租賃協(xié)議書的標準格式

合同編號：__________租賃協(xié)議書出租人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______起至____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承租人應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，如租賃物無損壞，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，無息退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2承租人負責(zé)日常使用及維護，確保租賃物的合理使用。第六條保險6.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交給出租人備案。6.2保險費用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租人遲延交付租賃物或不符合本協(xié)議約定的，承租人有權(quán)解除本協(xié)議。7.3承租人未按約定支付租金或提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的____%。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租人應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備正常運行，確保承租人的使用權(quán)。（2）承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護，保持租賃物的完好。（3）承租人應(yīng)按約定時間、方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并提交保險單副本給出租人備案。（5）雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租的房產(chǎn)或其他物品。4.租金：承租人支付給出租人的費用，以使用租賃物。5.押金：承租人為保證履行本協(xié)議而支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議的方式，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.長期租賃優(yōu)惠：若承租人租賃期限超過一年，出租人可提供每月租金優(yōu)惠5%的獎勵。補充條款：長期租賃優(yōu)惠的具體條款如租金優(yōu)惠的計算方式、起始時間等，由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。2.裝修許可：承租人進行室內(nèi)裝修前，需獲得出租人的書面同意。補充條款：承租人應(yīng)在開始裝修前至少一個月向出租人提交裝修方案，并遵守出租人的相關(guān)規(guī)定。3.寵物飼養(yǎng)：承租人需遵守當?shù)氐膶櫸镲曫B(yǎng)規(guī)定，并征得出租人的書面同意。補充條款：承租人應(yīng)在租賃開始前向出租人說明是否飼養(yǎng)寵物，并遵守相關(guān)的寵物飼養(yǎng)規(guī)定。4.共享空間使用：租賃物包含共享空間，承租人需遵守共享空間的使用規(guī)定。補充條款：共享空間的使用規(guī)定由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定，包括使用時間、使用范圍等。5.設(shè)施維護：承租人需負責(zé)日常維護，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租人進行維修。補充條款：出租人應(yīng)在接到通知后盡快安排維