%乘以延遲交付天數(shù)。五、爭議解決5.1本附錄簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本附錄自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。6.2本附錄一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.《收樓確認單》3.房屋所有權證4.土地使用權證5.建筑工程質量保證書6.住宅質量保證書二、違約行為及認定：1.甲方未按照主合同約定時間交付房屋，認定為違約行為。2.甲方未保證房屋符合國家和地方相關法律法規(guī)及建筑工程質量標準，認定為違約行為。3.甲方未提供完整的房屋相關資料，認定為違約行為。4.乙方未在收樓后七個工作日內將《收樓確認單》送交甲方簽字確認，認定為違約行為。5.乙方未按照主合同約定使用和維護房屋及附屬設施，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權。2.乙方：指房屋的購買方，具有房屋使用權。3.主合同：指雙方簽訂的《房屋買賣合同》。4.收樓：指乙方接收房屋的行為。5.入?。褐敢曳綌y帶個人物品入住房屋的行為。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同總價款的0.5%乘以延遲交付天數(shù)。2.問題：房屋實際狀況與甲方描述不符。解決辦法：乙方有權要求甲方按照實際狀況進行整改或支付賠償。3.問題：乙方未按約定時間辦理入住手續(xù)。解決辦法：乙方應按照主合同約定時間辦理入住手續(xù)，并支付相關費用。4.問題：乙方未按照主合同約定使用和維護房屋及附屬設施。解決辦法：乙方應按照主合同約定使用和維護房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。五、所有應用場景：1.甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，交付房屋及附屬設施。2.甲乙雙方辦理收樓手續(xù)，確認房屋實際狀況