房屋拆除工程合同樣本

合同編號：__________房屋拆除工程合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______房屋拆除工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3剩余工程價款，甲方在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付給乙方。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第四條工程安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程安全事故的責(zé)任。4.3乙方在施工過程中應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)和文明施工。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價款的_______%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價款的_______%乘以逾期天數(shù)。5.3由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照約定時間完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程價款，乙方應(yīng)按照約定時間完成工程。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和文明施工。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時，進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按照約定時間完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、施工許可、建筑工程質(zhì)量、安全等方面的規(guī)定。3.不可抗力：是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.工程驗(yàn)收：是指在工程完成后，對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、評價和確認(rèn)的活動。6.環(huán)境保護(hù)：是指在工程建設(shè)過程中，采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：業(yè)主在國外，無法親自監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方代表其行使工程監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的協(xié)調(diào)和決策。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，確保甲方了解工程動態(tài)。2.特殊情況：工程涉及老舊電線桿的拆除和重新布線。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與供電部門協(xié)調(diào)，確保在工程拆除過程中，電線桿的拆除和重新布線工作得到妥善處理。若因乙方原因?qū)е鹿╇娭袛?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.特殊情況：工程周邊有居民區(qū)，需要注意施工噪音和揚(yáng)塵污染。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音和揚(yáng)塵污染，盡量減少對周邊居民生活的影響。如因乙方原因?qū)е戮用裢对V，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.特殊情況：工程進(jìn)度受到雨季影響，導(dǎo)致延期。補(bǔ)充條款：如遇雨季等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)與甲方及時溝通，制定合理的工程進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃。甲方應(yīng)理解并同意調(diào)整后的工程期限。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和安全措施4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.甲方授權(quán)書（如甲方無法親自監(jiān)督工程）6.供電部門