建筑工程內(nèi)部分包合同書范例

合同編號：__________建筑工程內(nèi)部分包合同書合同雙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、分包工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，工程內(nèi)容包括：__________。1.2乙方承擔(dān)的分包工程范圍為：__________。1.3分包工程的工期為：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行分包工程的建設(shè)。2.2分包工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：__________。2.3乙方應(yīng)確保分包工程的安全性、可靠性和功能性，不得存在任何質(zhì)量隱患。三、分包工程的價款及支付3.1乙方向甲方提供的分包工程價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付分包工程價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方分包工程價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方分包工程價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方分包工程價款的40%。3.3乙方應(yīng)開具合法、有效的發(fā)票給甲方。四、分包工程的建設(shè)及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成分包工程的建設(shè)。4.2乙方應(yīng)確保分包工程施工過程中的安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4分包工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料移交甲方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分包工程價款的____%。5.2甲方未按照約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3因乙方原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）發(fā)包方應(yīng)確保分包工程的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等。（2）分包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保分包工程的質(zhì)量和安全。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工和驗(yàn)收。（4）雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。（5）發(fā)包方應(yīng)按照約定及時支付分包工程價款，分包方應(yīng)按照約定及時完成工程。2.解決辦法：（1）如雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指具有土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)權(quán)利，委托他人完成工程建設(shè)的主體。2.分包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)分包工程建設(shè)的施工單位。3.分包工程：指發(fā)包方將其所承擔(dān)的工程建設(shè)中的部分工程委托給分包方施工的部分。4.工期：指合同約定的分包工程開始施工至工程竣工交付的時間段。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲乙雙方約定的分包工程質(zhì)量要求。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.滯納金：指一方未按約定時間支付價款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钸`約金。8.驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過甲方或其委托的第三方驗(yàn)收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。1.工程變更：如果因?yàn)樵O(shè)計變更或者甲方需求調(diào)整導(dǎo)致分包工程范圍、內(nèi)容或工期的變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程范圍、內(nèi)容、工期及相應(yīng)的價款調(diào)整。2.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和價款。3.工程驗(yàn)收：分包工程驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間的費(fèi)用由分包方承擔(dān)，且不計算在合同約定的工期內(nèi)。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.分包工程范圍及